乌海神华能源研发规划.docVIP

建研凯勃建设工程咨询有限公司 监理文件CABR神华乌海能源公司研发中心综合楼工程监理规划 总监理工程师：审 批 人：建研凯勃建设工程咨询有限公司神华乌海能源公司项目部年 月 日目 录第一部分 工程概况4一、工程概述4二、工程设计说明4第二部分 监理工作15一、监理范围15二、监理工作指导思想15三、监理工作依据15四、监理目标15五、监理工作范围16六、项目监理部组织框图17项目监理部组织框图17七、项目监理部人员名单17八、建设各方情况一览表17九、监理工作重点、难点分析及监理措施18(一)工程质量控制18(二)工程造价控制58(三)工程进度控制59(四)合同与信息管理59(五)协调工作60(六)旁站监理60第三部分 施工阶段建设监理作业指导书64一、监理单位与有关各方的关系64(一)与建设单位的关系64(二)与设计单位的关系64(三)与承包单位的关系64(四)与建设工程质量监督部门的关系65二、施工监理的前期准备工作65(一)成立项目监理部65(二)制定项目监理部人员岗位责任制65(三)监理设施与设备65(四)施工图会审65(五)分析监理合同与建设工程施工合同65(六)编制工程项目监理规划及实施细则65三、施工准备阶段的监理工作66(一)参与设计交底66(二)审定施工组织设计(施工方案)66(三)查验施工测量成果66(四)施工现场及周围环境的调查66(五)第一次工地会议66(六)施工监理交底67(七)核查工程开工条件，核准工程开工68四、工程进度控制68五、工程质量控制70（一）质量控制目标70（三）施工图纸的设计交底与审核72（四）工程质量的事前控制措施81（五）工程质量的事中控制措施81（六）工程质量的事后控制措施86（七）工程材料与设备质量控制措旌87（八） 质量检测见证取样与送样制度88（九）严格执行旁站监理制度88六、工程造价控制90(一)工程造价控制的依据90(二)工程造价控制的原则90(三)事前控制90(四)事中控制91(五)事后控制93七、安全监理93八、合同管理98九、信息管理99十、资料管理99十一、竣工验收工作99十二、协调工作99十三、施工阶段建设监理程序框图101十四、监理人员岗位责任制110第一部分 工程概况一、工程概述1、本工程位于内蒙古自治区乌海市滨河区神华街南、创业路西（滨河广场北侧），神华乌海能源公司研发中心综合楼由地上四层裙房副楼围绕20层塔楼与地下1层停车场组成，其中裙房副楼分为东西两部分。西侧副楼为培训用房、餐饮用房和接待用房；东侧副楼为会议中心及相关辅助用房。塔楼主要为科研、办公和指挥调度功能。两栋副楼与主体之间通过连廊连接，使得塔楼内工作人员可以便捷的到达副楼。本项目总用地面积为17589平方米，建筑占地面积为5206平方米，总建筑面积45331.53平方米，其中地上建筑面积为38561.53平方米；地下建筑面积为10081.05平方米；主楼总层数20层，屋面高度为83.90米。2、本工程使用年限为50年，属于二类高层建筑，火灾自动报警系统保护等级为一级，地下室防水等级为二级，抗震烈度为8度，高层办公楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，抗震等级为一级，裙楼采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级为二级，楼屋面采用现浇钢筋混凝土梁板体系， 设计基本地震加速度值为0.20g。3、本工程的基础形式采用钢筋混凝土筏板基础，地上采用钢筋混凝土框架结构。二、工程设计说明（一）建筑设计说明1、设计理念设计的理念，是在基于优良的地域位置上，创造出具有吸引力和现代感的建筑外观形象，合理的使用功能流线，精致的建筑细节，使建筑更具有活力和人性化，形成恢宏而独立的特色建筑形象。2、建筑功能研发中心综合楼由一栋塔楼和两栋裙房副楼组成。塔楼主要为科研、办公和指挥调度功能。西侧副楼为培训用房、餐饮用房和接待用房。东侧副楼为会议中心、职工活动用房及相关辅助用房。两栋副楼通过连廊与塔楼相连，使塔楼内的工作人员可便捷的到达副楼。中心塔楼面向市政府的一面逐层向上扩大，使顶部的办公空间可以更多欣赏到中心广场的美景，营造了更加舒适宜人的办公环境。3、建筑的交通建筑的外部消防流线和建筑内部的消防流线，按照国家有关法律，政策的要求而设定。塔楼的南北两侧均设有入口，塔楼与副楼之间也有车道可以环通，不仅满足消防要求，也为机动车提供了更加便捷的交通联系。两个副楼的不同功能区域也都设置了独立的出入口。培训中心出入口位于背面；会议中心出入口位于副楼南侧。互相独立，互不干扰。4、建筑外观设计建筑形象紧扣神华集团的企业精髓，流畅挺拔的形体从底部向上升腾，逐渐展开，在顶部犹如盛开的圆润花瓣，在花瓣中心突出的金色花蕊，不仅寓意着企业争做行业的桂冠翘楚，同时也形似中国古代士官顶戴的官额，与建筑体形共同构成了双手托举“发展之冠”的建筑形象。