外墙保温金合同.doc

江西钢城英雄商城土建工程施工合同甲 方：江西昌太建筑公司钢城项目部乙 方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程所有外墙玻化微珠保温层、热电镀钢丝网、抗裂砂浆保温事项协商一致订立本合同。一、工程概况及承包工程范围1.工程名称：江西钢城英雄商城项目2.工程地点：经开区英雄七路1号3.承包工程内容：江西钢城英雄商城项目9#、10#、11#、12#楼外墙保温工程（不含外墙门、窗侧边）。4.工程质量标准：验收合格二、甲方职责1.施工面具备施工条件2.向乙方进行图纸交底3.按合同要求支付工程款三、乙方职责1.进场材料报验2.制作各项样板报甲方验收（粉刷时必须二次做灰点，基层粉刷找平做一次点，抗裂砂浆粉刷时必须再进行二次做点冲筋粉刷）3.必须严格按照保温砂浆配合比施工。4.提供所有相关的二次检测报告资料及产品合格证，并承担所发生的一切费用。5.按施工图纸及设计变更通知施工6.负责本分项工程各项相关政府职能部门组织的竣工验收（含政府质监、环保、节能等各部门组织的验收，并承担所发生的一切费用开支）。7.已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。8.按要求佩戴安全帽，施工现场设备材料摆放整齐有序，做到文明施工。9.乙方的临时房屋自行负责并承担费用，自行配备自用的各项相关工具、雨具等（如搅拌机、斗车等），甲方只提供垂直运输工具。10.乙方现场应聘用有专业的工程技术人员专人负责。11.全垫资预面积 工人出场甲、乙双方做完工程决算。12.质量满足开发公司要求，资料方案过关及验收通过。四、工期要求1.工程合同工期： 2.乙方接受甲方及监理对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方及监理的要求提出改进措施。五、工程质量与检验1.工程质量应达到本合同书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。2.双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。双方均有责任的由双方根据其责任分别承担。3.工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，有权要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方的要求拆除和并承担重新施工的费用。4.乙方应对施工质量负责，不因有甲方、监理和质检部门的验收、签字或许可而免除其应承担的质量、安全等方面的责任。六、安全文明施工及环保要求1.乙方应遵守工程建设安全生产有关的法律法规和管理规定，严格按安全标准组织施工，消除安全事故隐患。由乙方安全措施不力造成事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。七、合同价款与支付1.合同暂定总价： 2.外墙保温承包单价： 56元/ （含玻化微珠砂浆保温层、安装热电镀钢丝网、抗裂砂浆面层）3.工程量结算办法：承包单价乘以实际粉刷面积。4.工程完工（不含拆架和人货电梯拆除）一次性支付工人工资20万。5.开发公司在2012年12月之前支付了甲方到75%合同价款时，甲方在收到工程款75%后5个工作日内支付乙方外墙保温工程款75%，如开啊公司未在2012年12月底之前支付甲方75%工程款，这时甲方必须支付乙方75%的工程款（不做任何理由延长或推迟）。剩下的25%的余款在甲方收到开发公司95%的工程款时，甲方在5个工作日内支付给乙方余下的25%。八、竣工验收与结算工程具备竣工验收条件，乙方按施工图要求并完成承包的所有工程内容告知甲方，由甲方组织各方验收，验收后1个月内办理工程决算。九、质量保修 质量保修金的约定：合同结算价款的5%、质保期：工程验收后1年。乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方的工程在质量保修期内承担保修责任。十、违约、索赔和争议 一方未能按合同约定履行其义务或发生错误，应友好协商解决，双方无法友好协商解决交由工程所在地的仲裁委进行仲裁。十一、其他1.乙方不得将本工程进行转包。2.乙方不得中途无故停工达到10天以上或逾期竣工达30天以上，