景宁畲族自治县金惠来料加工园区工程.doc

34景宁县畲族自治县金惠来料加工园区工程监理景宁畲族自治县金惠来料加工园区工程监理招标文件招标人：景宁畲族自治县国有资产投资经营有限公司招标代理人：衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司编制时间：二O一二年二月景宁畲族自治县金惠来料加工园区工程监 理 招 标 文 件招 标 人（盖章）：景宁畲族自治县国有资产投资经营有限公司法定代表人（签字或盖章）：招标代理人(盖章):衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司法定代表人（签字或盖章）：日 期:2012年 月 日建设行政主管部门（盖章）：2012年 月 日备 案 单 位（盖章） :2012年 月 日目 录第一章 投标须知前附表监理招标公告一、总 则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开 标七、评 标八、授予合同九、监理费结算及支付第二章 监理合同第三章 技术规范第四章 投标文件格式一、商务投标文件格式二、资格投标文件格式第五章 附件第六章 评标办法一、开标程序二、评标办法第一章 投标须知前附表一工程名称景宁畲族自治县金惠来料加工园区工程监理建设地点景宁县招标联系人夏樑联系电标方式邀请 公开组织方式自行 委托代理招标范围金惠来料加工园区项目内的全部工程施工全过程监理项目划分共一个标段允许分包内容不允许投标人条件1、监理企业资质等级：具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质。2、总监理工程师资格：具有全国注册监理工程师证书（房屋建筑专业）且在投标人单位注册。3、符合招标公告或投标邀请书中其他条件：见招标公告。建筑面积(规模)见招标公告质量要求合格服务工期全部工程的实际施工工期,及施工间歇期和质量缺陷期的监理服务投标保证金在投标截止时间前缴纳 人民币壹仟元整工程预算造价约333万元投标最高限价50000元投标有效期投标截止日后 60 日内有效投标文件份数壹套正本 伍 套副本投标文件递交时间及地点递交至：景宁畲族自治县招标投标中心 地址：景宁畲族自治县鹤溪镇人民北路75号 接收人：景宁畲族自治县国有资产投资经营有限公司 (招标人名称)投标截止时间： 2012 年 2 月 20 日 09 时 30 分开 标时间及地点时间： 同投标截止时间 地点：景宁畲族自治县招标投标中心一楼开标大厅 评标办法见招标文件前附表一续表序号项目内容招标文件要求备注1中标人的履约担保金额人民币伍仟元整其中特别约定监理人员到场承诺违约金履约担保的 20 %检测设备到位承诺违约金履约担保的15 %未履行工期控制违约金履约担保的15%未履行质量控制违约金履约担保的15%未履行投资控制违约金履约担保的15%未履行监理竣工验收资料报送违约金履约担保的10%其它违约金履约担保的10%2监理规划和监理细则提交时间开工前3天内3监理月报及其他监理资料提交时间每月28日注：招标文件后面与本表有矛盾的以本表为准前附表二 -招标活动日程安排表 序号工作内容时 间 安 排地 点1发布招标公告2012年2月09日发布媒介：1景宁县人民政府行政审批中心网站（网址：/）2、县招标投标中心信息栏2发放招标文件2012年2月09日起获取方式1、网络下载：/2、书面索取：衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司（丽水市丽阳路466号4单元507号）3现场踏勘由各投标人自行安排景宁县4投标人质疑时间投标截止时间5日前提交方式：1、传真书面递交：衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司5招标文件澄清或修改时间投标截止时间5日前获取方式1、网络下载：/2、书面索取：衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司6招标人发布紧急公告时间和媒介投标截止时间3日前7投标文件截止时间见前附表一投标文件递交至: 景宁畲族自治县招标投标中心8开标时间见前附表一景宁畲族自治县招标投标中心9预中标公示公示3个工作日景宁县人民政府行政审批中心网站（网址：/）10发中标通知书公示结束后1、书面发送给中标单位；2、景宁县人民政府行政审批中心网站（网址：/）告知其他投标人中标结果。11签订合同中标通知书发出之日起7日内景宁畲族自治县国有资产投资经营有限公司（景宁县鹤溪镇建设路）前附表三-重要事项说明 序号事项解释说明或注意事项备注1资格后审开标时根据招标文件要求审查投标人资格。详见招标文件2开标时必须到场的人员投标单位法定代表人（或总经理）需携带身份证、法定代表人（或总经理）资格证明书参加开标； 法定代表人委托代理的，代理人持授权委托书原件、至投标时（开标之日前推三个月内有效）连续12个月（企业设立不足12个月的，从设立时起）在委托企业的养老保险交纳证明原件和有效身份证明参加（法定代表人或总经理参加开标的可不提供养老保险交纳证明）。详见招标文件 3 开标时应提交的证件原件开标时投标人必须提交企业资质证书副本、营业执照副本、总监的监理工程师注册证书原件、专业监理工程师及监理员的岗位证书及涉及到评分的全部内容的原件（注：上述原件的复印件应根据招标文件的要求装入投标文件中，并加盖企业公章。）丽建发2005268号文件4投标保证金的缴纳交纳注意事项：1、交纳截止时间：在投标截止时间前 ；2、收款单位名称：景宁畲族自治县招标投标中心开户行：景宁畲族自治县农村信用合作联社营业部银行帐号：2010000392380253、交纳方式：转账或电汇。