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文档简介
随着房市复苏的节奏越来越快，银行房贷的贷款与估值比率不断攀升。据Digital Finance Analytics的数据显示，月季度新房贷的平均贷款与估值比率达到了.%，去年同期的为7.%。上周末，墨尔本房屋拍卖清盘率持续强劲，清盘率从去年,同期的5.%涨至7.%。统计显示，首次购房者及投资者的借贷不断攀升。房屋投资者的信贷需求上涨推高了西太平洋银行（Westpac）和澳新银行（ANZ）的平均贷款与估值比率。据最近的盈利结果显示，ANZ新贷款的平均贷款与估值比率从65%上涨至7,%， Westpac的从6%上涨至7%。澳马国民银行NAB和联邦银行CBA并没有透露可比数字，但称数值并没有更改。目前，房贷的繁荣件促使监管部门密切关注银行房贷标准，虽然银行坚持称并没有降低信贷标准，但是据上述数据显示，大银行正在放宽借贷标,准，以获得更多的市场市场份额。Digital Finance Analytics顾问公司的创始人称：“我认为银行正在放宽借贷标准，来抢占较大的份额，但整体来说借贷标准还是相当保守的。”在投资者方面，他们也提高了借贷。月给投资者的房贷的贷款与,估值比率从去年同期的76.5%攀升至77.%，年的为7.%。首次购房者的数据高达%，上周Mebank甚至将该比率上提至7%。银行称这是因为只还利息贷款的日益普及。澳马国民银行NAB表示，只还利息贷款的确有所上涨，但是这并不比普通贷款风险高。,“在NAB，只付利息贷款的违约比率并没有比普通贷款的高。”澳马月季调后房屋贷款月率上升. 周一(月日)公布的官方数据显示，澳大利亚月房屋融资较上月大幅提升。澳马统计局(Australian Bureau of Statistics)公布，澳,大利亚月季调后房屋贷款许可件数月率上升.%，至5，例。月季调后房屋贷款金额月率提升5.%，至5.5亿澳元。同时公布的数据显示，澳大利亚月季调后投资房屋贷款许可额月率上升5.%，至.7亿澳元。此外，澳大利亚月房屋贷款许可件数趋势预估水平月率提,升.%，至5，例，贷款许可金额增.%，至6.7亿澳元。月投资房屋贷款许可趋势预估水平增.5%，至.亿澳元。,fZxcnb 一览澳马荟溪城，驻足山水间：荟溪城，
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