XX村垂钓园项目建设方案.doc

XX村垂钓园项目建设方案一、项目区情况XX村系XX镇政府驻地，是全镇政治、经济、文化中心，现辖3个村民小组，366户，1624人，耕地面积9011亩，距市区12公里，村域内道路城一纵一横，交通便利。该村村风文明，环境整洁，2014年被确定为全省的“美丽乡村”示范村。2007年，XX镇依托原有的老果园，修建了“文昌园”，占地约6万平米，成为XX首家农民公园，用于村民健身、休闲。2010年，在文昌园内发展以特色餐饮服务业为主的农家乐16户，年创收600余万元。2014年，紧抓美丽乡村建设项目的机遇，在文昌园内成立乡村客栈4户，建设了青少年绿色家园，设置了传统美德教育长廊、科普知识宣传长廊和亲子交流园地。形成了集居家生活、休闲观光、餐饮娱乐为一体的田园式休闲场所，成为传播城市文明、彰显农村特色，造就新型农民、发展新型产业的重要平台，使XX镇成功融入XX市区“10分钟经济圈”，步入了率先发展城乡一体化的快车道。2011年，XX镇按照省委提出的积极发展乡村旅游、实施旅游富民战略和提升“精品丝路、多彩甘肃”整体旅游形象的要求，充分利用历史人文、自然生态两种旅游资源，立足优势，合理规划，大力发展旅游、观光、休闲、娱乐等产业，力争将XX村打造成为全省有名的旅游专业村。二、项目开发意义（一）存进村庄产业结构调整，落实旅游富民政策通过金川公司相关扶持资金的投入，结合项目资源特点，形成以休闲垂钓、瓜果采摘、特色农家餐饮与乡村客栈为一体的娱乐休闲场所，既可以促进XX村的产业结构调整，又可以促进农民增收。（二）加快推进XX镇的旅游开发进程XX镇的生态农业资源丰富，同时还拥有三角城遗址公园、文昌庙、关帝庙及物资交流大会等旅游景点和民俗文化，但旅游开发却相对落后，故本项目的启动开发，将成为整合XX镇的优势旅游资源的契机，可进一步推动XX镇的旅游开发进程。三、项目设计方案2015年，计划在XX村东南侧建设垂钓园一处，该园总占地面积约3亩，修建3个特色垂钓鱼池，分别放养鲤鱼、草鱼、虹鳟鱼等特色品种；鱼池西侧建设渔具租赁、游客休息为一体的综合性服务设施。游客中午和下午可以前往文昌园内的农家乐进行就餐、乡村客栈进行住宿休息。四、投资概算及来源（一）开挖鱼池土方款土方共计30000立方米，每立方米10元，共计300000元。（二）砌围墙款围墙全长300米，每米工、料总造价200元，共计60000元（三）房屋建设款房屋建设总面积50平方米，每平方米工、料总造价800元，共计40000元。（四）停车场建设款停车场总面积500平方米，每平方米工、料总造价40元，共计20000元。（五）鱼池周边道路硬化、场地绿化款道路硬化600平方米，每平方米工、料总造价50元，道路硬化计30000元；场地绿化款10000元。两项共计40000元。（六）养鱼设施款渔网、投料机、增氧机、水泵等共计60000元。（七）其它100000元。项目总投资概算62万元，由金川公司扶持修建。五、项目效益分析本项目位于陈金公路和下双公路交汇点，预计每年客流量可达5000人次，按每人垂钓消费50元左右、餐饮住宿消费150元左右，共计每人平均消费200元计算，每年可收入约100万元，除去成本可获利30万元，在经济与市场正常运行的情况下，预计