紫金文昌地源热泵地埋管及机房安装工程招标文件.doc

扬州中集紫金文昌项目地源热泵地埋管及机房安装工程招标文件 第 32 页 共 31 页扬州中集紫金文昌项目地源热泵地埋管及机房安装工程招标文件扬州中集达宇置业有限公司二一一年六月目 录1.工程名称22.工程地点23.建设单位24.设计单位25.监理单位26.总包单位27.投标单位报名条件28.工程概况29.招标范围310.现场地踏勘511.投标须知612.材料、技术要求613.承包方式714.工程结算和承包标准715.工期要求816.工程质量、安全和文明施工要求817.工程款支付918.标函内容919.评标原则1120.时间安排1121.附件1222.工程合同1623总分包管理配合协议 30扬州中集紫金文昌项目地源热泵地埋管及机房安装工程招标文件1.工程名称：扬州中集紫金文昌项目地源热泵地埋管及机房安装工程2.工程地点：扬州市维扬路、文昌路交界处、扬州海关旁3.建设单位：扬州中集达宇置业有限公司4.设计单位：深圳奥意建筑工程设计有限公司 南京兴华建筑设计研究院有限公司5.监理单位：扬州市建圣工程监理有限公司扬州市建厦工程建设监理有限责任公司6.总包单位：江苏扬建集团有限公司 江苏邗建集团有限公司7.投标单位条件7.1要求投标单位具有机电安装工程专业承包壹级及以上资质（若是联合体投标，需出具联合体投标的声明，并在协议中明确各方承担的工作和相应的责任），具备地源热泵空调系统工程设计能力的优先。7.2要求投标单位有代表性住宅类地源热泵安装工程施工业绩5万平方米以上不少于2个，或单项合同不低于1000万元的已完工地源热泵安装工程项目业绩，包括合同、中标通知书、完工证明或其它足以证明其为已完工项目的证明材料原件复核。并且稳定运行2年以上。7.3投标项目经理必须具备机电专业壹级建造师资格。8.工程概况8.1本项目由扬州中集达宇置业有限公司投资开发建设，位于扬州市文昌中路与维扬路交叉口东北侧,东临富达路，属三面环路的地块，用地面积51263平米,规划建筑面积为112778.6平米，容积率2.2。整个项目共有8栋高层建筑、3栋3层的低层建筑加一些零散布置的仅一层的配套用房组成，其中办公楼为14层的用房（不设地源热泵）；1#楼、2#楼、3#、8#楼为底层局部架空的18层住宅楼；5#楼、7#楼为底层架空的18层住宅楼、6#楼为一层不架空的18层住宅楼；9#楼、10#楼、11#楼为3层低层住宅；配套用房由会所入口、1#配电房、2#配电房、3#配电房、水泵房这几栋仅一层的建筑物组成。地下一层为汽车库及设备用房，部分区域战时兼作人防防护单元。各单项工程概况如下表所示：单项工程名称建筑面积（平方米）层数（层）建筑高度（米）其它1#楼11987.6017+154.95不计地下面积2#楼12850.8917+154.95不计地下面积3#楼12850.8917+154.95不计地下面积5#楼7496.1417+155.45不计地下面积6#楼13614.5417+155.45不计地下面积7#楼5821.1417+155.45不计地下面积8#楼13467.7117+154.95不计地下面积9#楼3495.35310.8不计地下面积10#楼3349.8310.8不计地下面积11#楼3147.15310.8不计地下面积地下会所319897地下1层合计91280.188.2施工现场进度情况：桩基础工程已开始施工，钻井及地埋管工程于2011年 月 日全部施工完成，工期40天。水平埋管及集、分水器安装，地源侧检查井至机房管道安装根据土建工程进度配合完成，机房内所有设备及管道安装在具备安装条件情况下，60天内完成。9.招标范围、技术要求及相关说明9.1招标范围为扬州中集紫金文昌地源热泵系统设计图纸，具体范围如下：1）、1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼及地下会所位置地源热泵系统1249口井定位放线、钻井、埋管、机械注浆回填，地下7套测温装置及线路施工至机房温度采集端口。2）、水平地埋管施工至各区域集、分水器；3）、水平管沟开挖、管沟回填、集、分水器安装（含集、分水器上的所有压力表、温度计、排气阀、碟阀、静态平衡阀等设施安装）；4）、地源侧管道穿越地下车库外墙、人防外墙、车库底板、集、分水井等处的防水套管施工及管道安装完毕后的封堵、成品保护等工作；5）、9#、10#、11#楼施工至各户机房地源侧集、分水器（含集、分水器上的所有压力表、温度计、排气阀、碟阀等设施安装）。6）、地源侧A1区A5区-J12及H各区域地源检查井的汇总管至地源热泵机房的管道安装、防腐、保温、防水套管施工。7）、地源侧B1区B2区-J12及H各区域地源检查井的汇总管至地源热泵机房的管道安装、防腐、保温、防水套管施工。8）、机房至冷却塔间管道安装、防腐、保温、防水套管等施工，冷却塔及基础安装。9）、机房内所有设备、管道等设施的安装、防腐、保温，设备调试及配合系统试运行。