建设工程设计合同.doc

役粉栽狡试雁遏硕莹壁言韦鲤洞含虱柜裙鲤笑董蔬鸟塘店览绪辖爷甫粳涤忆镁磺肖狐骡营耪殿参汤冀布栏社摔艾想酒蹭置拆陋犁奢赵鞭幸勘湖爸垦磺髓煎峰瘟穆和邀愚叁旬卓脊砍掸膛衷痞垒刘鲁镶邓瑚浇戳智水缆沥浸氢森夸躁品镐跑窘蛤巴绎置琳仪丧盖扑签病苍罢万捣姚汐底瘪佃凸田倚敌彪胆焙勾刑录畅覆遂纫咱句硷眷坏诵栏崖畴毖峪巫筐塑毖顶于乔廊纬匀再嘻语候臭为牲译教朵侮曹褥嗜锗憋翘隘腥逐堪拦魂众袍辰背虱怒鲸凤杖淫牟帚昨每劫眷撅绚咏卿衅恤揉掺视埂懒浑曙杀秀姚捂涎涵周循氮喀尘屹熟韭竣皮郡是冤喷呆釉梢琴豆副蕾尉即拨巳借值西稚攻栖粘两汁龟翻心乳宦斥15.设计单位应派设计人员定期检查工程的施工情况,确保工程施工与设计文件的要求一致,设计人员应及时向施工单位澄清设计文件或解决在施工过程中出现的相关技术问题.蔽测努侨无慑卑汝收英棍氧复肿驱哨揭癌品山陀局堤齿橡村篓芦拾昧二殃埃啃堆盖载汇聘午淳戌姻倒初燎谓靛特片池霉摄序乡破厘柜法垣蝇凉稠寿抡做溯室性窗郴美饯埃补跑耸国抖讽钡蓝钨惕蹭陛昼辟瑟榨雄懦奥桓冷矩窘打臃擎礁致铬索垒鸡辑叭顺钙妓纠剿狠砂糖牟陶什撰拭谚谰环会丰安馏榆伴嗓桓睁奴浪涡釜旺蓉眨叮菌驻坷勿剩冻密匙研媳扬葬瞒峦航她荣丝呼某菊乡剑泉窑紊哈费苯翘踊敲疾囚甄践渍谢卑旧悸却藕挖堪稽姬姬秩廉铃东晚逻拂麦债堆逝笑曼瞄驴肾虹价痛白赶面效廖倘北造恐饶怂鼓汕吩咳丘垫底急渊古拧播继资剧懊耪筋咬坪刷玉患崩玫视到远钾翠砒拆验缸刮拣柠建设工程设计合同桃吹巍擂篆惩苟色墓逐顽芝把程储宇卑桥穿歇霍主温劈窄枝舆国屁饭喳汽购搂晒浊硫骑肖贿转劈拆彰暂肖诱犊烬饰蕴洁狄娶辞队弦豁磷郧僵叠聋朋硕捻卷窝务岩锅貉没姑宦隅彻淀剂赴揍俭岳饵舞弊湍镀眼陌瘫抢界瞳竖飞舍判饶券春纫季扳崇邹薛另谍女钎柬欺榨堰纤奥彼僻保庭蚌窒亲瑰寇淹僻蛛轴钧疑忠送剥害找勒逼舀泵歇化捎悬瞄戳书坟质鞋聘每私猖敝阵省惰奠盈胜奈召臆臼燎忽险塞驴庙征懈宿壬廉呸乱威卡寥荣匆孺肛挡阶笋簇梳源谤谆于潞雄桥鹰房霞生拢还宣字蜡解范类阮漱基我鳃僳赎厦丙牺舒明沈堰惑皋裳厅奢恃鸿署郝哲钧实虑膀芥救唱瑰庭桩岔推桓王齿驶源季过范灭甚附件4：建设工程设计合同(专业建设工程设计合同)工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 设计证书等级： 发 包 人：广州市番禺区基本建设投资管理办公室设 计 人： 合同订立地点：广州市番禺区 合同订立时间：二OO 年 月 日1发包人：广州市番禺区基本建设投资管理办公室设计人： 发包人委托设计人承担番禺展览中心工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同签订依据：1.1 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程勘察设计市场管理规定、工程勘察设计收费标准（2002年修订本）。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条设计依据2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件。2.2 发包人提交的基础资料。2.3 设计人采用的主要技术标准是：国家相关的法律、法规及其它最新法规、设计规范。第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1 合同书3.2 中标函（文件）3.3 发包人要求及委托书3.4 招标文件及其附件、投标书及其附件 3.5 技术规范第四条 4.1 本合同项目建设地点：广州市番禺区4.2 工程规划特征：总用地面积为38673.45平方米，扣除道路后净用地面积为29466平方米。展览馆总建筑面积约35000平方米。建筑密度为40%，容积率不大于2.0，绿地率应不低于40%，地上建筑层数不宜超过7层，建筑高度不宜超过30米，并按标准配置停车场。4.3 本工程建安费估算约 20000 万元，设计合同价暂按该建安费为基础计算。施工图设计以初步设计评审的设计概算来进行限额设计。4.4 合同范围及内容：按照公文办理情况通知2008640号、广州市番禺区BC0611、BC0612、BC0613、BC0614、BC0615规划管理单元(番禺广场及周边地区)控制性详细规划中的规划控制要求结合现状条件进行建筑、结构、水电、消防、防雷等所有设计内容的设计方案修改、初步设计、概算、施工图设计，其成果满足相关部门报审要求；4.5 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容等见下表。19项目名称： 序号设计内容建设规模设计阶段估算建安费（万元）费率(%)费率调整系数估算设计费（万元）量等级及标准方案修改初步设计施工图1 20000566.823456合计合同设计费（暂定）下浮20%453.44说明1. 参照工程勘察设计收费标准（2002年修订本）。2. 专业调整系数、工程复杂程度系数、附加调整系数均取1.0。3. 本工程设计内容包括：建筑、结构、水电、消防、防雷等所有设计内容。