屋面及防水工程监理实施细则JL-13.doc

1适用范围 适用于建筑屋面及防水工程施工质量监理。2术语解释（1）屋面细部构造：指水落口、水平或垂直出入口、檐沟、天沟、烟囱根部、泛水（含收口）、管道根部，阴阳角、屋脊、高低跨交接处，过水洞、穿过防水构造件的管道周边等防水构造。3职责提示专业监理工程师负责本项目监理工作。4相关文件1 屋面工程质量验收规范 GB50207-20022 福建省建筑工程文件管理规程（施工分册） DBJ13-56-20043 建筑防水材料应用技术规程 DBJ13-39-20014 房屋建筑外墙和屋面防水技术规程 DBJ13-26-19995监理内容序监理流程监 理 要 点控制方式记录表格工器具责任人15.1 专业工程工开工前的监理工作5.1.1熟悉防水等级和设防要求，施工图自审，参加建设单位组织的施工图会审。自（会）审会审纪要专业监理工程师和总监理工程师5.1.2审核屋面工程施工方案或技术措施。5.1.3审查施工单位资质和作业人员上岗证；审查施工单位“三检”制度。审核方案报审表、检查记录表5.1.4屋面工程所用的防水、保温隔热材料进场应有产品合格证书和性能检测报告，进场材料应按规范规定，抽样复验材料品种、规格、性能等应符合现行产品标准和设计要求。见证检测、现场检查游标卡尺、工程材料报审表专业监理工程师5.1.5屋面工程施工监理交底（1）每道工序完成，应经监理工程师检查验收，合格后进行下道工序的施工；（2）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部份应采取保护措施；（3）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕；屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击；（4）屋面保温层和防水层严禁在雨天或五级风及其以上时施工。隐蔽工程验收、组织协调、巡视隐蔽工程验收纪录、会议纪要、监理文件5.2卷材防水屋面工程施工过程监理工作5.2.1屋面基层（结构层）或保温隔热层及各构造层隐蔽验收。隐蔽工程验收隐蔽工程报验申请表5.2.2屋面找平层施工监理（1）清扫基层杂物、浮土，细部抹灰填实补平；（2）振捣、拌光等工序（水泥初凝前压二、三遍，要抹平压实）；（3）找平层的厚度和技术要求应符合规范定或设计要求；巡视、平行检验报验申请表、监理文件5.1.7砌筑砖砌体时，砖应提前12天湿润。巡视观察5.1.8拉结筋隐蔽工程验收。隐蔽工程验收隐蔽验收记录5.2砖砌体工程施工过程监理工作5.2.1砖砌筑顺序、墙上留置临时施工洞口位置和脚手眼位置设置应符合规范要求。5.2.2尚未施工楼板或屋面的砖墙或柱,其允许砌筑自由高度应符合规范要求。5.2.3检查砖的砌筑要求,预制过梁搁置长度及坐浆,多孔砖砌筑和砂浆饱满度。5.2.4转角处和交接处的砌筑和接槎质量。巡视观察、钢尺量测、监理文件5.2.5墙体拉结筋的埋设。5.2.6埋预件及预留洞设置应符合设计要求；隐蔽工程验收隐蔽验收记录5.2.7墙体割槽要用切割机切割后掏槽、不得用大锤打凿墙体,墙体不设水平沟槽。巡视监理文件5.2.8砖基础施工监理工作（1）基础放线复核;复核报验申请表（2）基础验槽;隐蔽工程验收隐蔽验收记录工程名称南安高速互通安置房监理实施细则编号建筑屋面及防水工程章节版本B页数1/6批准审核编制5.2卷材防水屋面工程施工过程监理工作（4）找平层排水坡度应符合设计或规范要求。平行检验坡度检查记录表专业监理工程师（5）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层的园弧半径应符合设计要求，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。