培训笔记

工程造价基础知识（占上午考试的30%）前言（重点章是：2、4、6、7、10、11章）上午（历年考试）1、 单选 每题1分2、 多选2-3个 每题1.5分 1个0.25分3、 判断 每题1分X10道（师：单多混选题）下午1、 索赔计算2、 材料预算价格3、 机械台班单价4、 资金回收期5、 资金时间价值第一章（文中P表示教材页码）第一节1、 投资的概念是什么？理解固定资产是购置和建造，流动资产是购买和储备2、 按投资在生产过程中的周转方式分类？理解固定资产投资和流动资产投资的概念和区别3、 按投资用途划分？理解生产性和非生产的概念和区别4、 按投资方式划分？理解直接投资和间接的区别5、 按投资主体划分？6、 按投资来源划分7、 我国固定资产投资体制？三种模式（高度集权、分散、综合投资）四种手段（财政、税收、贷款利率、筹款手段）第二节1、 工程建设管理程序（基本建设程序）17小点2、 工程建设管理体制主要内容（项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制）3、 什么阶段完成后该组成项目法人筹备组？（项目建议书批准后，应由项目的投资方派代表组成项目法人筹备组，具体负责项目法人筹建工作）4、 工程监理制度（3控制：法律、经济、行政。2管理：监督、管理。1协调：协调）第三节1、 在资本筹措中成本最高的是：发行股票2、 适当负债的优点？3、 项目资金来源为项目的资本金和项目的负债4、 资本金筹措的方式？5、 发行股票的优点及缺点？6、 吸收外资的方式？理解合资经营和合作经营的概念7、 负债筹资方式？8、 银行贷款原则？9、 发行债卷种类？10、 设备租赁方式？融资租赁（承包方）、经营租赁（出资方）、服务租赁（融资方）11、 资金成本含义？其确定名义为：等集合使用资金的代价12、 资金筹集成本主要方式？13、 资金使用成本含义及方式？第二章第一节1、 货币的储藏只能保值，不能增值。货币参与生产过程的循环就成为资金2、 资金时间价值？作用及表现形式？3、 单利特点、复利特点？4、 现值、终值概念？5、 一次性支付终值公式？例题6、 一次支付现值公式？例题7、 等额年金终值公式？例题8、 等额存储偿债基金公式？例题9、 等额支付资金回收公式？例题10、 等额年金现值公式？例题11、 名义利率概念12、 实际利率概念第二节1、 现金流入量概念2、 现金流出量概念及理解3、 净现金流量概念4、 建设期、投产期、生产期概念5、 静态评价指标合动态评价指标区别：是否考虑资金的时间价值（静态不考虑，动态考虑）6、 静态评价指标概念7、 静态投资回收期的公式及公式下面的分析8、 投资收益率概念、公式及公式下面的分析9、 动态指标包含内容？10、 净现值概念、净现值计算结果分析11、 内部收益率概念12、 动态投资回收期概念，公式13、 P31 敏感性分析概念14、 P33概率分析概念15、 P37价值工程的作用、公式16、 提高价值的途径？17、 价值工程的概念？及概念的含义理解第三章第一节1、 项目含义（通俗讲一个合同就是一个项目）、特征？2、 项目管理的含义？五大职能？3、 建设项目含义、理解建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程4、 建设项目特征？5、 建设项目的分类（建设性质分类、投资作用分类、项目规模分类）6、 建设项目管理概念？7、 施工项目概念？第三节1、 P45直线制组织特征、优点？2、 职能制项目组织？3、 矩阵式项目组织特征？第四章第一节1、 合同、建设工程合同概念？2、 建设工程施工合同的主体、客体（标的）概念？3、 建设工程施工合同的主要权利义务？（施工合同的内容）4、 施工合同的特点？5、 合同当事人的主体资格（发包人、承包人）？6、 合同的形式和内容？7、 要约的特点？区分要约和承诺8、 合同法三十二条规定？（合同成立的时间，承诺生效的地点）9、 合同法四十四条规定？10、 合同无效的情形？11、 认定无效合同的机构是人民法院或仲裁机构作出的裁定12、 合同履行的原则？4点13、 合同和解（协商）与调解无法律效力，不需要第三方介入14、 合同纠纷的仲裁有法律效力，法院认可的强制执行15、 解决合同纠纷的形式：和解、调解、仲裁、诉讼16、 仲裁活动的两项基本制度？17、 诉讼制度的四项制度？第二节1、 施工总承包企业内容？施工总承包管理包括内容？2、 施工总承包的两种方式？3、 施工总承包企业的分包规定？