建筑工程计量与计价（定额计价）--第十四章施工技术措施项目(14.1-14.3).ppt

第一节 脚手架工程 一、定额说明 1、包括的内容概述： 外脚手架 里脚手架 满堂脚手架 装饰脚手架 悬空、挑、防护脚手架 依附斜道 安全网 烟囱（水塔）脚手架 电梯井字架 主体工程外脚手架 外装饰工程脚手架 适用于建设单位单独发包或外装饰不用 主体施工脚手架时。,施工技术措施项目,脚手架是为高空施工操作，堆放和运送材料而设置的架设工具或操作平台，定额一般规定，砌筑高度在1.35m以上、砌石高度在1m以上时，就可以搭设脚手架。 常见的分类方法有： 1)、按所用的材料分类：木脚手架、竹脚手架、钢管脚手架。 2)、按构造形式分类：多立杆式脚手架、门式脚手架、桥式脚手架、悬吊式脚手架、挂式脚手架、挑式脚手架。 3)、按搭设形式分类：单排式脚手架、双排式脚手架。 4)、按使用功能分类：外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、井字架、斜道。 5)、按定额分类：单项脚手架、综合脚手架（部分省份采用）。 (2)、斜道：实际工程中一般为依附外脚手架旁边搭设，供人员上、下和搬运较轻物料使用，若实际设计需要搭设独立斜道，按依附斜道乘以1.8系数。 2、脚手架子目的设置：区分了不同的高度、不同材质、单双排。具体介绍见下图表：,(1) 脚手架的种类,介绍,外脚手架,里脚手架,满堂脚手架,挑脚手架,悬空脚手架,水平（垂直）防护架,单排脚手架,双排脚手架,外墙砌筑和外墙的外部装修,内墙砌筑、室内装修和围墙等。,满堂基础和室内顶棚的安装、装饰等。,挑檐等突出墙面部分的施工,高度超过3.6m、有屋架建筑物的屋面板底面油漆、摸灰、勾缝和屋架油漆等施工。,脚手架以外单独搭设，用于车辆通道、人行通道的防护和施工面与高压线及其他物体间的隔离防护。,二、工程量计算规则 （一）一般规定 1、计算内外脚手架时，均不扣除门窗洞口、空圈洞口等所占的面积； 2、同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算（见下图）； 3、总承包单位承包工程范围不包括外墙装饰工程或外墙装饰不能利用主体脚手架施工时，可分别套用外墙装饰脚手架或主体外脚手架项目。 （二）外脚手架 1、工程量=外墙外边线长度外脚手架高度 2、长度：按外墙外边线长度计算，凸出墙面宽度大于240的墙垛等，按图示尺寸展开并入外墙长度内；,3、高度：均自设计室外地坪算至檐口顶。 （1）先主体，后回填，自然地坪低于设计室外地坪时，自自然地坪算起； （2）设计室外地坪标高不同时，有错坪的，按不同标高分别计算；有坡度的，按平均标高计算； （3）有女儿墙，至女儿墙压顶上表面； 无女儿墙，到檐口板顶面； （4）有山尖， 工程量按山尖的平均高度计算；但应按山尖顶高度执行定额； （5）电梯间、水箱间：按自身高度计算工程量，但执行自身高度定额。 例:某工程如图示，女儿墙高2m。计算外脚手架。,解： （1）高层部分： 36.24（94.2+2.00）=3493.54m (36.24+26.242) （94.20-36.40+2）=5305.43 m 10.24（3.20-2.00）=12.29 m 合计：8811.29 m 高度=94.20+2.00=96.20m 套110m以内的双排钢管脚手架：10-1-11 （2）低层部分： （36.24+56.24）2-36.24 （36.40+2.00）=5710.85 m 高度=36.40+2.00=38.40m 套50m以内钢管双排外脚手架：10-1-8 （3）电梯间部分： （10.24+6.24 2）3.2=72.70 m 套15m以内钢管单排外脚手架：10-1-4,4、外脚手架按计算的外脚手架高度，套用相应高度的定额项目。 