村委会建设工程招标文件.doc

*村村委会工程招 标 文 件招标人：*村 二一二年 月 日投标须知表序号内 容说 明 与 要 求1工 程 名 称*村村委会工程2建 设 地 点*村3建 设 规 模330.74， 五间两层半砖混结构。4质 量 标 准符合国家各项工程施工质量验收规范的合格标准5承 包 方 式包工包料6招 标 范 围施工图纸及随图变更所包含的内容。 7工 期 要 求工期：45日历天。 8资 金 来 源财政资金9招 标 人资 质 等 级要 求投标企业须具备建设行政部门核发的房建施工总承包三级（含三级）以上资质，项目经理须具备注册建造师二级以上（含二级）资质，并无在建工程。10资格审查方式招标单位预审。11工程计价方式1、本工程预算采用2009年陕西省建设工程工程量清单计价规则、2010年陕西省建筑、装饰工程消耗量定额，以及现行有关的配套的参考价目表、参考费用文件计价。2、劳保统筹基金不予计取。3、合同价款（含税）以中标价为准。发 标发标时间：2012年8月 日 时发标地点： 19开 标开标时间：2012年8月 日 时 地 点： *村村委会工程招标实施方案一、项目概况 详见投标须知表。二、项目招标所具备的条件 1、该项目建设资金尚未到位。 2、该工程已完成施工图纸设计。 3、项目法人已确定，组织管理机构健全。 4、项目建设资金已落实。 5、基建领导小组组长：三、招标组织形式本工程由项目法人单位*村公开招标。四、招标方式及发包范围 本工程划分为一个标段。工程由建设单位*村实行公开招标，投标人进行竞价招标。投标预算设置最高限价（拦标价）。发包范围为本工程设计文件及随图变更所规定的全部土建安装工程。五、投标单位应具备的基本条件 1、投标企业须具备建设行政部门核发的房建施工总承包三级（含三级）以上资质，同时具有安全生产许可证。2、投标的项目经理须具备注册建造师二级以上（含二级）资质，并无在建工程，同时有安全考核合格证书。六、招标领导、监督及评标委员会组建方案1、招标领导小组组 长： 成 员：2、招标监督组方案县招标办及其成员单位（监察局、住建局、财政局、发改局、检察院、审计局、工商局），3、评标委员会组建方案评标委员会由3名专家组成。评标专家由县招标办专家库随机抽取。七、开标、评标、定标遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，由项目法人单位主持，在监督部门的现场监督下，严格执行招标程序和步骤。评标办法严格执行陕西省房屋建筑和市政工程招标评标实施细则的有关规定，由评标委员会按照公开、公平、公正、科学的原则，对投标文件和投标价格进行评审，确定中标价。在投标单位满足招标文件实质性要求的前提下采用合理报价最低方式确定中标单位。开评定标结束后，中标结果进行公示，公示期3个工作日。同时招投标文件报送县招标办备案。 *村村委会工程招 标 意 见 书 *村村委会工程，现前期准备工作已就绪。为确保工程质量和工期，按照“平等竞争”的原则，择优选择施工企业，依照有关法规，对该工程实行邀请招标，现将有关情况说明如下： 一、工程概况1、工程名称： *村村委会工程。2、建设规模：330.74， 五间两层半砖混结构。 3、建设地址：*村。二、工程承包方式及范围1、承包方式：本工程采用固定综合单价方式，包工包料，以中标价作为合同的结算依据进行结算。2、承包范围：施工图纸及随图变更所规定的全部土建安装工程。三、取费标准及工程造价的确定本工程预算采用2009年陕西省建设工程工程量清单计价规则、2010年陕西省建筑、装饰工程消耗量定额，以及现行有关的配套的参考价目表、参考费用文件计价。劳保统筹基金不予计取。合同价款（含税）以中标价为准。四、工程质量及工期要求1、本工程为合格工程。2、本工程从放线之日起以定额工期为准，工期为45天（日历天数）。五、资质要求1、投标企业须具备建设行政部门核发的房建施工总承包三级（含三级）以上资质，同时具有安全生产许可证。2、投标的项目经理须具备注册建造师二级以上（含二级）资质，并无在建工程，同时有安全考核合格证书。六、评标办法本工程采用“最低投标报价法”进行评标，投标人的投标报价最低即为中标价，也即为合同价。投标人在编制投标预算进行报价时，对工程质量、工期进行承诺。七、其它需要说明的问题和要求1、被确定的投标单位在领取招标文件和图纸时向建设单位缴纳图纸押金200元，揭标后未中标的交图退钱。投标人在投标前须向招标人交纳投标保证金5000元。不参加开评定标会议的投标人的投标保证金将不予退回。2、未中标者不给予落标补偿费。3、生产安全责任由施工单位承担，奖罚按相关规定执行。4、保修金额比例按有关规定执行。5、付款方式和进度按合同执行。6、企业派出的项目经理必须具备注册建造师二级以上（含二级）资质，并无在建工程，并不得改变，如有更换必须在投标前3天向招标人提出变更申请且必须参加开标会议，否则，该企业不能成为中标人。项目经理必须长住工地。7、投标人中标后，不得转包，一旦发现，发包人有权终止合同，由此造成的一切后果及经济损失均由中标人承担。8、开标时发现投标人的下列情况之一者，不得进入评标：投标人的投标报价高于拦标价的；（2）投标人未携带营业执照、企业资质证书、项目经理证书（含投标手册）及法定代表人或企业法定代表人授权委托书等有效证件的；（3）投标文件未按文件要求密封的；（4）投标文件中的投标函未加盖投标的企业及法定代表人或者企业法定代表人委托代理人印章的；（5）投标文件主要内容（包括投标预算价、投标报价、工期、质量等）未填写或者字迹模糊，无法辨认的；（6）投标人未按招标文件要求提交保证金或押金的。八、时间安排1、发布招标公告：2012年 月 日2012年 月 日在洋县人民政府网站上发布。2、报名时间： 2012年 月 日时-2012年 月 日 时在 。投标人在提交报名申请时须提交下列内容的正本文件的复印件：、 投标申请人的法人营业执照、 投标申请人企业资质证书、 企业安全生产许可证、 投标申请人拟派项目经理资质证书(若注册单位变更应附变更登记表)、 投标申请人拟派项目经理投标手册及中标记录（投标手册上一个工程应办理完备案注销的，外地企业除外）及项目经理安全生产考核合格证书。2、招标预备会于2012年 月 日 时在 举行。3、2012年 月 日 时踏看现场并进行图纸答疑并向投标企业发布工程量清单以及最高投标预算限价。4、开、评、定标会（现场交封标书）于2012年 月 日 时在进行。*村村委会工程招标评标办法 一、根据招标投标法和陕西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标评标细则，结合本工程实际，特制定本评标办法。二、评标定标原则本工程只评商务标。依据公开、公平、公正、科学、择优原则，对投标人的投标文件中承诺的工程质量、施工工期、投标价格等，是否能最大限度满足招标文件中规定的各项要求，对投标文件和投标价格进行评审，投标人的投标报价最低即为中标价，也即为合同价。三、工期、质量1、投标工期大于招标要求工期者，不得成为中标候选人。2、对工程质量的承诺不符合招标文件要求者，不得成为中标候选人。四、最高限价预算与投标预算上限1、最高限价预算即由具备相应资质的招标人或委托具备有资质的造价咨询人员（机构）编制的招标项目预算价格。2、最高限价预算编制依据：同招标文件中标价编制依据。3、投标预算：投标最高预算限价，大于此上限则视为无效标，不得参与