电大安装工程估价实训指导书.doc

一、一、 实训目的实训目的 安装工程估价实训是一门实践性课程，是在完成了课程学习后所进行的一项专业 综合练习。 在安装工程预算的课程教学中，学生已经边学边练的完成了各个分部分项工程的 工程量计算，以及定额的基价的套用，并且已经掌握了工程造价的计算程序，工程量 清单的编制。但由于课时有限，尚未编制一套较完整的施工图预算。预算编制内容多、 时间长和单件性的特点，仅通过分部分项工程的预算练习远不能达到较好地、全面地 掌握建筑工程预算的编制方法和基本技能。因此，通过安装工程预算实训操作训练， 有利于学生运用所学知识，进一步较好地系统地掌握安装工程预算的编制方法、程序 和技能。 二、实训内容二、实训内容 实训的主要内容是根据给定工程某住宅楼的给排水设计图纸、预算定额、费用定 额、清单计价规范和有关资料，着手编制 1 套完整的安装工程施工图预算和清单工程 量计价。 具体内容为： 1. 熟悉施工图及有关资料； 2. 列项、计算工程量； 3. 预算定额的套用和换算； 4. 直接工程费的计算 5. 主要材料及用工量的分析； 6. 计算措施费、间接费、利润、税金，计算工程造价； 7. 编制完整的施工图预算书（含编制说明、综合单价、工程量计算表、工程预 算表、材料、人工、机械分析表、材料消耗汇总、主要材料价差调整表、工程 费用汇总表等），并装订成册。 8.作为招标文件的工程量清单资料（附有标准文本格式） 9.作为投标文件的工程量清单资料（附有标准文本格式） 三、某单元住宅给排水工程施工图如下：三、某单元住宅给排水工程施工图如下： 图 某单元住宅给排水工程 （一）施工（一）施工说说明：明： 该工程为一个住宅楼，三个单元，五层，层高 3 米，各层布局均相同， 每层两户，对称布置，给排水立管顶端标高分别为 12.5、16 米，图中没有 已知的支管长度为：卫生间洗手池 1.5 米，其余均为 0.5 米。 。 1、给水管道为镀锌钢管(螺纹连接)，给水管道穿楼板时应敷设一般填料 钢套管，给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，埋地的给水管道（0.00 以下部分）采用泡沫塑料（40mm 厚）保温，外缠玻璃丝布保护层后刷沥青 漆两道； 2、排水管道排出管及主立管采用 PVC-U 内螺旋塑料排水管（胶粘接口） ；横管及支管采用 PUC 排水塑料管(粘结连接)； 3、水表为 DN15 螺纹水表，连接方式同管材； 4、每户有坐式大便器、浴盆、洗脸盆、洗涤盆各一，为普通家用型；地 漏两个； 5、支架为立管每层一个，水平管道每 3 米一个，埋地部分不考虑。 6、按照规范要求，给水系统安装完毕后，进行一次水压试验和消毒冲洗； 排水系统进行通球试验。 （二）（二）实训实训要求：要求： 1、计算该用户给排水安装工程量； 2、计算定额直接费； 3、按当地费用定额计算总造价(税率按 3.44%计)。 4、其它未说明之处不计算。 （三）具体步骤如下：（三）具体步骤如下： 1. 准备阶段 学生根据安装工程估价实训任务书和指导教师的安排，应该做好如下的 准备，包括：了解课题的名称，认真阅读安装工程估价实训任务书的内容、 熟悉施工图纸，调查了解招标、投标相关的资料；收集相关的工具书。包括： 各地区建设项目招标、投标的法律法规，设计规范、施工规范、工程量清单 计价规范、各地的计价表、标准图集、相关的造价文件和有关材料的市场价 格等。 实训阶段 （1）根据安装工程估价实训指导书的要求，施工图预算、工料分析、工 程量清单编制、为该实训准备相关资料 （2）根据建设项目施工图纸和相关文件，编制招标工程量清单 （3）根据建设项目施工图纸和相关文件，编制施工图预算 （4）根据施工图纸及相关资料，编制投标文件的商务标 （5）根据要求，提交实训成果 （格式附后） 四、考核说明四、考核说明 本课程以实训题目为主进行考核，充分考察学生的动手操作能 力。 （一）安装工程估价（一）安装工程估价实训实训上交文档要求及上交文档要求及顺顺序序 1、建设工程招标工程量清单资料 1 份 2、招标清单工程量计算书 1 份（与 1 配套，手写） 3、建设工程投标工程量清单资料 1 份 4、工料分析表 1 份 5、投标清单工程量计算书 1 份（手写） 6、实训任务书 1 份（任课教师下发的） 安装工程估价实训资料统一用 A4 纸装订，可以手写，也可以打印；可以采用预算 软件进行校核。 （二）成（二）成绩评绩评定定 1安装工程估价实训的考核由省级电大负责组织实施。 2考核方式 本实训考核以实训的主要成果安装工程估价实训资料为主要考核对象。较全面地了 解学生的知识掌握和实际能力。 3考试要求 实训考核以业务水平为主，即实际的动手操作能力，应用理论解决实际问题的能力， 完成实训内容的数量和质量，并结合思想表现、出勤情况等作出成绩评定。 4成绩评定 安装工程估价实训的考核由省级电大负责组织实施。采用实训过程考 核和实训终结上交成果考核相结合 方式，两者均需合格。 （1） 实训过程考核（60 分以上合格）（此部分成绩由实训指导教师负责给 出） 考核内容考核标准 分值比 例 出 勤 出 勤超 过全部实训 学时安 排的 三分之 一者 为合格 ， 否则不 合格 30% 实训 态度 实训 态度较端 正、 认真， 实训中 不聊 天， 不 干与本课 程无 关的事， 能运用理论 知识 及时处 理实 训时遇 到 的问题， 方为合 格。 30% 上交 成果按时完 成各 阶段的 实训 任务为 合格40% （2） 实训终结上交成果考核（此部分成绩由课程责任教师负责给出） 合格 ：独 立或在指导教师指导帮助下，能按期完成实训任务；有一定的 独立工作能力，在运用理论和专业知识中，没有大的原则性错误；工程量计算、 分析基本正确，报价较合理，达到了基本要求。完成的课程实训资料（工程量 清单、施工图预算等）调理清楚，书写工整。投标书完备、整洁、正确，没有抄 袭现象。 