4、注：从投标人帐户直接转到景宁县招标投标中心帐户（投标人帐户名必须与投标人名称一致，否则视为未交纳投标保证金，以中心银行对帐单上的名称为准，。）具体金额详见前附表一5 投标保证金的退还（不计息）中标人的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内退还，其余投标人投标保证金在开标会议结束五个工作日后直接退回投标人公司帐户。6交易席位费、招标文件工本费交纳注意事项：1、交易席位费在开标前以现金形式交招标投标中心财务室。2、招标文件工本费在开标当天以现金形式交招标代理机构。7投标报价范围投标人的投标报价高于投标最高限价的作废标处理。详见招标文件前附表 8投标文件编制注意事项按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章。详见招标文件9监督机构监督机构：景宁县监察局 邮编：323500地 址：景宁县政府大院内 电话督机构：景宁县招投标市场管理委员会办公室 邮编：323500地 址：景宁县人民北路75号 电话督机构：景宁县建设局 邮编：323500地 址：景宁县建设路1号 电话宁畲族自治县金惠来料加工园区工程监理招标公告 一、景宁畲族自治县国有资产投资经营有限公司 的建设项目 景宁畲族自治县金惠来料加工园区工程监理 已经批准建设。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司 受业主委托具体负责本项目的招标事宜。二、项目概况与招标范围本工程位于景宁县，建筑面积2992.06平方米，建筑层次为主体四层，建筑高度17.4米，工程预算造价约333万元。三、 投标人资格要求投标申请人应具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质，拟派总监理工程师具有全国注册监理工程师证书（房屋建筑专业）且在投标人单位注册。本工程不接受挂靠，中标后监理班子人员不得在其他工程任职。四、本工程采用资格后审方式确定合格投标人，具体详见招标文件。五、招标文件于2012年 2 月 09 日起在景宁县人民政府行政审批中心网站（网址：/）上发布并供下载，需书面索取招标文件的请到招标代理机构不记名购买（联系人：夏樑 电话。向投标申请人每家收取招标文件工本费400元，交易席位费按招投标中心有关规定收取（不退还）。六、招标人将于2012年 2 月 20 日 09 时 30 分在景宁畲族自治县招标投标中心（鹤溪镇人民北路75号）举行开标会议，各投标人的投标文件及投标保证金必须于投标截止时间前送达县招标投标中心，具体详见招标文件。招标人：景宁畲族自治县国有资产投资经营有限公司 地址：景宁县鹤溪镇建设路11号联系电话标代理机构：衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司地址：丽水市丽阳路466号4单元507号联系人：夏樑联系电话一、总 则（一）项目概况1、工程概况：、工程名称：景宁畲族自治县金惠来料加工园区工程监理。、招标人：景宁畲族自治县国有资产投资经营有限公司。、建设规模及地点：本工程位于景宁县，建筑面积2992.06平方米，建筑层次为主体四层，建筑高度17.4米，工程预算造价约333万元。、投资性质：国有投资。 、质量要求：合格。、计划开工时间： 2012年3月 2、招标范围：景宁县畲族自治县金惠来料加工园区项目内的全部工程施工全过程监理。3、对投标人的要求、投标申请人资质类别和等级：具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质。、总监理工程师资格：具有全国注册监理工程师证书（房屋建筑专业）且在投标人单位注册。、本工程不接受挂靠，中标后监理班子成员不得在其他工程任职，投标人所派的总监理工程师必须符合丽水市的有关规定。中标单位如有违反本条规定，招标人有权单方面终止合同，并要求监理方赔偿相应的经济损失。、各专业的监理工程师应具有省级及以上监理工程师岗位证书。、各专业监理员，应具有监理员及以上岗位证书。、投标人的监理人员数量必须满足工程的要求，且专业配套齐全，身体健康，能胜任监理工作，月到位率承诺必须达到80%以上。、投标人必须组建拟委派现场的项目监理组织机构，并按附表规定的格式填报拟委派的驻现场监理组人员名单。中标后监理人员不得随意更换，如有特殊原因确需更换的，必须经招标人同意。擅自更换总监的招标人可以单方终止合同，并可以采取经济处罚。经招标人同意更换的，总监更换罚款 壹万 元，专业监理工程师更换每人罚款 伍仟 元，监理员更换每人罚款 叁仟 元。、项目监理组人员必须驻现场且不得在其他项目中任职，以保证工程建设监理工作的质量。合同执行期间招标人对不称职监理人员有权提出更换，监理单位不得拒绝或拖延。监理人员失职的，每一次按缺勤一日处罚，罚款在支付监理费时扣除。、监理班子成员各专业必须配套齐全、合理。各专业监理人员必须按甲方要求的时间进场。、监理班子人员到位率按月考核，未按承诺到位率到位的将受到处罚，总监理工程师未按承诺到位率到位每天罚款200元，专业监理工程师未按承诺到位率到位每人每天罚款150元，专业监理员未按承诺到位率到位每人每天罚款100元。、全部监理人员必须在合同签订后3日内到位，否则视同监理单位放弃合同，投标保证金不予退还。（二）投标费用投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）本工程招标 不允许 投标人组织联合体投标。（四）最高限价本工程设有投标最高限价，投标人报价不得高于投标最高限价，否则作废标处理。