树脂工业项目立项申请报告(51亩，投资12200万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 树脂工业项目立项申请报告树脂工业项目立项申请报告第一章 基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。上一年度，xxx集团实现营业收入21987.86万元，同比增长11.05%（2188.03万元）。其中，主营业业务树脂工业生产及销售收入为19857.79万元，占营业总收入的90.31%。根据初步统计测算，公司实现利润总额4255.25万元，较去年同期相比增长623.62万元，增长率17.17%；实现净利润3191.44万元，较去年同期相比增长507.76万元，增长率18.92%。二、项目概况（一）项目名称树脂工业项目（二）项目选址xxx产业集聚区（三）项目用地规模项目总用地面积34117.05平方米（折合约51.15亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.01%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率7.86%，固定资产投资强度185.34万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积34117.05平方米，建筑物基底占地面积25591.20平方米，总建筑面积49469.72平方米，其中：规划建设主体工程30492.75平方米，项目规划绿化面积3887.17平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费2907.56万元。（七）节能分析“树脂工业项目建设项目”，年用电量1371749.39千瓦时，年总用水量12770.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.68吨标准煤/年。达产年综合节能量69.31吨标准煤/年，项目总节能率24.97%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx产业集聚区发展规划，符合xxx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12201.15万元，其中：固定资产投资9480.14万元，占项目总投资的77.70%；流动资金2721.01万元，占项目总投资的22.30%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入21359.00万元，总成本费用16968.64万元，税金及附加209.14万元，利润总额4390.36万元，利税总额5205.07万元，税后净利润3292.77万元，达产年纳税总额1912.30万元；达产年投资利润率35.98%，投资利税率42.66%，投资回报率26.99%，全部投资回收期5.21年，提供就业职位343个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。三、报告说明项目可行性研究报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业集聚区及xxx产业集聚区树脂工业行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业集聚区树脂工业产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“树脂工业项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位343个，达产年纳税总额1912.30万元，可以促进xxx产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率35.98%，投资利税率42.66%，全部投资回报率26.99%，全部投资回收期5.21年，固定资产投资回收期5.21年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、健全产品质量标准、政策、法律法规体系。完善质量信用信息收集和发布制度，建立质量黑名单制度，加大对质量违法和商标侵权假冒行为的打击和惩处力度，重点查处流通领域强制性产品认证环节无证违法行为。严格实施产品“三包”、产品召回等制度。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34117.0551.15亩1.1容积率1.451.2建筑系数75.01%1.3投资强度万元/亩185.341.4基底面积平方米25591.201.5总建筑面积平方米49469.721.6绿化面积平方米3887.17绿化率7.86%2总投资万元12201.152.1固定资产投资万元9480.142.1.1土建工程投资万元3940.682.1.1.1土建工程投资占比万元32.30%2.1.2设备投资万元2907.562.1.2.1设备投资占比23.83%2.1.3其它投资万元2631.902.1.3.1其它投资占比21.57%2.1.4固定资产投资占比77.70%2.2流动资金万元2721.012.2.1流动资金占比22.30%3收入万元21359.004总成本万元16968.645利润总额万元4390.366净利润万元3292.777所得税万元1.458增值税万元605.579税金及附加万元209.1410纳税总额万元1912.3011利税总额万元5205.0712投资利润率35.98%13投资利税率42.66%14投资回报率26.99%15回收期年5.2116设备数量台（套）12217年用电量千瓦时1371749.3918年用水量立方米12770.4819总能耗吨标准煤169.6820节能率24.97%21节能量吨标准煤69.3122员工数量人343第二章 项目建设背景一、项目建设背景1、展望中国战略性新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制的建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实竞争的基础。二是更加重视从需求端拉动产业发展，综合并用各类手段培育新兴产业市场。三是把握好中国现有的产业基础和发展比较优势，有所为、有所不为，明确发展重点和优势产业，加强与传统产业的改造升级结合，推进完整的产业链体系。四是围绕重点领域集中力量突破制约产业发展的技术进步核心关键问题。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。尽管世界经济出现增速下行迹象，但是除少数经济形势严重恶化的新兴市场国家外，全球总体上处于失业率相对较低的时期。这种状况表明世界经济处于从繁荣顶峰刚刚出现回落迹象的阶段。今年以来，面对错综复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，我们按照党的十九大作出的战略部署，坚持稳中求进工作总基调，落实高质量发展要求，有效应对外部环境深刻变化，迎难而上、扎实工作，改革开放继续深化，各项宏观调控目标可以较好完成，三大攻坚战开局良好，供给侧结构性改革深入推进，人民群众得到更多实惠，保持了经济持续健康发展和社会大局稳定，朝着实现第一个百年奋斗目标迈出新的步伐。二、必要性分析1、准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力，是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新，意味着不同以往，意味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变，经济增长将与过去30多年10%左右的高速度基本告别，与传统的不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别，增长从高速转为中高速，动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动；新常态之常，意味着相对稳定，这一稳定是更高水平的稳定，是经济结构不断优化升级、增长质量加快“上台阶”的稳定。因此，新常态绝不只是增速降了几个百分点，更是增长动力的转换和发展质量的提升。2、引领新常态，就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新常态的中国，经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大，在产业转型升级、新型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大机遇。