住宅楼外墙饰面工程施工方案.doc

*工程工程 编号：FA- 外墙饰面工程施工方案外墙饰面工程施工方案 编制：编制： 初审：初审： 时间：时间： 年年 月月 日日 审核（技术管理部）：审核（技术管理部）： 时间：时间： 年年 月月 日日 批准：批准： 时间：时间： 年年 月月 日日 *工程 外墙饰面工程施工方案 2 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据 1 第二章第二章 工程概况工程概况 2 第一节 总体简介2 第二节 外墙做法概括3 第三章第三章 施工部署施工部署 3 第一节 外墙工程组织机构3 第二节 施工目标4 第三节 劳动力安排4 第四章第四章 施工准备施工准备 5 第一节 技术准备5 第二节 材料准备5 第三节 施工条件准备6 第五章第五章 主要施工方法主要施工方法 7 第一节 外墙抹灰施工方法7 第二节 外墙聚合物水泥砂浆施工方法11 第三节 外墙砖施工方法13 第四节 外墙涂料施工方法21 第五节 干挂石材施工方法25 第六章第六章 实测实量实测实量 28 第七章第七章 安全防护措施安全防护措施 32 第八章第八章 环境保护措施环境保护措施 33 第九章第九章 雨季施工措施雨季施工措施 33 第十章第十章 质量保证措施及通病防治质量保证措施及通病防治 34 第十一章第十一章 文明施工管理文明施工管理 36 *工程 外墙饰面工程施工方案 1 第一章第一章 编制依据编制依据 一、施工合同一、施工合同 *建设工程 zzxm-2010-0004 2011 年 5 月 二、施工图纸二、施工图纸 图纸类别图纸编号出图日期 * 2013 年 3 月 建 筑 * 2012 年 4 月 * 2012 年 4 月 结 构 * 2012 年 4 月 三、主要规范、规程三、主要规范、规程 类别名 称编 号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 国 家 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 混凝土用水标准 JGJ 63-2006 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2010 建筑砂浆基本性能试验方法标准 JGJ/T70-2009 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011 行 业 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010 四、其他四、其他 1 建筑施工手册第五版 2 施工组织设计 *工程 外墙饰面工程施工方案 2 第二章第二章 工程概况工程概况 第一节第一节 总体简介总体简介 序号项 目内 容 1 工程名称*建设工程 2 工程地址*市*区*工业园内 3 建设单位*地产发展有限公司 4 设计单位*市规划设计院 5 监理单位*市*工程建设监理有限责任公司 6 质量监督单位*市质量安全监督处 7 施工总承包单位深圳建业工程集团股份有限公司 9 资金来源自 筹 10 合同范围图纸全部内容（除铝合金门窗、栏杆、消防、电梯） 11 结算方式中标价加增减概算 12 合同工期总工期*天 13 合同质量目标合 格 14 建筑功能住 宅 15 建筑面积 * 16 建筑层数地上*层地下局部*层 17 建筑层高*#楼层高*.*m，*#楼、*#楼层高*.00m 18 0.000 绝对标高 *#楼0.000 绝对标高 55.00m；*#楼0.000 绝对标 高 56.00m；*#楼0.000 绝对标高 58.90m 19 建筑设计使用年限50 年 基础结构形式人工挖孔桩 20 结构形式 主体结构形式剪力墙 21 抗震设防烈度六度以下 *工程 外墙饰面工程施工方案 3 第二节第二节 外墙做法概括外墙做法概括 名 称做 法 外墙砖 素水泥膏（加水重 30%的 801 胶）贴外墙砖，采用黑色专用外墙填缝剂填缝， 首层外墙砖均铺贴至自然地面以下 200mm，表面清理干净； 3 厚丙烯酸聚合物防水砂浆（胶：水泥：细砂=1:2:4） ，封口梁外侧不做该层； 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，每立方水泥砂浆内掺 0.9 公斤聚丙烯抗裂纤维； 墙面满拉毛并挂12020 镀锌钢丝网； 墙体表面清理干净。 外墙涂料 外墙涂料（面漆二遍、中花骨浆一道、封闭底漆一道） 3 厚丙烯酸聚合物防水砂浆（胶：水泥：细砂=1:2:4） ，封口梁外侧不做该层； 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，每立方水泥砂浆内掺 0.9 公斤聚丙烯抗裂纤维； 墙面满拉毛并挂12020 镀锌钢丝网； 墙体表面清理干净。 外墙干挂石 材 干挂石材 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，每立方水泥砂浆内掺 0.9 公斤聚丙烯抗裂纤维； 墙面满拉毛并挂12020 镀锌钢丝网； 墙体表面清理干净。 屋顶女儿墙 内侧 外墙涂料； 20mm1:2.5 水泥砂浆找平层，每立方水泥砂浆内掺 0.9 公斤聚丙烯抗裂纤维； 墙体表面清理干净。 第三章第三章 施工部署施工部署 第一节第一节 外墙工程组织机构外墙工程组织机构 按照项目施工组织架构，针对外墙施工，项目部专门成立了以项目经理为首的外 墙施工领导小组，选择技术素质好、工作能力强的管理人员组成施工技术、质量安全、 材料设备、经营预算等组织合理的现场管理机构，统一指挥、统一管理，解决现场存 *工程 外墙饰面工程施工方案 4 在问题，安排好生产任务。 