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关于高层住宅的施工及工程质量管理的分析 摘要：随着我国经济的快速发展和社会的进步，加快了城市化的进程，土地资源的紧缺和人民高质量的居住条件的要求产生了极大的矛盾，进而促使了高层建筑的迅速崛起和快速的发展。正文结合了我国高层住宅的主要施工技术，对我国高层住宅的施工及工程质量管理进行了研究和分析，以促使我国高层建筑行业的健康可持续的发展。 作文 关键词：高层住宅施工 ， 工程质量管理 ， 分析 高层住宅建设能够在有限的土地资源中取得大量的居住面积，具有节省大量的土地资源的特点，从而得到了迅速的发展。在我国经济飞速发展的形势下，我国的高层住宅建设正朝着更强和更高的方向发展，高层住宅的结构形式也出现了多样化，尤其是连体建筑、带特殊转换层、大底盘多塔楼和错层等结构形式得到了迅速的发展和广泛的应用，而高层住宅具有投入大、工程安全及质量、施工占时长和混凝土浇筑量比较大等特殊性。因此，科学、合理和系统的研究分析高层住宅的施工及工程质量管理具有积极的现实意义。 一、高层住宅施工分析 1、高层住宅混凝土浇筑施工要点 （1）混凝土表面泌水处理 在高层住宅混凝土浇筑中，由于混凝土的用量较大且施工期长，受气候变化大，需要在混凝土浇筑施工中注意对混凝土表面的泌水进行处理，泵送混凝土时水灰比较大，经常会产生混凝土表面泌水的现象，如不及时对其作出清除，将会增大混凝土强度的分散性，影响混凝土浇筑施工的质量。 （2）混凝土的养护 在混凝土浇筑施工完成后，还要采取保温养护的措施对其进行保湿养护。 保证混凝土的质量的关键在于对其的保温养护，在养护的过程中，要注意一直保持混凝土表面的湿度，可以避免温差裂缝，以达到使因混凝土内外温差产生的温度应力得到减少的目的，使裂缝的产生得到了预防。同时，混凝土的降温速度也得到了减慢，使混凝土的抗拉强度得到了提高，使裂缝的产生得到了预防。湿度和温度的条件也是在混凝土的养护中应该引起注意的。 2、高层住宅的防裂缝施工 （1）裂缝的原因 斜向裂缝和水平裂缝经常出现在许多高层住宅工程的上层、板的底部、混凝土上梁和填充墙顶部相互结合的部位。这是由于温度应力的原因，两种不同的膨胀系数的材料在温度应力的作用下会出现不均匀膨胀的现象，产生裂缝的另一种原因是没有等墙体的水泥凝固和收缩，就开始了填充墙的砌筑施工。 （2）防裂缝施工 预防裂缝的施工需要在砌完墙体一天以后，再进行顶砖的镶嵌，使用的灰浆要饱满，抹灰前钉一条300 毫米宽的钢丝网带在两种材料的接缝位置。无论是柱和墙的垂直接缝，还是板底和梁的水平接缝都需要钉上钢丝网后在进行抹灰，有利于预防装修完成后产生的裂缝。两个方向板面相交的地方很容易出现斜向裂缝，所以，楼板的不能过多用水泥和不能过高混凝土强度。 3、高层住宅的三线控制施工 目前在高层住宅施工中的一大难点就是对垂直度、轴线和标高线的控制，由于高层住宅的操作难度较大和涉及的面较为广泛，加大了其施工的难度，位移和不准的现象经常发生。 （1）高层住宅的垂直度控制施工 高层住宅质量得以保证的基础和关键就是控制垂直度，在实际的高层住宅施工中，为确保垂直度的准确性，要利用重锤家激光仪双重校验的方法和内外双控，最大限度的降低高层住宅的竖向投测误差。 （2）高层住宅的轴线控制施工 施工层和脚手架在实际的高层住宅的施工中同步向上，会出现无法对一些外围的基准点进行引测。在结构施工中对轴线复核无误后，预埋多块适合的钢板在最长纵横向要以一层楼面为基准，并标出主轴线控制点在钢板上。两层以上的施工，在每层楼面相应位置以一层楼面为基准留相应的方洞，对下层楼面控制点引测时采用大线锤，对轴线校正时钢卷尺和经纬仪，将各层细部尺寸线和轴线。剪力墙外平面在浇筑混凝土时，应将双线挂在其顶部和腰部，始终保持模板和线的一致，及时调整发现的问题，以使轴线控制得以实现。 （3）高层住宅的标高控制施工 高层住宅质量检测的基础中就有标高的准确性。所以，定位标高和向上引测 要在每层轴线预控的四个以上的洞口进行，并且要复核多层标高的总和， 然后，复核此四点是否在同一水平面上时以水准仪抄平，以使标高的准确性得以确保。设立累计层高和层高复核点在具备条件的高层大楼四周和四角，预防过大的累计误差发生。标高的准确性的确认和标高控制目的的实现需要在层面标高复核时每层面的四个洞口控制点和外层高复核点在同一水平面上。 二、高层住宅的工程质量管理 1、高层住宅的工程质量管理体系 高层住宅多层质量管理体系的建立要以项目技术部为主体和以项目经理为首，需要市质量监督站与总部质检、监理、安全和技术部门进行逐级的监督，并且需要总部其它职能部门的积极配合，对每一个分部、分项的工程质量进行全面的控制。这样能使高层住宅的施工质量达到工程质量检验的标准。将责任落实到相应的工作人员和部门上，使其明确工程施工质量管理的责任。 2、高层住宅的工程质量管理的措施 （1）岗位质量责任制的贯彻执行 在实际的工程质量管理中各级岗位要认真贯彻执行其岗位质量责任制， 工程总部要认真仔细的搞好施工图纸的会审、施工作业和组织的设计等施工前的基础工作。对于分项分部工程在施工准备阶段，技术人员要做好技术准备，分级分层做好技术交底。在工程施工中要与设计单位、质监单位和建设单位密切配合做好监督检查工作，以使工程现场施工质量的技术管理工作能够顺利开展。 （2）原材料质量管理 高层住宅原材料进场需要出示材质证明或出厂合格证，有必要的需哪去送检实验。同时，要做好保护半成品和成品的工作，在使用成品、半成品和原材料时必须经过合格检验，注意做好产品标识和记录，以便出现问题时可以追溯。 （3）严格质量检查制度 设专职质检员严格把关整个工程的质量，重点检查工程隐蔽和关键的部分，对施工的各道工序进行适时检查，特殊的工序需要编制施工作业指导书，并连续监控施工的过程，及时整改处理发现的质量问题。 （4）施工技术的控制 在高层住宅施工中，应加强对施工技术的控制工作，以确保标高和轴线控制的准确性，标高和轴线的控制要严格按照专业测量小组测量的结果进行施工。各类预 开题报告 埋管件安装时，要确保控制位置的准确性和牢靠固定，事后不准凿洞打眼。 结论 高层住宅施工和工程质量管理关系着人们的生产和生活，工程管理的核心和关键是质量管理，我国的高层住宅的施工及工程质量管理是一个相当综合和复杂的过程，涉及的面比较广，其施工的质量管理的难度要大于其他产品的质量管理。因此，在实际的高层住宅的施工中，利用施工技术时正