两片顶端微扬的实墙从塔楼两侧缓缓升起，将充满现代感的裙房从背后托起，与塔楼共同构成了稳定的形象气势，良好的衬托了市政府行政中心办公楼的中心地位，寓意着神华集团凭借自身优势将与乌海市委市政府紧密合作，共同为乌海市的城市建设和经济发展提供强大的后盾支持。建筑的外立面以玻璃幕墙和金属构件为主，金属结构和玻璃幕墙都以简洁的形体而相互连接，建筑整体风格简洁、大方。5、无障碍设计1）建筑入口设有无障碍坡道入口，坡道为折返形，其坡度为1/12，净宽1200mm，坡道两侧设两层扶手。2）裙房公共走道宽度为2.1m，主体公共走道宽度为2.0m。门净宽为1.50m，1.20m，1.00m，0.9m，0.8m。3）电梯选用无障碍型电梯。按照国家标准和建筑法规，从各个方面进行建筑的无障碍设计，如建筑入口的室内外交通、建筑内部的垂直交通、以及建筑内部的细节，都可以体现对无障碍设计的人性化考虑。6、室内设计建筑的室内设计原则，是以大方、整体的空间为主体，保持简洁的建筑形体、精致建筑细节和自然的绿植和水景景观为原则。公共空间和中庭的设计，从建筑的外观和内部，都具有统一、大尺度的视觉效果。室内景观开放式的空间及通透的隔断，达到了办公空间和景观空间的视觉交流；办公空间是明亮、简约，开放式的办公环境，方便了员工之间的密切沟通。简约的色调、良好的吸音效果利于使用者集中精神，清新的空气，充足的光线，明亮浅色调，创造了大方、简洁的室内现代办公环境。（二）工程结构设计概况1、设计荷载（1） 本工程主要使用部位的设计活荷载：办公、会议室、卧室、客厅2.0 kN/m2门厅、大堂、餐厅2.5 kN/m2展示厅3.5 kN/m2卫生间2.0 kN/m2办公室活动隔墙1.0 kN/m2设备用房、库房5.010.0 kN/m2消防楼梯3.5 kN/m2电梯机房7.0 kN/m2上人屋面2.0 kN/m2不上人屋面0.5 kN/m2（2） 风荷载 本工程的高层办公楼（总高度超过60米），基本风压为0.65 kN/m2 (百年一遇)，地面粗糙度为B类，建筑物场地类别为类。本工程的两栋副楼，基本风压为0.65 kN/m2 (50年一遇)，地面粗糙度为B类，建筑物场地类别为类。（3） 雪荷载 基本雪压为0.20 kN/m2 2、抗震设防本工程为丙类建筑，结构的安全等级均为二级，抗震设防按8度第一组考虑，设计基本地震加速度值为0.20g，建筑物场地类别为类。3、上部结构本工程由主楼高层办公楼及裙楼所组成。其中高层办公楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，抗震等级为一级，裙楼采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级为二级，楼屋面采用现浇钢筋混凝土梁板体系。 。4、地下结构和基础（1） 本工程设有地下室一层。（2） 采用“高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE”进行结构整体分析，及采用“多层建筑结构空间有限元分析与设计软件SAT-8”进行结构整体分析。5、结构材料（1） 混凝土： C15、C25、C30、 C40、 C50；（2） 钢 筋： HPB235、HRB335、HRB400；（3） 钢 材： Q235B；（4） 填充墙：非承重轻质内隔墙或框架填充墙，采用MU5.0（外墙），MU3.5（内墙）轻集料混凝土小型空心砌块M5.0专用砂浆砌筑，-0.100以下墙体采用MU10页岩实心砖M5.0水泥砂浆砌筑（不含地下室内隔墙）。（三）工程电气设计概况1、供电电源负荷等级：本工程消防设备、应急照明、电梯设备、给排水设备等重要负荷为一类负荷，主要通道照明、楼梯间、一般电子机房设备等为二级负荷，其他无特殊要求的设备按三级负荷要求供电。负荷估算：本工程总用电容量为4000KVA。电源设置：本工程地下一层内设置10KV变电所，由电力公司提供2路独立的10KV电源供电。2、配电系统变电所内由电力部门进行设计。低压配电柜采用抽屉式，开关采用空气断路器，低压侧设置联络柜。低压侧均设置无功功率自动补偿屏，将功率因数提高到0.9以上。对部分区域的配电系统，设置谐波过滤装置。低压配电干线采用树干式和放射式相结合的配电方式，由低压配电柜采用阻燃或阻燃耐火电缆，沿桥架引至竖井后分别向各区域配电箱配电。消防设备及部分二级负荷设备由不同低压母线供电至末端自动切换。3、照明系统照度标准:办公室300Lx11W/m2会议室300Lx11W/m2教室300Lx11W/m2阅览室300Lx11W/m2报告厅300Lx11W/m2多功能厅500Lx18W/m2电梯厅150 Lx7W/m2厨房200 Lx8W/m2走廊100 Lx6W/m2设备机房100 Lx6W/m2地下停车库100Lx6W/m2灯具与光源：1）办公室、会议室、报告厅等均采用高光效嵌入式荧光灯具(二次装修布灯)；2）多功能厅采用高光效金卤灯及嵌入式荧光灯具(二次装修布灯)；3）走廊、电梯前室，楼梯间采用节能灯具；4）冷冻机房、空调机房、地下车库等场所采用高光效荧光灯具；5）水泵房及其他潮湿场所采用防潮型高光效荧光灯具；6）变配电站、消防泵房、消防控制室等重要部位设置应急照明；7）疏散走道及疏散楼梯设置应急疏散指示灯；8）设计中所选用荧光灯具均采用高品质、节能型、高显色荧光灯管，并配高功率因数的电子镇流器；9）光环境需求较特殊的大厅、外立面夜景照明等部位采用卤素、金卤光源。