外墙施工领导小组： 组长：* 副组长：*、* 成员如下： 质检员：*、* 技术员：* 施工员：*（*#楼） 、*(*#楼)、*（*#楼） 安全员：*、* 施工测量：*、* 领导小组各相关责任人和职能部门按照公司质量及安全管理手册中规定的职责和 权限对现场进行有效的控制，保证工程质量。 第二节第二节 施工目标施工目标 一、质量目标一、质量目标 一次通过各种验收。 二、安全生产目标二、安全生产目标 贯彻执行建筑法 、 安全生产法 、 建设工程安全管理条例 、 *市建筑条例 、 建筑施工安全检查标准等相关法律、法规文件*的规定。 杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故率低于 1 ,无火灾事故，无食物中毒事故，无 重大机械事故，职业病发生率低于 4。 三、安全文明施工目标三、安全文明施工目标 创”*省建筑施工安全质量标准化示范工程” ，CI 形象达到公司标准化要求。 四、工期目标四、工期目标 确保与业主约定的节点工期的实现。 第三节第三节 劳动力安排劳动力安排 由于工期紧，室外装修人力安排按各栋进行计划，装修人力计划如下表： 工 种作业范围每栋楼人数总人数 *工程 外墙饰面工程施工方案 5 抹灰工外墙抹灰施工2060 贴砖工外墙砖2575 油漆工外墙涂料施工1030 防水工外墙防水1030 杂工1030 特种作业人员电工、电焊工、架子工、机械操作工20 合计245 第四章第四章 施工准备施工准备 第一节第一节 技术准备技术准备 1、组织有关人员学习、熟悉施工图及相关规范。 2、组织有关人员进行方案交底及技术交底。 3、整理好相关的结构资料，组织有关部门进行验收，必须主体结构验收合格才 进行下道工序。 第二节第二节 材料准备材料准备 1、外墙装修所用材料的品种、规格和质量必须满足设计要求、甲方要求和国家 现行标准规定。 2、所有进场材料必须对品种、规格、外观和尺寸进行验收，并应有产品合格证 书及相关性能的检测报告。并做好进出场记录。 3、进场材料必须按规范规定对材料进行抽检，抽检合格后方能使用，需见证抽 检的要通知监理（甲方）进行见证抽检。 4、为本工程达到理想装饰效果，保证工程质量，对所有材料进场必须检验合格， 经设计甲方监理确认样品后，方准进场施工，各种装饰施工，先分层施工样板，待业 主、设计、监理确认后再进行各楼层的装饰施工，实行样板引路，以样板工序指导施 工，确保装饰工程质量达到合格标准。 5、建筑装修材料必须按设计要求进行防火、防腐处理。 *工程 外墙饰面工程施工方案 6 6、现场材料的配制必须按照设计要求或产品说明进行配制。 7、水泥：采用 P.C 32.5 复合硅酸盐散装水泥，按同一批号、同一品种、同一强 度等级、同一生产厂家及 500t 作为一个检验批，对水泥凝结时间、安定性、抗压强 度进行进场复检，合格后方可使用。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三 个月时，应进行复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。安定 性检测不良的水泥严禁使用于工程上。 8、砂：采用平均粒径 0.350.5mm 的中砂，颗粒坚硬，不含有机有害物质，含 泥量不大于 3，在使用前应根据使用要求过筛，筛好后保持洁净。 9、水：砂浆拌合用水必须符合国家现行标准混凝土用水标准 （JGJ63-2006） 的规定。 10、掺加材料：必须符合设计及国家规范要求,应有合格证和性能检验报告。 11、进场的物资应安排专门的存放位置。 12、材料进场时间符合工程总进度计划的安排 表表 4-1 材料进场计划材料进场计划 序号材料名称规格进场数量进场时间备注 1水泥P.C 32.5*20*年*月*日 2砂0.350.5mm*20*年*月*日 3石*20*年*月*日 4外墙砖 145458 *20*年*月*日 5涂料*20*年*月*日 6腻子*20*年*月*日 7石材25mm*20*年*月*日 8龙骨L504mm 角钢*20*年*月*日 第三节第三节 施工条件准备施工条件准备 1、装修材料进场入库。 2、施工机械进场。 3、考查施工队伍，组织合格队伍人员进场以及三级安全教育。 4、管道、设备等的安装应尽量应在装修施工前完成，必须同步进行时，应在饰 *工程 外墙饰面工程施工方案 7 面层施工前完成。 5、各装修工序必须在上道工序必须经监理及相关单位验收合格，并做好隐检记 录后方能进行下道工序。 6、抹灰前，基层表面必须先修理平整，残留在结构面上模板碎片、钢筋、铁丝 等杂物必须清除干净。 7、工程部协同安全部组织项目对脚手架进行检查验收，验收合格后方可上人操 作。 8、所有施工工序必须先进行样板施工，样板经过监理、甲方确认后方可大面积 进行施工。 9、外墙饰面砖根据建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 （JGJ110-2008）相关 规定进行粘结强度检测： （1）施工前应对饰面砖样板件粘结强度进行检验； （2）每种类型的样板件各制取一组 3 个饰面砖粘结强度试样； （3）现场粘结外墙饰面砖工程完工后，应对饰面砖粘结强度进行检验； （4）现场粘结饰面砖粘结强度检验应以每 1000m2同类墙体饰面砖为一个检验批， 不足 1000m2应按 1000m2计，每批应取一组 3 个试件，每相邻的三个楼层应至少取一 组试样，试样应随机抽取，取样间距不得小于 500mm。 10、外墙饰面砖按陶瓷砖试验方法 （GB/T3810.12-2006）进行吸水率试验， 吸水率不大于 6%。 11、干挂石材预埋件已经进行现场拉拔轻度检测并合格。 第五章第五章 主要施工方法主要施工方法 第一节第一节 外墙抹灰施工方法外墙抹灰施工方法 一、施工流程一、施工流程 墙面基层清理、浇水湿润墙面拉毛找方正、吊垂直、做灰饼、冲筋满挂钢 丝网抹底层砂浆抹面层灰养护 二、墙面抹灰操作工艺二、墙面抹灰操作工艺 1、基层处理、浇水湿润、拉毛 *工程 外墙饰面工程施工方案 8 基础处理：本施工墙面为现浇混凝土和蒸压加气块基层。