二、招 标 文 件（五）招标文件的组成1、招标文件包括本文件（第一至五章）及所有按第（七）条发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（六）招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2、所有问题的解答，将以书面方式提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改招标文件的方式发出。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期，招标人都可能会以书面通知所有投标人的方式修改招标文件并经有关行政监督管理部门备案，收到修改文件的投标人应尽快以书面形式确认。修改的招标文件作为招标文件的组成部分，对招投标双方起同等约束作用。2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。（八）投标人应认真审阅招标文件中所有的招标公告、投标须知、合同条件、规格格式、要求说明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求，招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理，责任由投标单位自负。三、投 标 报 价（九）投标报价1、监理费报价为监理人从事本项目监理活动所需的一切费用（监理人员办公用房一间由招标人提供除外）。包括监理人员、交通工具、监理设施、测量仪器、常用试验器具、办公、通讯等费用。2、监理费报价：本工程由投标人结合项目实际和自身实力报价。以中标人报价一次性包干，中标后工程量增减、工期延长或缩短监理费均不调整。3、投标报价编制要求：投标人应使用招标文件所提供的投标文件格式填写，内容齐全。四、投标文件的编制（十）投标文件组成1、投标文件包括资格投标文件及商务投标文件。2、投标人应当使用招标文件中所提供的投标文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式展开。无格式的自行设计编制。（十一）投标担保1、投标担保方式采用：投标保证金 。2、投标保证金交纳方式及金额见前附表。3、如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收：（1）投标人在投标有效期内擅自撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或与招标人签订合同协议；（3）投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违法违规行为。（十二）勘察现场1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并按A4纸装订成册。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将资格投标文件和商务投标文件分别密封提交，并在密封处加盖投标人印章和法定代表人印章。2、标志：所有封袋外面上都必须写明招标人名称、工程名称和投标人名称的全称。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中前附表一规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十六）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止日期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按按本文件第（十三）和（十四）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）3、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（十七）开标1、开标由招标人主持，所有投标人准时参加。2、开标会议投标人法定代表人（或总经理）持法定代表人（或总经理）资格证明书和有效身份证明参加，法定代表人委托代理人的，代理人持投标人的法定代表人委托书和有效身份证明参加。否则视同该投标人未参加开标会议。3、开标时投标人必须提交前附表要求的原件。投标人未提交证件或提交的证件不能证明其达到投标资格要求的将被拒绝投标。4、开标时，由招标人委托的公证机构检查投标文件的密封、份数等情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格内容和其他招标人认为有必要的内容。招标人做好记录，并由各投标人签字确认。5、招标人在投标截止时间前收到的所有有效投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。6、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。7、在开标后，招标人必须先对投标文件进行检查，检查结果由各投标人签证认可。检查时投标文件有下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标。