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文档简介

基础设施管理办法一、目的：为确保各种基础设施的完好和基础设备的正常运作，以保障提供良好的办公条件，提高生产效率，特制定本办法。二、使用范围：规范使用于公司的水电配套设施、消防系统、厂房、办公楼等以及其它辅助基础设施的管理。三、职责：负责公司水电配套设施、消防设施、厂房、办公楼的日常维护和修理工作。四、作业内容：1.日常巡回检查项目：厂房、办公楼外部结构及内部结构。公用设施。厂区道路、绿地。值班室、锅炉房、变电室、围墙、车棚、垃圾区。2.检查内容：地面：包括厂区道路及厂房、办公楼内地面是否清洁完整，无破损、拱起、塌陷及未硬化。墙面：所有厂房、办公楼内外墙有无脱漆、变色、掉瓷砖、开裂等损毁现象。楼梯：所有厂房、办公楼内楼梯是否安全可靠，扶手有无松动、脱漆变色等现象。天花板：所有厂房、办公楼内天花板、吊顶有无脱漆、变色、开裂等损毁现象。屋顶：所有厂房、办公楼防水层是否失效漏水，排水设施是否通畅完好。主体结构：厂房、办公楼地基是否有层降裂纹，各梁、板、柱有无裂纹产生，如有异常应及时分析原因并上报。设施：厂区内所有照明、空调、消防栓、给排水系统管线、设施、门窗、标牌及其它所有厂房、办公楼附属设施是否齐全、清洁、达到使用要求。绿地：厂区内绿的生机盎然、整齐、干净，有无枯死。 3.检修：对所有建筑设施进行巡回检查，并做好日常巡回检查记录。根据巡查结果，制定相应的检修方案，并交上级报批，上级领导与其它部门负责人进行协调，确定实施维修方案及作业时间。检修时要保证建筑平面和结构不受变动，检修的质量要达到规范要求。检修结束后及时填写厂房建筑检查维修记录。五、特殊设施：1.高压配电房：高压配电房必须有专人管理，管理人员必须取得电工证；主要监视变压器高压断路器等运行状况，并进行记录，发现异常，应立即向上级领导报告。2.燃气锅炉必须有专人管理，管理人员必须取得司炉上岗证；主要监视燃烧器及循环泵等运行状况，并进行记录，发现异常，应立即向上级领导报告。六、领导小组：组长：李志辉副组长：刘方兴成
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