《装修管理协议》doc版.doc

装修管理协议物业管理公司： （以下简称甲方）申请装修业主： （以下简称乙方）为维护广大业主利益，确保小区建筑结构安全、设备的正常使用及外观的整齐统一，特签订本协议并共同遵守。一、关于申报l、乙方应提前向甲方提出申请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。（商业用户还须经消防部门审批同意后方可进行）。2、乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图、业主身份证明文件及要求装修施工单位提供营业执照及资质证明文件3、乙方应如实向甲方申报进入 小区的装修施工人员资料并办理出入手续。4、甲方审核乙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理之要求。5、如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。二、关于设施设备住宅内下列设施设备不得私自拆移，如需改动请与管理处联系。1、智能控制面板、宽频网络插座、按钮以及相关线路。2、对讲电话及线路。三、关于外观1、不得改变外观（包括外墙、外门窗、阳台门窗、阳台等），所有露台均不得封闭，封闭所有阳台不得凸出阳台栏杆且需使用与现在窗户颜色（深墨绿）、相似的铝材或塑钢型材（玻璃需采用无色透明玻璃、窗户采用推拉式）。2、不得私自在外墙钻孔破坏外观，不得挂接明线。3、不得在露台私自搭建挡雨蓬或其它违章建筑。4、空调须按指定位置安装，并不得将空调水排放在室外。5、可以安装室外晾衣架（只限南阳台）。6、防盗（窗）网内外侧均可安装，外装须紧贴窗户，平外墙安装（颜色、款式需按小区统一规格制作）。7、商铺安装广告招牌需事先申请。8、露台和阳台不得栽种高度超过1.2米的植物。9、不得安装太阳能热水器。lO、车库、储藏间不得铺设给排水管道，改变其正常用途。四、关于结构1、严禁损坏梁、柱、承重墙及外墙。2、楼板不得铺设大理石等重质装修材料。3、重新加墙需用轻质材料，不能用红砖、水泥砖等重质材料。五、关于防水1、改动冷热供水管需经试压检验，确保无渗漏。2、卫生间防水均须重新做防水处理，并经48小时以上防水检验，楼下业主确认方可。3、不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。六、关于施工现场管理1、管理处工作人员有权进入施工现场进行巡查，施工入员应给予配合。2、施工现场做好安全措施，禁止使用热得快、电炉或明火。3、施工现场不得留宿。七、关于人员管理1、所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩带于胸前。2、施工人员不得在小区内串房、拉生意，如非为装修必须，不得在公共场所逗留、闲逛，进行与装修无关的事宜。3、不佩带出入证视为无证，将被清理出小区。4、施工人员不得在房内留宿，施工时间之外不得在小区逗留。5、严禁私自动用或损坏公共设施。八、关于施工时间1、装修施工期限：不能超过六个月。2、装修时间：每天8001200，14001800，为不影响住户的正常休息，法定假日不得施工。九、关于材料管理1、装修垃圾应用密实编织袋包装好，运到甲方指定的存放地点，禁止占用公共通道和非指定的公共场地存放垃圾。2、装修用沙、石等装修材料严禁堆放于公共通道及其它公共场所。十、关于罚规1、如有违反按建设部住宅室内装饰装修管理办法规定处罚。2、在施工期间应遵守法纪，不得危害他人之利益，做好安全防护措施，因装修施工造成损害之后果由乙方负责。3、对违章装修不听劝阻者，管理处将采取相应措施处理。本协议一式二份，甲、