（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封或者提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业法人印章的，或者企业法定代表人（或总经理或委托代理人）未签字和加盖印章的；（3）投标文件逾期送达的；（4）开标时投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的；（5）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（6）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；（7）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（8）投标人递交两份或以上投标文件，内容不同又未在投标文件中声明哪一份有效的；（9）投标人未参加开标会议的。（10）投标报价高于最高限价的。七、评 标（十八）评标1、评标工作评标工作由招标人按有关规定组建的评标委员会负责，并接受有关行政监督管理部门的监督。评标委员会设负责人一名，由评标委员会推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。2、评标委员会应遵循公正、合理、科学的原则，用招标文件确定的方法对投标书进行综合评价，向招标人按得分高低推荐 2 名并标明排列顺序的中标候选人。3、评标办法：本项目评标办法见附件。（十九）评标内容的保密公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文件审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。（二十）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含有含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容作必要的澄清、说明。投标人的澄清、说明应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（二十一）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、不正当行为投标、以行贿手段谋取中标等违法违规行为或者以弄虚作假和不诚实等方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（二十二）投标人和总监理工程师资格条件不符合国家、丽水市有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明的，评标委员会应否决其投标。（二十三）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十四）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2、投标文件没有按照招标文件要求签字和盖章；3、投标文件附有招标人不能接受的条件；4、投标人的报价高于最高限价的；5、投标文件无法区分正、副本的；6、投标文件未按招标文件的要求和规定格式填写或内容不全的；7、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；8、投标文件有涂改和行间插字未加盖投标文件签署人印鉴的；9、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十五）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予合理的补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、授予合同（二十六）中标1、招标人根据评标委员会推荐的中标候选人排名名单，确定排名第一（总得分最高）的中标候选人为中标人，当总得分相同时以投标报价低者为中标人，投标报价也相同时，抽签决定中标人。当确定的中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同的，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可确定排名第二的中标候选人为中标人。2、招标人确定中标人后向有关部门提交招标书面报告备案。通过中标公示后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。3、中标人收到中标通知书后，应在5天内与招标人签订监理合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（二十七）合同签订1、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订监理合同。2、监理合同签订前，中标人必须向招标人提交 人民币伍仟元整 现金作为履约保证金。3、招标人在确定中标人后5个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金；已中标的和中标候选人，其投标保证金在招标人与中标人签订合同后2个工作日内退还。投标保证金不计利息。4、中标人应按照合同约定履行义务，完成中标项目的监理，不得将中标项目转让（转包）给他人。九、监理费结算及支付（二十八）监理费结算方式以中标人报价一次性包干，中标后工程量增减、工期延长或缩短监理费均不调整。（二十九）、监理费支付按工程的实际进度支付，工程开工监理人员进场后支付监理酬金的10%，基础完工后支付监理酬金的20%，工程完工后支付监理酬金的40%，工程竣工验收合格后支付20%。并退还履约保证金，竣工结算完成后一个月内结清余款。（三十）、履约保证金在工程验收合格后5天内退还。第二章 监理合同监理合同采用GF20000202提供的建设工程监理合同格式范本。