我们要积极顺应世界科技革命和产业革命的大势，在稳住经济运行的同时，积极谋“进”，以更有力的改革举措、更“活”的市场、更“实”的创新、更“宽”的政策，激励更多人去创业创造，培育新的经济增长点，让新的增长“发动机”动力更充沛，让中国经济在新常态中迈上新台阶、实现新跨越。3、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。第三章 选址规划一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx产业集聚区。“十三五”时期，要紧紧围绕全面建成小康社会，加快建设经济强市、创新强市、文化强市、生态强市，努力实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。经济强市目标。经济保持健康发展，到2020年，财政收入突破400亿元，固定资产投资累计突破1万亿元。工业强市地位基本确立，二、三产业所占比重力争达到90%以上，规模以上工业企业力争达到3000家，全市工业化率达到52%。城区经济总量占全市比重达到40%以上，力争2-3个县进入全省同类县先进行列。战略性新兴产业比重、经济外向度显著提升。三、建设条件分析完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数75.01%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率7.86%，固定资产投资强度185.34万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18092.9818092.9830492.7530492.752671.901.1主要生产车间10855.7910855.7918295.6518295.651656.581.2辅助生产车间5789.755789.759757.689757.68855.011.3其他生产车间1447.441447.441768.581768.58160.312仓储工程3838.683838.6812335.0312335.03786.072.1成品贮存959.67959.673083.763083.76196.522.2原料仓储1996.111996.116414.226414.22408.762.3辅助材料仓库882.90882.902837.062837.06180.803供配电工程204.73204.73204.73204.7314.683.1供配电室204.73204.73204.73204.7314.684给排水工程235.44235.44235.44235.4413.134.1给排水235.44235.44235.44235.4413.135服务性工程2431.162431.162431.162431.16154.935.1办公用房1168.881168.881168.881168.8888.185.2生活服务1262.281262.281262.281262.2892.536消防及环保工程685.84685.84685.84685.8449.176.1消防环保工程685.84685.84685.84685.8449.177项目总图工程102.36102.36102.36102.36152.557.1场地及道路硬化6596.211291.541291.547.2场区围墙1291.546596.216596.217.3安全保卫室102.36102.36102.36102.368绿化工程2807.2798.25合计25591.2049469.7249469.723940.68六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。第四章 投资风险分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平；强化内部管理提高企业服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成项目承办单位的独特优势，不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析在项目的生产过程中，项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念，遵守严格的环境保护制度，确保各项环境保护措施全部落实到位，从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、产品价格风险：随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收，项目产品的市场用途不断拓宽，需求量不断增加，但是，同时市场供给也在不断加大，导致项目产品价格逐渐下降，尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显；预计今后几年项目产品的价格还会存在波动，因此，项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险，全方位培育名牌产品，加大市场开发力度，提高项目产品市场占有率和盈利能力；投资项目产品国内外市场需求量大，是发展中的朝阳产业，项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况，因此，通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时，应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足；全面落实项目建设资金来源，加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析：由于项目产品市场需求潜力巨大，从而刺激相关行业的高速发展，产品的研发换代必须与时俱进，否则，终将惨遭淘汰，且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐，因此，研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险；此外，技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险；投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的，所以，投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度，根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构；聘用财务分析师与专业市场分析人员，引进先进考核体系，完成企业运营诊断报告，进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足，从而导致项目不能按计划建成投产，或者投资超出估算；项目建成投产后，未能制定有效的企业竞争策略，在市场竞争中失败。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好，不存在滑坡、塌陷等自然灾害，项目承办单位将进行认真项目的设计、施工，对项目承办单位严格进行招标管理，因此，项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体，从紧密程度讲，首先是项目承办单位的职工，其次是周边的居民；项目实施后，企业的经济效益将大幅度提高，企业的职工可从投资项目中直接受益；投资项目的建设运营，必将促进当地财政税收的增长，有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展，周边居民是投资项目的间接受益者。2、项目实施后，可以增加国家和当地的财政收入，提高区域经济实力；根据谨慎财务测算，为当地政府和国家的可持续发展做出一定贡献。（二）社会影响效果项目建成投产后，生产废水不外排，生活污水处理后达到GB8978污水综合排放标准执行级标准；项目建设对区域地表水和地下水不会产生不利影响；项目作业产生的扬尘TSP计算地面小时浓度均不会超过环境空气质量标准级标准日均浓度限值，对空气环境质量不会产生不利影响；投产后产生的固体废弃物均可全部回收利用，不用对环境产生污染。（三）项目适应性分析项目建成投产后不仅向国家上交税收，也为地方政府增加财政收入；项目承办单位将严格按照当地政府的规定，认真规划、设计和施工，项目建成投产后，将成为更加规范、更加先进的现代化企业，能为当地的社会环境、人文环境所接纳。