基层的清洁度直接影响 砂浆与基体间的粘接强度，抹灰前必须清理干净基层表面的尘土、污垢、油渍。蒸压 加气块基层：将墙面清理干净，为了满足外墙防水要求，部分外墙外侧砌筑灰缝未勾 缝到位的，先进行勾缝处理。现浇混凝土基层：先用掺加膨胀剂的细石混凝土把基层 洞口封堵密实，对混凝土基层出现的暴模部分凿平，蜂窝麻面用水泥砂浆修补。 墙面浇水：墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿润，一般在抹灰前两天进行，每 天不少于 2 遍，正式抹灰前再适量洒水润湿基面，以确保抹灰面的水份不被基层快速 吸干而开裂。加气块喷水量以渗入墙体内深度 810mm 为宜。 拉毛：对所以抹灰基层表面进行“毛化”处理，用毛刷子甩上一层 1：1 粥状水 泥细砂浆（内掺 20%108 胶） ，使其均匀的凝固在光滑的基层表面，突出墙面不小于 10mm，用手掰不动为好。 2、找方正、吊垂直、做灰饼 抹底灰前，必须先找好规矩，即四角方正，横线找平，立线吊直，弹出基准线， 先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处不小于 7mm） ，进行 挂线打灰饼，打灰饼时应先在左右墙角上各做一个标准饼，然后用线锤吊垂直线做墙 下角两个标准饼，再在墙角左右两个标准饼之间拉通线，每隔 1.21.5m 左右及在门 窗口阳角等处上下各补做若干灰饼，灰饼用 1:2.5 水泥砂浆做成 5050mm 方形锥体， 待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约 100mm 的砂浆冲筋，用铝合金杠刮平，厚 度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。墙面抹灰厚度按设计值进行控制，局部过 厚的剔打后再抹灰。 3、挂钢丝网 墙面满挂12020 镀锌钢丝网，必须先拉毛后挂网，保证钢丝网处于抹灰层 厚度中部到外侧之间。 外墙挂网位置：除空调百页窗里侧墙体及凸窗凹进去部位以外，其他部分必须满 挂钢丝网。 4、抹底层灰、面层灰 抹底灰：在墙体湿润的情况下抹底灰，先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂 浆挤入缝隙内，接着分层压实抹平至与标筋平，再用靠尺垂直水平刮平，并用木抹子 搓，然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整、阴阳角是否规方整洁。 *工程 外墙饰面工程施工方案 9 抹面层灰：当底子灰有六、七成干时，开始抹面层灰(如底灰过干时应适量洒水 湿润） 。罩面灰分二遍成活，控制每遍灰厚度不大于 3mm，宜两人同时操作，一人先 薄薄刮一层遍，另一人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，再压实赶光，用铁抹 子通压一遍，最后用塑料抹子顺纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。 施工时不应留尾巴活，同一面墙或板抹灰一次成活，但遇到预留的施工洞，以甩下整 面墙为宜。抹灰前，要先按压尺的长短距离先做平面抹灰厚度的灰饼和冲筋，才进行 抹灰的施工，以保证抹灰面的平直。 5、养护 抹灰后终凝期间应采用喷水养护。 6、外墙分格条 为保证外墙抹灰的整体质量，减少外墙起鼓、开裂等现象的出现，在外墙抹灰 施工时，在每层楼层位置处设置水平分格缝，同外墙砖水平分格缝同时设置，宽度 20mm，深度 15mm，内灌建筑黑色耐候胶（具体详见大样图） 。分格缝在抹灰完成以后 采用切割成型。 7、滴水线 在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应作出流水坡 度，下面应做滴水线。滴水线（鹰嘴）应保证其坡向正确、坡度符合设计要求。 8、外墙穿墙螺杆孔洞封堵 外墙穿墙螺杆孔洞封堵采用发泡胶封堵，发泡胶从外侧向里侧封堵，与外墙面平 *工程 外墙饰面工程施工方案 10 齐，待发泡胶干燥后形成一层防水膜，深度不小于墙后一半。 外墙穿墙螺杆封堵应用基层处理同时进行，在封堵发泡胶之前应将 PVC 套管处 理与外墙面平齐。 三、施工要点三、施工要点 1、外墙设计找平层为 20 厚的 1：2.5 水泥砂浆，面层为 3 厚的聚合物水泥砂浆 （胶：水泥：细砂=1:2:4） ，因面层为防水层，面层抹灰的施工缝留在分格逢处，无 分格缝部位，上下层抹灰间的施工缝应错开至少 1000mm，施工缝处的砂浆应抹压密 实，确保防水效果。 2、如门窗框后塞口时，墙面抹灰时应在距门窗口 50mm 处的墙面上留一直槎， 采用铁板切直抹灰面，再对切口部位的毛刺进行抹平，待门窗框安装完工后再补抹灰。 3、外墙抹灰应先上部、后下部，先檐口再墙面。垂直方向用经纬仪或吊线坠的 方法来控制垂线，水平方向拉通线。 4、窗台、窗顶、雨篷、檐口、压顶、阳台底等部位，应先抹立面，后抹顶面， 再抹底面。 顶面应抹出流水坡度不小于 3%，底面外沿边应做出滴水线，滴水线宽 45、下挂高度不小于 10，且内高外低，高低差不小于 10，窗台上面的抹灰应伸入窗 框下坎的裁口内，堵塞密实。外窗台最高点应低于内窗台 10mm 以上。 5、女儿墙压顶应作向内排水坡度不小于 6%，且要求坡度一致。 6、抹灰层厚度超过 35mm，应提前分层进行分层抹灰，同时抹灰层中满挂 12020 镀锌钢丝网。 四、质量要求四、质量要求 1、主控项目 （1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 （2）墙面抹灰所用的材料品种和性能必须符合设计要求和样品材料标准的规定。 （3）抹灰应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加挂钢网作 防裂措施。加强网与各基体的搭接宽度不应小于 150mm （4）各抹灰层之间及抹灰与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆 灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。 *工程 外墙饰面工程施工方案 11 2、 一般项目 （1）表面 普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。 （2）护角、孔洞、槽、盒和管道周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹 灰应平整。门窗框与墙体之间缝隙：护角符合施工规范规定，表面平顺，门窗框与墙 体间缝隙堵塞密实，表面平整。 （3）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上； （4）分格条(缝)：宽度、深度均匀一直，条(缝)平整光滑，楞角整齐，横平竖直、 通顺。 3、允许偏差项目 抹灰允许偏差 允许偏差(mm) 序号项 目 普通抹灰高级抹灰 检查方法 1立面垂直43用 2m 托线板检查 2表面平整43用 2m 靠尺和尺检查 3阴阳角垂直43用 2m 托线板检查 4阴阳角方正43用 20cm 方尺和尺检查 5分格条(缝)平直43用 5m 小线和尺量检查 第二节第二节 外墙聚合物水泥砂浆施工方法外墙聚合物水泥砂浆施工方法 本工程外墙防水层为 3mm 厚丙烯酸聚合物防水砂浆（胶：水泥：细砂=1:2:4） ， 防水层基层为 15 厚的 1：2.5 水泥砂浆找平，其聚合物水泥砂浆防水层施工工艺如下： 1、材料、配合比及配制要点 （1）材料 1）水泥、砂子、水 2）聚合物防水乳液 （2）配合比及配制要点 先将水泥、砂拌合均匀后，再加入丙烯酸聚合物，边加入边搅拌均匀，稠度宜为 *工程 外墙饰面工程施工方案 12 57cm。 2、防水层构造 防水层的厚度为 3mm,采用一遍成活。 3、防水层的施工 （1）基层处理及一般要求 1）基层必须坚固并有一定强度，找平层表面应为粗糙面，在进行找平层施工时， 表面应搓毛。 1）基层表面应洁净、无油污，施工前宜用水冲刷干净。 2）基层如有孔洞或裂缝，应在其所处部位剔成 V 型槽。以丙烯酸聚合物防水砂 浆填实抹平。 3）管道穿越外墙时，管道周围与抹灰层间应宽 10mm、深 8mm 的凹槽，干燥后 清洗干净，嵌填高弹密封材料。 （2）施工 1）在已处理好的基层面上，抹压一道聚合物防水砂浆，沿一个方向抹压，每次 抹压搭接宽度不小于 50mm，边抹边压，切勿反复抹压。接搓处应留置阶梯坡形槎。 2）聚合物水泥砂浆防水层的施工缝应留置在分格缝处，上下层防水层施工缝应 错开布置，错开距离不小于 1000mm。 3）外墙上脚手架连墙钢管、穿墙钢丝绳等割除后，应用聚合物水泥砂浆封堵后， 接槎两侧 200mm 范围抹灰面层加刷 1mm 厚聚合物水泥基涂料防水层加强。阳台栏 杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填密实。 4）防水层的养护：防水层施工后 5 天以内应专人采用喷雾器喷水或洒水养护， 确保表面湿润，防止水分蒸发过快，影响防水效果。 4、质量标准 （1）主控项目 1）砂浆防水层的原材料、配合比级性能指标，应符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、配合比试验报告和抽样复验报告。 2）砂浆防水层不得有渗漏现象。 检查方法：雨后或持续淋水 30min 后观察检查。 3）砂浆防水层与基层之间及防水层之间应结合牢固，不得有空鼓。 *工程 外墙饰面工程施工方案 13 检查方法：观察和用小锤轻击检查。 4）砂浆防水层在门窗洞口、伸出外墙管道、预埋件、分格缝及收头等部位的节 点做法，应符合设计要求。 检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录 （2）一般项目 1）砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷。 检查方法：观察检查 2）砂浆防水层留茬位置应正确，接茬应按层次顺序操作，应做到层层搭接紧密。 检查方法：观察检查。 3）砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值 80%。 检查方法：观察和尺量检查。 第三节第三节 外墙砖施工方法外墙砖施工方法 一、工艺流程一、工艺流程 弹线分格排砖浸砖镶贴面砖砖勾缝及清理 二、操作工艺二、操作工艺 1、弹线分格 待底灰呈七八成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴 标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。 2、排砖 根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要 求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得 有一行以上的非整砖。分整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意 一致和对称。如遇突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用分整砖随意拼凑镶贴。面 砖接缝的宽度不应为 4mm，不得采用密缝。 在外墙排砖过程中应注意，在每层楼层标高处有一排砖进行立贴，立砖中心与楼 层建筑标高相平，在抹灰完成以后，应先弹出立砖的位置，然后再进行排立砖之间横 砖。 *工程 外墙饰面工程施工方案 14 3、选砖、浸砖 外墙面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放 入净水中浸泡 2h 以上，驱除待表面晾干或擦干净后方可使用。 4、粘贴面砖 粘贴应自上而下进行。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一批 面砖。在面砖背面采用 5 厚素水泥浆镶贴，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再 用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。面砖之间的水平缝宽 度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面 砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。 女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求 外，应采取顶面砖压立面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中 最低一排面砖必须压低平面面砖，并低出底平面面砖 35mm 的做法，让其起滴水线 （槽）的作用，防止尿檐，引起空裂。 5、面砖勾缝与擦缝 面砖铺贴拉缝采用填缝剂勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表 面 23mm。面砖缝子勾好后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。 *工程 外墙饰面工程施工方案 15 6、夏季镶贴室外饰面砖时，应有防止暴晒的可靠措施。 三、饰面砖质量措施及检验标准三、饰面砖质量措施及检验标准 1、主控项目 （1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。 （2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要 求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。 （3）饰面砝粘贴必须牢固。 检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。 （4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。 检验方法：观察；用小锤轻击检查。 2、一般项目 （1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 检验方法：观察。 （2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。 检验方法：观察。 （3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出 墙面的厚度应一致。 检验方法：观察；尺量检查。 （4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要 求。 检验方法：观察；尺量检查。 （5）有排水要求的部位应做滴水线 (槽)。滴水线 (槽) 应顺直，流水坡向应正 确，坡度应符合设计要求。 检验方法：观察；用水平尺检查。 （6）饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法 *工程 外墙饰面工程施工方案 16 允许偏差() 项次项目 外墙面砖内墙面砖 检验方法 1 立面垂直度 32 用 2m 垂直检测尺检查 2 表面平整度 43 用 2m 靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 33 用直角检测尺检查 4 接缝直线度 32 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查 5 接缝高低差 10.5 用钢直尺和塞尺检查 6 接缝宽度 11 用钢直尺检查 四、外墙砖施工中的质量通病及防治四、外墙砖施工中的质量通病及防治 1、空臌、脱落 基层偏差大、每层抹灰跟得太紧、勾缝不严。未洒水养护等易造成空膨、脱落。 砂浆配比不准、稠度不好、砂子含泥过多、干缩率不一致等会产生空膨。 克服办法：重视基层处理；严格工艺控制；砂浆中加入建筑胶增加粘结力；加强 自检，发现问题及时返工重贴。 2、墙面不平 结构施工期，几何尺寸控制不好，造成墙面垂直、平整超偏大，装修前又对基层 处理不够认真。 克服办法：应加强对基层打底工作的检查，合格后才能进行下道工序。 3、分格缝不匀、不直 主要是在施工前未核对结构施工的实际情况。弹线分格不细，标准控制点少和操 作不当等。 克服办法：认真处理基层，吊垂直，找好规矩，严格遵守操作规范，精心施工。 4、墙面脏 主要是勾缝后未及时擦净砂浆及其他工种污染所致。 克服办法：可用棉纱蘸稀盐酸加 20水刷洗，然后，用自来水冲洗干净，并加 强对其他工种施工管理，防止污染墙面。 五、变形缝做法五、变形缝做法 外墙变形缝采用铝板，在抹灰之前固定。 *工程 外墙饰面工程施工方案 17 混凝土墙或柱 金属盖缝板6 膨胀螺栓300 固定 12020 钢丝网 120 宽通长 外墙抹灰 六、施工照片六、施工照片 分格缝设置： *工程 外墙饰面工程施工方案 18 滴水线做法工艺要求滴水线做法工艺要求 技技 术术 要要 点点 1如饰面是外墙砖，滴水线的宽度为一块砖的宽度，厚度为 15MM。 2如饰面是外墙漆，滴水线的宽度为 25MM，厚度为 15MM。 