十小税优惠政策汇总.docx

最全的十个小税种知识大全【城建税及教育附加】 一、特点：专款专用；受益税；附加税；按规模设计税率；范围广。 二、作用：补充城建资金；限制派；调动地方；方便分税制。 三、税目：城市；县城建制镇+征收三税的其他地区。 四、纳税人：1、外资 2、个体商贩和个人在集市上交增值税的，由省确定。 五、税率：城市7%；县城，建制镇，铁道部5%其他地区1%。 六、计税依据：三税缴纳额，不含滞纳金，但出口免抵增值税额征。 七、直接减免税：1、进口不征；2、出口不退；3、先征后返退的不退；4、符合政策退库的不征。 八、行业减免税：1、石油储备基地第一期；2、投资者保护基金公司；3、三峡工程04-09年；4、金融机构撤销。 九、慈善减免税：1.新办零售商贸企业招下岗失业人员(退役士兵同)30%及签1年以上的,免3年；2.下岗失业人员(退役士兵同)从事建筑娱乐广告桑吧外个体经营的，免3年；3.新办广告桑吧外服务企业招退役士兵30%及签1年以上的,免3年。 十、义务时间：同三税(增值税、消费税、营业税)。 十一、纳税地点：同三税(增值税、消费税、营业税)。 十二、特殊情况(1)：货物运输业代开发票,先按7%，减免的下一征期退税。 十三、特殊情况(2)：教育纲附加3%，不同的是：1、出口外减免三税的可退；2、行业减免中无石油和三峡工程。 【资源税】 一、特点：只征特定资源、受益税、级差收入税、从量定额征、普遍。 二、作用：调节资源级差收入、合理开采、税收杠杆、财政收入。 三、税目：原油、天然气、原煤、其他非，黑色，有色金属矿原矿、固体，液体盐。 四、纳税人：1、收购未税矿产品的单位为扣缴人；2、开采,生产或收购，单一环节。 五、税率：按数量按幅度(未列明的由省级政府30%内浮动)征,铁矿石减征40%,冶金独立矿山的铁矿石减征60%。 六、计税依据：直接销售数量自用数量或产量*单位定额税额 七、直接减免税：1、人造石油煤矿产的天然气洗煤等加工产品不征；2、精矿形式伴选出的副产品不征。 八、行业减免税：无 九、慈善减免税：1.不分别税目的从高；2.移送煤炭可按综合回收率折算原煤；3.矿原矿精矿可按选矿比折算原矿；4.稠高稀油不分的按稀油数量；5.液体盐加工固体盐的按固体盐征,外购所耗用的液体盐税额可抵扣。 十、义务时间：1.分期按合同收款日期;2.预收款按发出日期;3.其他按收款或凭证当天;4.自用按移送;5.扣缴按支付。 十一、纳税地点：1.开采或生产地;2.扣缴为收购地。 十二、特殊情况(1)：无 十三、特殊情况(2)：扣缴税率:1.独立矿山和联合企业收购相同的按本单位税率;2.其他按收购地税率。 【车辆购置税】 一、特点：范围,环节单一特定目的中央税价外,不转嫁税负。 二、作用：筹集资产规范政府行为调节收入差别打击走私。 三、税目：汽车摩托车电车挂车农用四轮运输车。 四、纳税人：境内购买进口受赠自产获奖其他使用的单位和个人。 五、税率：10%;因质量退回的,申报日起每满1年扣10%后退税,未满1年全退。 六、计税依据：基本同增值税,代收要看谁开票,控购费不征。 七、直接减免税：1.04/10/1起三轮车不征;2.设有固定装置的非运输车辆免税。 八、行业减免税：1.使馆驻华及外交人员自用车辆;2.列入军队装备计划的车辆;3.防汛消防指挥等专用车。 九、慈善减免税：1.回国留学人员用现汇购1辆自用国产小汽车;2.长期定居外国专家1辆自用小汽车;3.底盘发生更换的重新申报;4.己用未税的滞纳金从登记日出厂后60日起算,超过3年或没有凭证的按3年算。 十、义务时间：在上牌前的使用环节,购车发票日期其他取得日进口报关日起60日内。 十一、纳税地点：1.车辆登记注册地;2.