（四）社会风险对策分析1、积极倡导健康文明的精神生活和工作之余的休闲娱乐；严禁酗酒、打架斗殴和扰乱正常治安秩序的行为发生。2、为了增强自主创新能力，国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策，但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够，仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。（五）社会风险评价投资项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到推动作用，包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。第五章 项目实施安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资10750.60万元，占计划投资的88.11%。其中：完成固定资产投资6640.28万元，占总投资的61.77%；完成流动资金投资4110.32，占总投资的38.23%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元10750.601.1完成比例88.11%2完成固定资产投资万元6640.282.1完成比例61.77%3完成流动资金投资万元4110.323.1完成比例38.23%三、进度安排注意事项项目承办单位建立管理机构，在项目实施过程中行使工作职责。确定劳动定员并组织招收新员工，同时做好职工培训工作。组织收集生产技术资料，制定必要的管理制度和各种操作规程。组织生产物资供应，落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件（生产要素），签订有关供需协议。认真做好生产前销售；投产前后应制订具体的销售计划，并进行销售市场的准备工作，包括：产品广告宣传、目标市场走访和培训营销人员等。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员343人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2331.2人均年工资万元4.491.3年工资额万元1006.002工程技术人员工资2.1平均人数人512.2人均年工资万元6.942.3年工资额万元343.933企业管理人员工资3.1平均人数人143.2人均年工资万元7.473.3年工资额万元96.204品质管理人员工资4.1平均人数人274.2人均年工资万元5.684.3年工资额万元159.915其他人员工资5.1平均人数人185.2人均年工资万元7.655.3年工资额万元97.196职工工资总额万元10735.48五、员工培训加强人员培训，努力提高全体员工的风险意识和技术水平，由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训，统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训；然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。第六章 项目投资方案一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9480.14(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3940.682907.56185.349480.141.1工程费用万元3940.682907.5613456.491.1.1建筑工程费用万元3940.683940.6832.30%1.1.2设备购置及安装费万元2907.562907.5623.83%1.2工程建设其他费用万元2631.902631.9021.57%1.2.1无形资产万元1543.401543.401.3预备费万元1088.501088.501.3.1基本预备费万元507.92507.921.3.2涨价预备费万元580.58580.582建设期利息万元3固定资产投资现值万元9480.149480.14（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2721.01万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13456.498999.509911.4913456.4913456.4913456.491.1应收账款万元4036.952624.022825.864036.954036.954036.951.2存货万元6055.423936.024238.796055.426055.426055.421.2.1原辅材料万元1816.631180.811271.641816.631816.631816.631.2.2燃料动力万元90.8359.0463.5890.8390.8390.831.2.3在产品万元2785.491810.571949.852785.492785.492785.491.2.4产成品万元1362.47885.61953.731362.471362.471362.471.3现金万元3364.122186.682354.893364.123364.123364.122流动负债万元10735.486978.067514.8410735.4810735.4810735.482.1应付账款万元10735.486978.067514.8410735.4810735.4810735.483流动资金万元2721.011768.661904.712721.012721.012721.014铺底流动资金万元906.99589.55634.90906.99906.99906.99（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资12201.15万元，其中：固定资产投资9480.14万元，占项目总投资的77.70%；流动资金2721.01万元，占项目总投资的22.30%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3940.68万元，占项目总投资的32.30%；设备购置费2907.56万元，占项目总投资的23.83%；其它投资2631.90万元，占项目总投资的21.57%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9480.14+2721.01=12201.15（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元9480.1477.70%1.1项目建设投资万元9480.1477.70%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2721.0122.30%3总投资万元万元12201.15二、资金筹措全部自筹。第七章 项目盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入13883.35万元，总成本9509.14万元，利润总额4374.21万元，净利润183.70万元，增值税393.62万元，税金及附加3280.66万元，所得税1093.55万元；第二年收入14951.30万元，总成本10067.39万元，利润总额4883.91万元，净利润3662.93万元，增值税423.90万元，税金及附加187.34万元，所得税1220.98万元；第三年生产负荷100%，收入21359.00万元，总成本16968.64万元，利润总额4390.36万元，净利润3292.77万元，增值税605.57万元，税金及附加209.14万元，所得税1097.59万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入21359.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=605.57万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元13883.3514951.3021359.0021359.0021359.001.1树脂工业万元13883.3514951.3021359.0021359.0021359.002现价增加值万元4442.674784.426834.886834.88683