隐蔽工程验收隐蔽工程申请表（6）找平层分隔缝间距和位置，密封材料嵌填质量，应符合设计要求。（7）浇水养护时间不少于7d,养护期内不要上人。隐蔽工程验收停止点隐蔽工程申请表报验5.2.3屋面保温层施工监理（1）检查基层是否平整、干燥和干净。（2）检查保温层施工环境气温（3）倒置式屋面施工应符合规范要求。（4）松散材料保温层、板状材料保温层和整体现浇保温层施工质量应用符合规范要求。巡视监理文件（5）排气道的设置符合设计要求，施工时排气管道不得被堵塞。隐蔽工程验收隐蔽工程报验申请表5.2.4卷材防水层施工监理（1）防水层施工环境气温条件应符合规范要求；巡视监理文件（2）找平层应具备相应强度（养护710d），基层必须干净，干燥（干燥程度应符合规范要求）；停止点（3）卷材铺贴方向应符合规范规定；（4）搭接法铺贴卷材、冷粘法铺贴卷材、热熔法铺贴卷材、自粘法铺贴卷材等不同铺贴卷材施工应符合规范规定；（5）沥青玛蹄脂的配制和施工应符合规范规定。5.2.5水落口、冷却水、变形缝、伸出屋面管道天沟、檐口、立面防水层端部等节点防水构造做法或收头处理应符合设计或规范要求。巡视检查、观察、监理文件5.2.6卷材防水层验收合格后进行保护层施工，保护层施工质量应符合规范规定。隐蔽工验收隐蔽工程验收纪录5.3涂膜防水屋面工程施工过程监理工作5.3.1涂膜防水屋面找平层施工质量监理内容详见5.2.2；5.3.2涂膜防水层材料应采用高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料；检查多组份涂料配合比计量。巡视观察、监理文件5.3.3检查屋面基层干燥程度。当采用溶剂型涂料时，基层必须干燥；当采用水乳型防水涂料时，基层表干后即刻涂布施工。5.3.4施工环境气温应符合规范或防水涂料产品技术要求。5.3.5防水涂膜施工应符合规范规定。检验、巡视观察、监理文件5.3.6检验天沟、檐沟、檐口和泛水等防水构造及其防水层的收头涂刷和封闭质量，必须符合设计要求5.3.7检验涂膜防水层厚度。5.3.8防水层验收合格后，保护层的施工质量控制详见5.2.6的规定。隐蔽工程验收隐蔽工程验收纪录（7）砖基础防潮层，应按设计要求设置（抗震设防地区不得用油毡作为基础墙的水平防潮层）;（8）砖基础完工后，必须在办理隐蔽工程验收手续后，方可进行回填土分层回填夯实。隐蔽工程验收隐蔽工程申请表5.2.9砌体的位置、垂直度和一般尺寸检查。平行检验隐蔽工程申请表报验5.3石砌体工程施工过程监理工作5.3.1石砌体施工质量预控（1）石材的强度应符合设计要求（附试块抗压强度试验报告）;料石加工要求和尺寸应符合设计要求（附产品质量证明书）。（2）按砂浆配合比报告监控其原材料计量,见证取样送检。砂浆强度等级必须符合设计要求。核查、见证监理文件隐蔽工程报验申请表（3）测量放线（放出石砌体的中心线和边线）和标高复核。（4）按石砌体的每皮高度及灰缝厚度等制作皮数杆，立于转角和交接处，在其间挂准线，依准线逐皮砌石。复核（5）检查搭设脚手架（当石砌体砌高1.2m以上就要搭设脚手架）。巡视监理文件5.3.2毛石基础施工质量监理（1）砌毛石基础应双面拉准线，第2皮按所放的基础连线砌筑，以上各皮按准线砌筑;复核报验申请表（2）检查第一皮和每一皮毛石砌筑和灰缝厚度;（3）巡视拉结石砌筑及其间距;（4）毛石基础转角和交接处应同时砌筑，否则应留斜槎。5.3.3毛石墙施工质量监理（1）检查第一皮，每个楼层砌体最上一皮、转角处及门窗洞口处应用较大的平毛石;（2）组砌形式,分皮砌筑工艺,灰缝厚度,饱满度,拉结石砌筑方法及间距应符合设计或规范要求;（3）检查毛石和普通砖组合墙砌筑方法;（4）砌筑毛石挡土墙及其内侧回填土施工应符合设计或规范规定;（5）挡土墙的泄水孔施工应符合设计或规范要求。巡视观察、监理文件5.3.4石砌体的轴线位置，垂直度及一般尺寸复核。