养老型酒店项目立项申请报告.docx

泓域咨询MACRO/ 养老型酒店项目立项申请报告养老型酒店项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度，xxx公司实现营业收入14401.73万元，同比增长25.29%（2906.92万元）。其中，主营业业务养老型酒店生产及销售收入为12366.56万元，占营业总收入的85.87%。根据初步统计测算，公司实现利润总额3115.47万元，较去年同期相比增长780.99万元，增长率33.45%；实现净利润2336.60万元，较去年同期相比增长340.14万元，增长率17.04%。二、项目概况（一）项目名称养老型酒店项目（二）项目选址某某科技园（三）项目用地规模项目总用地面积58362.50平方米（折合约87.50亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.85%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率5.39%，固定资产投资强度170.66万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积58362.50平方米，建筑物基底占地面积43684.33平方米，总建筑面积86376.50平方米，其中：规划建设主体工程60852.43平方米，项目规划绿化面积4656.49平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费6821.59万元。（七）节能分析“养老型酒店项目建设项目”，年用电量807232.09千瓦时，年总用水量14442.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.44吨标准煤/年。达产年综合节能量43.05吨标准煤/年，项目总节能率24.07%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资18226.22万元，其中：固定资产投资14932.75万元，占项目总投资的81.93%；流动资金3293.47万元，占项目总投资的18.07%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入24049.00万元，总成本费用18520.25万元，税金及附加324.96万元，利润总额5528.75万元，利税总额6616.30万元，税后净利润4146.56万元，达产年纳税总额2469.74万元；达产年投资利润率30.33%，投资利税率36.30%，投资回报率22.75%，全部投资回收期5.90年，提供就业职位426个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。三、报告说明可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某科技园及某某科技园养老型酒店行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某科技园养老型酒店产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“养老型酒店项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某科技园经济发展，为社会提供就业职位426个，达产年纳税总额2469.74万元，可以促进某某科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率30.33%，投资利税率36.30%，全部投资回报率22.75%，全部投资回收期5.90年，固定资产投资回收期5.90年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、为落实发展服务型制造专项行动指南目标要求，工业和信息化部于2016年12月印发通知，组织开展了服务型制造示范遴选工作，将遴选出一批服务型制造示范企业（项目、平台），并通过总结、推广典型经验，发挥示范带动作用，推动服务型制造发展。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58362.5087.50亩1.1容积率1.481.2建筑系数74.85%1.3投资强度万元/亩170.661.4基底面积平方米43684.331.5总建筑面积平方米86376.501.6绿化面积平方米4656.49绿化率5.39%2总投资万元18226.222.1固定资产投资万元14932.752.1.1土建工程投资万元6714.272.1.1.1土建工程投资占比万元36.84%2.1.2设备投资万元6821.592.1.2.1设备投资占比37.43%2.1.3其它投资万元1396.892.1.3.1其它投资占比7.66%2.1.4固定资产投资占比81.93%2.2流动资金万元3293.472.2.1流动资金占比18.07%3收入万元24049.004总成本万元18520.255利润总额万元5528.756净利润万元4146.567所得税万元1.488增值税万元762.599税金及附加万元324.9610纳税总额万元2469.7411利税总额万元6616.3012投资利润率30.33%13投资利税率36.30%14投资回报率22.75%15回收期年5.9016设备数量台（套）11617年用电量千瓦时807232.0918年用水量立方米14442.0219总能耗吨标准煤100.4420节能率24.07%21节能量吨标准煤43.0522员工数量人426第二章 项目建设背景一、项目建设背景1、当前，国际产业分工格局正加快调整，加快产业结构向中高端转型任务迫切。战略性新兴产业是产业结构升级的主要方向，也是新的经济增长点，直接关系到经济发展的提质增效。在当前经济下行压力加大的背景下，要把发展战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点，进一步采取措施，加快发展。加快启动实施一批重大行动举措。加快论证，启动实施新型医疗惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举措，培育一批新增长点，引领经济社会发展。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。深化改革开放，持续优化工业通信业发展环境。