阳台 收口梁底、 飘窗板底 阳台收口梁底、飘窗板 底的滴水线做法示意图 *工程 外墙饰面工程施工方案 19 外墙砖（石）外墙阳角位置铺贴工艺要求外墙砖（石）外墙阳角位置铺贴工艺要求 技术技术 要点要点 1外墙大阳角两侧第一块砖不论是条形砖还是纸皮砖，都不准割砖。 2窗飘线阳角两侧第一块砖纸皮砖不准割砖；条形砖竖贴不准割砖；横 贴割砖不准少于 1/2 块。 3窗两侧阳角正面墙第一块砖纸皮砖不准割砖；条形砖竖贴不准割砖； 横贴割砖不准少于 1/2 块。 4窗台与窗顶阳角正面墙第一块砖纸皮砖不准割砖；条形砖竖贴割砖不 准少于 1/2 块。 5大理石块料（不含条料）在以上的部位铺贴不准少于 1/3。 外墙大角两 侧整砖 窗线条阳角 两侧整砖 窗侧与窗顶阳 角正面整砖 窗台阳角整砖 *工程 外墙饰面工程施工方案 20 第四节第四节 外墙涂料施工方法外墙涂料施工方法 本工程细部线条及屋面为外墙涂料，涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、 第二遍面漆。其作用如下： 底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。 如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用 腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使 用寿命。 第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应 减少面漆用量。 第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。 一、工艺流程一、工艺流程 清扫填补腻子、局部刮腻子磨平满刮腻子磨平底漆施工 第一遍面 漆施工第二遍面漆施工涂料修整。 二、施工工艺二、施工工艺 1、清扫 使用高压水冲洗，用清水漂洗晾干。 2、填补腻子，局部刮腻子： 如果墙体平整、光滑，可不使用腻子；腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备 较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。 刮腻子时的施工技术： （1）掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。 （2）为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻 子的特点，厚度以 0.5mm 为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子 中的胶料挤出封住表面不易干燥。 （3）用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻 子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。 3、磨平 （1）不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。 *工程 外墙饰面工程施工方案 21 （2）砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层 的最终装饰效果。 （3）手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动垫块，不能只用一 两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。机械打磨采用电动打磨机，将砂纸 夹于打磨机上，轻轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损。 （4）打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性， 即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出 现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果， 这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。 （5）对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用 砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙 感，表面光滑。 （6）打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。 4、刮腻子再磨平： 采用外墙专用腻子刮平整，主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细 孔及裂缝。用 0#砂布或打磨机磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。 此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。 5、第一遍乳胶漆的涂刷： 大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷， 要求基层表面含水率不得大于 8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂 料的施涂。 