平行检验隐蔽工程验收纪录工程名称南安高速互通安置房监理实施细则编号屋面及防水工程章节版本B页数2/65.4 刚性防水屋面工程施工过程监理工作5.4.1细石混凝土原材料配合比及密封材料质量检验，见证取样送检。见证检验材料报验表专业监理工程师5.4.2防水层施工环境气温应符合规范要求，并控制施工基本工艺。5.4.3隔离层（细石混凝土防水层与基层间）施工监理工作。（1）监控隔离层施工时间。应在水泥砂浆找平层养护12天后，表面有一定强度，能上人操作时进行；巡视监理文件（2）隔离层材料配合比和单一材料质量应符合设计要求。检验材料报验表5.4.4细石混凝土防水层施工过程监理（1）防水层钢筋绑扎应符合设计要求（详见MG-000112-05）；隐蔽工程验收隐蔽工程验收纪录（2）防水层分隔缝模板支设、分隔缝位置和间距应符合设计要求；巡视监理文件（3）混凝土浇筑的从高到低处浇筑（严禁设施工缝），表面抹平，检查砼厚度和网片保护层厚度；（4）混凝土表面抹光，初凝后终凝前共三次，不留抹痕；旁站监理旁站监理记录、监理文件（5）混凝土养护（详见MG-000-02-113-05）。5.4.5密封材料嵌填的监理工作。（1）检查基层质量；（2）检查施工基本工艺和工序质量；（3）检查基层处理剂粘结性能，配比计量和每次配用量；巡视尺量、监理文件（4）检查密封防水接缝尺寸（宽1040mm；深为宽度0.50.7倍）；（5）检查外露的密封材料保护层质量；（6）检查细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处柔性密封处理质量。验收质量报验表5.5瓦屋面工程施工过程监理工作5.5.1检查平瓦及其脊瓦质量、防水材料质量、油毡瓦质量、金属板材及辅助材料规格质量。检验材料报验表专业监理工程师5.5.2检查平瓦、油毡瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处（冷水处理做法）5.5.3检查天沟、檐沟的防水层施工质量。5.5.4检查挂瓦条间距及铺钉平整、牢固。5.5.5铺瓦的监理工作(1)平瓦堆放不得集中；(2)瓦与瓦之间不空搁,瓦爪必须勾住挂瓦条;靠近屋脊处的第一排瓦应用砂浆窝牢；(3)泥背厚度（3050mm）分两层铺抹（第一层干燥后，再铺第2层）随铺平瓦；(4)脊瓦搭盖间距，搭盖宽度（不小于40mm），封固和顺直。5.5.6铺油毡瓦屋面施工监理工作巡视尺量、观察、监理文件工程名称南安高速互通安置房监理实施细则编号屋面及防水工程章节版本B页数3/65.5瓦屋面工程施工过程监理工作（1）油毡瓦的基层应牢固、平整；（2）油毡瓦固定牢固，严禁钉帽外露；（3）油毡瓦之间的对缝，上下层应错开，不得重合；（4）油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整、檐口顺直；（5）油毡瓦细部构造尺寸。5.5.7安装金属板材屋面的施工监理工作（1）检查屋面基层，基层应牢固、平整；（2）金属板材屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均应作泛水处理；（3）两板间应放置通长密封条；螺栓拧紧后，两板的搭接口处应用密封材料封严；（4）压型板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓（螺钉）固定，固定点应设在波峰上，所有外露的螺栓（螺钉），均应涂料密封材料保护；（5）压型板屋面的有关尺寸应符合规范要求。巡视尺量、观察、监理文件专业监理工程师5.6隔热屋面工程施工过程监理工作5.6.1架空隔热屋面施工质量监理工作（1）架空隔热制品质量必须符合设计或规范要求；严禁有断裂和露筋等缺陷。检验材料报验表专业监理工程师（2）施工前应将空气层内的灰浆杂物清理干净。（3）架空隔热层高度应符合设计或规范要求，当屋面宽度大于10m时，应设置通风屋脊。