应急照明：电源采用双电源自动切换；应急诱导指示灯采用蓄电池在停电后持续供电30分钟以上的照明灯具。4、防雷与接地系统本工程按照2类防雷建筑物要求进行防雷设计。避雷装置：屋面采用热镀锌扁钢作为避雷带，利用结构柱头外侧主钢筋作为引下线，下端与接地极连通，利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，接地电阻不大于1欧姆。建筑物屋面设置避雷网，与引下线连通。防侧击雷和等电位措施：利用建筑物每层外轮廓圈梁内钢筋作为均压环，并与引下线连通。将外墙上的金属栏杆，金属门等较大的金属物体与均压环连通。利用建筑物内钢筋做等电位处理，将进出建筑物内的各种金属管道与接地系统连通。5、通讯与数据网络系统采用综合布线系统，利用该布线系统建立区域内信息、语音、数据的高效、灵活和可扩展的传输通道，实现通讯和管理的自动化。本工程设置600对外线。设置中心通信机房，内设数字式程控交换机设备。设置中心网络机房，内设网络服务器及交换机等路由设备，为本工程的办公、科研、培训等功能通过信息服务。主干线采用光缆或大对数铜缆，水平布线采用UTP六类线，构成语音、数据等信息的传输通道。系统的设计为干线预留大对数电缆、光缆和垂直线槽，水平布线预留配线容量，待今后根据用户的需求设计水平管线，并敷设就位。为了充分保障大楼的移动通信质量，确保通信畅通，在区域内设移动通信中继系统，对本工程区域进行全覆盖。6、火灾自动报警及消防联动系统本工程属于一类高层建筑，火灾自动报警系统保护等级为一级。根据规范要求，本工程设置火灾自动报警及消防联动系统(FAS)。消防控制室内设置火灾自动报警屏、消防联动控制屏及火灾应急广播和消防专用电话控制设备。各系统具有联网功能。本工程应急广播与公共广播合用，火灾时在消防控制室能将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音器强制切换转入火灾应急广播状态。7、漏电火灾报警系统在各区域的照明动力配电箱、消防配电箱、变电站低压配电柜等处设置漏电火灾报警系统,对火灾隐患、消防设备故障进行早期预报警,确保本工程的安全。8、有线电视系统设有线及卫星电视系统，接收当地有线电视台发送及卫星接收的电视节目。系统按照860MHz频域设计，采用分配-分支方式，通过同轴电缆传输，布线满足双向传输网络管理的要求。在办公室、会议室等处设电视终端。9、背景音响广播系统各区域底层设公共广播控制室(与消防控制室合用)，内设收音头、卡座、CD唱机、功放等控制设备。在地下室车库，底层大厅、电梯厅及各区域公共走道等处设有扬声器。会议室/厅内外设置独立广播回路，并设置音量控制开关。平时播放背景音乐，当发生紧急情况时，可按消防规范的要求切换进行火灾应急广播。10、电子会议系统在主要会议室、报告厅、多功能厅等处设置电子会议系统。酌情集成各种大屏幕图像显示系统、信号处理系统、数字发言系统、电子表决系统、同声传译系统、集中控制系统以及电视会议系统等，为与会者提供充分的信息表达和交流的手段。11、停车库管理计费系统设置车库管理计费系统，对进入的车辆进行计费、管理。地下车库设车库管理室。在出入口通道分别设置车辆入口和出口的车辆管理系统设备，入口设车辆感应器、读卡机、自动闸门机，出口设收费电脑、自动闸门机、车辆感应器。根据车辆的特点，对进入长期用户进行控制、停放；对临时用户进行发卡计时、计费管理。采用入口摄像机抓拍图像保存下来，通过出口摄像机抓拍图像进行对比，进行收费控制。同时为方便车辆进出，相应增设辅助收费站。地下车库车道上方设车道引导显示牌，显示牌采用LED。12、安全防范系统各不同区域内均设有闭路电视监视设备和报警设备及一卡通系统，以加强安全保卫和管理工作。设置安保监控报警中心(与消防控制室合用),内设有矩阵、监视器、操作键盘等控制及报警设备。采用1/3CCD摄像机进行闭路电视监视，主要是对地下室车库、各出入口、门厅、电梯厅、电梯轿厢、以及走廊等重要场所进行监视。对重要场所设红外报警等设备，在需要时可进行设防。各区域根据需要设置门禁管理系统，对所有持卡人进行分级管理，根据持卡人的身份确定其对各门的通行权,各扇门设有门禁读卡器。根据管理需要设考勤用读卡器。根据物业管理要求，按照巡更路线设置巡更读卡器。13、建筑设备监控系统为了对建筑物内各种机电设备进行监视、控制、测量，使各种机电设备安全运行、可靠、节约能源、节省人力及确保建筑物内环境舒适，本工程配置智能型建筑设备监控系统(BAS)。