不及格：未按期完成任务书规定的任务，或基本概念和基本技能未掌握， 在运用理论和专业知识中出现不应有的原则错误；在整个实训过程中独立工 作能力差，伪造基础数据，未达到最基本要求。工程量计算偏差较大，超过 10%， 报价不够合理；完成的课程实训资料（工程量清单、施工图预算等）条理不清， 书写潦草，质量很差，或有原则性错误。 五、编制依据五、编制依据 1.预算定额采用北京市建设工程预算定额（2001 年）之第五册给排水、采 暖、燃气工程 2. 某住宅给排水工程施工图 3.建设工程工程量清单计价规范(GB505002008); 4.建设工程造价信息 北京广播电视大学北京广播电视大学安装工程估价实训安装工程估价实训 工程造价管理专业 题 目： 学生姓名： 指导教师： 日 期： 年 月 日 工程工程 工程量清单工程量清单 招 标 人： 工程造价咨询人： (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人 或其授人： 法定代表人 或其授权人： (签字或章) (签字或盖章) 编 制 人： 复 核 人： (造价人员签字盖专 用章) 复 核 人： 编制时间： 年 月 日 复 核 时间： 年 月 日 封1 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表 工程名称： 第 页 共 页 金额（元） 序号 项目编 码 项目名 称 项目特征描述 计量单位工程量 综合单 价 合价 其中：暂 估价 本页小计 合计 工程量计算表工程量计算表 序 号 编码项目名称 单 位 计算式数量 北京广播电视大学北京广播电视大学安装工程估价实训安装工程估价实训 工程造价管理专业 题 目： 学生姓名： 指导教师： 日 期： 年 月 日 投投 标标 总总 价价 招招 标标 人：人： 工工 程程 名名 称：称： 投投 标标 总总 价（小写）：价（小写）： （大写）：（大写）： 投投 标标 人：人： （单位盖章）（单位盖章） 法定代表人或其授权人：法定代表人或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） 编编 制制 人：人： （造价人员签字盖专用章）（造价人员签字盖专用章） 编编 制制 时时 间：间： 年年 月月 日日 总总 说说 明明 工程项目投标报价汇总表工程项目投标报价汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序号名称金额 一、单项工程费用合计 其中：安全文明施工费 规费 税金 二、其他项目清单计价合计 其中：待定项目暂定金额 三、其他 农民工保险 合 计 单项工程投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序 号 名 称金额（元）备注 1 给水工程 2 排水工程 合计 单位工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序号序号汇汇 总总 内内 容容 金金 额（元）额（元） 其中：暂估价（元）其中：暂估价（元） 1 分部分项工程 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 措施项目 2.1 安全文明施工费 3 其他项目 3.1 暂列金额 3.2 专业工程暂估价 3.3 计日工 4 规费 5 税金 投标报价合计=1+2+3+4+5 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表 工程名称： 第 页 共 页 金额（元） 序号 项目编 码 项目名 称 项目特征描述 计量单位 工程量 综合单 价 合价 其中：暂估 价 本页小计 合计 工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 工程名称： 第 页 共 页 项目编码 项目名 称 计量单位 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名 称 定额 单位 数量单价合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理 费 和利 润 人工 费 材料 费 机械 费 管理 费 和利 润 人工单价小 计 元/工日未计价材料费 清单项目综合单价 主要材料名称、规格、型号单位数量 单价 （元） 合价 （元） 暂估 单价 (元) 暂估 合价 （元） 其 他 材 料 费 材 料 费 明 细 材 料 费 小 计 措施项目清单与计价表（一）措施项目清单与计价表（一） 工程名称： 第 页 共 页 序号项目名称 计算基 础 费率 （） 金额 （元） 1 安全文明施工费 2 夜间施工费 3 二次搬运费 4 冬雨季施工 5 大型机械设备进出场及安拆费 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下设施、建筑物的临 时 保护设施 9 已完工程及设备保护 10 各专业工程的措施项目 合计 措施项目清单与计价表（二）措施项目清单与计价表（二） 工程名称： 第 页 共 页 金额（元） 序号 项目编码 项目名称项目特征描述 计量 单位 工程量综合 单价 合 价 本页小计 合计 其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序 号 项 目 名 称 计量单位 金额 （万元） 备 注 1 暂列金额项 无 2 暂估价项 2.1 材料暂估价 明细详见技术标准和 要求附表 1：“材料 暂估价一览表” 3 计日工 本工程无计日工 合计 规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表 工程名称： 第 页 共 页 序 号 项目名称计算基础费率（%）金额（元） 1 规费 1.1 工程排污费 1.2 社会保障费 （1 ） 养老保险费 （2 ） 失业保险费 （3 ） 医疗保险费 1