10）、地源热泵系统7台主机甲供，招标人支付设备总价1%的保管费给中标人（保管费暂按3万元计价），热泵主机设备的现场卸货、场内二次转运至机房及安装、调试费用含在招标范围内。11）、机房内各系统管道（除地源侧和冷却塔管道全部施工外）施工至出机房外墙1m为界。12）、地下车库内所有空调、热水系统穿墙套管、防水套管、人防密闭套管的施工定位、预留。13、电气线路、电缆桥架、配电设备及自动控制弱电系统不在本次发包范围内，但用于自动控制系统安装在管道上的相关控制阀门在本次发包范围内。14）、配合土建单位土方工程施工时，安排足够的专业人员进行全过程的成品保护。以上未提及的内容以地源热泵系统工程施工图纸为准9.2技术要求：1）、土壤换热器采用并联双U垂直埋管，实际钻井深度为：垂直管有效换热深度+地下车库挖土深度+水平管槽深度+砂垫层厚度，实际钻井深度根据各部位图纸设计要求施工。并联双U垂直埋管采用工厂预制定型产品，双U弯头采用地源热泵专用原厂配套产品，在出厂前与管道熔焊完成，并经检测合格后方可出厂，地源井孔间距为4.5m*4.5m。2）、本工程设计采用SDR11级HDPE100管材、管件(1.6Mpa，含垂直埋管和水平埋管的所有管材、管件)，管材导热系数为：0.43W/（m.K）。3）、钻孔（1249口井）：高层住宅834口，有效换热深度87m；地下会所115口，有效换热深度87m；9、10#楼200口，有效换热深度80m；11#楼100口，有效换热深度70m；本工程钻孔监测点共设7个，高层住宅部分5个，地下会所部分2个，具体位置见图。4）、水平汇总管长度根据图纸自行计算。5）、集、分水器采用相同管材厂家的定型产品，根据图纸要求进行订制。6）、制造、检验和验收标准：机组的生产、制造、以及产品质量和各项性能指标必须满足国家和相关行业标准(包含但不仅限于)：1、地源热泵系统工程技术规范（GB50366-2005）2、压力容器制造许可证（集水器、分水器）3、ISO9000ISO14000ISO18000质量论证4、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025、工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-976、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-987、压力容器安全技术监察规程 8、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019、建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-200210、其他国家有关规范规定9.3相关说明：1）、本工程工期较紧，桩基础与钻孔埋管工程同步穿插施工，所有1249口井钻井、埋管、机械注浆回填、总施工工期为40个日历天（含雨天）。钻孔产生的泥浆要求集中收集回灌处理，多余泥浆清除后外运。水平地埋管、水平管沟开挖、管沟回填直至管道连接至集、分水器位置工期根据总承包进度，配合土建工程进度施工。投标单位需根据自身的设备装备、人员配备、施工经验等各方面因素，提出按期完成该工程的措施。2）、现场施工用电供电条件为500KVA，具体用电负荷中标单位需与总包单位自行协商解决。不够部份由中标单位采取其它措施自行解决。3）、由于本工程地处市中心，施工作业时间受到限制，每天作业时间按07：0020：00考虑。4）、在工程设计前，招标单位已对现场进行土壤源热泵热响应测试，招标单位提供的扬州中集紫金文昌工程土壤源热泵热响应测试报告供投标单位报价时参考，投标单位为了获取更详细的资料，可采用进一步现场钻孔或调阅相关地质资料，所发生的费用均包含在投标报价内。若在施工过程中碰到与扬州中集紫金文昌工程土壤源热泵热响应测试报告中地质不符的情况，施工费用包干，投标单位不得以任何理由要求增加任何费用。5）、若在钻井施工中遇到地下暗流、溶洞等不可预见地质条件，双方另行协商施工方案及工程费用。施工过程中遇到墙基础、砼地坪、石块等障碍物的清理含在报价中。6）、集、分水井的土建工程施工不在招标范围内，但所有地源侧管道穿越井壁或地下室底板及墙体的钢套管预留在招标范围内。7）、中标单位负责完善工程招标市场的合法程序，并承担招标手续的所有费用。10.现场踏勘10.1投标人可自行对项目施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料，将本项目可预见的相关费用考虑到投标报价中，中标后不得调整。勘察现场所发生的费用由投标人承担。10.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 10.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。