（4）架空隔热制品支座底面的卷材、涂膜防水层上应采取加强措施，施工时不得损坏已完工的防水层。（5）架空隔热制品的铺设应平整、稳固；缝隙间宜采用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌填，并应按设计要求留变型缝。（6）铺设架空隔热制品时，应将灰浆刮平，随时扫净屋面防水层上的落灰、杂物等。5.6.2蓄水屋面施工质量监理工作5.6.3种植屋面施工质量监理工作巡视尺量、观察、监理文件5.7屋面细部构造工程施工过程监理工作5.7.1对细部构造的节点部位施工的每道工序都应进行验收，合格后方可进行下道工序施工。5.7.2天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计要求。5.7.3天沟、檐沟的防水构造施工质量控制（1）卷材或涂膜防水层在天沟、檐沟与屋面交接处，泛水、阴阳角等部位，应增加卷材或涂膜附加层。5.7.4檐口的防水构造施工质量控制5.7.5女儿墙泛水的防水构造施工质量控制576水落口的防水构造施工质量控制577变形缝的防水构造施工质量控制5.7.8伸出屋面管道的防水构造施工质量控制巡视、隐蔽工程验收尺量、观察、隐蔽工程验收记录、监理文件专业监理工程师工程名称南安高速互通安置房监理实施细则编号屋面及防水工程章节版本B页数4/65.8厕、浴、厨房间和外墙面施工过程监理工作5.8.1防水材料必须见证取样送检，选材和质量分涂料配比计量。见证检验材料报验表专业监理工程师5.8.2浴、厕、厨房间四周墙体底部设200高等墙宽C20素混凝土反梁施工质量。5.8.3基层质量应符合规范要求。5.8.4施工环境气温应符合规范或防水材料产品技术要求。5.8.5施工过程质量控制点（1）清理基层；（2）节点细部密封处理；（3）节点附加增强层处理。（4）按产品要求涂（喷）刷防水涂料（分层分遍涂刷，先涂的涂层干后涂刷下一记涂料；涂膜未干不得在其上踩踏或堆物）。（5）检查末端收头处理。（6）检查防水层厚度、修整、验收。蓄水（淋水）检验合格后，进行保护层施工。5.8.6保护层施工质量应符合设计要求。5.8.7外墙面防水层施工质量控制巡视、隐蔽工程验收隐蔽工程验收记录、监理文件5.9屋面及防水工程质量验收监理工作5.9.1屋面工程施工应按分项工程或工序进行验收，分项工程的各检验批质量应符合规范的相应质量的规定。5.9.2核查工程质量控制资料和隐蔽工程验收记录。5.9.3屋面分项和细部构造工程质量应符合规范要求。5.9.4淋（蓄）水检查屋面、厕、浴、厨房。5.9.5屋面分项工程质量验收。5.9.6分部工程质量验收。工程名称南安高速互通安置房监理实施细则编号屋面及防水工程章节版本B页数5/6工程名称南安高速互通安置房6、质量控制6.1屋面工程施工方案主要内容，见3第3.3.2条。6.2屋面工程防水和保温材料的质量指标，见1附录A，防水材料进场复验项目；见2第4.1.3.7条；保温隔热材料的进场验收基本要求和内容，见2第4.1.3.8条。6.3屋面工程隐蔽工程验收基本要求和内容，见2第4.1.5.16条。6.4屋面找平层厚度、坡度技术要求、细部圆弧未经、分隔缝位置和间距，见1第4.1.24.1.6条。6.5屋面保温层和防水层施工环境气温要求，见1第3.0.10条。6.6保温层施工技术要求，见1第4.2.54.2.7条。6.7卷材防水层铺贴方向、厚度搭接宽度和不同铺贴方法的质量要求，见1第4.3.54.3.12条。6.8卷材和涂膜防水层的保护层施工要求，见1第4.3.1.4条。6.9防水涂膜施工技术质量要求，见1第5.3.3和5.3.4条。6.10混凝土原材料进场检验基本要求和内容，见2第4.1.3节。6.11细石混凝土防水层使用原材料要求，见1第6.1.2和6.1.3条。6.12密封防水部位的基层质