关于中原电子室外工程请款报告-修改.doc

关于中原电子室外工程请款报告致：武汉中原电子集团有限公司中国电子中原电子产业园一期室外工程由我公司总承包施工，本工程包括室外道路排水工程、给水工程、蒸汽管道工程、暖通及压缩空气管道工程、消防工程、网络工程及安防工程等。现就本工程合同执行情况、工程款支付情况及我单位目前面临的困难予以汇报。一、合同执行情况本工程分为三个区，I、II区为生产区域，于2008年11月开工，2009年12月30日竣工验收，验收合格后交付使用；III区为办公区域，因施工条件不具备，2010年5月才开工，为配合中原电子集团总体施工安排，我公司结合现场实际，积极组织，穿插施工，现除112#楼D区部分接户道路未施工外，其余合同范围工作已全部完成，并于2011年12月30日组织竣工验收，验收合格并已交付使用。二、完成产值情况1、区工程已完成合同价为1974.0932万元，变更额为280.5万元，完成产值2254.5932万元。2、区工程已完成合同价1118.2964万元，变更增加额298.9万元，完成产值1417.1964万元。中国电子中原电子产业园一期室外工程共完成产值3671.7896万元。三、工程款支付情况1、产业园室外一期、区工程款于2010年春节前已付至合同价的95%（合同价为1974.0932万元），、区竣工决算于2011年11月交项管初审，初审增加280.5万元，决算由项管初审后已于12月交审计单位进行审计，目前审计工作正在进行中。、区室外工程增加主要有以下几方面：混凝土路面增加约3500。增加原因及部位：产业园接光谷大道道口因设计变更，道路面积增加；因、区与区间室外道路无明确界定，增加面积为2009年实际完成道路面积与招标清单工程量面积之差值，此次计算增加面积并未与区道路面积重复计算费用为87.5万元；设计变更增加费用19万元。主要设计变更有：由于104#楼西侧广场面积较大，原设计雨水口偏少，设计变更增加雨水口、检查井及HDPE排水管；105#楼、106#楼、108#楼周边因部分散水低于设计路面标高，设计增加雨水口及HDPE排水管；CL2处理池因设计变更而加大结构尺寸；蒸汽管道因设计变更增加疏水井；105#楼西侧因检测需要，增加废水处理检查井及连接管道。现场签证单33份，增加费用93万元。主要有：因道路基础为於泥质土，路基会同设计、地勘、项管、业主协商后进行处理；110#楼内庭花园应项管及业主要求，进行补土回填；116#门房室外周边，应项管及业主要求铺砌彩砖；泵房处为配合房建施工，应项管及业主要求围堰清淤；消防水池为配合园林施工，应项管及业主要求进行履土整平；一区房建四周接室内排水因分界面原因，业主委托施工，增加排水管道；105、106#楼北侧蒸汽管沟因园区缺土，需外进土方回填；105#楼西侧停车场及花坛因园区缺土，与业主及项管协商，进土回填。暖通变更增加38万元。主要有：108#楼到103#楼供回水管道因检查井位置变更，D500供、回水管道变更为D600；因分界面原因，增加111#楼至103#楼冷却循环水管道；因分界面原因，增加105#楼到106#楼冷却循环水管道。蒸汽管道变更增加41万元。主要有：室外主管网至108#楼D200管道线路加长46m；105#楼北侧增加蒸汽管道计量站及基础、电路等设施；蒸汽管道设计变更增加疏水井6座；因蒸汽管道设计变更，穿建筑物处增加D600钢筋混凝土套管12m。安防工程变更增加2万元（因至108#楼增加线路长度引起）。2、产业园一期区室外工程目前按合同约定应支付至合同价款的80%，经项管初核，变更合计额为增加。主要表现在以下几个方面： 道路面积因设计变更增加约6500m2。增加部位：112#楼员工餐厅及倒班宿舍间原设计无道路，因消防审核要求，设计变更增加一条6M消防通道；篮球场间因消防审核要求，增加6M道路；篮球场与112#楼餐厅间设计变更增加道路；101#楼与102#楼间原有4M道路，因消防要求，变更为6M；101#楼北侧原设计3M道路且未贯通，因消防审核要求，变更后改为6M贯通道路；主题广场内环道路因广场设计优化，由6M变更为8M；115#门房道口因主出入口优化，宽度由15.7M变更为24.8M。合价162.4万元；材料及人工调差30万元（补充协议约定，区因延后施工期内的材料及人工协商调整，商品砼及水泥等主材调差约20万元，人工费调整约10万元）其它设计变更增加约90.5万元，包括：原设计雨水为自由排放，现要求收集利用，设计变更增加雨水收集系统合价47.6万元；108#楼北侧为便于检修，设计增加蒸气检查井及潜水泵、电路等，合价11.3万元；112#楼周边因食堂排污及检测需要，设计增加隔油池3座，合价为8万元；主题广场东侧为收集雨水增加雨水集水坑，合价为13.3万元；115#门房因方案优化，增加沥青混凝土路面586 m2，合价6.3万元；广场为便于收集雨水，供喷泉使用，设计增加30m3雨水收集池一座，造价4万元。签证46万元（因地形地貌发生较大变化，增加土方挖运工程量24000m3，合价为46万元）；区因基础处理减少工程造价约30万元。综上所述，区变更合计额为增加四、资金压力情况区工程自2010年5月随房建穿插施工以来，已实际完成产值1417.1964万元（含合同额1118.2964万元，变更额298.9万元），目前贵公司应按合同约定支付工程款至合同价款的80%即894.64万元，现临近春节，是工程行业人工费、材料款支付高峰，且区工程已竣工验收合格，为保证人工费、材料费按约定足额支付，请贵公司给予资金方面的支持，特申请、区支付至变更初审额的60%（168.3万元），区支付至合同价款的95%（167.7万元）。目前我单位应付人工费、材料款及分包单位工程款合计638万，前期贵公司应按合同支付至区合同价款的80%（258万），本次申请、区支付至变更初审额的60%（168.3万元），