控制建筑工程造价的途径.docx

控制建筑工程造价的途径 摘 要：目前，随着我国社会经济的不断增长，建筑工程备受人们的关注，并且建筑行业的市场竞争压力越来越大。在建筑工程中，对工程造价实施有效的控制是一项非常重要的内容。本文主要分析了控制建筑工程造价的内涵和作用，讲述了建筑工程造价控制过程中存在的问题，并提出了控制建筑工程造价的途径，希望能够对相关负责人起到一定的帮助。 下载 关键词：建筑工程；工程造价；控制；途径 中图分类号： TU72 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）12-76-2 0 引言 现如今，随着科学技术的快速发展和人们生活水平的不断提高，使得建筑工程造价有效控制的问题成为了建筑行业广泛热议的话题。在建筑工程造价控制的过程中，主要是针对建设工程项目实施过程中影响工程造价的因素进行控制。一旦把工程造价制定的过高，就会造成严重的资源浪费，从而降低人们的生活质量。 1 控制建筑工程造价的内涵和作用 1.1 控制建筑工程造价的内涵 建筑工程是一个周期性非常长、耗费资源很大的工程。在建筑工程中，最重要的就是对工程造价进行有效控制。控制建筑工程造价主要指的是根据工程设计图纸和方案，从人力、物力、财力等方面来对工程中各个阶段的造价进行控制，并采取一些行之有效的措施，提高建筑企业的经济效益。同时，我国的建筑工程造价不是一成不变的，而是时刻在变化的，它会随着环境、人为因素等随时变化。因此，在建筑工程中，一定要把握好大的方向，制定一系列有效的控制途径和方法，从而使设计出来的造价方案更加完善。 1.2 控制建筑工程造价的作用 随着建筑行业的不断发展，逐渐给工程造价带来了一些问题，众所周知，建筑工程施工是一个复杂的过程，在施工的过程中会受到很多不定因素的影响，此时建筑工程造价就成了其中必不可少的一部分内容。对于建筑工程的整个过程来说，工程造价能够影响所有工程项目中的百分之七十，最低的也能达到百分之三十。对工程造价进行有效控制，不仅能够节省成本，而且还能够避免大量资源的浪费。由此可见，对建筑工程造价进行有效控制是具有非常重要作用的。 2 建筑工程造价控制过程中存在的问题 2.1 缺乏科学合理的建材选择 在建筑工程施工之前，对建材的选择是一项非常重要的工作。但是，从目前我国建筑工程造价控制的现状来看，部分建筑企业缺乏科学合理的建材选择，在对建材进行选择之前，没有对市场经济实际情况做调查，有的即使做了调查，也只是一味的重视节约成本而选择质量较差的建材，导致在具体的施工过程中造成了很大的安全隐患。 2.2 监督管理人员缺乏责任感和专业知识 在建筑工程中，监督管理工作也是一项十分重要的工作。目前，在具体的施工中，部分监督管理人员由于缺乏责任，导致了大量的建材都被浪费，直接降低了企业的经济效益。除此之外，部分监督管理人员缺乏相应的专业知识，使得他们自身没有造价控制的意识，这在很大程度上严重阻碍了企业经济效益的增长。 3 建筑工程造价的途径 3.1 建筑工程招投标阶段 在建筑工程招投标阶段，公平、公开、公正应该是必备的原则。从目前我国建筑行业的现状来看，在建筑招投标过程中依然存在很多的问题，表现出来的现象并不是那么公正，存在很大的黑幕，并且造价咨询人员素质偏低，服务态度也不是很好，经常出现招标控制价偏低的现象，例如：某个地方文件要求采用商品砂浆，但是在具体的编制清单中，为了偷工减料，节省开支，使用的却是现场搅拌的砂浆。由这一现象就能看出，对建筑招投标阶段进行造价控制是非常必要的。