10.4本工程的施工地点为招标文件中工程概况所述位置，投标人应自行到施工现场踏勘以充分了解施工场地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解施工场地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。对于受施工现场场地限制，如需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，招标人不再承担该费用。（投标人应自行踏勘了解施工现场情况，如发生另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放情况时，招标人不再另行增加费用）。11.投标须知投标单位应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标单位在任何情况下均无义务和责任承担此项费用。投标单位的投标资料均不退回。12.材料、技术要求12.1材料和设备供应方式：本工程使用的所有材料、设备均由承包方采购（地源热泵机房内共7台热泵主机由甲方供应）；承包方自行采购的材料和设备确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素，中标后不作调整，综合单价中的材料费应包括材料运杂费、采保费及试验检验费。本工程主要材料、设备在下列品牌中选用，可选用优于以下品牌的产品：序号名称推荐品牌1镀锌钢管江苏凯靖、无锡湖光、江苏国强2衬塑镀锌钢管无锡金羊、天津友发、无锡沙家浜3不锈钢管苏州勒丰、安徽永大4无缝钢管江苏振达、鞍钢5不锈钢阀门冠龙或优于其品牌的产品6保温材料河北华美、金威 、江苏赢胜7板式换热器上海艾克森、北辰、 宝德8水泵格兰富、威乐、ITT9定压补水罐山东水龙王 普雷西尔 南京贝特10热水罐南京贝特或优于其品牌的产品11水处理仪登路、富茵、史东12电动类阀门霍尼韦尔、江森、西门子13静态平衡阀TA、霍尼韦尔、江森14换热管（井埋双U型管）管件与管材必须为同一厂家同一级别产品，SDR11级HDPE100管材承压1.6mpa武汉金牛、浙江伟星或优于以上品牌的产品15冷却塔荏原、马利、BAC12.2特别提醒：1）、以上是招标人经前期市场调研确定的主要材料、设备品牌。投标人投标时选择其中一个品牌，并在商务标“主要材料、设备价格表”中明确该品牌的名称、型号、主要技术参数，否则视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。2）、本设计图纸中标注了一些设备的型号，这仅仅是设计单位在设计时所作的一种假设，并非已确定选用此种品牌。投标人应根据本招标文件中招标人确定的主要材料、设备品牌，并结合设计的技术参数选配相应的投标主材和设备，否则投标文件无效。3）、投标设备应符合招标文件中所列的技术要求；且是节能、运行成本低；无污染、低噪声，符合国家环保规定；满足在扬州市气候条件下制冷、制热效果好的成熟、定型产品。13.承包方式本工程实行总价包干的承包形式。每口井的地埋管深度需经甲方、监理、施工单位三方现场确认，并办理隐蔽工程验收记录作为验收依据。按中标价包质量、包工期、包安全、包文明施工等。中标价包含向工程总承包单位交纳的按本工程结算总价（扣除设备费）1%计取的总包管理配合费。总包单位向分包单位提供现有的垂直运输设备使用及临时道路、必要的施工场地，并负责交工资料的汇总。施工用水、用电由中标单位单独装表计量，并按施工水电费标准每月向总包单位交纳。总包单位就近提供水电接口（具体位置由中标单位与总包单位自行协商解决）。14.工程结算和承包标准14.1投标人自收到招标单位招标文件及施工图纸后，对施工图纸及招标文件有异议必须在招标答疑前以书面文件提出，招标人在答疑文件中给予答复，并将书面答疑文件发给投标人。招标人认为投标报价中已包含了所指定施工图招标范围内的全部内容，除招标文件及答疑文件中说明的允许调整项目外，选定中标单位后，投标单位因报价漏项或错项提出增加造价无效。14.2工程量由投标人根据招标人确认的招标范围及相关规定进行计算，本工程报价商务标投标文件的组成： 报价汇总表 单口井报价明细表：含各分项组成名称、单位、单价、数量、总价、管理费、利润、税金等所有应报的项目。 报价明细表要求包括：费用项目、费用标准、费用金额。费用项目：包括设备费、材料费、运输费、现场临时设施费、施工水电费（招标方提供水电接口）、税金、优惠折扣及总价和投标单位认为应报的各项费用。 投标人应根据成本、工期要求、安全施工、文明施工、成品及半成品保护以及对施工期间的风险预测自行确定工程报价及各项计费标准。 地埋管材料采用推荐品牌报价方式，投标单位所填写的单价、合价、费率及优惠下浮率在合同实施期间不因价格政策、市场因素而变动。投标单位在中标后不得因任何自身原因对工程造价进行调整。投标单位应充分考虑到各种因素和风险系数并计入总报价。 