4、 P72施工专业分包合同示范文本特点？5、 P74分包合同结构？6、 P76建筑装饰工程施工合同包括甲种本、乙种本7、 甲种本和乙种本不同之处？第五章第一节1、 财务、工程财务的概念？2、 工程财务的职能？3、 资本金制度的概念、主体、特点？第二节1、 流动资产的概念？2、 固定资产的概念？3、 无形资产的概念？4、 递延资产概念、内容？第四节1、 费用概念？2、 按经济内容，费用的划分？3、 直接费概念，包含内容？4、 成本概念？5、 企业利润概念？企业利润公式？第五节1、 营业税概念、公式、税率？2、 增值税概念、税率？3、 城市维护税（税中税）税率？（以营业税向税率再收税）4、 教育费附加（税中税）税率？（以营业税向税率再收税）5、 所得税概念？6、 企业所得税税率？第六章第一节1、 工程造价的两种含义？2、 固定资产价值的内容包括？3、 工程建设其他费用包含的五类费用？4、 铺底流动资金概念？比例？5、 工程发包价格的概念？6、 工程造价的特点？7、 阶段性的过程？（8个小点）其中概算造价包括：总概算、单项工程综合概算、单位工程概算（三级概算），结算、决算的区别？（结算：施工单位编制，以单位工程为对象。决算：以建设单位编制，以单项工程或该项目为对象。结算是决算的基础）8、 工程造价的职能？9、 安装工程造价的内容？以及书上的图示（建设项目工程总造价构成示意图）10、 P97建筑、安装工程造价组成示意图11、 利润概念？12、 设备及工具费构成？确定固定资产标准？13、 .工程建设其他费的构成？14、 建设相关其他费用构成？15、 建设单位管理费的构成？16、 基本预备费理解概念、公式、费率？第四节1、 工程造价咨询的概念理解（经营范围的规定）？2、 咨询单位资质划分？以及咨询单位资质审批相关规定？3、 咨询单位年检内容？4、 P110 表6-1工程造价咨询单位资质标准第五节1、 造价工程师概念？申报条件？考试内容？2、 不予注册的三中情形？3、 造价工程师执业范围？4、 造价工程师权利和义务？5、 造价工程师素质要求？第七章第一节1、 定额概念？2、 计价的两种模式？（定额计价模式、工程量清单计价模式）3、 按定额包含的不同生产要素分类？4、 按定额不同用途分类？5、 按定额编制单位和执行范围分类？6、 按投资的费用性质分类？7、 工程建设定额的特点？8、 P119 工程造价计价依据的涵义？工程造价计价依据必须满足的要求？9、 工程造价计价依据的六大类？10、 理解基础定额包括：劳动、机械、施工第二节11、 劳动定额的概念？12、 劳动定额的表现形式？具体理解时间定额、产量定额、时间与产量定额三种类型的概念，关系13、 P125 劳动定额的编制方法？（4大点）以及其中的例题14、 P132材料消耗定额的概念？15、 净用量：直接用于建筑安装工程上的材料。损耗量：不可避免产生的施工废料、不可避免的材料施工操作损耗16、 净用量定额、损耗量定额的概念？17、 总消耗量=净用量/（1-损耗量），内扣损耗计算方法18、 理解外加损耗率计算方法19、 P133136的例题20、 施工机械台班定额的概念？21、 编制施工机械台班定额主要包括的内容？重点理解第二条确定机械纯工作一小时的正常生产率、例题7-822、 机械正常利用系数公式？例题7-923、 施工定额概念？作用？编制原则？依据？方法？第三节24、 计价定额的概念？25、 计价定额编制原则？26、 P147 概算定额概念？概算指标概念？27、 P151153例题、P154例题28、 材料预算价格概念？组成？（结合206号文件，材料预算价格应该为：原价、运输费、采管及保管费、运输损耗费、检验实验费）与教材上有差别（材料供销部门手续费和包装费不要求）29、 材料原价概念？P155156例题30、 运输费概念？P157158例题31、 材料采购及保管费=（材料原价+运输费）X采购及保管费率 P159例题32、 材料预算价格中采购及保管费的划分？33、 采购及保管费的划分规定？计算公式？例题34、 施工机械台班的概念？组成？35、 P162-163折旧费的计算公式？耐用总台班计算公司？例题36、 大修理费公式？例题37、 经常修理费公式？例题38、 安拆费及场外运输费公式？例题39、 P164燃料动力费公式？40、 人工费公式？41、 养路费及车船使用税公式？