第一部分 建设工程委托监理合同委托人 与监理人 经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程以下简称“本工程”概况如下工程名称；工程地点；工程规模；总投资； 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分； 监理投标书或中标通知书； 本合同标准条件； 本合同专用条件； 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支付报酬。本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。 委托人：（盖章） 监理人：（盖章）住所： 住所：法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章）开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮编： 邮编：电话： 电话： 本合同签订于： 年 月 日第二部分 标准条件第三部分 专用条件第二条 本合同适用的法律及监理依据：1、适用法规：国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及浙江省、丽水市相关的法律、法规。2、经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸和地质勘察报告等有关技术经济文件；3、国家和地方现行的工程设计、建筑安装技术标准及验收规范、工程质量检验评定标准；4、工程招投标文件及有关答疑、补充资料；5、现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法；6、依法成立的工程承发包合同（施工合同）和协议；7、依法成立的工程建设监理合同（或协议）。第四条 监理范围和监理工作内容：本项目监理范围：景宁县畲族自治县金惠来料加工园区项目内的全部工程施工全过程监理。监理方的具体监理业务：1选择工程总承包人的建议权。2督促、检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量，关键部位实行旁站监理制度；3分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；4根据施工承包合同协议条款的付款规定，对已完合格工程计量，签订付款凭证；工程竣工后，参与配合及协助工程结算价款的审查；5对于设计变更和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得业主意见，在可行的情况下，原则上由原设计单位进行修改或确认；6协助、主持、审理工程中出现的质量事故的分析，提出处理意见；督促检查承包商按批准的处理方案进行处理，审核其事故报告；7协助业主定期召开工程协调会议，调解工程建设中的有关争议，合同纠纷和索赔事项；8督促检查承包商的安全生产，文明施工；9组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验；督促整改，并协助业主组织竣工验收；10及时提供完整的监理资料，定期向业主编报监理月报；11协助业主整理审核承包商合同文件、工程技术文件及竣工验收资料的归档；12提供其他应提供的监理服务或业主要求另行增加的其他咨询服务；13监理人应每月不少于二次或委托人认为需要时向委托人以书面形式报告监理情况；14. 未尽事宜按监理的有关法律法规执行。第九条 外部条件包括：1.业主负责办理开工前的拆迁，施工用地、水源、电、道路、施工执照、开工许可证等的申报手续。2.工程建设现场的所有外层外部关系，诸如：规划、消防、环保、电讯、电力、市政、治安、园林、交警等部门，应由业主负责协调，以满足开展监理工作所需提供的外部条件；3.涉及工程建设现场的外层关系（设计、质量监督、质量检测、安全监督、施工、材料供应等）由监理机构负责组织协调。第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：委托人应提供与工程有关的所有工程资料（包括图纸贰套），提供的时间以不影响工程施工为宜。第十一条 委托人应在 十五 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条 委托人的常驻代表为 。第十三条 总监理工程师及总监代表姓名： 职务：总监工程师姓名： 职务：总监代表 第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施： 无 。第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）： 赔偿金直接经济损失报酬比率（扣除税金）第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬： 1、监理酬金计算方法：监理酬金按中标价一次性包干，不再调整。2、付款方式：按工程的实际进度支付，工程开工监理人员进场后支付监理酬金的10%，基础完工后支付监理酬金的20%，工程完工后支付监理酬金的40%，工程竣工验收合格后支付20%。并退还履约保证金，竣工结算完成后一个月内结清余款。委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬： / 若由于非监理人原因造成的工程延期，监理延期服务费计取方法： / 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：不再支付。第四十一条 双方同意用人民币支付报酬。