管理处值班制度

1 / 12 管理处值班制度 理处值班分管理人员值班和财务值班 理人员值班 :节假日及每天晚上 ,管理处须安排一名管理人员值班 ,处理有关事务。 务值班 :由管理处在每周星期六上午须安排一名财务人员值班 ,负责该处财务工作。 理处值班时间 假日管理人员值班时间 : 上午 : 9:000 下午 :14:000 上管理人员值班时间 : 晚上 :17:300 理处值班安 排 理处每月底须安排好次月值班表 ,并上墙公布 ,公司相关部门随时抽查。 班人员因故请假、调班 ,须经主任同意 ,安排好代班人员。 值人员因故需离岗 ,须安排好代班人员。 理处值班纪律及要求 值人员须穿着工作服 ,佩戴工作牌。 值人员不能迟到、早退、脱岗。 值人员不得擅自调班 ,否则按脱岗论处。 值人员值班地点为管理处办公室。 2 / 12 值人员遇到不能处理的事应立即向上 级领导汇报。 值人员违犯值班纪律 ,按员工奖惩条例与考勤细则有关规定处理。 值人员须认真填写值班记录表。 理处值班人员权限 理人员值班人员有权调动本处的所有员工,有权纠正本处员工的违章违纪行为。对违纪人员 ,有权建议管理处按员工奖惩条例予以处罚。 理人员值班人员对本处的突发事件有临机处置权。 务值班人员只负责本处的费用收缴工作 ,不办理退款手续 ,特殊情 况须由主任签字方可办理。 务值班人员对未结清费用而需搬离本小区的业户 ,有权要求管理人员值班人员采取相应措施。 休 理处值班不计加班工资。 假日管理人员值班可安排补休。 有一个财务人员在晚上值班的管理处 ,财务人员工作日的上班时间由原八点调至九点。 理人员值班人员补休须经主任同意。 3 / 12 强台风、暴雨、洪水及公司组织的各项活动等特殊情况 ,管理处全体人员均须留守管理处。 规定由公司管理人员部负责解释和监督执行。 一、值班人员必须坚守岗位，不得随意脱岗、串岗，造成站内物品丢失要追究值班人员责任。 二、值班人员必须保持室内、外卫生整洁、干净，保持一个良好的工作环境。 三、闲人不得进入科（站）内，更不允许进入车间及化验室、仓库等重要场所。污水处理池比较深，严禁闲人及儿童上去观看，预防事故发生，当班人员必须负责好栏杆周围的安全，做好巡回检查。 四、值班期间，不干与工作无关的事情，加强劳动纪律管理意识。夜间不得脱 须经常 巡视、检查，发现问题及时汇报。 五、值班人员必须在交接 剂是否够用，保证药剂的及时供应和机器的正常运行。严格按操作规程进行作业，对发现的异常情况要及时汇报，并做好详细记录。 六、对污水要做到及时处理和排放，保证不外溢，不污染环境。 七、由于值班人员失职造成事故，除追究责任外，视情节予以经济处罚。 4 / 12 矿井水处理站水质化验管理制度 一、定时进行水质化验分析，填写化验结果，整理数据。 二、每月按时填报水质分析报表，做到准确、无误 。 三、保管好各种化验用器具，严防丢失、破损，更不准私自给人另作它用。 四、化验时，所用化学药品要严格使用，严禁私用。 五、领取的化学药品，要进行妥善放置，专柜储存，专人保管。 六、掌握专业知识，熟悉本行业务，并能够解决一般常见的问题。 七、保持室内清洁卫生，摆放整齐，每日上、下午一上班各清扫一次，轮流值日。 八、工作时间不准会客，更不准带闲人或带小孩进入化验室。 矿井水处理站工作职责 一、负责矿区污水处理站工作，保证污水处理站的 正常运行。 二、按照相关标准制定操作规程及安全规程。 三、负责污水处理设备、仪器的日常维护，保证处于完好状态。对发现的问题及时予以处理。 四、检查机器的运转情况和值班记录登记情况，及时发现污水处理站安全隐患并及时处理和上报。 5 / 12 五、组织人员对缓冲池，水处理池，调节池，斜管沉淀池等设施、设备进行清理。 六、执行保密管理制度，妥善保管资料，未经领导批准，不得随意向外提供。 七、组织工人学习新技术，新知识，掌握环境治理新动态。 八、完成领导交纳的 其他工作任务，与各队（组）搞好协作配合。 矿井水处理站操作人员岗位责任制 一、负责污水处理站设备的操作，维护和保养。 二、认真学习专业知识，熟悉使用设备的性能和工作原理。 三、严格遵守煤矿技术操作规程和煤矿通用安全生产规程。 严格按照操作规程启动、关停水处理设备，保证水处理设备运行正常。正确把握加药比例，保证处理后的水质。 四、负责污水处理范围内的设备、设施、通讯，照明的保管使用，妥善保管药料，不得随便乱扔乱放，坚持巡回检查，发现问题要及 时汇报处理。 五、认真准确填写各项设备的运行记录及加药量记录。 六、搞好设备和车间的清洁卫生工作，做到窗明几净，6 / 12 物见本色。 七、遵守劳动纪律，坚守工作岗位，做好本职工作，增强责任意识，安全意识。 矿井水处理设施停运行制度 一、矿井水处理设施（备），必须正常运行。 二、在设备检修时，必须有满足处理矿井废水的设备正常运行。 三、在处理设施（备）确需停运行 24 小时以上时，必须由矿井水处理站向厂矿环保科提交停运行的书面申请，说明停运行的原因、理由 、时间。