吴江市人才公寓租房补助实施细则.doc

吴江市人才公寓租房补助实施细则为进一步解决引进人才创业就业初期的住房问题，支持企业引进人才，根据吴江市人才公寓租房补助办法（试行）（吴政发2009138号）规定，特制定本实施细则。一、 申请对象申请承租人必须同时具备以下两个条件：1、注册地与税收征管地均在所在镇（区）的企业自2008年1月以来所引进的人才；2、具备大学本科及以上学历或具有中级及以上专业技术职务任职资格（含技师），与企业签订一年以上合法劳动合同，并按规定在本市交纳社会保险（除评审通过的吴江市科技领军人才和柔性引进的高层次人才），在本市无住房的紧缺专业人才（按当年度发布的吴江市紧缺人才专业目录）。二、申请程序1、申请：用人单位向所在镇（区）组织人事部门提出申请，领取并填写吴江市人才公寓租房补助申请表；2、初审：所在镇（区）组织人事部门会同相关部门对企业和人才资格进行确认，并提出初审意见；3、核准：市建设局房管部门核实自有住房情况；市人事局对镇（区）初审意见进行审核，并确定补助标准。三、申报材料1、吴江市人才公寓租房补助申请表一式四份；2、人才公寓入住租房协议和租房入住证；3、人才身份证、劳动合同、社保凭证；4、企业营业执照和税务登记证；5、企业博士后科研工作站进站博士、柔性引进人才相关材料；6、其他所需材料。其中申请租房补助延期的，须提供1、2、3材料。上述材料均须提供原件和复印件，复印件由所在镇（区）组织人事部门核对原件后加盖公章确认。四、补助标准租房补助资金按财政体制由市财政和镇（区）财政各分担30%，企业分担40%，标准如下：1、吴江市科技领军人才，按吴江市科技领军人才创业工程实施意见（吴政发2008156号）文件执行；2、博士研究生学历、学位或具有高级及以上专业技术职务任职资格（含高级技师），每人每月1000元；3、硕士研究生学历、学位，每人每月800元；4、本科生或具有中级专业技术职务任职资格（含技师），每人每月500元；5、经市政府同意的其他特殊人才，根据具体情况确定补助标准；以上人员如夫妻双方均符合租房补助条件的，按就高的原则进行补助，在此基础上每月增加300元，另一方不再享受。五、租房管理1、公寓来源：由所在镇（区）人民政府（管委会）提供符合人才集聚需求、商业配套功能齐全的住宅群，租金不高于本地区同类产品的市场价，并由市物价局进行核价；2、补助期限：人才公寓租房补助时间一般为两年，如有特殊情况可申请延期一年；租赁合同采取一年一签，若续租或退租需提前一个月办理手续，续租原则上只能一年一次；3、租房形式：人才公寓管理部门与租房人才签订租房协议，发放人才公寓租房入住证，租房人才按规定自行交纳房租及其他物业费用，并接受管理部门的管理；4、如有下列情况之一的，由镇（区）组织人事部门责成用人单位和人才公寓管理部门收回其租赁公寓，停止发放租房补助：（1）调离或离开本市的；（2）租赁已满两年的，或延期申请一年已期满的；（3）已购买自住房（期房满一年），或购买二手自住房的；（4）私自将承租公寓转借、转租的；（5）擅自改变房屋结构和用途的；（6）连续三个月以上未居住的；（7）其他。六、拨款方式租房补助金由用人单位凭有关材料至所在镇（区）财政部门领取。领取补助金时需提供以上材料：1、吴江市人才公寓租房补助申请表，原件、复印件;2、企业分担不少于40%补助标准的支付凭证，原件；3、租房人才本人身份证，原件、复印件；4、如夫妻双方同时获得租房补助的，需提供夫妻双方的材料并附结婚证明原件、复印件。七、申请和拨付时间1、申请时间：租房补助的申请时间集中在每年的1、7月两个月份，过期不再受理。2、拨付时间：租房补助款拨付时间分别为当年7月和下年的1月15日至31日的工作日，超期可并入下次领取。八、申请受理、联系电话及其他各镇（区）组织人事部门负责受理租房补助申请。咨询电话：63480415（市人事局人才开发科），表格下载网址：下载中心。申请企业和人才对申报材料的真实性负责，若有欺诈行为，一经查实，即取消补助资格，追缴补助金，并追究相关人员的有关法律责任。附件：1.吴江市人才公寓租房补助申请人员花名册2.吴江市人才公寓租房补助申请表 附件：1吴江市人才公寓租房补助人员花名册单 位（盖章）： 填报日期： 年 月 日姓 名性别籍 贯出 生年 月学 历/学位（全日制）职 称（职 务）进单位时 间配偶单位或居住地（暂无配偶填无）在本市交纳社保期限在本市范围内有无个人房产联系电话或手机备注：1、此表格一式两份，加盖企业公章后有效；2、此表格与吴江市人才公寓租房补助申请表填写后一并交所在镇（区）人事部门，报送至吴江市人事局。附件：2吴江市人才公寓租房补助申请表 填报日期： 年 月 日 单位填写单 位 名 称法人代表法人代码证企业性质三资 民营主导产业联 系 人手机办公电话申请人填写申 请 人 情 况姓 名 性别民族身份证号 码近期免冠照片出 生年 月政治面貌籍贯 省 市 县（市）交纳社保时间人事关系代理时间来吴工作时间学历本科 硕士 博士职称/技能等级中级 副高 正高毕业学校发证部门取得时间毕业时间技能等级取得时间现住房情 况有私房 有工作单位暂住房 租房详细地址拟租房名 称面积联系方式申 报类 型吴江市科技领军人才 博士研究生学历、学位 高级专业技术职务任职资格（含高级技师）硕士研究生学历、学位本科学历、学位中级专业技术职务任职资格（含技师）其他人才学习与工作简历配 偶 情 况（已婚者必须填写）婚姻状况已婚 未婚 有子女 无子女配偶姓名身份证号 码配偶学历现人事关 系配偶单位或居住地本人为解决住房困难，申请租住人才公寓。愿意遵守吴江市人才公寓租房补助办法（试行）及有关规定，保证填报的内容真实，若有虚报、隐瞒、伪造的，愿意承担相应的责任。 申请人： 年 月 日申请单位意 见 （盖章）： 年 月 日所在镇（区）初审意见（盖章）： 年 月 日市建设局（房管部门）核实意见自有住房核实情况：（盖章）： 年 月 日市人事局审核意见经审核，该人才符合吴江市人才公寓租房补助办法（试行）第三条第 款，给予每月 元补助。夫妻双方均符合补助条件，另加每月 元，合计补助 元。从 年 月 日开始执行。