5、建筑物有挑出的外墙：挑出宽度大于1.5m时，外脚手架工程量按上部挑出外墙宽度乘以设计室外地坪至檐口或女儿墙表面高度计算，套用相应高度的外脚手架；下层缩入部分的外脚手架，工程量按缩入外墙长度乘以设计室外地坪至挑出部分的板底高度计算，不论实际需搭设单、双排脚手架，均按单排脚手架定额项目执行。 例：某工程如图一示，计算外墙脚手架工程量，确定定额项目。,图一,图二,解：（1）挑出外墙： 40.24445=7243.20 m 高度50m，所以套10-1-8 （2）缩入墙 36.24413.5=1596.96 m 套：10-1-4 若外挑情况如图二时，就不能再按上面规定执行了。而应把突出部分考虑搭设挑脚手架，而缩入部分按实际高度套用定额。,6、单排脚手架：砌筑高度小于15m； 双排脚手架： 砌筑高度大于15m； 砌筑高度小于15m，但： 外墙门窗面积超过外墙面积的60% 外墙装饰面积超过外墙面积的60% 外墙为现浇混凝土墙 轻质砌块墙 7、型钢挑平台双排脚手架：工程量=外墙外边线长度设计高度 施工单位：报价时，根据施工组织设计规定确定是否使用； 招标单位：编制标底时，外脚手架高度在110m以内，按钢管架定 额项目编制；外脚手架高度超过110m时，按型钢平 台外挑双排脚手架编制。 8、独立柱脚手架：按图示柱结构外围周长另加3.6m，乘以设计柱高以平方米计算，套用单排外脚手架项目。构造柱不计算柱脚手架。,（三）里脚手架 1、内墙高（设计室内地坪至顶板下表面） h3.6m时 单排里脚手架 3.6m6m时 单排外脚手架 轻质砌块墙： h6m时 双排里脚手架 h6m 双排外架手架 2、里脚手架按墙面垂直投影面积计算，有山尖或坡度的按折算高度计算，计算面积时不扣除，门窗洞口、圈梁、过梁、构造柱、梁头所占面积。 3、阳台外墙按里脚手架计算。,（四）装饰脚手架 1、高度在3.6m以内时，内墙装饰不需要用脚手架-简易支架。 2、高度超过3.6m的内墙装饰不能利用原砌筑脚手架时，按里脚手架规定计算规则计算装饰脚手架工程量，套双排里脚手架子目，并乘以0.3系数。 3、天棚装饰面距设计室内地坪超过3.6m时，计算满堂脚手架，按室内净面积计算不扣除柱、垛面积。 高度在3.65.2m时，为基本层。超过5.2m时每增加1.2m，按增加一层计算，不足0.6m不计，即4舍5入。 满堂脚手架增加层 例：高度为9m时， 增加层=（9-5.2）/1.2=3.16 即：3个增加层，一个基本层,6、悬空脚手架 -水平投影面积。 7、电梯井-按单孔以座计算。 8、斜道-区分不同高度以座计算。 9、垂直封闭：按封闭面的垂直投影面积。 若交替倒用时，按倒用封闭过垂直投影面积计算，并乘以相应系数。 注意：脚手架外立杆距墙面1.5m，护栏高1.5m。 例：某工程如图示，计算垂直封闭工程量？,解：低层部分： (56.24+36.24) 2 +1.58 （36.40+2.00+1.5）=7858.70 m 套：10-1-51 基价= 97.51元/10 m 高层部分（倒用）： (36.24+26.242) +1.56 （94.20-36.4+2.00+1.5）+ (36.24+1.52) （94.20-36.4）+ (10.24+1.52) （3.20-2） =8274.20 m 套： 10-1-51（h） 基价= 97.51-10.5 （1-0.33） 8.4=38.42元/10 m,10、安全网： 立挂式-按架网部分的实际长度实际高度 挑出式-按挑出的水平投影面积计算 平挂式- 按水平挂设的投影面积计算，套用立挂 式子目 平挂安全网量=（建筑物外围周长 1.5+41.51.5）（建筑物层数-1）,施工技术措施项目 第二节 垂直运输及超高增加 一、定额说明 1、垂直运输机械：塔吊、卷扬机、施工电梯、对讲机、加压水泵、排污设施、临时避雷设施、夜间高空安全信号等 其他机械。 