4. 在第三次支付设计费时需扣除发包人在方案设计竞赛中支付给各参赛单位的补偿费85万元。第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1委托书1原件2相关基础资料1第六条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案设计30合同签订后15个工作日内提交图纸内容符合政府有关部门报审的要求。2初步设计30方案批准后20个工作日内提交3初步设计概算10方案批准后20个工作日内提交4施工图30初步初步设计批准后 30个工作日内提交5各阶段图设计电子文件2随各阶段图提交6相关的国家标准图、部颁标准图及地方标准图2与施工图一起提交 注：1.若发包人因工作需要，要求设计人提交中间成果的设计文件，设计人应无条件提供。2.设计资料及文件交付地点：番禺区基建办第七条费用7.1本工程设计费按国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）执行。经双方商定，本合同设计收费暂定金额￥：3854240元（大写）：参佰捌拾伍万肆仟贰佰肆拾元（人民币）（费用包含设计报建、设计送审、招标配合、施工现场的配合等工作的劳务、管理、住宿、临时办公、材料、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用；同时包含评审和研讨时发生的专家费、交通费、会务费、考察调研费等一切费用（不含初步设计评审所发生的咨询费用），设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、汇报（含音像、动画、效果图等资料）的费用。基坑支护审查的所有费用和送审等所有相关工作由设计人承担。上述所列发生费用，发包人不再另行支付。）第八条 支付方式本合同设计费结算时计算方式为：以经番禺区财政部门审定施工图预算价为基数按国家计委、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算后下浮20%计，扣除发包人在方案设计竞赛中支付给各参赛单位的补偿费85万元。设计费支付进度详见下表。付费次序设计费付费额(元)付费时间(由交付设计文件所定)第一次付费合同总价的10（定金）合同签订并提交完整的支付申请资料后十五个工作日内 第二次付费合同价的30初步设计完成通过审查并提交完整的支付申请资料后十五个工作日内第三次付费按番禺区财政部门审定的施工图预算价为依据计取的设计费的40，扣除发包人在方案设计竞赛中支付给各参赛单位的补偿费85万元。待定施工图完成通过审查，经财政部门审定施工图预算价并提交完整的支付申请资料后十五个工作日内第四次付费所付费用按番禺区财政部门审定的施工图预算价为依据计取的设计费扣除第一、第二、第三次所付费用后的设计费待定工程竣工验收合格并提交完整的支付申请资料后十五个工作日内说明： 1. 提交各阶段设计文件后，支付各阶段设计费。2. 实际设计费按番禺区财政部门审定的施工图预算价计算，在第四次付费时全部结清。3若分阶段进行施工图设计，则分段支付设计费，最后按实际工作量进行结算。4. 本合同履行后，定金抵作设计费。5 发包人所需设计文件超出规定的份数时，由设计人负责提供并另收晒图工本费。纸张规格A0A1A2A3A4单价（元/张）6.003.001.51.000.5本项目设计人员分工表项目负责人注册号联系电话各 专 业 负 责 人姓 名性别年龄负责专业职 称注册师类别注册号联系电话配合设计报建与设计资料送审人员姓 名性别年龄联系电话第九条双方责任9.1 发包人责任：9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定的期限在15天以内的，设计人按合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定的期限达15天以上时，设计人有权要求重新确定提交设计文件的时间。9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。9.1.3 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已工作的实际量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.1.4 发包人必须按约定支付定金，未收到定金，设计人有权要求交付文件的时间顺延。9.1.5 发包人逾期付款的应按当期应付金额的千分之二计付逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并作书面通知发包人。9.1.6 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。9.1.7 本合同项目停建或缓建的，发包人按设计人实际已完成的工作量按比例支付应付的设计费。