在选择系统时，既要满足系统的开放性、通信协议的标准化、与其他系统之间的互操作性、满足将来发展需要的可扩性、技术的先进性，又要考虑系统的实用性，选择合适的系统。系统软件采用开放性、标准化合模块化设计，界面软件采用图形用户界面设计，具有方便的人机会话系统。系统的上级网络控制器发生故障时，现场的控制器能独立工作。系统有密码保护功能和系统断电保护功能。（四）工程给排水设计概况1、设计范围：给水系统、消防系统、排水系统、燃气系统2、给水系统本工程最高日用水量为50m3/d，水源在建筑的东侧,从市政管网接入。给水系统竖向分为三个区，地下室至四层为低区，由低区变频泵供给；五层至十二层为中区，由高区变频泵经减压阀减压后供给；十三层至二十层为高区，由高区变频泵直接供给；给水系统主干管及泵房内管道采用衬塑钢管，卡环式、法兰连接。管材及管件工作压力1.2MPa。卫生间采用PP-R管，热熔连接，管件应与管材相适应.3、排水系统本工程日最高排水量为43.2m3/d，地下室污废水经过集水坑收集后由潜污泵从积水坑中将水提升排至室外检查井，每个污水集水坑内设潜污泵，首层污水单独排出。首层以上部分生活污水采用重力流排出，由主管收集排出室外，进入化粪池，经化粪池处理后排入市政污水管道，厨房含油废水经隔油井处理后在排入污水管道。污废水管采用UPVC塑料管，胶接。潜水泵出水管采用给水塑料管，热熔连接。4、雨水系统：屋面雨水采用内外结合方式排水，屋面雨水经雨水斗汇集到雨水管道，排至室外散水坡。雨水管采用焊接钢管，并作防腐处理。5、消防1)用水量 室内消火栓 40升/秒室外消火栓 30升/秒自动喷水灭火系统 30升/秒2)消火栓系统在电梯前室，主要楼梯出入口等处设有消火栓箱，保证两股水柱可到达室内任何部位。由设在地下室的消防泵供给。3)自喷水灭火系统建筑内每层及地下车库均设自动喷水灭火系统。由设在地下车库的喷淋泵供水。4)水源本工程二路进水，并在基地内形成环网5)灭火器在建筑内的适当部位设手提式灭火器。(五)工程通风与空调设计概况1、设计计算参数1）地理位置（参考乌海市的参数）：工程所在地的纬度 4049，经度 11141，和海拔高度1063.0m 。2）室外空气计算参数大气压力mbar空调计算干球温度空调计算湿球温度相对湿度%通风计算干球温度主导方向风速m/s夏季889429920826西南15冬季9009-2256-13西北16采暖计算（干球）温度tw19，相对湿度56。3）室内空气计算参数房间名称夏季冬季人均使用面积新风量噪声标准系统配置温度()相对湿度()温度()相对湿度()（m2/人）（m3/hP)dB(A)一般办公266020-63040会议室(小)2565203533050会议室(大)266520-22055大堂246520-51050职工餐厅266020-43055餐厅256522-22050健身房2460204055040宿舍-204） 通风换气次数房间名称排 风送 风备注换气次数h-1方 式换气次数h-1方 式地下汽车库6机械排风5地下一层车道自然进风地下变压室风量由热平衡计算确定机械排风风量由热平衡计算确定机械送风地下变配电风量由热平衡计算确定机械排风风量由热平衡计算确定机械送风地下制冷机房6机械排风6机械送风地下水泵房6机械排风6机械送风厕所1015机械排风由百叶自然补风库房6机械排风6机械送风开水间10机械排风由百叶自然补风热交换机5机械排风5机械送风发热量计算校核厨房（中式）4050机械排风3240机械送风具体排风量根据灶具面积复核电梯机房1015机械排风由发热量计算复核2、冷热源及供给系统1）冷热源冷源：拟采用水冷式冷水机组作空调冷源。机组的制冷剂为R134a 。机组的冷水供回水温度分别为7/12。机组的冷却水进出水温度分别为32/37。热源：采用城市蒸汽热网作为采暖和空调用热源，并通过设在大楼内的热交换机房内的汽-水和水-水热交换器分别制取二种空调和供暖水温：大楼的空调用热水：供水温度为55，回水温度45；大楼的采暖用热水：供水温度为85，回水温度60。与离心式冷水机组配套的横流式冷却塔设置在通风良好的主楼屋顶处。冷却水系统采用水处理装置进行水质处理，并设置排污阀、化学加药口和预留加药装置位置。2）冷热水供给系统本工程空调水系统采用单式泵、两管制、闭式机械循环。冷水供回水温度分别为7/12，热水供回水温度分别为55/45。整个空调系统设一个定压装置。3、空调系统1）大堂、 报告厅等大空间采用定风量一次回风式全空气低速空调系统，空调箱设有初、中效过滤、加湿等功能（风机设有变频调速控制）。2）办公等采用风机盘管加独立新风系统。（六）采暖系统本工程冬季采用集中采暖。热媒为热水，热水的供水温度为 85 ，回水温度为 60 。（1） 供暖方式：采用机械循环热水双管上供下回系统。（2） 供暖热媒采用9570热水，由当地的城市热网供应。（3） 散热器选用基板式散热器，形式为铜管串铝翅片，钢外壳。