要求投标说明（投标承诺）对招标文件的有关要求作出应答和说明，并对质量指标作出承诺。14.3设计变更：建设方要求或同意变更，增加或减少工程量时按以下规定处理：14.3.1合同价中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款。14.3.2合同价中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款。14.3.3合同价中没有适用或类似变更工程的单价，由承包人与发包人根据有关法律、法规及合同要求在施工前确定单价，不得事后协商。14.4工程结算方式为：合同价变更的方式。15.工期要求 施工工期必须满足总进度计划的要求（详见第8条工程概况）。因中标单位原因延误工期，中标单位按每日1万元向招标单位赔偿工期违约金，违约金总额不超过合同价的10%。施工中如遇台风、地震等不可抗力的自然灾害，承包方必须在发生自然灾害的三日内以书面形式通知驻工地监理，由现场总监理工程师及建设方代表共同确认后，施工工期可顺延。 本项目规定的40个日历天工期要求施工范围为：所有1249口地埋井钻孔、下管、井回填完成。水平管槽开挖、铺砂、水平管连接及各集、分水器安装、配合土建预留套管的工作，根据土建工程总体进度实施，机房内所有设备及管道安装在具备施工条件的情况下60日内完成。16.工程质量、安全和文明施工要求16.1必须严格按照甲方认可的施工图和国家施工验收规范进行施工。工程质量标准保证本工程验收达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的合格标准，并在系统全部建成后配合进行系统联合调试。16.2验收评定标准：1、地源热泵系统工程技术规范（GB50366-2005）(2009年版)2、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20023、埋地聚乙烯给水管道工程技术规程 CJJ101-20044、压力容器制造许可证（集水器、分水器）5、ISO9000ISO14000ISO18000质量论证6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027、工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-978、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-989、压力容器安全技术监察规程 10、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200111、建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-200212、国家其他有关规范规定16.3在人员安排、施工管理及检查制度方面，贯彻落实安全生产、文明施工措施。17.工程款支付参见合同第14条。18.标函内容18.1技术标函：18.1.1承诺书：投标单位必须按标准格式（附件三）对本招标文件要求的质量、工期、安全、文明施工和工程报价单独作出书面承诺，其中工程报价承诺内容为“工程预算已包括招标文件规定的招标范围内的全部内容。我公司承诺，若我公司中标，则按招标文件的规定签署施工承包合同。若存在错误和漏项，一切责任由我公司承担” 承诺书要加盖单位公章及法定代表人或法人代表委托人签名。18.1.2投标文件技术部分主要包括下列内容：技术标包括施工组织设计，具体内容包括：1）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；2）、设备技术性能参数的详细描述；3）、施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；4）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；5）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；6）、安全文明施工及环境保护措施；7）、项目管理的人员配备、素质及管理经验；8）、劳动力、机械设备和材料投入计划；9）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；10）、施工期间的成品或半成品保护措施；11）、确保安全生产的技术组织措施；12）、钻孔下管后，地下换热器管道实际埋深现场复测的措施方案及有必要说明的其它内容等；13）、投标售后服务的承诺，包括设备质保期的时间，安装、调试服务的周期和人员的安排，负责的程度；卖方是否有售后服务体系，在招标人所在地是否有售后服务机构及人员，售后服务响应时间及更换零部件时间；培训操作及维修人员的情况；有无定期巡访制度及其他。18.2商务标函： 即工程承包报价书。