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水电维修工岗位职责 水电维修工是在管理处主任(助理)的领导下,负责管辖区供水、供电、消防等设施定期检查、维修养护工作,遇突发事件立即投入抢修,确保各种设备的正常运行使用,其主要职责:一、自觉遵守公司规章制度,服从领导,严格履行职责,认真学习掌握维修专业技术,熟悉维修程序、材料、品种、性能,采取合理的维修方法,达到良好维修效果。二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌,不得私自收取小费或好处,借故刁难客户,自觉维护公司的良好形象。三、及时完成维修任务,力争维修项目不过夜,小修小补即时完成,节约使用维修材料、保养维修工具和器材,降低维修成本、杜绝浪费现象,自觉抵制不正之风行为。四、每星期一次认真巡视管辖住宅区公共照明、供水管道运行情况,保证公共照明和公共用水完好率达百分百。五、工作积极主动,做好定期巡视工作,认真检查各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况,发现问题及时处理,杜绝事故于未然。负责辖区内公共照明定时开启和关闭(有时应根据季节、气候做相应的调整)。六、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材,履行交接手续。七、及时完成管理处主任(助理)交办的其它任务。 水电维修工岗位职责一、负责室内外公共设施、设备的维修、保养及安全检查 一、负责室内外公共设施、设备的维修、保养及安全检查 二、服从领班和上级的调度,按时、按质、按量、按规定完成维修保养工作 三、维修巡检记录详细,工作时穿工作服,带工作牌语言要美 四、定期对设备房内设备设施进行检修、保养、保证其工作正常、卫生清洁,注意防火、防水、防冻 五、水电维修人员是工作现场的第一安全负责人,应善于发现安全隐患并及时清除 六、发生突发情况时,应迅速赶往现场,处理故障 七、努力学习,提高自身素质,积极提出合理化建议 八、积极完成领导交办的临时任务 维修工:电工、水暖、家具门窗饰品、消防、楼宇自控、空调机组、电梯、泥工维修人员考核表姓名:) |- 2 P! P3 . G% ?; 日& D/ T: B3 i: n( p8 H ( W3 m期: 年 & J. c5 n( E R. b0 p/ f7 Q月 d) l3 t. $ ?5 E8 P/ W日项目考核指标指标考核细则打分考核人1工作效率25分负责公司内部各种设备的检修和维护;能够根据上级安排及要求在规定时间内完成;对于故障原因及时向上级领导汇报,并提出解决办法,每拖延一小时,扣1分;直接领导2维修质量25分能够根据故障原因及时提出解决方案,以结合实际情况有效解决故障,并力争做到变废为宝,延长零部件使用寿命;由故障设备使用人员及部门出具检修后的使用意见,如因故障没解决彻底,3天内出现返修,一次扣5分;如满意度不超过90%,一次扣4分;3维修费用20分能够积极钻研,不断创新,对废旧零件进行修复再利用,以及处理方案和维修记录;如果零部件维修后可以使用,却被废弃,发现一次扣5分;4工作态度25分工作主动、认真,对上级安排的工作积极接受,不推诿、顶撞;每月做一次工作总结,每月30日之前交与直接领导;如不服从安排,一次扣10分;如顶撞领导,一次扣10分;不写总结着,一次扣5分,每拖延1天扣4分;5学习能力5分不断学习维修知识,熟知公司各种设备的工作机理和设备主要部件常见故障,能够指导并督促操作人员进行设备的日常维护;发现设备未进行日常保养的,一次扣4分;指标项分值考评标准结果1、协调配合10主要考核与本部门领导、同事之间及公司内部其他部门之间的协调配合、沟通情况。非常好为9分以上,很好为7-8分,一般为5-6分,较差为3-4分,很差为2分以下。2、设备、设施(供水、供电、通讯)维修50生产设备、辅助设备出现故障时,接到故障维修通知后,根据紧急程度,1小时内未作出反应出具维修方案、实施维修的扣2分,8小时内不能维修正常的,扣3分,个人能力不足时不及时采取措施,影响生产任务单的,每延误4小时,扣3分。常用生产、辅助设备月故障停机工时超过4小时的,每超过2小时扣1分;接到相关基础设施维修通知后,未做出及时反应协调的,超过3小时未进行维修的,扣2分。责任内超过一种设备、设施出现故障后,不能良好的分清轻重缓急,因小失大的,根据程度扣2-5分。责任设备设施维修后,8小时内故障继续的,每次扣2分在设备、设施维修后,未填写详细维修记录单,造成无据可查的,每单扣1分。3、设计改造10未参与设计和改造的,方案出具后因个人原因未能协助实施的,每次扣1-3分4、巡检10重点设备定期巡检和日常巡查未按期完成的,无巡查记录的,扣2-4分5、三标一体5维修工具、备件摆放混乱的,对整体工作便利性造成影响的,扣1-2分6、制度遵守10出现迟到、早退、擅离职守情况的,每次扣0.5分,旷工的此项扣完。出现违反和对抗公司和岗位其他相关规章制度的,每次扣1-3分.7、4R工作5不
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