不登记的在所在地。 十二、特殊情况(1)：没有购价或偏低的按最低计税价。 十三、特殊情况(2）：己用车辆税额=最低价*1-(已用年/规定年)*10%,减去已缴数补征,多缴不退。 【车船税】 一、特点：财产税面广税源流动性强纳税人多为个人。 二、作用：筹集资产加强车船管理调节财富分配。 三、税目：在车船管理部门登记的车船,包括内部场所行驶作业但登记的。 四、纳税人：车辆船舶的所有人或管理人。 五、税率：客电车60-660/辆,货车专项车挂车牵引车16-120/自重吨,三轮汽车低速货车24-120/自重吨,摩托车36-180/辆,船舶3-6/净吨。 六、计税依据：按数量,拖船2马力=1吨,船舶200%,按60,扣35%。 六、计税依据：税=(收入-扣除项目)*适用税率-扣除项目*速算扣除系数。 七、直接减免税1.建造普通标准住宅出售,增值20%的,但未分别的不行; 2.被政府征用收回的;3.旧房转为廉租经济适应房,增值20%的。 八、行业减免税：1.个人普通住房免;非普通住宅5年免,3-5年减半;08/11/1起个人一律免;2.94/1/1前签合同的,但超过7年转让的征;3.个人交换免征,企业交换征。 九、慈善减免税：扣除分：1.新房扣土地地价款费用+开发成本(含契税,能转让的配套设施收入算,成本也扣)+开发费用=利息(有证明,同期贷款利率,不含超期和加罚)+(地价费+成本)*5%内或=(地价费+成本)*10%内+税金(不含开发企业印花税)+开发企业加计20%;2.旧房扣土地地价费+评估价(=重置成本*成新率)+转让税金(不含购买契税)。 十、义务时间：一次付清的登记前,分期的按合同,竣工前先转让或预售的预征,后清算;签合同起7日内(开发公司可按期)按次申报。 十一、纳税地点：在房产所在地,也就是坐落地。 十二、特殊情况(1)：收入包括所有收入,其中代政府收费1.一并收计入,也可扣除,但加扣20%时基数不含;2.单独收不计入,也不扣除。 十三、特殊情况(2)：开发企业清算:竣工并售完未竣工但整体转让转让土地;税务要求清算:竣工并85%转让或剩余出租自用的许可证满3年税务注销其他。 【城镇土地使用税】 一、特点：对占用土地的行为征对象是土地限定范围差别幅度。 二、作用：合理节约用地调节土地级差收入广集财政资金。 三、税目：城市县城建制镇工矿区的土地。 四、纳税人：拥有土地使用权的单位和个人权属不清的实际使用人共有的各方。 五、税率：50万人以上大城市1.5-30元;20万-50万人中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;县城建制镇工矿区0.6-12元。 六、计税依据：实际占用的土地面积(平分米)。 七、直接减免税：1.机关人民团体军队自用;2.财政拨付经费事业单位自用;3.寺庙公园名胜自用;4.街道广场绿化等公共用地;5.开山填海地。 八、行业减免税：1.直接农业生产地;2.铁路人行中储中油林业盐场矿矿山电力水利核总海油港口民航部分;3.石油储备基第一期。 九、慈善减免税：1.老年机构自用;2.高校后勤实体自用06-08年;3.廉租经济适应房用地;4.核电站除生活办公(基建期减半)外用地;5.国家储备库自用06-08年;6.天然林保护工程自用;7.居民供热生产地;8.劳教劳改用地。 十、义务时间：购新的交付购存的登记租借非耕地的征用自用的使用次月起;新征耕地的征用起满1年开始。 十一、纳税地点：土计算征收,分期纳,各地一般按月季半年或一年征。 十二、特殊情况(1)：经省级定可免的:安全防范用地企业内荒林湖泊搬迁后不用的原场地。 十三、特殊情况(2)：个人居住房及院福利工厂集体或个人办的学校等大型扶持项目农贸市场等由省级定。 