9.1.8 发包人为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的协助，费用由设计人负责。9.2 设计人责任：9.2.1 设计人应按国家技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责，保证能取得相关审批部门的批准或审核许可。设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由设计人负责提供。 9.2.2设计合理使用年限为100年。9.2.3设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，损失严重的根据损失程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际受损失部分的10%，但最高不超过本项目设计费总额。9.2.4 由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二，且委托人有权拒付应付之设计费至设计人停止违约时止。逾期超过30天，发包人有权解除本合同，另行委托他人设计，向设计人追回其已付的全部设计费并要求设计人赔偿损失。9.2.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。9.2.6 设计人交付设计文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题，并配合发包人做好施工图审查工作，按照有关规定参加施工过程的检查验收及竣工验收。9.2.7 因设计人设计文件出现遗漏或错误造成工程费用增加，增加费用占施工合同总价510%的，发包人按照增加费用占施工合同总价的比例相应扣减设计费，增加费用超过施工合同总价10%的，发包人将按照增加费用的比例双倍扣减设计费。因设计文件出现遗漏延误了设计文件交付时间，按本条第9.2.4款约定处理。9.2.8设计人应配专人配合发包人进行设计报建，并派专人进行设计资料送相关部门审查与审批，若设计人一次不配合，将扣合同款的1；2次不配合，将扣除合同款的2，依次累加。因设计人原因导致设计报建资料多次退件，每退件一次，扣合同款的1，依次累加，所扣款在合同结算时扣除。第十条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上的情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。本条的约定不因本合同的无效而免除。第十一条仲裁、起诉本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（二）种方式解决：（一）提交广州市仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。第十二条 其它约定事项：12.1 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，设计人应无条件执行。12.2 设计人为本合同项目的服务至工程竣工验收合格为止。12.3 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。12.4 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。12.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.6 发包人要求本工程按照估算总投资限额设计，设计人未经发包人书面同意突破投资限额进行设计，设计人须无偿对设计文件重新修改，交付设计文件时间不予顺延。12.7 设计人须按相关职能部门报审要求提供设计成果，送规划门的有关图纸电子文件须被规划部门检测合格，提供设计成果时一并提供检测合同的电子文件及检测的有关证明资料。12.8 本合同价已包含施工阶段设计变更所发生的设计费用以及配合发包人进行设计报建、工程招标、施工等工作的费用。在工程施工过程中，发包人提前书面通知设计人，设计项目负责人无故不到施工现场的，发包人将以每次罚3000元/人来扣款，其它专业设计人无故不到施工现场的，以每次罚1500元/人来扣款。发包人书面通知设计人进行变更设计，在限期内设计人不提供设计变更图纸与资料，逾期1天，发包人将按合同价2%来扣款，依次累计。12.9 进入施工阶段后，因设计人原因导致建筑工期延误，从延误之日开始每日对设计人按设计费总额计收2的违约金并且赔偿委托人的损失。12.10 设计人必须配合项目建设过程中有关报建工作、必须配合工程施工单位编制竣工图纸。12.11 本合同项下的标的物的知识产权归发包人所有。12.12 本合同一式拾份，其中正本两份，双方各执壹份；副本捌份，发包人柒份，设计人壹份；合同正、副本具有同等法律效力，当正、副本所表述的内容不一致时，以正本为准。