惠州二手房高峰论坛策划书.doc

第一届惠州二手房发展高峰论坛- 第一届惠州二手房发展高峰论坛策划书 主 办： 惠州市房产管理局 惠州房产中介协会 U房网 承 办：U房网 协办单位：中国移动惠州分公司 世联地产（惠州）咨询公司 合纵联行 隆塬房产 裕霖房产 家合房产 方正房产 方与圆房产 万隆房产 惠恒房产 泰原房产 家盛房产 大新房产 永信房产 顺安房产 众联地产 金钥匙房产 媒体支持：U房网 南方都市报 惠州旅游 惠州日报 东江时报 2011年4月20日MENU目 录一、 论坛背景二、 论坛目的三、 论坛时间四、 论坛地点五、 论坛主题六、 论坛内容七、 论坛议题八、 论坛组织九、 论坛工作人员十、 论坛邀请领导及嘉宾十一、 论坛议程十二、 活动安排十三、 论坛筹备十四、 经费预算一、 论坛背景国家针对房地产行业出台的宏观调控政策，在今年一季度对惠州二手楼交易市场产生了实质性影响，市场交易量逐步下跌。本地市场的观望现象更加普遍，本地投资购房者和异地投资客的观望导致了市场交易总量萎缩。业内人士称，当前买房的人群中，约有80%是本地刚性需求购房者。刚需资源被持续消化，短期内市场不会出现突然火爆的状况。今年3月份，国家发改委发布商品房销售明码标价规定，明确指出中介服务机构销售二手房也要明码标价。这是国家近期出台的宏观调控政策中，首次提及二手房中介服务机构的操作问题。规定出台后，引发惠州二手楼交易行业众多业界人士高度关注，不少人认为操作难度较大，但是这也释放了一个明显信号：在国家宏观调控政策施行过程中，中介代理市场将会更加规范。目前，本地二手房产中介代理行业处于较快发展阶段，不过市场仍有待进一步规范，同时也存在着准入门槛低、对从业人员管理不到位、人们对中介认可度依旧较低、行业自我约束力不大等现实问题。虽然很多家公司都在致力于规范企业管理，但是又经常在与同行争业绩过程中顾此失彼，导致中介人员扰乱市场秩序的情况时有发生。面对调控政策压力，如何迎难而上值得惠州二手房产业深思。二、 论坛目的 交流行业信息，研讨行业态势，预判市场走势，展望惠州二手房业未来，达成发展共识三、 论坛时间2011年5月19日四、 论坛地点 惠州市汤泉春天高尔夫度假酒店五、 论坛主题 规范应对政策 品牌成就未来六、 论坛内容七、 论坛议题 1.惠州二手房交易信息化的发展趋势及行业信息化需求 2.如何认识国家针对当前二手房市场的诸多政策3.惠州二手房产业对比北上广深等大城市乃至国外还有哪些差距？4.什么概念将会引导推动惠州中介行业服务模式的变革？ 5.惠州二手房产业的规范化需要从哪些方面入手八、 论坛组织主办单位：U房网 惠州市房产中介协会 承办单位：中国移动惠州分公司 惠州安迪传媒有限公司 协办单位：隆塬房产 裕霖房产 家合房产 方正房产 方与圆房产 万隆房产 惠恒房产 泰原房产 家盛房产 大新房产 永信房产 顺安房产 众联地产 金钥匙房产 世联地产（惠州）咨询公司 合纵联行 媒体支持：U房网 南方都市报 惠州旅游杂志 惠州日报 东江时报九、 领导小组及工作机构（一）领导小组：组长：彭凯副组长：张辉 （二）、工作机构（1）统筹组: 组长：杜枭强成员：黄华 杜愈心职责：负责高峰论坛的总负责, 负责论坛书面材料的准备,并对论坛事务进行分配统筹、指挥协调（）设计组组长：蔡哲职责：负责高峰论坛会议所有道具的设计、制作跟进及验收、落实工作（）布展组组长：黄文威职责：负责高峰论坛会议硬件部分的布置、搭建，音响、视讯、灯光安装调试工作（）接待组组长：孙晓燕成员：朱蓬园职责：负责接待组负责领导/来宾/记者的现场指引、接待、签到，并发放：资料，纪念品，出入（5）现场组组长：康爽成员：待定职责： 负责会议现场所有的执行事务；负责高峰论坛会议按正常有序地进行十、 参加人员（预计参加人数为40人）（一）相关部门 惠州市房产管理局（2） 嘉宾（待定） 1.