银融金贷教您创业融资的妙招.docx

新36条网()银融金贷教您创业融资的妙招武汉的创业热潮，就如同这七月的天气，只是很多的小微企业主在创业初期求“资”若渴却不得其法，为了筹集创业启动资金，盲目求快求大，不考虑筹资成本和自己实际的资金需求情况，其结果往往是陷入资本的泥淖中无法自拔，因此，香港银融金贷国际投资集团资深投资专家孙多洋提醒广大创业者：在融资时一定要考虑成本，掌握创业融资的窍门。 窍门一、住房抵押贷款启动创业武汉市普通三至五年商业贷款的年利率为5.58%，二者相差0.81个百分点，办理住房贷款曲线用于创业成本更低。如果创业者已经购买有住房，也可以用现房做抵押办理普通商业贷款，这种贷款不限用途，可以当作创业启动资金。 窍门二、精打细算，合理选择贷款期限银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款，贷款期限越长利率越高，如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期贷款，比如原打算办理两年期贷款可以一年一贷，这样可以节省利息支出。另外，创业融资也要关注利率的走势情况，如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理贷款，这样可以在当年度内享受加息前的低利率；如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款，等降息后再适时办理。窍门三、提前还贷，提高资金使用效率创业过程中，如果因效益提高、货款回笼以及淡季经营、压缩投入等原因致使经营资金出现闲置，这时可以向贷款银行提出变更贷款方式和年限的申请，直至部分或全部提前偿还贷款。贷款变更或偿还后，银行会根据贷款时间和贷款金额据实收取利息，从而降低贷款人的利息负担，提高资金使用效率。窍门四、参与融资培训、让资本运作更健康在“新36条”网这一平台上，中国投融资兵法实战第一人孙多洋老师，结合多年来累积的行业成功经验，在香港银融金贷国际投资集团总部的支持下开办了中国投融资与小微信贷实战总裁研修班，它吸取了国内外300余家总裁培训班的课程内容及课程设置，因此课程不仅具有古典现代化、国际本土化、兵法通俗化、经验模块化的特色，还兼有“实战、实务、实用、实例”的教学特色，内容涉及传授投融资与小微信贷的战略战术，传授投融资与小微信贷实战技能，项目价值评估、投融资与小微信贷路演等多方面的内容，为创业资本的健康运行提供有力保障。窍门五、享用创业贷款低息待遇 创业贷款是近年来银行推出的一项新业务，凡是具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业需要，均可以向开办此项业务的银行申请专项创业贷款。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可以享受60%的政府贴息；有的地区对困难职工进行家政服务、卫生保健、养老服务等微利创业还实行政府全额贴息。窍门六、建立人脉圈、创造低成本的“创业资本圈”所有商界精英都知道，增强高端人脉关系，就是增强自己竞争力。对于创业初期的小企业主来说，高端的人脉圈不仅仅有助于企业上下游供应链的拓展，还可以提供资金方面的支持，对于企业的战略升级有不可估量的重要作用。银融金贷“新36条网”开办的中国投融资与小微信贷实战总裁研修班，作为一个服务广大商界精英的平台，无疑开阔了视野，拓展了与人沟通的圈子，对全面助推提升经营管理能力、资本运营能力起到