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文档简介

专题地图实习报告一 引言如今中国楼价虚高，居民的住房成了民生的一大重要问题。政府对房地产市场的调控和政府所做的城市规划是造成这一问题的主要重要原因。本研究借由对上海市城区改造以及城区改造造成的居民拆迁以及拆迁安置房建造来探究上海市各区县居民的住房情况以及对比，从而从中发现规律为民生问题寻求些许解决方法。通过收集09-13年上海市各区县房屋拆迁情况以及政府调控下的新建拆迁安置房情况，可以从数据中得到时空动态变化以及数量上的变化。分析这些变化，总结规律、寻求答案。二 文献综述本次实习我阅读的文献并不多但也考察了一下前人是否做过这方面的工作。查阅到的文献不是太多，分别有上海新城建设与中心城区改造、我国城市化进程中的拆迁安置问题研究等。本次实习我利用大量收集的数据对比近五年上海市各个区县的拆迁建造情况，利用饼图等等图表将数据直观地对比显示在空间中从而分析得出规律。三 研究方法首先我通过一定的思考提出了想要研究的问题。然后通过大致了解能否找到数据源确定该研究能否进展。在拟定了详细的实习设计提纲后开始着手实习并向实习目标靠拢。我通过上海市统计局以及房屋管理局收集了2009-2013年的相关数据，从统计年鉴以及拆迁安置房信息公开表中提取出本研究需要的数据09-12年各区县居民房屋拆迁量，13年市属以及区属拆迁安置房居民房屋新建量。得到粗略的数据后将数据汇总到一张表格上进行计算并对格式进行处理。最后得到一张上海市各区县居民房屋信息汇总表。四 研究结果如上图可得房屋拆迁是空间性的时间性的，随着城郊变化和时间推进呈现一定的规律。五 讨论有以上图表可得，上海市区新建房屋数量较少，拆迁房屋较多，并且从09年以来，拆迁量基本呈现递减的趋势，说明拆迁工作逐步进入尾声。上海郊区以及市区周边地带拆迁量几乎为零，而新建住房数量非常大。浦东新区由于与南汇区的合并，拆迁以及新建量都很大。六 结果与建议第一、上海市总体的变化是城区扩张，上海市加大了对郊区等的建设，新建的拆迁安置房会将大量居民迁移到市区以外的区县。第二、老城区的大量拆迁意味着几年后的新建，但是居民由于拆迁安置房的配置大多迁出市区，可以猜想老城区功能或许会更新。第三、由于拆迁与新建对应，在郊区或者市区外围地区的大量拆迁安置房对商品房会产生一定的冲击作用，政府应参与调控，使其稳
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