推动进一步降低增值税税率和企业所得税。大力清理规范涉企收费，持续推进政府部门和国有大企业拖欠民营企业中小企业账款清欠工作。深化“放管服”改革，推进重点领域改革和立法。开展“十四五”规划前期研究。研究制定工业通信业产业政策转型意见。加强人才队伍建设。全面实施准入前国民待遇加负面清单管理制度，落实船舶、飞机、汽车等行业开放政策，积极稳妥推进电信行业开放。建立健全外商投资安全审查机制。以“一带一路”为重点，加强信息网络基础设施互联互通、装备制造和国际产能合作。务实推进重点领域双边多边交流合作。二、必要性分析1、到目前为止，我国经济增长保持在7-8%区间的时间已经有两年多了，围绕稳增长的宏观调控也积累了较多经验。从落实稳中求进的要求看，攻坚的重点越来越多地集中到推进经济转型升级、完善相关的体制和机制，即“*”这个方面。第一，促进市场公平竞争，维护市场正常秩序。着力解决市场体系不完善、政府干预过多和监管不到位问题，坚持放管并重，实行宽进严管，激发市场主体活力。降低准入门槛，促进就业创业。法不禁止的，市场主体即可为；法未授权的，政府部门不能为。科学划分各级政府及其部门市场监管职责；建立健全监管制度，落实市场主体行为规范责任、部门市场监管责任和属地政府领导责任。通过进出顺畅、监管严格、竞争有序的市场，实现企业的优胜劣汰，把适应当前发展环境的优秀企业不断选拔出来并推动其发展壮大。第二、针对过剩产能、地方债等难点问题，将市场与政府的作用密切结合，保护和发展社会生产力，减少损失；重点集中在相关制度规则建设方面。加快完善企业破产制度，优化破产重整、和解、托管、清算等规则和程序，强化债务人的破产清算义务，推行竞争性选任破产管理人的办法，探索对资产数额不大、经营地域不广或者特定小微企业实行简易破产程序。积极探索地方发债制度的建设途径。第三，针对既有城镇化模式-人口过度集中于大城市发展，以及由此带来的房地产、汽车等行业发展的困难，要尽快加强政府在规划、基础设施、公共服务等方面的职责，一方面完善大城市规划和布局，加强配套基础设施、特别是地下基础设施建设，提高大城市土地利用效率和综合承载能力；另一方面加强大中小城市之间在规划布局和基础设施体系方面的整体联系，加快公共服务在大中小城市之间的均等化进程，促进城市群加快形成和良性发展，支持产业、人口布局合理调整，从根本上解决城镇人口布局及发展趋势不合理的矛盾。为经济发展开辟可持续拓展的广阔空间。2、资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。一方面，资源环境承载力已接近极限，高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续，走绿色、低碳的发展道路势在必行。另一方面，广大人民群众对生态环境的质量要求不断提升，“求生态”“盼环保”的意识深入人心，生态环境的质量直接决定着群众生活质量，甚至影响人民对改革发展成果的获得感。走绿色发展道路，不仅是改善生态环境、保护绿水青山的民生需求，更是调整经济结构、转变发展方式、实现可持续发展的必然选择，关乎经济社会发展全局。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第三章 项目选址科学性分析一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于某某科技园。当地质量效益实现大提升。工业研发经费支出占地区生产总值的比重提高到2.3%，投资效率和企业效率显著增强，品牌经济加快发展，打造1个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群，全要素生产率、工业成本利润率稳步提高。绿色发展取得新进展。产业绿色、低碳水平上升，循环经济发展成效显现，工业污染源全面达标排放，主要污染物排放、单位工业增加值能耗、工业固体废物综合利用率等达到全省平均水平，万元工业增加值用水量显著降低，生态环境进一步改善。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数74.85%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率5.39%，固定资产投资强度170.66万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程30884.8230884.8260852.4360852.435203.241.1主要生产车间18530.8918530.8936511.4636511.463226.011.2辅助生产车间9883.149883.1419472.7819472.781665.041.3其他生产车间2470.792470.793529.443529.44312.192仓储工程6552.656552.6516590.6516590.651031.712.1成品贮存1638.161638.164147.664147.66257.932.2原料仓储3407.383407.388627.148627.14536.492.3辅助材料仓库1507.111507.113815.853815.85237.293供配电工程349.47349.47349.47349.4724.453.1供配电室349.47349.47349.47349.4724.454给排水工程401.90401.90401.90401.9021.874.1给排水401.90401.90401.90401.9021.875服务性工程4150.014150.014150.014150.01258.075.1办公用房1867.791867.791867.791867.79138.915.2生活服务2282.222282.222282.222282.22139.506消防及环保工程1170.741170.741170.741170.7481.906.1消防环保工程1170.741170.741170.741170.7481.907项目总图工程174.74174.74174.74174.74-60.267.1场地及道路硬化11355.802099.112099.117.2场区围墙2099.1111355.8011355.807.3安全保卫室174.74174.74174.74174.748绿化工程4379.70153.29合计43684.3386376.5086376.506714.27六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。