居住区规划原理瘦金繁体.doc

一：居住区的影响因素（影响居住区规模的因素）（1）公共设施的经济性和合理的服务半径 所谓合理的服务半径，是指居民到达居住区级公共服务设施的放大步行距离，一般为8001000m。 （2）城市道路交通方面的影响城市干道的合理间距一般应在6001000m之间，城市干道间用地一般在36100h左右。3）居民行政管理体制方面的影响街道办事处管辖的人口一般约5万人，少则3万人左右。（4）住宅的层数对居住区的人口和用地规模都有很大的影响。二：居住区的规模、分级、特点居住区的规模包括人口和用地两个方面，一般以人口规模作为主要依据进行分级。居住区分级：特点：1、居住区（residential district)是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它一般由45个居住小区或若干个居住组团组成。 2、居住小区（residential quarter)指由城市道路或自然界线(河流等)划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段 ，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。 3、居住组团（housing duster)指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区主干道路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住区或居住小区的基本单位。 4、住宅街坊是由城市道路或居住区道路划分，用地大小不定，无固定规模的住宅建设地块。它的规模介于居住组团和居住小区之间。 三、居住区的衡量标志四、居住区的类型：按建设条件的不同可分为：1、新建的居住区2、城市旧居住区按居住区所处位置的不同又可分为：1、城市内的居住区2、农村型居住区3、郊区型居住区4、独立的工矿企业的居住区按住宅层数的不同又可分为：低层居住区、多层居住区、高层居住区或各种层数混合修建的居住区五：居住区规划的原则和内容一、居住区规划的原则1、环境育人原则2、以人为本原则（生理需求、安全需求、社交需求、休闲需求、审美需求）3、量力而行原则4、天人合一原则二、居住区规划的内容1、建筑群体组合2、公共空间规划3、道路交通规划4、绿地规划六：邻里关系的基本原则：（1）城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置。（2）保证充分绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院。（3）设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学。（4）保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置七、居住区规划结构的基本形式1、以居住小区为规划基本单位来组织居住区2、以居住组团为规划基本单位来组织居住区3、以住宅组团和居住小区为规划基本单位来组织居住区八、居住群体平面组合的基本形式及特点：行列式、周边式、混合式、点群式、自由式特点：行列式是指条形住宅或联排式住宅按一定朝向和间距成行成列的布置形式，在我国大部分地区这种布置方式能使每个住户都能获得良好的日照和通风条件。周边式是指住宅沿街坊或院落周边布置形成围合或部分围合的住宅院落场地特别是幼儿和儿童游戏场地。点群式是指底层独立式、多层点式和高层塔式住宅自成相对独立的群体布置形式，一般可围绕某一公共建筑、活动场地或绿地来布置，以利于自然通风和获得更多的日照。混合式一般是指上述三种形式的组合方式，常常结合基地条件用在一些较为特殊位置。自由式是指由不规则平面外型的住宅形成的、或住宅不规则地组合在一起的群体布置形式。九：空间构图手段1对比（指同一性质的悬殊差别：例如大和小、长和短、虚和实、色彩的冷和暖、）2韵律和节奏（同一形体的有规律的重复和交替使用所产生的空间效果）3、比例和尺度4、色彩5、绿化、道路、小品十、1、住宅群体的组合（1）住宅群体平面组合的基本形式及特点行列布置、周边布置、混合布置、自由式布置（2）住宅群体的组合方式成组成团组合、成街成坊组合、整体式组合（3）住宅群体的空间组合2、住宅群体组合与日照、通风和噪声的防治（1）住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施（2）住宅群体提高自然通风和防风效果的规划设计措施：规划布局、建筑组合、利用绿化（3）住宅群体噪声防治的规划设计措施：合理布局、利用绿化、利用地形、利用人工障壁3、住宅群体组合与节约用地（1）住宅底层布置公共服务设施（2）合理利用住宅空间的用地：住宅与公共建筑组合使用、空间的借用、少量住宅东西向布置、高低层住宅组合布置（3）利用地下空间和采用高价平台十一：布置居住区道路的原则、布置形式1、 居住区道路的布置形式1、环通式2、尽端式3、混合式2、 原则：（1）方便经济安全原则（2）住宅区道路应保持相对安全的视距范围和便捷的住户出入口十二：居住区道路的分级：1居住区级道路2居住小区级道路3居住组团级道路十三：居住区交通与路网规划的基本要求1顺耳不穿，保持住宅区内居民生活的完整和舒适2分集布置，逐级衔接，保证住宅区交通安全、环境安静以及居住空间领域的完整3因地制宜，使住宅区的路网布局合理、建设经济4功能复合化，营造人性化的街道空间5空间结构整合化，构筑方便、系统、丰富和整体的住宅交通、空间和景观网络6避免影响城市交通十四：居住区铺地设计时注意的问题1、按铺地力学性能分类：柔性地面、刚性地面2、按铺装材料分类居住区路面铺地设计要素、质感调和2、质感与空间3、质感与色彩十五：回车场常见形式十六：居住区绿地的组成居住区绿地一般由：公共绿地、宅旁绿地、公共建筑地段内专用绿地、街道绿地以及防护性绿地等等组成17居住区绿地的布置形式1、根据造园设计形式划分:规则式、自由式、混合式2、根据绿地使用功能划分：开放式、封闭式、半开放式18居住区公园的规划要点1、 满足功能要求2满足风景审美要求3满足游览的需要4满足净化环境的需要19居住小区公园（按设置位置及特点）按设置位置划分：（1）“外向式”小区公园：沿街布置，常设在小区一侧，或沿建筑群的外围；优点：1即为小区服务又面向城市市民开放，因此利用绿较高2位置沿街布置，不仅为居民游憩使用，而且