42、 P164-165 理解定额计价（2000定额）以及表7-15（在第二条确定方法中：定额项目基价（2000）=人工费+材料费+机械费，但是清单（2004）=人工+材料+机械+综合）第五节43、 P167169理解沙浆、混凝土配合比的换算44、 P176工程造价资料的概念？45、 P工程造价指数概念？工程造价指数的分类？（3大点）46、 综合造价指数概念？定基指数？环比指数？第八章1、 建设项目投资决策的含义？2、 项目决策阶段影响工程造价的主要因素？3、 P183投资估算三个阶段？内容？ 第九章1、 理解“两阶段设计”、“三阶段设计”2、 建筑面积概念？使用面积、辅助面积、使用面积、结构面积概念？3、 P197建筑层数与造价的关系？4、 层高与造价的关系？5、 外墙周长与造价的关系？6、 工业建筑柱网尺寸与造价关系？7、 P198结构类型与造价关系？8、 施工方法、工期与造价关系？9、 建筑材料与造价关系？10、 建筑材料占土建工程造价比重：土建中一般是60%75%，安装更多11、 P212限额设计的含义？12、 投资分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法第十章第一节1、 P217招投标的概念？2、 招标投标制度受到的三种机制的制约？3、 建设工程招标范围？关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围？关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围？使用国有资金投资项目范围？国家融资项目范围？使用国际组织或外国政府资金项目的范围？4、 金额方面的规定？P218下面的4点5、 理解P219图10-1建设工程招标示意图第二节6、 公开招标概念？7、 邀请招标概念？8、 招标人主要工作？（8小点）9、 建设工程施工招标应具备的条价？（P221，5个小点）10、 招标文件修改的规定？P22211、 设备、材料招标文件一经发出，不得随意修改或增加附加条件，如需修改和补充，一般应当在投标截止日期前10天以信函或电报等书面方式通知投标单位12、 建设工程项目报建内容？报建时应交验的文件资料（立项批准文件或年度投资计划；固定资产投资许可证；建设工程规划许可证；资金证明；建设用地规划许可证；选址意见书）P22213、 刊登招标公告的规定？P22314、 招标文件发放的规定？P22315、 接受投标书的规定？P224第三节16、 工程量的概念？17、 工程量清单计价的规定？P225 理解P226232内容18、 投标报价规定？（控制量、放开价）P23219、 标底或预算控制价编制规定？20、 工程变更后的计价规定？21、 工程结算中的计价规定？22、 施工图预算概念？23、 施工图编制的依据？P23324、 材料价差调整原因？P23825、 单项材料价差调整公式？例题26、 综合系数调整的材料价差公式？例题P23827、 施工图审查方法？P23928、 标底的基本概念？P240（一个工程只能编制一个标底）29、 标底的保密规定？P242第四节30、 关于投标联合体的规定？P24231、 报价计算方法？（2种计算方法）P245第五节32、 开标的规定？P25125233、 关于评标委员会的规定？P25234、 评标的程序？（5点）P253255 初步评审的规定（不大分）？P253 详细评审的规定（打分阶段，评标方法？）P254 定标与评标报告的规定？P254 中标通知的规定、招标人与中标人、未中标人的规定？P25535、 固定合同价的分类？P25636、 固定合同总价的概念？特点？使用范围？（包工、包料、总包干）37、 固定合同单价概念？特点？使用范围？（与现行清单对应的价款形式）38、 可调合同价（按实结算）概念？特点？使用范围？39、 成本加酬金确定合同价的概念？特点？使用范围？第十一章第一节1、 施工预算的概念？ 2、 施工预算的编制方法？（2点）3、 施工图预算与施工预算的区别？4、 两算对比方法？理解两算对比的内容（每个段落的第一句文字）P259第二节5、 工程变更的概念P2646、 工程变更的确认的规定？7、 工程变更的处理程序？P2652668、 工程变更价款的计算方法？P266第三节9、 索赔的概念？10、 索赔的作用？11、 索赔的起因？（5点）12、 索赔的条件？（3点）13、 索赔的意识？（3点）14、 索赔的分类？（6大点以及各自的小点）15、 索赔的基本程序P273 图11-3以及P274上面的内容，几个时间16、 索赔证据作用？要求？种类？17、 索赔文件包括哪些？P27