第四章 风险评价分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。2、项目产品生产项目有很强的政策性，投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整，如：税收、金融、环境保护、产业发展政策等，项目承办单位要及时采取相应的措施，积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析：就国内项目产品市场竞争环境而言，我国共有34个省级行政区，333个地级行政区划单位，国内基本建成交通互助调度网络；在地域性强势竞争态势下，跨区域性、全国调度系统纷纷形成，投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、项目承办单位在主营核心业务基础上，横向、纵向拓展业务；加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道；加强和客户之间的沟通与联系，充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能，及时了解客户需求的变动，并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。四、资金风险分析积极筹措资金，确保建设资金足额及时到位；确保资金筹措与项目的建设进度协调一致，进一步保障项目建设进度，如期发挥项目效益。五、技术风险分析技术创新风险分析：项目本身的维护需要资金的投入，项目的创新与再研发需要成本，其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降，从而影响整个企业的发展；项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈，由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失，将在财务预算中拨出专款，购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的；在项目的建设初期，项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击，同时，团队成员正处在分工协作的磨合期，存在巨大的管理风险；公司管理层结构偏向年轻化，在公司实际操作的实战经验相对不足；随着项目承办单位的扩展，也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏；公司在发展初期，福利待遇相对欠缺，可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施，确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响；通过加大环境保护方面的投入与管理力度，尽量使污染消除在生产、运营过程中，实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运，努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点，分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。2、建材经销商：投资项目建设需要大量的建筑材料，当地的建材承销商将从中受益。（二）社会影响效果项目建成投产后，生产废水不外排，生活污水处理后达到GB8978污水综合排放标准执行级标准；项目建设对区域地表水和地下水不会产生不利影响；项目作业产生的扬尘TSP计算地面小时浓度均不会超过环境空气质量标准级标准日均浓度限值，对空气环境质量不会产生不利影响；投产后产生的固体废弃物均可全部回收利用，不用对环境产生污染。（三）项目适应性分析项目建设将会有力促进当地基础设施建设，得到了当地居民的欢迎和支持，受到了当地政府的重视，在交通、电力、通信和供水等基础设施建设中给予大力的支持和配合，项目的建设与当地社会环境是相适应的。（四）社会风险对策分析1、变压器及配电箱必须有明显标志和相应的安全防护；接线开关盒、配电箱力求统一购买或制作，内部必须加装与使用条件相匹配的漏电保护器；用电机具电源线应避免随意乱放乱拖，谨防触漏电事故发生；各配电箱、接线盒应悬挂，并有防雨措施，不应随地设置；非持证电工不得进行接线和用电装置、机具的修理。2、目前，我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策，发挥了一定作用；“立足科学发展，着力自主创新，完善体制机制，促进社会和谐”，党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、从长远看，建设期是短期的，只要加强现场管理，能将风险降低到可接受的范围；而运营期是持久长期的，对环境保护必须常抓不懈，以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。（五）社会风险评价投资项目符合国家的产业发展政策，符合当地相关“十三五”规划确定的战略目标，对当地社会的经济发展和社会进步具有较明显的推动和示范作用，社会效益显著。第五章 项目进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资9336.86万元，占计划投资的51.23%。其中：完成固定资产投资5821.06万元，占总投资的62.34%；完成流动资金投资3515.80，占总投资的37.66%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元9336.861.1完成比例51.23%2完成固定资产投资万元5821.062.1完成比例62.34%3完成流动资金投资万元3515.803.1完成比例37.66%三、进度安排注意事项项目建设人员配置是根据职能分工和任务分解设置的，同时兼顾工作程序的合理性；随着工程项目的开展，涉及到动力、机电以及设备工艺等分项时，由项目承办单位相关部门负责人或专业人员到工程部兼职，工程部不再招聘相应的人员；当基建规模较大、单体工程较多且工期紧张时，监理组和预算组要适当增加人员；预算组负责工程预决算审核；木工班负责公司家具、办公用品和小部分装修等工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员426人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2901.2人均年工资万元5.431.3年工资额万元1632.842工程技术人员工资2.1平均人数人642.2人均年工资万元5.122.3年工资额万元408.303企业管理人员工资3.1平均人数人173.2人均年工资万元7.693.3年工资额万元130.034品质管理人员工资4.1平均人数人344.2人均年工资万元5.674.3年工资额万元171.715其他人员工资5.1平均人数人215.2人均年工资万元7.035.3年工资额万元154.596职工工资总额万元12521.16五、员工培训新增员工在上岗前，由项目承办单位培训部门按岗位职责范围，统一组织进行岗前培训，届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法，请消防部门和电力部门讲授安全操作知识，同时加强公司经营理念综合培训，教育员工爱岗敬业，遵纪守法。