深圳某小区物业管理投标书1.doc

羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿螅羅膅莁蚈袁膄蒃袄螇膃薆蚆肅膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒅蕿螈罿薇袅肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒂蚆螅羅薄蒈肃肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈薅螇肁莀螁肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈聿芄薂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XXXX物业物业管理投标书(讨论版) 目 录第一部分 提高物业管理水平的整体设想与策划第一章 项目调研第二章 管理目标构建“文化社区”、倡导“全员参与”的管理文化二、推广“平等互动”的服务文化三、营建“和睦亲善”的社区文化四、塑造“亲和人文”的环境文化第三章 XXXX物业管理模式第四章 拟采取的管理服务措施、导入ISO9002质量管理体系二、实施“质量、成本双否决”运作机制三、建立“加油站式”的员工培训机制四、实现与大型住宅区的资源共享五、建立“物业管理信息岛”六、倡导开放式的管理服务七、提供个性化的装修套餐服务八、构建服务平台窑户服务中心九、构建网络化的物流链虚拟仓库十、管理体系的全面整合和提升十一、致力于共享设施、设备的循环改进十二、引入直饮水系统第五章 管理目标及经营指标承诺一、管理目标承诺二、经营指标承诺第二部分 管理处管理模式、工作计划和物资装备第一章 管理模式一、管理模式二、*社区管理处组织架构三、创建*社区有效的服务价值链四、*社区管理处外部沟通导向图第二章 工作计划一、前期介入工作计划二、入伙接管工作计划三、正常居住期工作计划第三章 管理处物资装备计划一、物质装备计划二、行政办公用品计划三、维修工具计划四、护卫、消防装备计划第三部分 促进销售的建议和配合销售的措施、承诺第一章 销售预测及定位一、XXXX物业销售分析及预测二、XXXX物业销售对象定位三、物业管理服务定位第二章 销售的建议、会所提前投入运营二、招聘中年销售人员三、建立团队激励体系四、重视客户关系管理五、实现客户承诺的统一六、成立销售协调小组七、提供毛坯样板房八、组织专家授课的促销活动九、引入电脑购房查询系统十、签订物业管理合同笫三章 配合销售的措施一、提供物业管理咨询二、提供物业管理培训三、提供护卫及保洁服务四、提供有形展示五、协助举办展销活动六、开展业主意见征询七、提供优质客户服务第四章 费用的解决办法第四部分 管理人员的配备、培训、管理第一章 管理服务人员的配备一、管理处人员配备二、管理人员配备方案及岗位要求三、作业服务人员配备方案及要求第二章 管理服务人员的培训、培训工作的指导思想二、培训系统的实施运作三、培训内容及目标四、管理人员培训计划笫三章 管理人员的管理、量才录用，培养提升二、默契合作，充分授权三、定期考核，绩效为本四、奖惩严明，优胜劣汰第五部分 财务管理及经费收支测箅第一章 财务管理、财务管理模式二、财务管理措施三、管理服务费及代收代缴费的收取四、维修基金的管理和使用第二章 日常物业管理经费收支测算、物业管理资金的筹措与使用二、测算依据及说明三、物业管理服务费标准的测算四、物业管理服务费的盈亏分析五、增收节支的措施笫三章 社区便民服务及特约服务一、我们的服务思