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CPI居高不下 各出奇招忙理财通胀让百姓的理财神经再度紧绷，如何跑赢CPI，如何让手中的资金不缩水？除了购买基金、房子、保险和黄金等常规的资产保值外，还有哪些“另类”理财手段 国家统计局昨日公布了5月份主要宏观经济数据。受干旱和食品价格上涨影响，5月CPI继续上行，涨幅达到5.5%，创34个月以来的新高。这也是今年以来CPI连续3个月破5。这意味着，通胀继续 高通胀让百姓的理财神经再度紧绷，如何跑赢CPI，如何让手中的资金不缩水？网友各出奇招，除了购买基金、房子、保险和黄金等常规的资产保值外，一些“另类”理财手段和理财观念也逐渐兴起。 房奴：提前还贷不如拿钱投资 供职于清远某广告公司的小张，前两个月刚签了两个大单，加上提成和公司奖励，小张一次性拿到了将近7万元。另外加上之前的存款，此时手头充裕的小张便想到了提前还房贷。“小张赶在首套房的首付还是交二成时买下了一套小户型的房子，“当时急忙贷款买房就是怕房价不断上涨。”小张说。供房后，他才意识到月供的压力，“所以得拼命工作，早点还钱，免得夜长梦多。”另外，随着利息的不断升高，小张提早还贷的想法更加强烈。“毕竟能少付点利息，以后的压力不会这么大。”小张说道。 然而，在参加完朋友的聚会后，小张开始有些犹豫了。“几个都在供房的朋友提醒我还是不要提前还贷，”小张一位刚乔迁新居的朋友告诉他，仅仅是推迟了半年，装修费、家私和家电的预算就上升了一个档次，“整整贵了3万多元!”小张瞪大眼睛，竖起三个手指，也就是说，如果现在小张急着把房贷还清，剩下的钱就不够装修和家私家电的开销了。 “加上现在物价居高，就连平时那家能讨价还价的水果店，现在也拒绝还价了，水果价格也普遍在5元/斤以上，价格涨得令人咂舌，得重新考虑还贷的事情。”小张担心地说道。 “提前还贷或多或少会影响目前的生活质量。”小张说，“就算不去投资，贷款等于提前支取了今后的现金，这样也有一定的风险。” 其实，随着通胀压力的不断增大，像小张这样想法的人也越来越多。 “向银行贷款，说到底就是想先用着银行的钱，然后再按照合同上达成的协议来还。提前还贷还不如拿去投资基金、黄金、股票，或做一些其他的投资。”市民陈先生去年在广清大道某楼盘买下了一套小户型房子，跟小张的还贷初衷不同的是，陈先生“坚决不提前还贷”，“即使不做其他投资，目前一年期贷款名义利率是6.31%，如果对应5%的CPI，实际利率约1.3%。且一年期存款利率都达到了3.25%，如果把这笔钱存进银行，再对应CPI，我还能赚利率差价，这其中还没有把提前还款所交的违约金算进来。”一笔账算下来之后，陈先生觉得提前还贷不划算。 车奴：向银行借钱买车靠谱 在市区某机关单位上班的小王，年初刚结婚，目前正焦急地推进自己的购车计划，他看中了某品牌旗下的一部汽车。小王估算了一下，连同购车款、车辆购置税、牌照在内大约需要15万元。目前小王手头上只有10万元的存款，剩下5万元的差额正在筹措中。 咨询过汽车经销商、朋友及家人的意见后，小王决定自己付8万元，向汽车金融公司贷款7万元，分期付款买车。“向银行借钱买车在这个年代也挺靠谱的。”小王笑称。 据了解，贷款买车和贷款买房一样，近年来在清远已是平常。随着CPI的不断攀升，“先借点用”的趋势也越来越明显，有人甚至是“手头不紧，但也借点钱用”。 据广清大道一汽车经销商介绍，今年以来，国内的车市一直不乐观，车市低迷让车企使出了贷款买车“贴息”等各项法宝。虽然今年央行数次加息，汽车金融公司的压力越来越大，但换个角度思考，由于通胀的压力，这样的措施反而得到市民的热捧。 市区某商业银行清远分行理财经理表示，通胀让货币贬值，也让负债“缩水”，因而有利于欠债一方。“举个例子，如果原有10万元的债务，假设通胀率为20%，则欠债人实际只背负了8万元债务，所以适当扩大负债，回报率会比存入银行高得多。”理财经理说。 专家：信用卡消费或更划算 “就因为当时迟疑了，现在仅仅是建材成本就需要加付两万多元。”早在去年，在新城某大型楼盘购了房的刘小姐就准备装修新房，但结婚、买房、购车一连串的开支打乱了她的计划，看着存折上剩下的一万多元，小两口只好把装修的事情搁置一边。 没想到CPI和他们开了个玩笑，从去年下半年开始，家电涨价、地板涨价、家具涨价、卫浴涨价由原材料紧张引发的一系列涨价传闻便不绝于耳。 