惠州房地产协会企业成员负责人 2.惠州房地产协会负责人 （三）支持媒体主编、记者十一、 论坛流程一高峰论坛时间：5月19日下午（2:30-5:30）地点：惠州惠林汤泉高尔夫度假酒店主持人：杜枭强流 程：1、 嘉宾及媒体签到2、 主持人开场及介绍3、 中国移动领导致辞4、 安迪传媒董事长廖晖致辞 5、惠州市房产管理局领导致辞6、惠州市房产中介协会负责人致辞 7、嘉宾做主题演讲 8、主持人主持议题交流 9、媒体人员对话嘉宾 10、嘉宾自由交流 11、主持人做答谢总结 12、嘉宾到背景幕布上写下品牌宣言或祝语 13、与会嘉宾合影留念二论坛晚宴时间：下午（18:00-20:00）地点：惠州惠林汤泉高尔夫度假酒店 晚宴流程：1.17：30-18：00 来宾签到 2.18：00-18：20 介绍主要来宾及主要领导致辞 3.18：20-20：00 晚宴开始,现场来宾自由交流 三.高尔夫娱乐或自行安排休息 四.翌日早餐十二、 日程安排（一）筹备阶段时间：20115月4日5月14日内容：拟定详细规划方案（物料准备、会务执行、整体预算等）；联系、落实场地；确认嘉宾和其他参会人，派发相关资料； 设计、制作所有会议物料；拟定准备阶段的宣传方案；等（二）准备阶段时间：2011年5月16日2011年5月18号内容：落实会议物料到位；布置场地；通知参加论坛的单位及特邀嘉宾；嘉宾票务、住宿预定；外地嘉宾联络接待；话筒等现场设备的调试、检查；礼仪等会议服务人员考察；分装席位资料等（三）实施阶段时间：2011年5月19日上午内容：论坛工作人员到位；实施前最后检查；布置好会场及音响设施；布置好接待签到设施及人员日 期 安排5月5日 确定方案确定所有论坛前期筹备工作人员，确定各人员作内容5月6日 基本确认参会人员 5月7日 确定方案细节、工程物料需求及现场工作人员工作内容 5月11日 确定参会人员名单 5月12日 发出邀请函 5月16日 完成物料准备，与会人员邀请函送达及论坛工作人员任务知悉。5月17日 确定全部工作准备完毕，与论坛场地方对接。对论坛工作人员部署具体 工作。嘉宾票务、住宿预定；外地嘉宾联络接待；话筒等现场设备的 调试、检查；会议服务人员考察确认；分装席位资料等 5月18日 再此通知与会嘉宾。 5月19日 论坛上午，布置好会场及音响等所需设备 十三、 资料准备1、U房网二手房频道产品推介说明书20112、惠州市2010及2011年第一解读二手房产状况总结报告3、论坛嘉宾的发言内容材料准备十四 经费预算下面是赠送的中秋节演讲辞，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢中秋佳节演讲词推荐中秋,怀一颗感恩之心老师们，同学们：秋浓了，月圆了，又一个中秋要到了!本周日，农历的八月十五，我国的传统节日中秋节。中秋节，处在一年秋季的中期，所以称为“中秋”，它仅仅次于春节，是我国的第二大传统节日。中秋的月最圆，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被称为“团圆节”。金桂飘香，花好月圆，在这美好的节日里，人们赏月、吃月饼、走亲访友无论什么形式，都寄托着人们对生活的无限热爱和对美好生活的向往。中秋是中华瑰宝之一，有着深厚的文化底蕴。