投标单位采用现行工程造价电脑软件编制工程报价书，并结合当地工程造价管理规定等。投标人可自愿按报价预算书总价下浮一定比例作为本工程优惠承包价。 投标报价要求按招标单位提供的施工图纸、施工现场情况、市场价格并自行考虑风险编制承包报价预算书，必须加盖单位公章。投标预算书必须按附件一预算书一览表的顺序进行编制、装订。18.3标函内容的装订要求：标函内容分为技术标函与商务标函，两个标函要求一式二份。技术标函装订次序为：A、营业执照资质文件等复印件；B、施工队伍组织构架及人员资质复印件；C、工程业绩列表及证明文件；D、本工程施工组织设计等四项内容装订成一册。商务标函装订次序为：A、投标总价汇总表（附件一）；B、材料设备一览表（附件二）；C、投标承诺书（附件三）；D、各分部工程预算书等四项内容装订成一册。18.4标书注意事项：18.4.1有下列情况之一者即视为废标。18.4.2投标书未按规定密封或未加盖骑缝章；18.4.3内容不全或字迹模糊难以辨认；18.4.4无企业印鉴和企业法人代表或其委托代理人签字的；18.4.5投标书逾期送达。18.4.6因密封不严、标志不清，造成过早启封、失密等情况招标单位概不负责。18.4.7投标人对招标文件的不同意见，必须在投标文件中说明，否则视为已同意招标文件条款。18.4.9若投标单位在中标后，不能按本标书要求履行承诺义务，则招标方有权取消其中标资格，可在参加本项目招标其它投标人中另行选择本工程的中标单位或废止本次招标，另行招标。18.4.9投标人须对本次招标文件或资料严加保密，如造成招标人损失，招标人将进行索赔。19.评标原则 本次评标采用综合评分法择优确定中标单位，以设备工艺先进、工程业绩优良、施工工期保证、价格合理、各种技术参数符合设计要求、投标人资信可靠、服务及时完善等为依据，进行综合评分法择优确定中标单位。20.时间安排及相关要求20.1领取招标文件、施工图纸于2011年6月 日，并交纳图纸押金2000.00元及招标文件工本费300.00元，图纸押金归还图纸后退还(无息)，招标文件工本费不退。领取招标文件时须带电脑U盘拷贝相关图纸及资料，便于计算工程量及编制投标文件。20.2各投标单位须于2011年6月 日前将疑问以书面形式提供。书面答疑文件于2011年6月 日发放给投标单位。答疑文件作为招标文件的附件具有同等法律法规效力，并作为签订合同的依据之一。20.3报送投标文件的截止时间为2011年6月 日前。投标单位递交投标文件时必须交纳200000.00元（贰拾万元整）投标保证金（现金/支票），招标人在确定中标单位后（十日内）退还未中标者投标保证金(无息)；履约保证金为中标价的5%，中标单位投标保证金在中标后转为履约保证金一部份，不足部分按中标价5%足额补齐，在中标方全部履行完合同规定的各项工作内容并经工程验收合格后一周内退还(无息)；若中标方无法履约，则履约保证金不予退还。招标单位：扬州中集达宇置业有限公司二一一年六月附件一：投标总价汇总表序 号单项工程分 部 名 称工程报价11、2、3、5、6、7、8#楼高层住宅（井号A001A834）地源井钻孔、埋管、回填、测温装置水平连接管道水平管道土方开挖、铺砂回填集、分水器安装穿越底板及外墙防水套管29、10、11#楼联排别墅（共300口井）地源井钻孔、埋管、回填、测温装置水平连接管道至机房集、分水器穿越底板及外墙防水套管水平管道土方开挖、铺砂回填3地下会所（井号B001B115）地源井钻孔、埋管、回填、测温装置水平连接管道水平管道土方开挖、铺砂回填集、分水器安装穿越底板及外墙防水套管4地源侧管道A1A5区-J12及H检查井至机房管道、阀门、人防阀门安装、防腐、保温5地源侧管道B1B2区-J12及H检查井至机房管道、阀门、人防阀门安装、防腐、保温6冷却塔部分机房至冷却塔管道、阀门、人防阀门安装、防腐、保温及冷却塔安装7机房设备、管道机房内所有设备、管道安装、防腐、保温及调试8预留套管安装地下车库内所有空调、热水系统穿墙套管、防水套管、人防密闭套管的施工定位、预留9其它部分10工程预算造价合计工程总价（优惠下浮比例为：*%）大写：*附件二： 材料、设备一览表序号材料设备名称厂家及品牌备注12345678910附件三、投标承诺书按照扬州中集紫金文昌地源热泵地埋管及机房安装工程招标文件、评标办法及招标答疑等文件要求，该工程由我司承包，我公司承诺响应招标文件全部内容：1、工程质量标准：保证按国家验收标准达到合格，并在系统全部建成后免费配合进行系统联合调试。2、工期： 保证自开工之日起40个日历天内完成合同、图纸及招标文件规定的施工内容。因我方原因造成工期延误，自愿按每天1万元接受工期延误处罚，罚款总额不超过合同总价的10 %。3、工程造价：工程报价已包括招标文件及图纸规定的招标范围的全部内容。我公司承诺，若我公司中标，则按招标文件的规定签署施工承包合同。若存在错误和漏项，一切责任由我司承担。4、 施工安全：在施工期间,我司承担所有工作范围内的安全责任。