2、超高增加：檐口高度超过20m时，计人工、机械增加。 （1）檐口高度：设计室外地坪至屋面板板底（坡 屋面算到外墙与屋面板板底）的高度。注：屋顶的 电梯间、水箱间不计入檐口高度内。 （2）人工、机械增加：由于工人上、下降低工效，人工降效引起的其他机械的降效，从而引起人工、机械用量的增加。,3、本节内容： (1)一般建筑物（构筑物）的垂直运输机械： 檐口3.6m时，不计算 定额按高度设置子目，檐口高度不同应分别计算 +0.00m以下时的垂直运输机械 定额子目区分结构类型设置子目 (2)建筑物超高人工、机械增加：定额中给予的是系数 整体建筑物 建筑物内装修（建筑物内装修工程超高人工增加，是指无垂直运输机械，无施工电梯上下的情况） (3)建筑物分部工程垂直运输机械：适用于单独发包招标的 情况 建筑物主体结构工程 建筑物外装修工程 建筑物内装修工程,建筑物外墙装修工程垂直运输机械，适用于由外墙装修施工单位自设垂直运输机械施工的情况。建筑物内装修工程垂直运输机械，适用与建筑物主体工程完成后，由装修施工单位自设垂直运输机械施工的情况。,二、工程量计算规则 （一）建筑物垂直运输机械 1、凡定额中单位为平方米的，均按“建筑面积计算规定 ”计算。 2、+0.00m以上工程垂直运输机械，按“建筑面积计算规定”计算建筑面积后，根据工程结构形式，分别套用相应定额。 3、+0.00以下的： （1）定额中所列“层数”为总层数，地下室已含基础用塔吊台班，不应另计垂直运输机械，地下室不抹灰应扣除卷扬机台班。 （2）混凝土满堂基础（深度大于3m）按其体积计算。,例： 如图示为钢筋混凝土地下室，墙厚500mm，每层层高超过2.20m.计算垂直运输工程量？ 解：三层：（12.5+0.252）（24.5+0.252）3=975.00 二层：32.5(24.5+0.252)2=1625.00 套10-2-3,4、构筑物垂直运输机械，以座为单位计算工程量，超过定额设置高度时，按每增高1m项目计算，高度不足1m时，按1m计算。 （二）建筑物超高人工、机械增加 1、人工、机械降效按+0.00以上的全部人工、机械（除脚手架、垂直运输机械外）的数量乘以相应降效系数。 人工增加=人工消耗量降效系数 机械增加=机械消耗量降效系数 定额中的“其他机械降效”中的其他机械指除“垂直运输 机械”以外的机械。 2、建筑物内装修工程的人工降效，按施工层数的全部人工 数量定额内分层降效系数计算。 定额中“X层-X层”是单独内装饰施工所在的层数 ，而不 是总层数。,（三）建筑物分部工程垂直运输 1、主体结构工程 - 建筑面积 2、外装饰工程 -外装饰的垂直投影面积 3、内装饰工程 -建筑面积计算量按装修建筑物的层数（总层数）执行定额,例：如图示：框架结构，20层部分檐高77.2m，9层及以上每层建筑面积：600，8层部分檐高36.4m，每层建筑筑面积1000，计算垂直运输机械？,解： 檐高77.2m，20层部分: 工程量=60020=12000.00 套10-2-20 80m以内 檐高36.4m，8层部分: 工程量=（1000-600）8=3200.00 套10-2-16 40m以内 注：高度不同时分别计算,上节课内容的复习,案例：如图示，1-2层建筑面积各为1000m, 3-6层建筑面积各为800m, 7-12层建筑面积各为500m；0.00m以上全部人工为50000工日，全部机械为8000台班（其中：脚手架和垂直运输机械所需要的总人工为1000工日，机械为500台班）。