XX小区门窗工程施工合同.doc

门窗工程施工合同工程名称： 建设单位： 施工单位： 型材单位： 签订时间： 建设单位： （以下简称甲方）施工单位： （以下简称乙方）型材单位： （以下简称丙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑施工质量管理条例及有关规定和要求，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。第一条 工程概况1、工程名称： XXXXX家属楼（XXXX小区） 2、工程地点： XXXXXXX市XXXX区XXX路 3、工程内容： 断桥铝合金窗户制作安装工程 第二条 工期 1、开工日期： 2、竣工日期： 3、如遇下列情况，经甲方现场签证后，工期相应顺延。3.1土建工程进度的影响；3.2甲方不按合同约定支付工程款，致使工程不能正常进行；3.3设计变更和工程量的增加；3.4甲方未按合同约定提供开工条件；3.5非乙方原因造成的停工；3.6不可抗力因素；3.7甲方同意顺延工期的其它情况；3.8乙方在上述情况发生后5日内，就顺延工期事由以书面形式向甲方报告，甲方在收到报告后5日内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。第三条 工程量、材料1、本工程大约为 平方米，品种分项具体见图纸；以双方确认图纸范围内，工程实行包工包料总承包。（不包括门、纱窗）2、本工程材料使用如下：2.1、型材由甲方指定品牌为： ，型材颜色为 。2.2、玻璃规格：5+9A+5中空玻璃，由甲方指定品牌为： ，由乙方自行采购。2.3、五金件由甲方指定品牌为： 。 2.4、胶条由甲方指定品牌为： 。由乙方自行采购。2.5、其他辅料由乙方自行采购。第四条 工程造价1、工程造价为 578.00元平方米 ，总造价约 元 ，完工后据实结算。（此造价不含在施工过程中与土建单位所产生的一切费用及税金）2、本工程价款遇到下列情况，可进行调整。3、甲方确认工程量的增减。4、 甲方和乙方共同确认或提供的设计增减变更。5、双方确认的工程量及设计图纸。6、根据内蒙古建筑工程量计算规则按建筑洞口据实结算。7、乙方在上述情况发生后7日内将调整的原因全部以书面的形式通知甲方，甲方审定批准后通知乙方，甲方收到乙方通知后7日内不做答复，视为已经同意该项调整。第五条 工程款的支付1、本工程以现金方式来支付工程款；2、签订合同时甲方预付工程款约30%即约 元 的工程款。（其中：型材供货方占20%，乙方占10%）3、乙方窗框安装完成承包范围内的一半工程量时，甲方再付30%即约 元 的工程款。（其中：型材供货方占10%，乙方占20%）4、乙方玻璃进场时，甲方再付15%即约 元的工程款。5、乙方窗扇进场时，甲方再付15%即约 元的工程款。（其中：型材供货方占5%、五金件货方占5%，乙方占5%）6、乙方完成承包范围内的全部工程后，经甲方、监理验收合格后，甲方再付5%即约 元的工程款。7、留5%保修金在单位工程竣工验收后一年内付清，即约 元的工程款。（其中：型材和五金件供货方占2.5%，乙方占2.5%）第六条 工程施工、质量与验收1、甲方必须为乙方提供必要的施工条件：1.1甲方为乙方提供安全电源；1.2甲方为乙方提供必要的库房以及提供工人宿舍两间房。1.3甲方为乙方提供提升机，确保乙方的垂直运输；1.4乙方必须安全文明施工；1.5乙方必须听从工程指挥部的统一安排；1.6乙方协助甲方作好隐蔽工程，放好预埋件。2、质量：制作施工须符合设计要求，严格按图纸制作，达到国家规定质量检验评定标准，通过有关质检部门检验。3、根据设计院的门窗设计，乙方进行风格设计，甲方审定。4、验收：乙方完工时甲方组织验收，验收合格后甲方和监理在验收表上签字，乙方交工；验收不合格，乙按要求进行修改，重新验收，由此造成的一切门窗修改损失由乙方负责。5.保修期自验收合格后次日开始，期限为一年。（保修范围不包括：玻璃的破碎、窗扇五金件等的丢失及人为破坏。但是，乙方可提供有偿服务）第七条 三方的权利和义务1、建设单位（甲方）： 1.1甲方在签订合同时，组织甲方、乙方、设计、监理进行图纸审定；1.2协调各施工单位关系，处理施工现场乙方不能解决的问题；1.3对工程质量进行监督，设计变更签证，变更造成的损失由甲方承担；1.4甲方负责工地的安全保卫工作，甲方负责协调各施工单位进行成品保护，防止成品遭破坏、五金件的丢失。框扇上墙后各施工单位不得在窗口进出、不得绑挂、凳脚手架和不得踩、压、碰、划、以免对成品造成损坏。如若造成损坏或丢失的，由责任方负责。已安装好窗框、窗扇、玻璃、五金件等，出现丢失、损坏情况由甲方负责等价赔偿。1.5因甲方原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应及时通知乙方采取适当的措施防止损失扩大，并赔偿乙方因此造成的停工、窝工、材料积压等损失和实际费用。2、施工单位（乙方）： 2.1签订合同时乙方组织设计、工程进度计划、施工方案，报请甲方批准；2.2施工中由乙方原因造成的人员伤亡、安全质量事故等，由乙方承担责任；2.3乙方必须按计划进度进行制作施工，延误工期造成的损失由乙方负责；2.4乙方有义务对工程进行保护维修，人为损坏有偿维护；2.5单位工程竣工验收后乙方保修壹年工程交付使用在质保期内，出现施工质量问题，乙方在24小时内到现场进行维修。3、型材供货单位：（丙方） 3.1、必须按乙方的材料计划单上的规格、型号、数量、时间等要求供货。 3.2、丙方所供的型材质量必须符合国家标准、地方行业标准及甲方的要求，否则，乙方有权拒收。因此造成的一切损失概由丙方负责。 3.3、型材外保护必须达到国家标准、地方行业标准且保护用膜的重量不得超出允许范围。如乙方抽检发现有超出允许范围的，乙方有权对丙方所供所有型材均按无包装计重。第八条违约责任1、甲方不按合同履行义务支付工程款，应当承担违约责任，造成损失双倍支付赔偿金，工期顺延。2、乙方不按合同履行义务，施工质量达不到设计和有关规范要求，应当负责整改返修，并承担相应违约责任。3、丙方不按合同履行义务，材料质量达不到设计、规范及甲方要求，应当负责材料退换，并承担因此造成的一切损失。第九条合同解除1、经三方协调一致，可以解除合同。2、甲方不按合同约定支付工程款，双方未达到延期付款的协议，导致施工无法进行，乙方停止施工超过7天，甲方仍不付工程款，乙方有权解除合同。3、不可抗力致使合同无法履行，三方可以解除合同。4、因一方违约致使合同无法履行，（包括工程停建、缓建、材料供应不足等）。5、合同解除后，乙方已购材料移交给甲方，按乙方的进行价计算，造成的损失由违约方负责，甲方按合同约定支付已完成部分的工程款；已经订货的材料由订货方负责退货或解除订货合同，不能退货的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由违约方承担，材料移交甲方，甲方履行合同。6、合同解除后，不影响双方在合同中约定的其他条款。第十条其他约定事宜1.合同争议的解决方式：由当事人协商解决；协商未果，依法向人民法院起诉。2、本合同由三方签字盖章生效。工程竣工验收，结清工程款后终止。2.1本合同的补充协议与本合同有同等法律效力。2.2本合同一式 六 份，甲、乙、丙三方