6、第二遍乳胶漆的涂刷： 第二遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔 涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐 渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙 上应及时剔掉。特别注意：正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员确 认质量符合设计要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。 三、涂料质量措施及合格标准三、涂料质量措施及合格标准 本工程采用水溶性涂料。 *工程 外墙饰面工程施工方案 22 1、主控项目 （1）水溶性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证书、性能检查报告和进场验收记录； （2）水溶性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。 检查方法：观察 （3) 水溶性涂料涂饰工程基层处理应符合下列德尔要求： 1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应 涂刷抗碱封闭底漆； 2）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于 8%；涂刷乳液型涂 料时，含水率不得大于 10%； 3）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝； 检查方法：观察；手摸检查 2、一般项目 （1）薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表规定： 薄涂料的涂饰质量和检查方法 项次项 目普通涂饰高级涂饰检查方法 1 颜色均匀一致均匀一致 2 泛碱、咬色允许少量轻微不允许 3 流坠、疙瘩允许少量轻微不允许 4 砂眼、刷纹 允许少量轻微， 刷纹通顺 无砂眼，无刷纹 观察 5 装饰线、分色线直线 度允许偏差(mm) 21 拉 5m 线，不足 5m 拉 通线，用钢直尺检查 四、应注意的质量问题四、应注意的质量问题 1、慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超过规定时间仍末干，称为慢干。若漆膜已 形成，但仍有粘指现象，称为回粘。其产生的原因有以下几点：(1)刷涂的漆膜太厚； (2)前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆；(3)催干剂使用不当；(4)基层表面不洁净；(5) 基层表面末完全干燥。处理方法为：(1)对轻微的慢干和回粘，可加强通风，适当提 高温度；(2)慢干或回粘较严重的漆膜，要用强溶剂洗净，重新刷涂。 *工程 外墙饰面工程施工方案 23 2、粉化：涂料涂刷后漆膜变成粉状。其产生原因主要是：(1)涂料树脂的耐候性 差；(2)墙体表面处理不良；(3)涂刷时温度过低，导致成膜不好；(4)涂刷时涂料掺 水太多。解决粉化的办法是，先将粉化物清理干净，然后用性能好的油性封墙底漆打 底，最后涂刷二道耐候性较好的内外墙涂料。 3、变色和褪色：漆膜上出现变色或褪色是由于：(1)底材中湿度过高，水溶性盐 结晶在墙的表面造成变色及褪色；(2)基底材料有碱性，侵害了抗碱性弱的颜料或树 脂；(3)气候恶劣；(4)涂料选材不当。在施工中如果见到这种现象，可先将出现问题 的表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。 4、起皮和剥落：由于基底材料湿度太高，表面处理不干净，加上刷涂方法不正 确或使用劣质底漆，会造成漆膜脱离基层表面。碰到这种情况，应先检查墙体是否渗 漏，若有渗漏，应先解决渗漏问题。然后将脱落的漆及松动物质剥除，在有毛病的表 面补上耐久性强的腻子，再用油性封墙底漆打底。 5、起泡：漆膜干透后，表面出现大小不同突起的泡点，用手压，感到有轻微弹 性。其产生原因是：(1)基层潮湿，水分蒸发引起漆膜起泡；(2)喷涂时，压缩空气中 有水蒸气，与涂料混在一起；(3)底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆，当底漆干结时， 产生气体将面漆顶起。治理的方法是：轻微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂纸打 磨平整，再补面漆；较严重的漆膜起泡，须将漆膜铲除干净，待基层干透，针对起泡 原因进行处理，然后再刷油漆。 6、流挂：在施工现场经常可以发现漆从墙面上流挂或滴下来，形成眼泪状或波 纹状的外观，俗称滴眼泪。造成这种现象的原因是：(1)漆膜一次涂得过厚；(2)稀释 比太高；(3)在没有打磨的旧漆表面上直接涂刷。解决的方法是：(1)多次涂覆，每次 均涂薄薄一层；(2)降低稀释比；(3)用砂纸打磨被刷物体旧漆面。7起皱：纹漆膜 形成起伏的皱纹。产生的原因是：(1)漆膜过厚，表面收缩；(2)涂第二层漆时，第一 层还未干透；(3)干燥时温度太高。为了防止出现这种状况，应避免涂得太厚，刷涂 应均匀。刷涂两道漆间隔时间一定要足够，要保证待第一层漆膜完全干透后再涂第二 道。 7、起层：起层又称咬底。发生起层现象的原因是：刷涂时底层漆末彻底干透， 面层的稀释剂溶胀下层底漆，使漆膜收缩和起皮。解决办法与防止起皱纹的方法一样， 涂层施工须按指定的时间间隔进行，涂层不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。 *工程 外墙饰面工程施工方案 24 同外墙砖的基层处理，不同处为底灰为毛面。 第五节第五节 干挂石材施工方法干挂石材施工方法 本工程底层商铺外墙采用干挂石材。 