计算垂直运输机械和超高增加工程量？,垂直运输机械 要点： 1、高度超过3.6m 2、高度不同分别计算 3、单独发包时，按分部工程垂直运输机械处理 超高增加 要点： 1、高度超过20m 2、0.00m以上全部人工、全部机械（除脚手架和垂直运输机械外）来计算工程量,解： 垂直运输机械工程量： 2层高：（1000-800）2=400.00 6高层： （800-500）6=1800.00 12高层：50012=6000.00 超高增加工程量： 人工：50000-100049000工日 490008.44116工日 机械：8000-5007500台班 75008.4630台班,注意：本节的垂直运输机械内容几乎都是围绕塔式起重机编制的。,构件（构件）,干什么用？（组装）,从哪里来？ （自制、买来）,1、消耗人工 2、消耗材料 3、消耗机械,这些都是我们在计价时必须要考虑的问题,第三节 构件运输及安装工程,内 容,构件运输,构件安装,构件,预制混凝土构件 金属构件 门窗 成型钢筋,运输,安装,场内运输 场外运输,吊装机械 安装高度 ,预制混凝土构件 金属构件,不考虑场内运输,一、运输 （一）构件运输范围 包括场内运输和场外运输，即构件堆放点至施工现场吊装点或构件加工厂至施工现场堆放点的运输。 L堆放点至吊装点的距离；R-15m L15m时，按1km以内子目计算场内运输； L15m时，不计算场内运输，因为15m以内的地面移动和就位已含在安装子目中了。,加工厂,堆放点,场外运输,场内运输,R,L,15m以内范围内的地面移动和就位已含在安装子目中了。,（二）预制混凝土构件运输,案例：某施工单位承担了一住宅楼施工，该住宅楼需要,2m长的预制空心板3m, 3m长的预制空心板10m, 3.5m长的预制空心板15m, 4m长的预制空心板30m。（构件）,针对空心板的需求，该施工单位拟定了如下施工方案：,1、现场预制，堆放点距离吊装点的距离30m;,2、有施工单位的附属加工厂制作，再运至施工现场，附属加工厂距离施工现场堆放点距离20km；,3、与预制构件厂签订购买合同，进行购买，预制构件厂距离施工现场堆放点距离25km。,问：针对上述方案，计算这批预制混凝土构件的运输费用？,解决: （1）工程量的计算 （2）定额的套用,（距离大于15m,需要场内运输）,（需要场外、内运输）,成品价格：（1）出厂价；（2）含运至施工现场的运费；（3）安装费也含,（工程量计算规则）,（区分构件种类按运距设置子目）,案例求解,总结： 1、构件分为六类进行处理； 2、现场制作，需要场内运输； 3、附属加工厂制作，需要场外、内运输； 4、成品构件： （1）仅出厂价场外、内运输； （2）含运至现场场外运输不计； （3）安装费也含场内、外运输、安装都不计。 5、计算规则：均按图示尺寸以实体积计算。 6、子目设置：区分构件种类按运距设置子目。,解： 该批构件都为：一类构件 运输工程量为：3+10+15+30=58.00m 方案1：场内运输：10-3-1 方案2：场外运输：10-3-3（10km内） 10遍：10-3-4（每增1km） 场内运输：10-3-1 方案3： （1）仅出厂价： 场外运输：10-3-3（10km内） 15遍：10-3-4（每增1km） 场内运输：10-3-1 （2）含运至现场： 场内运输：10-3-1 （3）安装费也含：场内、外都不算。,（三）金属构件运输,案例：某工业厂房需要钢柱和钢屋架。