5、 文明施工：根据国家现行建筑规定及相关法律，按甲方、总包单位的统一要求积级配合做好工作范围内的现场文明施工，并承担相应费用。承诺单位：法定代表人签字：日 期：附件四、扬州中集紫金文昌地源热泵工程施工图附件五、扬州中集紫金文昌项目地质勘探报告。附件六、扬州中集紫金文昌工程土壤源热泵热响应测试报告扬州中集紫金文昌项目地源热泵地埋管至机房安装工程施工合同甲 方：扬州中集达宇置业有限公司乙 方： 经甲乙双方友好协商，甲方将扬州中集紫金文昌项目地源热泵地埋管及机房安装工程委托给乙方施工，为明确双方的权利和业务，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，并结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，共同签订以下合同条款。1.工程名称：扬州中集紫金文昌项目地源热泵地埋管及机房安装工程(以下简称“本工程”)2.工程地点：扬州市维扬路、文昌路交界处、扬州海关旁3.工程承包范围与内容3.1工程范围：1）、1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼及地下会所位置地源热泵系统1249口井定位放线、钻井、埋管、机械注浆回填；钻孔产生的泥浆要求集中收集回灌处理，多余泥浆清除后外运。地下7套测温装置及线路施工至机房温度采集端口。2）、水平地埋管施工至各区域集、分水器；3）、水平管沟开挖、管沟回填、集、分水器安装（含集、分水器上的所有压力表、温度计及总阀门等设施安装）；4）、地源侧管道穿越地下车库外墙、人防外墙、车库底板、集、分水井等处的防水套管施工及管道安装完毕后的封堵、成品保护等工作；5）、9#、10#、11#楼施工至各户机房地源侧集、分水器（含集、分水器上的所有压力表、温度计及总阀门等设施安装）。6）、地源侧A1区A5区-J12及H各区域地源检查井的汇总管至地源热泵机房的管道安装、防腐、保温、防水套管施工。7）、地源侧B1区B2区-J12及H各区域地源检查井的汇总管至地源热泵机房的管道安装、防腐、保温、防水套管施工。8）、机房至冷却塔间管道安装、防腐、保温、防水套管等施工，冷却塔及基础安装。9）、机房内所有设备、管道等设施的安装、防腐、保温，设备调试及配合系统试运行。10）、地源热泵系统7台主机甲供，招标人支付设备总价1%的保管费给中标人（保管费暂按3万元计价），热泵主机设备的现场卸货、场内二次转运至机房及安装、调试费用含在合同范围内。11）、机房内各系统管道（除地源侧和冷却塔管道全部施工外）施工至出机房外墙1m为界。12）、地下车库内所有空调、热水系统穿墙套管、防水套管、人防密闭套管的施工定位、预留。13、电气线路、电缆桥架、配电设备及自动控制弱电系统不在本次发包范围内，但用于自动控制系统安装在管道上的相关控制阀门在本次发包范围内。14）、配合土建单位土方工程施工时，安排足够的专业人员进行全过程的成品保护。以上未提及的内容以地源热泵系统工程施工图纸为准3.2技术要求：1）、土壤换热器采用并联双U垂直埋管，实际钻井深度为：垂直管有效换热深度+地下车库挖土深度+水平管槽深度+砂垫层厚度，实际钻井深度根据各部位图纸设计要求施工。并联双U垂直埋管采用工厂预制定型产品，双U弯头采用地源热泵专用原厂配套产品，在出厂前与管道熔焊完成，并经检测合格后方可出厂，地源井孔间距为4.5m*4.5m。2）、本工程设计采用SDR11级HDPE100管材、管件(1.6Mpa，含垂直埋管和水平埋管的所有管材、管件)，管材导热系数为：0.43W/（m.K）。3）、钻孔（1249口井）：高层住宅834口，有效换热深度87m；地下会所115口，有效换热深度87m；9、10#楼200口，有效换热深度80m；11#楼100口，有效换热深度70m；本工程钻孔监测点共设7个，高层住宅部分5个，地下会所部分2个，具体位置见图。4）、水平连接管根据图纸设计施工。5）、集、分水器采用相同管材厂家的定型产品，根据图纸要求进行订制。6）、换热器管材采用： 品牌产品的SDR11级HDPE100管材，管件与管材必须为同一厂家产品。3. 3在甲方招标文件、乙方投标文件及报价书、图纸及会审纪要中包含的工程内容均属乙方施工范围，施工过程中遇到墙基础、砼地坪、石块等障碍物的清理含在本施工合同总价中，不再增加任何费用。3.4乙方施工范围内的工程内容：3.4.1工程范围内所有钻井、埋管、回填、水平管线、阀门、设备、附件、土方、调试、检验、及与总包单位土建施工时配合作业等工程的施工。3.4.2此工程的材料设备采购、加工制作、运输、保管、二次转运、安装、检测（含规范规定要求复试的材料检测等）、调试、地源侧管路系统集成以及成品保护、垃圾清运。3.4.3工程保修期内的维修、维护服务工作。4.工程造价的确定4.1本工程合同包干总价为 元（人民币大写： ），按合同附件预算书 元下浮比例为 %。