一、工艺流程一、工艺流程 测量、放线配料分格定位弹线定膨胀栓位置钻孔连接件安装固定焊 主龙骨二次放线焊水平二次龙骨焊接点清理并防腐石材挑选搬运板材开槽 不锈钢挂件安装石材临时固定调整固定并打结构胶板缝嵌泡沫条打密封胶 板面清理验收。 二、施工方法二、施工方法 1、骨架安装 石材安装的钢骨架，主要是采用 L504mm 角钢竖向主龙骨，安装时，先在主体 结构表面，按水平间距 800mm，弹纵向垂直线。然后将角钢沿纵向垂线进行布置。布 置完毕后，在角钢两侧按竖向间距 1500mm，确定固定点（膨胀螺栓）位置，并用电 锤钻 14 圆孔（固定 L504 角钢） ，切成 100mm 左右作角码连接件。在角码连接的 一侧用台钻钻 12.5 圆孔与固定点（膨胀螺栓）安装固点，同时将连接件与主龙骨 进行连接安装并焊接。待主龙骨安装完毕后，按石材竖向分格尺寸在主龙骨表面，弹 出水平次龙骨定位线，再将 L504 角钢与主龙骨连接安装并焊接。 2、骨架焊接 焊条采用 E42。电焊工在操作过程中，焊缝长度不得小于焊接点周长一半，焊缝 厚度 H=4mm，焊缝宽度要均匀一致，不得有夹碴等现象，焊接焊好后，表面焊碴要清 理干净，并补刷防腐漆二遍。 3、石材安装 为了达到外立面的整体效果，要求板材加工精度比较高，英国棕石材板的安装， 要精心挑选板材的色差，要求板的误差移到分缝之内。在板安装前，根据结构轴线核 定结构外表面与干挂石材外露面之间的尺寸后，在建筑物大角外做出上下生根的金属 丝垂线，并以此为依据，根据建筑物宽度设置足以满足要求的垂线、水平线，确保钢 骨架安装后处于同一平面上（误差不大于 2mm） 。 同时，通过室内的 50cm，线验证板材水平线和纵垂线，以此控制拟将安装的板 *工程 外墙饰面工程施工方案 25 缝水平程度。通过水平线及垂线形成的标准平面标测出结构平面，垂直平整凹凸程度， 为结构修补及安装龙骨提供可靠的依据。 本工程石材为 25mm 厚花岗岩，横纵通缝为 30mm，采用硅酮密封胶、封缝勾勒。 四、质量措施四、质量措施及检验标准及检验标准 1、精心组织有专业施工水平的队伍，加强工人的思想教育，贯彻安全第一，质 量第一的思想观念。 2、对于每个施工环节，要加强质量检查，进行自检、互检、交接检。严格把关， 严格按设计图纸施工。 3、认真遵守质量标准，随时接受各监督部门及建筑单位的监督检查，对检查发 现的问题及时改正。 4、加强石材进场的加工质量验收工作，施工过程中再一步控制把关，对石材色 的自然成分进行有效的区分，根据可能发生的色差分区、分部位，渐进改变达到外观 优质的要求。 5、安装前应先对基层做外形尺寸的复核，对偏差较大的影响安装的情况下，要 事先与设计单位联系，妥善解决。 6、板材端面开槽要严格要求，尺寸准确，当块料有薄厚差异时，要以块料的外 装饰面作为开槽的基准面。 7、每完成一层干挂工作后，应作几何尺寸和外观的复核，对板材的色差较大的， 要进行调整或进行更换。 8、所有施工工序必须先进行样板施工，样板经过监理、甲方确认后方可大面积 进行施工。 9、检验标准： （1）主控项目 1）饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑 料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。 检查方法：观察；检查成品合格证书、进场验收记录和性能检查报告 2）饰面板孔、槽数量、位置和尺寸应符合设计要求 检验方法：检查进场验收记录和施工记录 3）饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件） 、连接件的数量、规格、位置、连接 *工程 外墙饰面工程施工方案 26 方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰 面板安装必须牢固。 检查方法：手板检查；检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记 录和施工记录。 （2）一般项目 1）饰面板表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污 染。 检验方法：观察。 2）饰面板嵌缝密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌缝材料色泽应一致。 检验方法：观察；尺量检查。 3）采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体 之间的灌注材料应饱满、密实。 检验方法：用小锤轻击检查；检查施工记录。 4）饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。 检查方法：观察 5）饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定： 饰面板安装的允许偏差和检验方法 允许偏差（mm） 石材序 号项 目 光面剁斧石 蘑菇石 瓷板 木材塑料金属 检查方法 1立面垂直23321.522用 2m 垂直检测尺检测 2表面平整度23-1.5133用 2m 靠尺和塞尺检查 3阴阳角方正24421.533用直角检测尺检查 4接缝直线度2442111 拉 5m 线，不足 5m 拉通 线，用钢直尺检查 5 墙裙、勒脚 上口直线度 2332222 拉 5m 线，不足 5m 拉通 线，用钢直尺检查 *工程 外墙饰面工程施工方案 27 6接缝高低差0.53-0.50.511用钢直尺和塞尺检查 7接缝宽度1221111用钢直尺检查 第六章第六章 实测实量实测实量 一、基本原则一、基本原则 1、按每层作为一个实测层，当天完成当天进行实测。 2、检测指标为：表面平整度、垂直度、窗台与窗顶斜水坡度。 3、所选的实测区应选取内外阳台范围内的外墙砖。 二、表面平整度二、表面平整度 1、指标说明：反映层高阳