（4） 接入大楼的热水管道在入口处均设有计量装置（七）通风系统（1） 各空调区域均设有机械排风。（2） 地下机动车库设诱导机械送、排风系统(机械排风、自然补风系统)。（3） 卫生间、开水间等分别设有机械排风系统。（4） 变配电机房设有机械通风系统，以排除设备放出的余热。（5） 水泵房、热交换机房等均设有机械通风系统，以排除设备放出的余热。（6） 制冷机房等均设有机械通风系统，以排除设备放出的热量。（7） 厨房间设有灶台排风，油烟气经净化后排至室外高空。厨房另设机械补风。（八）消防系统1、防烟设施防烟楼梯间、前室、合用前室：防烟楼梯间、前室、合用前室和消防电梯前室采用分别机械加压送风系统：楼梯间每隔层设一加压送风口，以维持楼梯间4050Pa的正压。前室（合用前室）每层设置加压送风口，以维持前室2530Pa的正压。2、排烟设施走道：无直接自然通风且长度超过20米的内走道或虽有直接自然通风但长度超过60米的内走道采用机械排烟方式。地上房间：面积超过100，且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间或设固定窗的房间采用机械排烟方式或采用自然排烟方式（其可开启外窗面积不小于该房间面积的2）。地下房间：一个房间面积超过100，且经常有人停留或可燃物较多的地下室采用机械排烟，排烟口距最远点的水平距离小于30米，超过500的房间同时设置机械补风系统，送风量不小于排烟量的50。地下车库：地下一层的地下车库每个防火分区设两个防烟分区, 每个防烟分区的排烟量按6次/小时换气次数计算。有直接通向室外的汽车疏散口的防火分区内的防烟分区采用自然补风。3、控制系统所有排烟风机均与其排烟总管上280熔断的排烟防火阀联锁。排烟口和排烟防火阀平时关闭，能自动和手动开启，与其相应的排烟风机能自动运行。火灾时，消防控制中心自动停止空调设备和与消防无关的通风机的运行，并根据火灾信号控制各类防排烟风机、补风设备等设施的启用。各空调通风系统主管道上的防火阀与该系统的风机联锁，当防火阀自动关闭时，该风机断电。4、防火材料与设备的选择和使用机械加压送风机采用轴流风机（中/低压离心风机），送风管道采用不燃烧材料制作。排烟风机采用离心风机（排烟轴流风机），排烟风机在280时能连续工作30min。排烟管道采用不燃材料制作。（六）环保措施（1） 设于室外的通风空调设备，根据周围环境的要求进行适当的隔声处理。（2）采用符合环保要求的能源，能有效保护周围环境。（八）节能（1） 选用低噪音、高效率的各类设备。（2） 提高建筑围护结构的保温隔热性能，减少空调采暖运行时的冷热损失。（3） 采用水冷离心式制冷机组，在其冷却水进水温度为32时，制冷效率COP达到5.40。（4） 空调通风系统采用了自动控制，既提高了使用的舒适性，又防止了因超温和不合理运行造成的浪费。（5） 空调冷水和热水循环系统采用变流量控制。（6） 设置新、排风热交换器，回收部分排风能量。（九）自动控制（1） 本项目中设有楼宇自动控制系统（BAS），通风设备、空调机组、冷热源设备等的运行状况、故障报警及启停控制均可在该系统中显示和操作。（2） 冷热源机房自控：根据冷热负荷的需要进行冷热源机组的运行台数控制，优化启停控制，启停联锁控制，以及所有空调通风设备的运行状态和非正常状态的故障报警等。（3） 各空调房间均设置温度自动控制，部分房间冬季时另设湿度控制。 第二部分 监理工作一、监理范围承担本工程施工及保修阶段的监理业务，主要业务内容为控制本工程建设的投资、建设工期、工程质量和安全，进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系，并对本工程的环境保护进行监理。监督检查第三方的环境保护措施。审查第三方提交的环境保护措施方案并监督施工过程中环境保护措施的实施。 本工程监理工作范围为施工图设计所涵盖的工作内容。二、监理工作指导思想以项目目标管理为中心，通过目标规划，采用动态控制方法，力争实现项目目标的最佳状态，使项目的投资不超过计划目标，项目的实际建设周期不超过计划周期，工程质量达到建设工程施工合同规定的要求与标准。三、监理工作依据本工程的监理工作依据包含但不限于以下内容：1、国家和地方有关工程建设的法律、法规2、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件3、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规定等4、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同5、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同6、施工单位中标预算报价书7、建设单位与工程施工、设备材料供应等单位签订的合同、协议及附件四、监理目标1造价目标：总投资 万元。