与刘小姐相比，黄先生则幸运得多。年初就拿到新房子钥匙的黄先生，立刻着手装修，用手中的信用卡分期付款购买了装修材料。“本来是想去银行申请个人消费贷款，但银行的工作人员说，由于信贷额度紧张，个人消费贷款批下来需要的时间很长。”黄先生算了一下，运用信用卡分期和个人消费贷款需要支付的钱也差不多，于是就尝试了这种新潮的消费方法。 “股市被深套、理财产品亏得厉害，找不到合适投资渠道的普通工薪族，很多都苦恼地看着钱包缩水。但银行的理财专家则提醒，利用信用卡抢在涨价前消费，也不失是一种理财的新思路。据理财专家解释：“首先，负债的还款本金固定，不会随着CPI波动，所以在CPI上涨的时段，对债权人不利，但对债务人有利。今年以来，CPI已经连续3个月超过5%，由于通胀压力下，商品价格处于上升通道，消费者提前消费延迟付款就可以用未来贬值了的货币，以现在的价格购买商品，赚取从购买日到支付日物价上涨的差价。而合理利用信用卡最长达到50天的免息期，这就相当于把一些实际购买力损失转嫁到银行头上。另外，即使是用信用卡分期付款，每年需付给银行一定手续费，但从目前情况来看，这个费率小于同期的CPI涨幅，所以还是划算。” 建议：家庭理财养成记账习惯 其实，在现实生活中，为了合理开支，不少持家主妇都有计账的习惯，这也是一种理财的好方法。而理财专家也认为，在通胀情况下，做家庭消费确实可以从记账开始。 理财专家分析，一个家庭开销太多的原因在于出现了不必要的支出。养成记账的习惯，做好开支预算，对家庭的消费支出进行记录和统计分析。这样就可以看看哪些消费是必须的，超支的部分是否合理，对下期的支出进行筹划，明白自己家里有多少底，只能进行怎样的消费;调整不合理支出，特别是控制伸缩性较大的开支。 肖晴是个全职主妇，丈夫在某单位上班。没有孩子时，家里花钱比较随意，所以老存不下钱。但随着孩子的出生，支出多了起来，而这两年的通胀压力，更是使得她有了危机意识，不敢再像以前那样乱花钱，“如果不懂得理财，那么以后家庭可能会出现财务危机。”看到丈夫加班工作，想着刚出世不久的小孩，肖晴决定要学着计账理财。 交通费、奶粉、伙食费小小的本子见证着肖晴理财的开始。“记账的好处在于每个月的花销内容都可以一目了然。然后再看看哪部分的花销是可以省下来，或减少的，计划着下个月的开销如何安排。”肖晴说。 肖晴笑称：“记账后才发现以前和现在的各项支出出入很大。如伙食方面的支出，以前一个月大概在1200元左右，现在没有4000多元不行，因为家里多了个小孩，但还老觉得生活质量没以前那么好了。”肖晴称，记账对于她来说，不仅可以了解物价行情，而且更知道怎样持家了。 对于单身一族来说，记账理财更新潮 网上记账。刚出来工作满一年的李霞把自己的日常开支在网上公布。一些热心的网友会提醒她哪方面开销太大手大脚了，还有的网友会告诉她什么东西买贵了，哪里有更便宜的。“我很喜欢这种交流方式，别人的提醒对我是一种监督，我还可以获得很多优惠信息，向别人学习理财的方法。”李霞说。 “计划是个人理财中必不可少的，对于家庭来说，理财最大的障碍便是盲目消费。尤其在通胀压力日益加大的情况下，计划的重要性更加重要。”一银行理财专家说道，家庭记账最终需要对每月收支情况进行分析，制订下一个月的支出预算。 如支出预算基本可以分成可控制预算和不可控制预算，像房租、公用事业费用、房贷利息等都是不可控制预算。每月的家用、交际、交通等费用则是可控的，对这些可控支出好好筹划，是控制支出的关键。通过预算还可以预知闲置款规模，在进行投资，如购买股票、基金、国债时容易决定购买总额，并保证所投资的资金不会因为需要支付生活支出而抽取出来，损害收益率。 但理财专家提醒，理财不是投机，理财也不仅是投资，理财比投资更广。理财是一项长久的事项，所以理财必须要有耐心，不能浮躁。正如记账一样，先养成习惯，积累知识，追求长远利益。 三类理财手段 首先，建议资产应按金字塔型分配。把个人资产做一个金字塔型配置。留10%的钱做应急储备，30%到40%投资收益比较平稳、风险较低的理财产品。 其次，资产30%投资实物金。黄金以其“硬通货”的特性，具有较好的保值增值功能，而美元贬值、油价上涨的趋势暂时不会发生改变，黄金价格长期看涨。 最后，投资股票型基金以抵御通胀。从国外经验来看，发生温和通胀时期购买股票等证券类资产是最好的保值增值手段。 四大理财定律 4321定律：家庭资产合理配置比例是，家庭收入的40%用于供