总造价包含承包范围内的工程全部费用，包括材料设备费、采购保管费、运输装卸费、损耗、场内水平及垂直运输费、检测费、施工措施费、临时设施费、现场清洁费、安装、调试、验收、总包管理配合费、施工用水电费及国家规定由乙方交纳的各种税费。甲方除按结算确定的造价支付工程款外，无需再向乙方支付其他价款和费用。4.2总包管理配合费包含总包方的现场各项管理、验收，提供材料和设备堆放场地、水电接驳点、现有垂直运输、整理分包单位报送的资料统一归档等费用。总包管理配合费按结算总价（扣除设备费）的1%计取，由甲方在竣工结算时从结算价中予以扣除，水电费由乙方另行向总包单位支付。4.3乙方应按照经甲方确认且符合招标文件规定的功能要求进行施工，出现下列情况（但并不仅限于这些情况）时，合同总价不予调整：4.3.1因人工、材料、机械、运输费用，公用事业收费的变动，政府文件颁发而引起乙方费用增减；4.3.2因施工现场停电、停水；施工场地不足引起的二次搬运；成品保护等由此发生的各项费用；4.3.3合同总价已包括各种材料的检测、检验及为此而提供的样品，试件等一切费用； 4.4本工程双方确认并盖章的报价书、经审核后的施工图纸、文件作为本合同的附件，作为结算依据。5.承包方式5.1本合同按招标施工图纸的规定范围、甲方招标文件、图纸会审纪要及乙方投标书中的内容作为合同内工作内容，按本合同总价包干。采取包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包通过甲方及扬州市有关主管部门验收的形式进行承包。每口井的地埋管深度需经甲方、监理、施工单位三方现场确认，并办理隐蔽工程验收记录作为验收依据。5.2本合同中设计变更增减的项目属合同外工程，由甲乙双方按本合同第11条“工程变更”办理工程变更及工程签证，按实进行结算，取费标准按本合同第13条“竣工结算”的约定执行。5.3除第11条“工程变更”外，本合同的包干总价不因其他影响而作出调整。6.工程工期6.1所有钻井及地埋管工程工期40个日历天（含雨天）。水平埋管及集、分水器安装、地源侧检查井至机房管道安装根据土建工程进度配合完成，机房内所有设备及管道安装在具备安装条件情况下，60天内完成。6.2开工日期：2011年 月 日。6.3所有钻井、埋管完成日期：2011年 月 日，水平管施工完成日期：2011年 月 日。6.4以上实际开工时间以甲方书面通知为准，施工周期不变。6.5如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延。6.5.1因设计图纸有较大修改（修改造成的工程量增加额超过人民币伍拾万元以上的）影响进度或增加工程量较大。6.5.2因不可抗力因素造成停工者。6.5.3甲方书面要求的暂停或暂缓施工。6.5.4现场不具备施工条件的。7.甲方责任7.1甲方委托 为甲方代表，负责合同的履行，参加工程例会，协调解决由甲方负责的各项事宜。7.2合同签订后2日内向乙方提供工程施工图纸四套，其中三套做竣工图纸用。7.3在乙方收到图纸二日后组织甲乙双方、总包方、设计单位、监理公司进行施工图纸会审，并形成会审记录予以确认。7.4审核乙方编制的施工组织设计及工程进度计划表，并按合同约定向乙方支付工程进度款。7.5与监理公司专业监理工程师共同负责监督检查工程质量、进度、安全生产、文明施工等，参加隐蔽工程的验收。7.6有权要求调换甲方认为不称职的乙方驻工地代表及其他施工人员。7.7及时办理设计变更及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。7.8在施工过程中，对乙方提出的施工技术问题、合理化建议等，于3个工作日内作出明确的答复。7.9协调总包单位向乙方提供施工所需的施工、办公场地和水电接驳点，水电费用由乙方承担，协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护，并签定总分包管理与配合协议。7.10按合同规定组织工程验收，按合同约定的期限办理竣工结算。7.11甲方已委托工程总承包方对本工程质量、工期、进度等全权进行管理，乙方必须服从、支持和配合。8.乙方责任8.1委派 为乙方驻工地项目经理，负责合同的履行，参加工程例会，解决由乙方负责的各项事宜。8.2合同签定后三日内向监理和甲方提交施工组织设计及工程进度计划，并及时办理与乙方有关的报建、报批手续。8.3乙方应在开工前二日内提交开工报告，得到监理和甲方批准后开工。按合同约定的时间申请工程进度款。8.4乙方应按国家及江苏省、扬州市劳动部门和建设主管部门有关规定进行安全文明施工，服从施工现场创文明工地的统一安排，现场施工必须达到文明、整洁、卫生的要求。服从甲方、总包方和监理对整个工程施工进度安排与统一协调管理。8.5本工程应由乙方自行施工，不能有任何形式的挂靠或分包，否则，乙方须向甲方支付合同总价的10%的违约金，并向甲方赔偿由此造成的一切损失，甲方有权据此解除本合同而不承担违约责任。