中国人特别讲究亲情，特别珍视团圆，中秋节尤为甚。中秋，是一个飘溢亲情的节日;中秋，是一个弥漫团圆的时节。这个时节，感受亲情、释放亲情、增进亲情;这个时节，盼望团圆、追求团圆、享受团圆这些，都已成为人们生活的主旋律。同学们，一定能背诵出许多关于中秋的千古佳句，比如“举头望明月，低头思故乡”、“但愿人长久，千里共婵娟”、“海上生明月，天涯共此时”这些佳句之所以能穿透历史的时空流传至今，不正是因为我们人类有着的共同信念吗。中秋最美是亲情。一家人团聚在一起，讲不完的话，叙不完的情，诉说着人们同一个心声：亲情是黑暗中的灯塔，是荒漠中的甘泉，是雨后的彩虹中秋最美是思念。月亮最美，美不过思念;月亮最高，高不过想念。中秋圆月会把我们的目光和思念传递给我们想念的人和我们牵挂的人，祝他们没有忧愁，永远幸福，没有烦恼，永远快乐! 一、活动主题：游名校、赏名花，促交流，增感情二、活动背景：又到了阳春三月，阳光明媚，微风吹拂，正是踏青春游的好时节。借春天万物复苏之际，我们全班聚集在一起，彼此多一点接触，多一点沟通，共话美好未来，与此同时，也可以缓解一下紧张的学习压力。 相信在这次春游活动中，我们也能更亲近的接触自然，感悟自然，同时吸收万物之灵气的同时感受名校的人文气息。三、活动目的：1. 丰富同学们的校园生活，陶冶情操。2. 领略优美自然风光，促进全班同学的交流，营造和谐融洽的集体氛围。 3. 为全体同学营造一种轻松自由的气氛，又可以加强同学们的团队意识。 4. 有效的利用活动的过程及其形式，让大家感受到我们班级的发展和进步。四、活动时间：XX年3月27日星期四五、活动参与对象：房产Q1141全体及“家属”六、活动地点：武汉市华中农业大学校内七、活动流程策划：1、27日8点在校训时集合，乘车2、9点前往华农油菜基地、果园，赏花摄影3、10点30，回农家乐开始做饭，进行“我是厨王”大比拼4、1点30，收拾食品残物，开始集体活动5、4点，乘车返校八、职能分工及责任定岗1、调研组：负责前期的选址、策划的撰写、实地考察、交通工具的联系和检验组长：金雄成员：吴开慧2、安全保卫组：负责登记参加春游的人数，乘车前的人数的登记，集体活动时同学的请假的审批，安全知识的培训与教育，午餐制作的人员分组组长：徐杨超成员：王冲3、食材采购组：根据春游的人数和预算费用合理购买食材组长：胡晴莹成员：何晓艺4、活动组织组：在车上、赏花期间、主要是做饭完后的集体活动期间的活动的组织组长：武男成员：冯薏林5、厨艺大赛组织组：负责指导各个小组的午餐的准备，最后负责从五个小组里推荐的里面选出“厨王”（厨王春游费用全免）组长：朱忠达成员：严露6、财务组：负责财务的报账及最后的费用的收取，做好最后的决算向全班报告组长：杨雨7、督导组：负责检查各组的任务的完成及协调各小组的任务分工组长：叶青青【注】以上只是大致的责任定岗，组长负主责，各小组要相互配合，相互帮助发挥你们的聪明才智去认真完成任务九、注意事项1、分组要尽量把做事积极的与不太积极的搭配，每组里都要有学生干部，学生干部要起带头作用2、食材的购买不要太复杂了，先前想出菜谱，然后组织大家学习下烹饪知识，注意食材购买的质和量3、注意提醒大家手机充足电，随时保持通讯畅通，有相机的同学带上相机，组织大家多拍几张全家福4、游戏最好要能吸引全部人参加，让同学们能增加了解，班委们能更好的了解同学们的动态，增进感情各组应在规定时间前把活动准备情况向督导组报告，出现紧急情况要第一时报告。督导组也可以及时把活动的准备情况在班委群公布，实时互动。中秋最美是感恩!无须多言，给父母一个微笑，给亲