第四十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第（一）种方式解决： （一）提交丽水仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。附加协议条款： 附加条款第一条 监理机构应向发包人提供的信息和文件（一）定期的信息文件监理月报监理月报的主要内容：1项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。2大事记。3工程进度与形象面貌。4资金到位和使用情况。5质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况。6合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。7现场会议和往来信函：包括会议记录、往来信函。8监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。9施工人情况：包括劳动力的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。10安全和环境保护。11进度款支付情况。12工程进展图片。13其他。（二）不定期的监理工作报告1关于工程优化设计、工程变更的建议。2投资情况分析预测及资金、资源的合理配置和投入的建议。3工程进度预测分析报告。（三）日常监理文件1监理日记及施工大事记。2施工计划批复文件。3施工措施批复文件。4施工进度调整批复文件。5进度款支付确认文件。6索赔受理、调查及处理文件。7监理协调会议纪要文件。8其他监理业务往来文件。（四）文件报送份数：根据招标人的需要另定。第三章 技术规范技术规范采用：现行监理规范和有关招标项目相应工程现行的施工规范和质量检验评定标准更等技术规范。第四章 投标文件（格式）（封 面）正本（或副本） 工程监理投标文件（商务标部分）投标人（章）： 法定代表人（签字）： 日期： 年 月 日商务标部分目录1、投标函2、监理服务费报价说明一、投标函招标人：景宁畲族自治县国有资产投资经营有限公司 1、根据已收到的 项目的监理招标文件，我单位考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，完全响应招标文件的全部内容。我方自愿以监理费计人民币（大写） 元（￥： ）按上述招标文件要求合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程的施工监理。2、一旦我方中标，我方保证工程质量达到 ，监理工期为 。3、如果我方中标，我方将按照规定提交人民币 元作为履约保证金。4、如果我方中标，将派出 （总监姓名），注册证书号 ，作为本工程的总监理工程师，该总监理工程师现无在建或者预中标项目。总监理工程师到位率承诺在 %以上，其他人员按项目监理部人员组成表中的承诺到位率到位。5、我方接受招标文件中的所有条款和条件，并承诺如投标文件不符合招标文件的要求，招标人可在招标的任何环节拒绝我单位投标或作废标处理，责任我单位自负，不向招标人索赔任何经济损失。6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。8、附表：项目监理部人员组成表投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）单位地址： 邮政编码：电话： 传 真：开户银行名称： 银行帐号：开户行地址： 电话：日期： 年 月 日二、监理服务费报价表序号项目名称报价备注合计报价大写（人民币）：报价说明：注：1、监理费报价是招标工程招标范围内从事监理活动的所有费用，如有漏报不另补偿。2、监理费以中标人报价一次性包干，中标后工程量增减、工期延长或缩短监理费不调整。投标人（盖章）： 法定代表人（签章）：二0一一年 月 日（封 面） 正本或副本_工程监 理 投 标 文 件（资格标部分）投标人（章）： 法定代表人（签字）： 日期： 年 月 日目 录1、投标担保（投标保证金收据复印件）2、法定代表人或总经理资格证明书及身份证（复印件）3、法定代表人授权委托书（委托时提交）4、企业资质证书副本、营业执照副本（复印件）5、总监的监理工程师注册证书及身份证（复印件）6、监理企业情况7、有关证书复印件8、投标人认为有必要提交的其他资料1、投标担保（投标保证金收据复印件）2、法定代表人（或总经理）资格证明书单位名称：地址：姓名： 性别： 年龄： 职务：系 的法定代表人（或总经理）。为 的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（盖章）法定代表人：（签名并盖章）日期： 年 月 日附：法定代表人或总经理身份证复印件。3、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 (姓名)为我公司代理人，参加 (招标人)的 工程监理的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄： 单位： 部门： 职务：投标人：（盖章） 被委托代理人（签名）： 法定代表人：（签名或盖章）日期： 年 月 日附：至投标时（开标之日前推三个月内有效）连续12个月（企业设立不足12个月的，从设立时起）在委托企业的养老保险交纳证明原件和有效身份证明参加（法定代表人或总经理参加开标的可不提供养老保险交纳证明）。4、企业资质证书副本、营业执照副本（复印件）5、总监的监理工程师注册证书、身份证（复印件）6、监理企业情况7、有关证书复印件8、投标人认为有必要提交的其他资料 第六章 评标办法一、开标程序（含资格后审办法）程序和内容地点 实