由科根据实际情况，报当地环保主管部门审查批准。 四、当地环保主管部门批准后，申请单位必须在批准的时间内完成停运行目的，矿环保科负责监督检查落实情况。 五、运行目的完成后，申请单位要及时上报当地环保主管部门，按时恢复设备正常运行。 矿井水处理操作规程 一、上岗要求： 1、应经本专业技术培训，通过考试合格后，方可进行 操作。 2、熟悉本岗位污水处理工艺流程、设备的工作原理、7 / 12 构造性能、技术特征、零部件的名称和作用及有关的电器基本知识。 3、应能熟练操作本岗位所有设备和具备一般故障处理能力。 4、上岗时，按规定穿戴好劳动保护用品。 二、班前准备： 1、检查加药搅拌罐内是否有杂物并及时清洗、排放，保证送药管路畅通。 2、根据井下上水量配制本班用药量，给加药搅拌罐内加水到淹没搅拌桨时开启加药搅拌装置，按处理一吨水 2克专用絮凝剂的比例将药剂分批洒入，双泵运行配 1/2 罐，运行时计量泵调至 100泵运行时配 1 罐药液，运行时计量泵调至 60行前药液搅拌 40 分钟，搅拌均匀。既要保证水处理的质量，又不能造成药剂的浪费。 3、了解初沉调节池、斜管沉淀池和污水处理设备内的水位情况，认真检查各设备、各开关闸阀是否灵活自如。 4、检查消毒箱中的消毒液液位情况，按使用量配制消毒液。 三、运行操作： 1、井下提水开始，启动加药计量泵和初沉调节池到斜管沉淀池的水泵（该处有三台水泵，根据井下上水量及斜管沉淀池的提升泵工作情况决定使用数量， 保证一用两备或8 / 12 两用一备。） 2、斜管沉淀池上清液收集池进水后开启提升泵（提升泵有三台，根据进出水量决定使用数量，保证一用两备或两用一备。） 3、观察清水管出水，了解过滤器工作情况，确定是否需要反洗。如 果过滤器出水慢或出水有絮凝物，一般情况运行两班即需对过滤器反洗。 4、反洗时最好不要两个过滤罐同时反洗，先打开反洗阀门，关闭运行阀门，再启动反洗水泵，用清水池水反向冲洗，单罐反洗时间为 1015 分钟，或观察反洗水管出水，变清即好。 5、根据实际情况分 别开启斜管沉淀下的螺杆泵，进行排泥，待螺杆泵出了清水方可停泵，开启浓缩搅拌装置，加聚合氯化铝将污泥搅拌均匀，再开启泥桨泵将污泥打入压滤机，进行压滤处理，压滤出来的泥饼及时清理，滤液收集到泥浆池中，开启潜污泵将滤液提入斜管沉淀池。 6、认真做好操作记录，做好交接 四、日常工作： 1、严格按照操作规程开启、关停设备，按时注油，按时保养，确保设备正常运行。 9 / 12 2、认真检查、观测设备的运转情况。发现问题及时汇报，及时处理。 3、过滤间的滤饼（渣），积水，要当 班及时清理干净。 4、做好车间和设备间的清洁卫生工作。 为规范管理处内部管理，更好地服务广大业户，特制定本制度： 一、管理处中控室实行 24 小时值班制，由保安队员负责轮值，并做好相关记录。 二、管理处办公室值班时间为： 周一至周五：中午 12:0014:00，晚上 17:3021:00 周六、周日： 8:3021:00 三、遇重大节假日（如春节、五一、十一等），另行安排值班。 四、管理处办公室值班由管理处除保洁员和保安员以外的员 工轮值，具体见每月初制定的值班排班表。 五、值班人员应随时了解大厦情况，并接受业户对物业管理服务的报修、求助、建议、问询、投诉等各类信息的收集和反馈，及时处理，并做好相关记录。 六、值班中若遇重大问题或涉及其他有关部门的问题，应及时向管理处领导汇报或沟通联系，认真落实。 七、如遇非应急性不能及时处理的问题，应认真填写值班记录表，并在交 班人移交。 10 / 12 八、遇强台风、暴雨等突发性事件时，应做好相关应对处理安排。 九、值班人员必须坚守工作岗位，并认真填 写值班记录表。 十、管理处全体员工要保持通讯畅通，值班人员要做到 24 小时不关闭手机。 十一、周六、周日值班人员要依据 文件要求精神，及时向公司机关总值班人员汇报当天值班工作情况。 理处 二 七年八月二十八日 一、电梯的值班巡视检查由管理处电梯值班员进行。 二、电梯值班员须经市劳动局特种操作技能培训后，持证上岗。 三、电梯值班员须每天对所辖电梯进行巡视检查，巡视检查内容包括： l、电梯运行过程与正常状态有无差别； 2、电梯的配套设施是否齐全完好； 3、电梯机房减速箱是否正常； 4、电梯钢丝绳外观是否有断丝断股现象； 5、电梯制动器是否可靠制动、禁锢件是否松动； 11 / 12 6、电梯维修保养工作是否留有缺陷； 7、电梯机电运转是否正常； 8、各呼梯、选层、指示装置、对讲电话是否正常； 9、减速箱油位、温升是否正常； 10、有无异声、异味现象和底坑水浸现象等。 四、电梯经巡视检查后须认真填写电梯值 班巡视检查记录表，包括下述内容： 1、电梯维修保养人员的主要工作内容简述； 2、电梯维修保养人员的人数名单； 3、电梯维修保养更换的主要零部件； 4、故障处理跟踪记录； 5、困人解救情况； 6、交代下一班的主要任务； 7、电梯卫生状况等