2质量目标：工程质量等级：合格。3进度目标满足工程施工合同规定的工期。五、监理工作范围1熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位，参加设计交底。2审查承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督其执行。3审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。4监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家及地方政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。5监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。6审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。7核定及会签工程变更文件。8组织对工程质量问题的处理。9调解建设单位与承包单位之间的争议。10定期主持召丌监理工作会议，每周一次，具体召开日期及时间会议协商后定，检查工程进展和工程质量情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。11每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。12认定工程质量与进度，签署工程款付款(工程预付款、月工程进度款、竣工结算款等)凭证。13审查工程造价及竣工结算。14监督施工现场安全防护、消防、现场文明施工及卫生情况，并提出改进意见。15 组织工程阶段性验收及竣工预验收，提出工程质量评估报告。16参加工程竣工验收。17进行项目监理工作总结向建设单位提交“项目监理工作总结”。18督促竣工档案的编制与移交。19保修阶段的监理工作。(按监理合同约定)六、项目监理部组织框图项目监理部组织框图总 监专家顾问组公司质量安全部总监代表安全监理工程师合同、信息监理工程师造价监理工程师暖通监理工程师电气监理工程师土建监理工程师 七、项目监理部人员名单序号姓名职务专业职称监理工程师资格或培训1胡兴铭总监理工程师土建高级工程师国家注册监理工程师2李岩土建兼安全土建工程师监理工程师上岗证3马怀清土建监理工程师土建工程师监理工程师上岗证4石加富水暖监理工程师暖通工程师监理工程师上岗证5安立全电气监理工程师电气工程师监理工程师上岗证6高现伟造价兼资料造价助工造价员上岗证八、建设各方情况一览表单位单位名称现场负责人职务职称电话建设单位神华乌海能源有限责任公司吴爱国项目经理勘察单位设计单位大连市建筑设计研究院有限公司项目负责人承包单位内蒙古蒙西建设集团项目经理监督单位内蒙古乌海市建设工程质量监督站监理单位建研凯勃建设工程咨询有限公司胡兴铭总监理工程师高级工程、监理工作重点、难点分析及监理措施(一)工程质量控制第一节 监理的工作重点一、工程质量工作重点(一)加强预控工作1、监理部全力抓好图纸会审，进一步熟悉图纸。特别是不同专业图纸的统一性、协调性问题。2、认真审核承包单位的各种施工方案，特别是重点专业重点分项工程的施工方案。3、采取有效措施把好原材料、设备的质量，其质量必须符合设计文件，国家有关质量标准。4、明确重点专业、重点部位的质量计划和方法。5、明确监理在预控中的措施，并努力落实。(二)施工过程控制1、施工工艺合理性的控制。2、施工过程的有关科学试验、检测，必须加强和规范化。3、施工过程，监理的每天巡视是控制质量的重点方法和手段，监理部将加强这方面的工作。4、关于旁站监理和平行检测，监理部将列出详细计划和具体落实。5、隐检分项分部工程验收，单位工程验收不能流于形式，而是要认真把关。(三)监理重点分项分部工程及专业1、基坑土壁支护结构施工2、混凝土后浇带施工3、群塔的布置及安装监控4、防水混凝土施工5、基础及主体混凝土结构施工6、防水工程(地下与屋面防水卷材)7、幕墙的施工8、装饰及保温节能的施工二、工期及施工进度控制(一)施工阶段的进度控制1、基坑土方及基坑支护结构的施工进度2、基础主体结构施工进度3、装修阶段施工进度4、电专业施工进度5、建筑设备各系统的施工进度(二)按时间及深度控制的进度1、施工总进度计划2、施工年进度计划3、施工月进度计划4、旬(周)施工进度计划三、工程造价控制工程造价是很重要工作，工程的投资要控制在预定的概算之内，对于施工阶段，其造价应在标底的预算内，投标报价的范围内。四、安全、文明环保施工管理控制施工安全文明非常重要，杜绝伤亡事故，不发生重大工伤事故。监理将进一步采取监理措施，并要求承包单位的安全体系、安全措施落实到位。五、监理协调工作鉴于本工程的规模和特点，监理的协调工作至关重要。第二节 基坑支护结构施工的难点及监理措施一、基坑支护结构特点与难点(一)本工程的基坑支护结构应属深基坑的支护结构，监理过程中将重视其边坡支护的安全性。 (二)根据国家的相关规定1、支护结构应进行承载能力极限状的计算和验算，对支护结构变形进行验算。所以，基坑支护结构应由设计单位的设计人员进行正规设计，绘出基坑支护结构施工图。2、由于本工程支护结构属危险性较大工程，所以，施工方案的安全性，合理性要求经过由承包单位聘请的专家进行施工方案论证。对专家的意见，督促承包单位应进行修改。(三)由于基坑支护结构的施工与设计，往往是一家承包单位负责。基于施工成本的考虑，往往设计方案在节点构造上处理不细致，操作性不强，以便施工时具有很大的灵活性。同时，在设计上安全性方面偏低。因为在设计方面理论上，计算上以计算参数的取值上都有待于进一步完善，目前设计软件出处不同，计算结果都有一定的差异。(四)支护结构施工与基坑土方开挖密切相关，必须紧密配合，由于支护结构施工与基坑土方开挖要相互错开施工，所以，给土方连续开挖造成很大的制约。尽快承包单位编制了基坑支护结构施工与土方开挖的统一方案。实际施工时，往往不按方案实施，本来，土钉墙支护的施工应分步，挖土，分步打土钉支护，实际挖土上一次连续挖的较深，然后再分步做土钉墙，这样就有可能给土壁的稳定造成危险。所以，由于承包单位基于施工进度的施工成本的考虑，要严格按施工方案施工存在较大的难度。二、监理措施(一)要求承包单位应对土壁支护结构进行设计计算，其地面荷载应考虑总包车辆运输及堆料的要求。(二)支护结构设计方案应由承包单位组织专家论证，并由承包单位的企业技术负责人签字批准，监理才予以审批。(三)监理单位将认真审查施工方案，详细审查施工细部构造要求，要求承包单位对土壁内原有地下水管的分布情况进一步了解，以便采取相应措施。(四)要求承包单位做好地面排水，避免地表水渗入土层，对基坑支护结构产生危害。(五)要求承包单位严格按审批后的施工方案施工，避免对土壁产生不利的施工影响。(六)在基础施工阶段，要求承包单位加强对基坑支护结构变形及沉降观测，有问题要及时采取相应措施。第三节框架剪力墙施工难点及监理措施一、本工程框架剪力墙施工特点、难点(一)框架的截面尺寸较大，属大体积混凝土，混凝土浇筑后易产生表面温差裂缝。本工程的地下室柱及柱子有一部分为l0001100，9001100，地上12层柱子有一部分为9001100、9001100，柱子截面大当浇筑混凝土后，水化热大、内部温度高，当混凝土表面具有一定强度后，内部温度降低时，会引起收缩，产生收缩应力，当收缩应力大于表面混凝土的抗拉强度时，就会出现表面裂缝，由于柱子拆模后，如果没有采取相应措施，混凝土中的水分迅速蒸发，也会引起风干裂缝。因此，大截面柱的施工存在一定的难度。(二)本工程框架的柱距较大，大部分为8.4m、7.8m、9.Om，大跨度的框架梁以及次梁，在模板安装质量控制，钢筋绑扎质量控制，混凝土浇筑等方面，增加一定难度。(三)在同一层的墙、柱、梁板等构件，混凝土强度等级相差太大。例如：-32层，剪力墙、连梁为C50柱为C60梁、楼板为C3037层，剪力墙、连梁C45柱为C55梁板C30812层，剪力墙、连梁C40柱为C50梁板C30难度：1同一层墙、柱混凝土强度等级相差大，采用商品混凝土时，应严格先浇筑高级别的柱，后浇低级别的墙，浇筑过程中高强度混凝土可以用于墙中。2对于墙与柱相连接或墙与柱相连的壁柱，只能要求承包单位先浇柱，让柱子的混凝土向外流向墙，增加一部分高强度等级的混凝土，同时要振捣好，保证质量难度比较大。3梁板的混凝土强度等级比柱，墙强度等级低46个级别，所以在楼盖的梁板浇筑混凝土时，必须先浇柱、墙与楼盖梁、板相衔接的共同部分，用高强度等级的混凝土(工程量很少)，然后再浇筑C30的梁板混凝土。这样严格的控制顺序，可能保证了混凝土的强度，但施工麻烦、程序多，可能出现的接缝多，结构整体性将会受到影响。 (四)在框架剪力墙施工时，必须考虑沉降后浇带，温度后浇带的留设以及需要解决的相关问题。二、监理措施(一)要求承包单位针对本工程框架的不同层高、柱距、梁的跨度主要构件的截面尺寸等工程特点，详细编制模板工程方案，钢筋工程方案以及混凝土施工方案。模板工程方案应包括选材、选型、模板的排板、模板安装、模板的节点构造、支撑规格、布置、安装方法、模板及支撑系统的主要杆件计算，在后浇带处模板的支设方法，以及拆除方案等主要内容。钢筋工程方案应包括，钢筋的主要用材，进场控制、钢筋接头的具体形式、质量控制方法、框架柱、梁、钢筋的邦扎顺序，主要受力钢筋保护层厚度控制措施，预应力筋及孔道成型的定位方法，钢筋加工成型的质量控制方法等内容。混凝土工程、施工方案特别要注意本工程C60、C55、C50强度等级相对较高的混凝土，对原材料和配合比的控制，现场施工的措施等方面的内容，楼面的梁、板混凝土浇筑方法，如何保证墙、柱高于梁板混凝土强度等级2级以上的质量要求的具体措施和方法。承包单位的施工方案经监理审核签字后，才能依据方案进行施工，如果要改变施工方案施工，必须得到监理的重新认定。