8.6乙方应对整个工程质量、工期、造价、现场管理、安全生产和人员行为负全面责任。如发生安全事故，乙方应按规定处理和抢救，并保护现场，甲方有义务协助抢救。全部责任由乙方承担。8.7严格按甲方确认的施工图纸、施工组织设计及图纸会审纪要等施工，并主动配合土建进度要求。做好各相关工序的报验工作，并积极配合甲方组织工程验收，作好施工记录、隐蔽工程记录，竣工验收合格后应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算书。8.8工程完工后应及时拆除临时设施、清运垃圾，做到工完场清。8.9施工时乙方应做好对施工现场各方的成品及半成品的保护工作，如由乙方损坏，则应无条件及时修复，维修费用由乙方承担；如修复不力，甲方有权委托他人进行修复，所发生的一切责任及费用由乙方承担。且每次罚款2000元。8.10提前三天提供主要材料样品供甲方确认，经甲方确认后方可使用，否则引起的一切返工费用由乙方负责，工期不顺延。8.11本合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用从乙方当月工程款中双倍扣除，影响工期的责任由乙方承担。8.12按照建设工程质量管理条例及本合同的有关约定，履行本项目工程的保修责任。8.13负责施工的报建工作，配合相关验收工作，及时提供有关主管部门验收合格文件。8.14乙方负责配合整个工程设备调试、系统调试、联动调试。 9.工地组织与施工配合9.1乙方签订本合同必须同时和甲方、总包签订三方配合协议，接受甲方、监理、总承包单位及相关政府部门的管理与监督。如不服从甲方、监理、总承包单位及相关政府部门的合理指令，每次应向甲方缴纳违约金人民币2000元，造成损失或工期延误的，乙方还应按本合同约定承担违约责任。9.2乙方每批施工人员进驻工地必须符合现场施工人员进驻条件，并在三日内将人员花名册报监理备案。9.3乙方须做好施工安全管理，保证安全施工。9.4在规定时间内，乙方未经甲方验收，自行进入下道工序，甲方有权通知乙方返工或采取必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合设计要求，复查费用均由乙方承担，工期损失不顺延。9.5甲方和总承包单位除具有监督管理的责任外，同时有义务配合乙方的施工，提供施工场地等必需的施工条件。9.6乙方应主动申请由监理公司组织总包、甲乙双方相关代表做好由总包完成的预埋工程的验收、移交工作。10.施工具体要求10.1乙方必须严格按照地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005 (2009年版)；埋地聚乙烯给水管道工程技术规程CJJ101-2004实施工程的施工、试验、验收。10.2乙方提供的材料的名称、规格、型号、性能必须按施工图、甲方要求及乙方投标书中注明的执行，具有有效的合格证和质保书，并提供材料样品，经甲乙双方共同确认后封样。如乙方在具体施工过程中使用的产品与样品不同，甲方有权要求乙方更换为原封样的材料，造成损失或因返工而致工期延误的，乙方还应按本合同约定承担违约责任。工程中使用主要材料设备品牌如下： 序号材料设备名称厂家及品牌备注1234567810.3所有施工材料进场前乙方应提前一天通知甲方抽查生产厂家、规格、型号等，经认可后方可进行施工，其中管材、管件按规定需先进行检验，合格方能用于施工。未经抽查、检验和检验不合格的材料严禁使用。如未经检验擅自使用，经检查发现后乙方应按此批材料总价的二倍对甲方缴纳违约金，并且甲方有权要求进行检测，无论检测的结果是否合格，相关费用和工期延误的责任由乙方承担；如发现使用检验不合格的材料，乙方应按此批材料总价的三倍对甲方缴纳违约金，并且，甲方有权要求乙方修理、更换不合格的材料或返工，相关费用和工期延误的责任由乙方承担。10.4由于工程实际需要，或技术进步，或其它原因，确需变更的设备材料，需经甲方代表批准，按实调整单价，原则上不得超出原有单价。如有超出，要报甲方批准。10.5系统中镀锌钢管及配件必须是热镀锌，壁厚按国家现行标准。所有管道、支架等金属材料均应按规范和图纸进行防腐处理。10.6水平连接管线施工时应保证与其它各专业管网之间有足够的垂直交叉和平行距离，以保障各管网间不产生干扰，并须注意保护其它专业管网的成品。11.工程变更11.1招标文件、施工图、投标书、材料及设备使用说明等资料，是工程施工的主要依据。开工前甲方组织各方进行设计会审，做出会审记录，作为施工图的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改以上各种技术文件。11.2施工过程中，如发现招标文件、施工图、使用说明等资料有错误或不合理之处，乙方应及时通知甲方代表，甲方代表与监理、乙方研究确定设计变更或技术核定，并由监理公司书面通知乙方，乙方按设计变更或技术核定单组织施工。11.3甲方要求设计变更时，增加或减少的