第一，在建筑招投标前，施工单位要仔细勘察现场，认真阅读招标文件，并随时跟进市场上的材料报价，然后让相关的专业人士对其造价进行有效控制；第二，认真审视图纸和方案，对文件上边的工程量清单进行验证，一旦发现有问题就要对其进行校正；第三，根据上述两点制定合理的招投标文件，要确保分析出来的数据与实际的工程相匹配，要符合公平、公开、公正的原则；第四，在签订合同前，还要认真阅读合同条例，如果双方有分歧应该通过商量之后，再在合同上进行标注，避免后期影响双方的利益。 3.2 建筑工程施工设计阶段 在建筑工程施工之前，施工设计阶段是一个非常重要的阶段。建筑企业应该招收具有专业知识和相关经验的设计人员来对施工图纸进行设计，如果在施工设计阶段就出现问题的话，那么就会严重影响后期的施工阶段，就会导致错上加错的局面，因此，必须要保证设计图纸的合理性和准确性。与此同时，设计的方案不能太过单一，必须制定不同的方案计划，然后设计人员再进行择优选择，必须考虑施工各个阶段的问题，在保证施工质量的前提下，对工程造价进行有效控制，提高设计方案的有效性。另外，在建筑工程施工设计阶段，还要注意额定设计，这是因为额定设计是控制成本的重要手段之一。额定设计主要指的就是根据前阶段相应的控制之后而进行的下一个阶段的设计。在额定设计的过程中，还需值得注意的是，不要过于重视节约成本，要先对市场有一个全方位的调查，根据具体工程的施工情况，最终保证设计方案的时效性和合理性。 3.3 建筑工程施工阶段 在施工阶段做好工程造价控制，能够起到事半功倍的作用，也就是说建筑施工阶段属于造价控制的关键阶段。下面就来具体说下，在建筑工程施工阶段如何做好造价控制。 首先，要选择一个优秀的施工管理团队。我们都知道，造就一个工程好坏的关键因素就是人。一个优秀的施工管理团队主要是由两点组成：第一，要有专业的知识和经验；第二，要有较高的综合素质。 其次，签订正规合法的施工合同。任何企业之间的互相合作都要签订合同，合同能保证双方的共同利益免受损失，也是对各种纠纷进行处理的重要参考依据，在签订合同时，一定要对项目金额、存在的风险等金钱上边的内容一一细化，以免发生经济纠纷。 再次，加强施工管理。在具体的施工过程中，一定要采取有效的监控措施，禁止对施工组织设计方案随意更改，一旦发现有一方更改了设计方案，就必须采取法律措施，对另一方进行经济赔偿，情节严重的还要负刑事责任，以此来确保设计方案的准确无误，以免影响施工进度。 最后，对工程项目进行技术创新。在工程造价中使用技术创新是一项十分重要的技术手段，它不仅能够提高建筑资源的利用率，为建筑企业节省成本，而且还符合了我国科学技术发展的需求。 3.4 建筑工程竣工决算阶段 建筑工程中的最后一个阶段就是竣工决算阶段，这也是工程造价控制中不可忽视的一个阶段。建筑工程竣工决算阶段主要指的就是对整个建筑工程做的最后决算，要根据每个阶段造价的实际发生数据，完善前期预算。这个阶段是一个非常复杂的阶段，需要专业技术非常强的工作人员才能进行决算。因此，建筑工程企业要定期对预算人员进行技术方面的专业培训，提高他们熟练处理各种问题的能力，然后要他们去具体的施工现场进行观看，吸收施工经验，以便编制准确合理的与施工过程中每个施工阶段施工成本相对应的工程结算书，最终顺利完成工程造价的有效控制。 4 结束语 总而言之，建筑工程造价是一个专业性非常强的工作，因此，在控制工程造价的过程中，一定要引进国外先进的技术水平，有效控制投标阶段、设计阶段、设计阶段以及竣工决算阶段，保障工程造价的科学合理，最终提高建筑企业的经济效益。 参 考 文 献 徐磊.建筑工程造价的有效控制途径研究J.中国乡镇企业会计，2015，02：109-110. 解廷驿.谈控制建筑工程造价的途径J.山西建筑，2015， 03：230-231. 王鹏宇，项英辉.控制建筑工程造价的途径J.江西建材，