(二)监理将特别注意和控制以下内容：1、挑构件(阳台、雨罩、挑檐、挑板、挑梁等)其根部钢筋的位置及锚固要求应严格按图施工，监理工程师亲自检查。施工时应根据受力情况加设临时支撑，临时支撑须待建筑全部施工完毕，其悬挑和平衡部分的构件强度达到l00时方可拆除。2、施工中不宜以屈服强度更高的钢筋代替梁的纵筋，需要替换时应与设计协商，监理对此严格把关。3、施工中对HRB335和HRB400的螺纹钢筋应认真区别分开堆放，加工后加以标记以避免弄混，监理将要求承包单位由专人负责认真落实。4、楼面施工荷载不得超过1.52.0KN/，否则应加设支撑或采取其他措施保证楼面安全，安全监理工程师将严格落实此项工作。5、柱内严禁预留孔洞及接线盒，由土建和电气工程师负责落实。6、设计要求所有专业洞口必须预留不得后凿。要求承包单位在施工前须根据专业图纸核对建筑、设备、电气专业的预留洞口尺寸和位置，如与结构图纸有矛盾应及时通知设计单位。监理工程师应在隐蔽工程检查时，重视和核查相关内容。 (三)关于建筑幕墙和入口钢雨蓬1、本工程入口的钢雨蓬由业主委托具有相应资质的玻璃幕厂家设计并制作。2、玻璃幕和钢雨蓬与钢筋混凝土结构相关的部分，应由玻璃幕厂家提供预埋件等条件。3、玻璃幕墙和钢雨蓬的设计图纸必须报设计单位确认后方可进行施工。(四)对于高而大的框架柱模板安装与拆除监理要求1、多功能厅及报告厅的框架柱，高度较高，模板安装时建议采用工具式大钢模，增加模板的刚度，减少模板变形，如果采用多层板作为模板，应加密龙骨和减少柱箍的间距，最好采用穿过柱子截面的对拉螺栓。2、柱子浇筑混凝土后，应在48小时后拆模，并用黑色塑料布包覆混凝土表面，要加强养护，减少混凝土内外温差，避免混凝土表面出现裂缝。(五)对于同一层构件，混凝土强度等级差别比较大；在混凝土浇筑时监理将按如下要求严格控制：1、当柱与墙、混凝土强度级别不同，柱子的高、墙的低时，要求承包单位先浇筑柱子的混凝土，当柱子的混凝土浇筑完毕后，再浇筑墙的混凝土，如果柱与墙连在一起时，在柱子外500 mm左右，用密孔钢板网双层固定在钢筋上作为分隔，先浇筑柱子混凝土，后浇墙及连梁的混凝土。2、楼层的梁板混凝土强度等级低于柱、墙的混凝土强度等级有两个及两个以上的级差时，要求承包单位在柱、墙的顶部边缘向外500 mm，在梁板浇筑部位用钢板网双层作为分隔，或不加钢板网，先浇柱子等级的混凝土，浇筑柱墙顶部，不加钢板网处留置成450或小于450的斜坡，然后再浇梁板混凝土，但必须避免出现冷缝，并使结合部位密实。第四节 混凝土后浇带施工的难点、重点及监理措施本工程设计有温度后浇带和沉降后浇带。一、混凝土后浇带的特点：(一)混凝土后浇带的作用与分类1、混凝土后浇带的设置是为了避免或减少混凝土结构上部荷载差异过大，产生不均匀沉降引起的裂缝或混凝土结构超长引起的温度变形裂缝。混凝土变形裂缝以混凝土固化过程收缩量引起的裂缝为最主要因素，一般在混凝土浇筑后l2个月内收缩量作为考虑的因素，在混凝土结构使用阶段也会因温度的变化，引起结构的变形，其影响程度由设计综合判定并采用相应措施。2、后浇带的分类目前设计的后浇带有两类：(1)沉降后浇带：主要在上部荷载差异过大的界面处，设置的后浇带。(2)温度后浇带主要用于混凝土结构超限(超过规范规定的限值)而设置的后浇带。(二)混凝土后浇带的特点1、混凝土后浇带的位置应上下贯通，从基础底板、梁、板、墙每个构件上下都留有带宽的大缝，暂时不浇筑混凝土。在设计规定条件，统一浇筑后浇带的混凝土。2、后浇带处的钢筋不能断开，且钢筋接头应满足相关设计及规范的相关规定。3、本工程在后浇带的位置及设计增加了附加钢筋具体见图纸要求。4、混凝土后浇带的混凝土浇筑后，应形成混凝土结构的整体性和整体刚度，整体承载能力以及相应的部分的使用功(例如，地下室底板和外墙后浇带部位不能因此而发生渗漏水的现象)。5、混凝土后浇带的部位必然是薄弱环节。混凝土结构不是一次连续浇筑而设置的后浇带，客观上产生施工缝，有缝与无缝是不同的，有缝比无缝的混凝土其整体性、均匀性、连续性有所降低，形成薄弱环节。基本措施是用比周边混凝土提高强度等级一级的混凝土浇筑后浇带，用膨胀混凝土浇筑，后浇带在两侧混凝土浇筑两个月后浇筑混凝土。二、混凝土后浇带施工的难点(一)施工缝的处理，造成费工、费时，增加成本后浇带处两侧的施工缝，第一次留置施工缝要支侧模、侧模要固定，若是防水混凝土还需留置止水钢板，若设计图纸上不注明为止水钢板，采用膨胀橡胶止水条，其成本为承包方承担，在后浇带浇筑混凝土前，需要对已有混凝土面进行清理、剔凿疏松的混凝土，对钢筋部分要除锈，理顺钢筋对于底板后浇带，施工积水多，有淤泥、垃圾和污水，工作面窄清理起来困难、用工多。总之，施工缝处理造成费时、费工，从而增大成本。承包单位应认真组织力量积极主动去做好，以保证工质量。(二)后浇带的设置，改变了承包单位的部署包括工期的安排1、后浇带的设置，必须以“后浇带”的位置组织施工流水段，人力、物力和