六、项目实施保障实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。第六章 投资方案一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14932.75(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6714.276821.59170.6614932.751.1工程费用万元6714.276821.5915814.631.1.1建筑工程费用万元6714.276714.2736.84%1.1.2设备购置及安装费万元6821.596821.5937.43%1.2工程建设其他费用万元1396.891396.897.66%1.2.1无形资产万元815.91815.911.3预备费万元580.98580.981.3.1基本预备费万元345.17345.171.3.2涨价预备费万元235.81235.812建设期利息万元3固定资产投资现值万元14932.7514932.75（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3293.47万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15814.637999.9514128.2315814.6315814.6315814.631.1应收账款万元4744.392134.983795.514744.394744.394744.391.2存货万元7116.583202.465693.277116.587116.587116.581.2.1原辅材料万元2134.97960.741707.982134.972134.972134.971.2.2燃料动力万元106.7548.0485.40106.75106.75106.751.2.3在产品万元3273.631473.132618.903273.633273.633273.631.2.4产成品万元1601.23720.551280.981601.231601.231601.231.3现金万元3953.661779.153162.933953.663953.663953.662流动负债万元12521.165634.5210016.9312521.1612521.1612521.162.1应付账款万元12521.165634.5210016.9312521.1612521.1612521.163流动资金万元3293.471482.062634.783293.473293.473293.474铺底流动资金万元1097.81494.02878.261097.811097.811097.81（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资18226.22万元，其中：固定资产投资14932.75万元，占项目总投资的81.93%；流动资金3293.47万元，占项目总投资的18.07%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6714.27万元，占项目总投资的36.84%；设备购置费6821.59万元，占项目总投资的37.43%；其它投资1396.89万元，占项目总投资的7.66%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14932.75+3293.47=18226.22（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元14932.7581.93%1.1项目建设投资万元14932.7581.93%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3293.4718.07%3总投资万元万元18226.22二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益可行性一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入10822.05万元，总成本2957.05万元，利润总额7865.00万元，净利润274.63万元，增值税343.17万元，税金及附加5898.75万元，所得税1966.25万元；第二年收入19239.20万元，总成本4771.71万元，利润总额14467.49万元，净利润10850.62万元，增值税610.07万元，税金及附加306.66万元，所得税3616.87万元；第三年生产负荷100%，收入24049.00万元，总成本18520.25万元，利润总额5528.75万元，净利润4146.56万元，增值税762.59万元，税金及附加324.96万元，所得税1382.19万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入24049.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=762.59万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元10822.0519239.2024049.0024049.0024049.001.1养老型酒店万元10822.0519239.2024049.0024049.0024049.002现价增加值万元3463.066156.547695.68