【房产税】 一、特点：个别财产税城镇经营性房屋区别经营方式征税。 二、作用：筹集地方财收调节财富分配加强房屋管理。 三、税目：城市县城建制镇工矿区的经营性房屋,不含独立的建筑物。 四、纳税人：产权所有人承典人代管人或使用人,外资及外国人经营的不交。 五、税率：按房产余值的1.2%或租金12%;08/3/1前个人出租居住4%,后不分用途4%;企业等按市价租给个人居住4%。 六、计税依据：税=租金收入*12%或=原价*(1-减除比)*1.2%。 七、直接减免税：1.机关人民团体军队自用;2.财政拨付经费事业单位自用;3.寺庙公园名胜自用;4.个人非营业用;5.开发商品房售前。 八、行业减免税：1.工地临时房屋;2.连续停用半年在大修期间;3.邮政划分城镇外的;4.铁道企业自用;5.人行自用;6.天然林保护工程。 九、慈善减免税：1.学校医院等自用;2.军队空余租赁毁损停用;3.老年机构自用;4.公有住房廉租住房;5.学生公寓高校后勤实体自用;6.国家储备库及经营储备商品企业自用的08/12/31前。 十、义务时间：原有的经营验收前使用租借之月起,自建的建成委托的验收租借购新的交付购存的登记次月起。 十一、纳税地点：在房产所在地,按年征收,分期纳,各地一般按季或半年。 十二、特殊情况(1)：融资租赁按1.2%;投资联营分红共担分险的按1.2%,不担的按12%。 十三、特殊情况(2)：房产原价包括不可分割附属及配套设备,如冷暖通风,更换的用差额计入,但易坏零配件不算。 【契 税】 一、特点：财产转移税土地房屋的购买人缴纳。 二、作用：增加地方财收保护合法产权调节财富分配。 三、税目：土地使用权出让转让,房屋买卖;抵债交换投资赠与折料翻建。 四、纳税人：承受土地或房屋权属的单位或个人。 五、税率：3%-5%,由省级自定;个人首次购买90平米以下的,08/11/1起按1%征。 六、计税依据：成交价格市场价格评估价格基准地价。 七、直接减免税：1.机关事业团体军队自用;2.荒地用于农业的;3.使馆驻华及外交人员承受;4.国有控股公司投资新设85%股权公司。 八、行业减免税：1.石油储备基地第一期;2.已购公有住房补土地出让金后为完全产权的;3.改制合并分立重组划转破产后债权人承受。 九、慈善减免税：1.城镇职工第一次购公有住房的首次购买单位集资或购进的普通住房;2.不可抗力重购的可减或免;3.拆迁补偿款内重购的;4.廉租经济适应房单位购买为廉租租经济适应房的;5.个人购买普通住房的减半。 十、义务时间：签订土地房屋权属转移合同(或其他合同性质凭证)的当天,义务发生日起10日内申报。 十一、纳税地点：土地房屋所在地。 十二、特殊情况(1)：房屋交换价值相等的不交,超出部分应交支付方交。 十三、特殊情况(2)：单独转移附属设施的不交,连同土地或房屋一起转移的按总价交;实质性转移,没证书也交。 【印花税】 一、特点：兼有凭证和行为税范围广税率低税负轻自行完成。 二、作用：广集财收促进法制培养纳税维护涉外权监督其他。 三、税目：经济合同产权转移书据营业账簿权利许可证照其他。 四、纳税人：立合同当事人;立账簿人;立据当事人;领受人;使用人;不含保人,证人。 五、税率：1:租赁仓储保险证券;0.5:加工勘察运输产权资金;0.3:购销建筑技术;0.05:借款;5元/本:其他。 六、计税依据：凭证所载份额或凭证数量;没金额的先5元,后补。 七、直接减免税：1.凭证副本及抄本;2.无息贴息贷款合同;3.国企改制上市国有股权无偿转让;4.改制产权转移书据及变更执行主体的合同。 八、行业减免税：1.军货抢救物资新建临管线运输;2.邮政99/1/1前资金分立;3.投资者保护基金公司;4.石油储备基地第一期。