,每根钢柱重1t，共需10根；每榀屋架重1.2t，共12榀。,施工单位的解决方案如下：,方案1：由附属加工厂制作，先运至施工现场堆放点，场外运距15km，再运至吊装点，运距20m。,方案2：与预制厂签订购买合同，有预制厂负责将货物运至施工现场堆放点，只付商品价，运距20km。,问：针对上述方案，计算该批构件的运输费用？,解决：工程量；定额套用,要点： 1、金属构件分三类 。 （构件）,2、运输范围确定同混凝土构件。,3、计算规则：按构件设计图示尺寸以吨计算。（说明）,4、子目设置：区分构件种类按运距设置子目（同混凝土构件）。,案例求解,解： 该批金属构件都为：一类构件 运输工程量为：110+1.212=24.400t 方案1：场内运输：10-3-25 场外运输：10-3-27（10km内） 5遍：10-3-28（每增1km） 方案2：场内运输：10-3-25,（四）门窗运输,案例：某住宅楼需要安装不带纱塑钢门窗，甲、乙两位预算员在进行计算运输费用时，分别获得了如下条件：,甲：由附属加工厂制作，运至施工现场堆放点，场外运距15km；且已知所有塑钢门窗的框外围面积之和为96.68。,乙：与门窗厂签订购买合同，有门窗厂负责供货，但场外运输自己解决，运距20km；且已知塑钢门窗洞口面积之和为100。,问：针对甲、乙预算员的情况，分别计算该批门窗的场外运输费用？,解决：工程量；定额套用,要点： 1、区分材质进行分类。,2、运输范围确定同混凝土构件的场外运输。,3、计算规则：按框外围面积计算。,4、子目设置：区分材质种类按运距设置子目。,案例求解,解： 该批门窗为：塑钢门窗 甲：运输工程量为：96.68 场外运输：10-3-41（10km内） 5遍：10-3-42（每增1km） 乙：运输工程量为：1000.9668=96.68 场外运输：10-3-41（10km内） 10遍：10-3-42（每增1km）,门窗运输工程量的计算有两种途径： 1、直接计算框外围面积； 2、利用“第五章门窗及木结构工程”中的工程量，但要分别乘以系数： 木门0.975 木窗0.9715 铝合金、塑钢门窗0.9668,（五）成型钢筋,要点： 1、区分运距只设人装人卸子目。,2、运输范围确定同混凝土构件。,3、计算规则：按吨计算。 （可以直接采用“第四章钢筋工程”的工程量）,建筑施工中用到的成型钢筋很多：如：钢筋,（六）三个问题的思索 1、道路等级不同，势必造成运输效率不同，我们该怎么处理？ 答：本节定额综合考虑了城镇及现场运输道路等级、重车上下坡等各种因素。不得因道路条件不同而修改定额。 2、运输途中，某一桥梁限载，通过必须加固，加固费用怎么处理？ 答：构件运输过程中，如遇路桥限载(限高)而发生的加固、拓宽及有公安交通管理部门的保安护送等有关费用，另行处理。 3、运输途中，保证车辆通过而发生的垫铺工作所消耗的人工、材料和机械怎么处理？ 答：本节定额中不包括起重机械、运输机械行驶道路的修整、垫铺工作，所消耗的人工、材料和机械，发生时必须另计。,二、构件安装,（一）构件的范围,安装仅仅针对预制混凝土构件和金属构件而言。不包括门窗和成型钢筋的安装。,（二）构件安装的工程量计算规则,预制混凝土构件和金属构件的“安装”工程量计算规则完全同“运输”的规则。,（三）、构件安装定额设置 （1）、吊装机械：（图片） 轮胎式起重机：定额子目中列出了消耗量。 塔式起重机： 安装子目中未包括该机械的消耗量。,汽车式起重机：按轮胎式起重机项目系数1.05。,（思考题：为什么没列出消耗量?那列出该安装子目的作用?）,（2）、“安装高度”是指“总高度”。如：三层以内、10m以内、15