公积金办理注意事项.doc

公积金办理注意事项一、个人信息变更 （1）办理条件： 职工个人姓名、证件类型、证件号码等发生变化时，须持相关证明材料到中心经办网点办理相应变更手续。 （2）办理时需提供的材料：1、职工个人办理的，提供本人身份证原件、复印件及填妥并加盖公章的个人信息变更申请书一份。 2、管理中心要求的其他证明材料（如公安局部门出具的相关证明或户口簿证明等）。（3）办理程序：职工本人持上述资料到中心经办网点办理。二、职工住房公积金账户转移业务 住房公积金账户转移是职工在原单位的住房公积金账户转到新单位或转到集中封存户。住房公积金的转移分为本地转移（中心系统内）、转出（转到异地）、转入（异地转入）。（一）本地（中心系统内）需提供的材料： 与新单位建立劳动关系证明。 填妥并加盖单位公章的住房公积金转移通知书（一式两联）。 办理多人转移的，还须填写住房公积金转移清册（一式两联）。 职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证原件及职工身份证复印件。（二）转出（转到异地）需提供的资料： （1）提供异地公积金中心出具的缴存证明。 （2）填妥并加盖原单位公章的住房公积金转移通知书（一式两联）。 （3）办理多人转移的，还须填写住房公积金转移清册（一式两联）。 （3）职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证原件及复印件。（三）转入（异地转入）： 职工人异地转到广州的，接收的单位须先为职工设立个人住房公积金账户后，然后由职工本人或单位经办人到中心经办网点开具缴存证明，凭中心证明到异地公积金中心办理转移手续。资金到账后，中心经办网点人员通知职工或单位经办人员到中心经办网点办理资金确认手续，然后持填妥并加盖单位公章的住房公积金转移通知书（一式两联）办理转移手续。职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证和单位介绍信。（四）注意事项： （1）办理职工住房公积金账户转移业务，转出单位必须先为职工办理账户封存手续，即要求职工个人账户必须是封存状态。 （2）住房公积金转移通知书请列明接收单位名称、单位住房公积金登记号、职工个人住房公积金账户并加盖单位公章；如职工个人账户是从集中封存户中转出的，住房公积金转移通知书上不需要加盖单位公章。 （3）职工委托他人办理转移手续的，另需提供经公证机关公证的委托书、代理人身份证原件及复印件。三、提取业务 职工符合关于提取住房公积金有关问题的通知（穗公积金管委会20031号）和关于提取住房公积金有关问题的补充通知（穗公积金管委会20086号）规定的提取条件的，可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金只能通过银行转账提取，提取时需提供本人在本市行政区域内建行、工行、中行、广州银行四间银行之一的个人储蓄账户，提取方式可以是职工本人提取或单位集体委托提取。（一）部分提取, 提取时应在账户中留有余额1非按揭购买一手楼： 申请时间：支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次。 可提取额度：实际支付的购房款。 办理时需提供的材料： 购房合同、预售契约或房屋产权证及相应购房发票原件及复印件一份； 职工个人身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。 已领提取登记证的还需提交广州市住房公积金提取登记证原件与复印件一份。2. 非按揭购买二手楼： 申请时间：支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次。 可提取额度：实际支付的购房款。 办理时需提供的材料： 房屋产权证及契税完税证原件及复印件一份； 职工个人身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。 已领提取登记证的还需提交广州市住房公积金提取登记证原件与复印件一份。3.征地补偿购买增大住房面积： 申请时间：支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次。 可提取额度：实际支付的购房款。 办理时需提供的材料： 房屋拆迁安置协议及相应购买增大住房面积发票原件及复印件一份； 职工个人身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。已领提取登记证的还需提交广州市住房公积金提取登记证原件与复印件一份。4按揭购买拥有所有权的自住住房 (1)申请时间：在还款期内提出申请，以后每半年提取一次。 (2)可提取额度：实际支付的首期房款和偿还贷款本息之和。 (3)办理时需提供的材料：借款合同原件及复印件一份（合同上未注明首期房款的另需提供首期房款发票）； 职工个人身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。 已领提取登记证的还需提交广州市住房公积金提取登记证原件与复印件一份。注：职工符合以上（一）、（二）项条件提取住房公积金时，同时拥有房屋所有权的家庭成员提供相关的产权证明（配偶提供结婚证或户口簿），也可申请提取其个人的住房公积金，但所提取的住房公积金总额不得超过实际购房款。当职工所购房产所有权发生变化，职工不再拥有该房产所有权时，因该项购房行为而产生的提取资格自动丧失。5租房自住 (1)申请时间：自签订租赁合同之日起半年内提出申请，以后每半年提取一次，至租赁期满。 (2)可提取额度：累计提取住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算： 住房公积金月提取额不得超过当月租金； 所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度； 住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30。 (3)办理时需提供的材料： 经房管部门登记备案的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同及相应房租发票原件及复印件一份； 职工个人身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。 已领提取登记证的还需提交广州市住房公积金提取登记证原件与复印件一份。注：租房自住申请提取的职工必须是在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内。6.建造自住住房： 申请时间：在批文有效期内提出申请，只能提取一次。 可提取额度：不能超过建造住房的实际费用。 办理时需提供的材料： 镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文及相应购买建筑材料发票原件及复印件一份； 职工个人身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。7.翻建自住住房： 申请时间：在批文有效期内提出申请，只能提取一次。 可提取额度：不能超过翻建住房的实际费用。 办理时需提供的材料： 镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证及相应购买建筑材料发票原件及复印件一份； 职工个人身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。8.大修自住住房： 申请时间：在批文有效期内提出申请，只能提取一次。 可提取额度：不能超过大修住房的实际费用。 办理时需提供的材料： 镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证及相应修缮费用发票原件及复印件一份； 职工个人身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。注：大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的修缮行为；需要大修的房屋是指房屋完损等级被评定为严重损坏或危险房的。（二）销户提取, 可以提取全部住房公积金, 并将账户注销1离休、退休（或达到法定退休年龄）办理时需提供的材料： 职工离、退休证和身份证原件及复印件一份，达到法定退休年龄的职工提供身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。2完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系办理时需提供的材料： 市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系证明和职工身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。3户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系办理时需提供的材料： 职工户口迁出证明、与所在单位终止劳动关系的证明和身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。4出境定居办理时需提供的材料： 护照、签证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。5非本市户口职工与单位终止劳动关系办理时需提供的材料： 职工与所在单位终止劳动关系的证明和职工身份证原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。6失业（或下岗）人员（男性满45岁、女性满40岁，且连续失业下岗12个月以上）办理时需提供的材料： 失业证（或下岗证）和职工身份证原件及复印件一份； 失业证（或下岗证）上失业时间未满一年，实际失业满一年的，另需提供劳动手册； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。7职工死亡或被宣告死亡办理时需提供的材料： 继承人或受遗赠人的户口簿、身份证和经公证机关公证的合法继承身份证明原件及复印件一份； 填妥并加盖公章的住房公积金提取申请表； 继承人或受遗赠人广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的存折或银行卡原件与复印件一份。注意事项： 符合提取条件的职