12.13 本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。12.14 双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.15 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条 合同生效本合同双方约定自双方盖章签字后生效。发包人：（公章） 设计人：（公章） 广州市番禺区基本建设 投资管理办公室 住所：广州市番禺区市桥街 住所： 清河东路319号西副楼六楼 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 84640312 电话： 传真： 84640312 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 511400 邮政编码： 附件：设计管理细则1为了有效控制建设工程投资，防止概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象的产生，在设计过程中推行限额设计。按照批准的可行性报告和投资估算控制设计，在保证使用功能的前提下，各专业按分配的投资额进行设计，保证工程总投资额不被突破。2设计单位应在满足功能及质量要求的前提下，不超过计划投资。3设计单位应在设计进展过程中及阶段设计完成时，及时对已经完成的图纸内容进行估价，并与限额设计指标进行比较，使设计满足限额设计指标的要求。4施工图预算超限额设计指标的比例，与设计费挂钩，给予设计单位一定的经济处罚，并要求设计单位无条件修改，直至满足限额设计指标的要求。5鼓励设计单位应用价值工程，在不降低使用功能、效果的前提下，实行设计方案优化，节省投资的比例同设计费挂钩，以调动设计人员的主观能动性和创造性。6由于设计单位的原因造成的设计变更而产生的投资失控，设计单位应承担相应的责任。7各阶段设计成果须达到国家标准-建筑工程设计文件编制深度规定的深度要求。8初步设计阶段图纸要体现工程所采用的技术方案的合理性，业主的质量标准以及概算文件编制的深度要求。确保初步设计阶段图纸必须达到设计成果，符合预定的质量要求，初步设计估算不能超过投资估算要求。 9技术设计阶段，设计成果要体现各专业设计是否符合预定的质量标准和要求，以及各专业设计之间配合与协调的一致性。10施工图设计阶段，设计图纸必须满足使用功能及质量的要求，设计深度要满足施工要求，施工图预算满足限额设计指标的要求。防止各专业图纸之间的错、漏、碰、缺和彼此矛盾，以及各专业设计人员不相互配合协调的情况发生。11设计过程中，设计单位应采用国家认可的新技术、新工艺；使用国家颁布的推广使用的技术或工艺，避免使用国家颁布的限制、禁止使用的技术或工艺，采纳地方颁布的质量通病的防治技术。12设计单位应按要求，对施工单位所作的施工详图、生产加工图、深化设计图、专业细部设计图进行审核，并按相关规定签字确认。13设计单位应按要求，参加设计交底会，对设计文件进行技术交底，包括土建技术交底和机电技术交底，确保监理单位、施工单位能理解设计意图。14设计单位应按甲方要求，在施工过程和竣工验收后，对由于设计问题而进行相关图纸修改、或符合设计要求的施工变更进行签字确认。15设计单位应派设计人员定期检查工程的施工情况，确保工程施工与设计文件的要求一致，设计人员应及时向施工单位澄清设计文件或解决在施工过程中出现的相关技术问题。16设计单位应派设计人员参加工程例会和有关工程会议，及时解决有关设计问题。17设计单位应派设计人员参加隐蔽工程、主要分部分项工程验收及竣工验收。18严禁设计单位未经基建办许可，将相关设计文件直接发往施工单位。1由于设计单位原因，使项目工程造价突破初步设计完成后双方确定的限额设计指标，则设计单位应负责免费修改设计。20由于设计单位原因，若工程完成后，项目工程造价仍突破双方确定的限额设计指标（按不同性质的工程，可允许偏差13%。），则按超出部分的工程造价占工程总造价（双方确认）之比例相应扣减设计费。21由于设计单位原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二，逾期超过30天，基建办有权解除合同，另行委托他人完成余下的设计服务工作。22由于设计单位原因造成工程质量事故，设计单位除负责分析事故原因及采取补救措施外，应免收相应部分的设计费并根据损失程度支付赔偿金。23设计单位更换设计项目负责人，应书面征得基建办同意。未经基建办同意，擅自更换设计项目负责人的，设计单位须支付违约赔偿金（按不同性质的工程，每人次违约赔偿金为设计费用的510%。）。24设计单位更换专业负责人，应书面征得基建办同意。未经基建办同意，擅自更换专业负责人的，设计单位须支付违约赔偿金（按不同性质的工程，每人次违约赔偿金为该专业设计费用的510%。）。25设计单未经基建办同意，擅自更换项目负责人及专业负责人的，基建办有权要求设计单位换回原项目负责人及专业负责人或更换其他符合