唐海县建设局行政审批事项告知单.doc

袆羃肆芀螂羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膅蒂螄肈莇芅蚀肇肆薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇膄肃薇薃螀膅荿葿蝿芈薅袇螈肇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀袄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁袆袁芃莄螂袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿薆蚅羆肁荿薁羅芄薄薇羄莆蒇袆羃肆芀螂羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膅蒂螄肈莇芅蚀肇肆薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇膄肃薇薃螀膅荿葿蝿芈薅袇螈肇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀袄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁袆袁芃莄螂袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿薆蚅羆肁荿薁羅芄薄薇羄莆蒇袆羃肆芀螂羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膅蒂螄肈莇芅蚀肇肆薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肄莃莁蚇膄肃薇薃螀膅荿葿蝿芈薅袇螈肇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀袄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁袆袁芃莄螂袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿薆蚅羆肁荿薁羅芄薄薇羄莆蒇袆羃肆芀螂羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膅蒂螄肈莇芅蚀肇肆薀薆肆腿 唐海县建设局行政审批事项告知单建设项目选址意见书审批告知单一、办证依据：中华人民共和国城市规划法二、受理范围：1、新建、迁建单位需要使用土地的；2、原址扩建需要使用本单位以外土地的；3、需要改变本单位土地使用性质的。三、建设项目选址意见书应提交的文件1、选址申请；2、经批准的可行性研究报告及计划任务书；3、拟建项目的地形图；4、大型项目或对县城有重大影响对周围有特殊要求的项目，附送规划设计单位的选 址论证意见；5、工业项目附送其他部门的文件四、办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请在法定工作日二十日内审批完毕（不含县政府审查时间）。经审核同意发证，审核不同意的将发放注明详细原因的退件通知书。五、注意事项1、建设单位取得核发的建设项目选址意见书后，可向计划部门报批可行性研究报告或申请计划文件。2、建设单位在取得建设项目选址意见书后，应在六个月内持批准的建设项目可行性研究报告或其它文件，申请办理 建设用地规划许可证。联系电话：8712034建设工程规划许可证审批告知单一、办证依据：中华人民共和国城市规划法二、受理范围1、新建、改建、扩建的建筑物及构筑物工程2、新建、改建、扩建的城市道路、桥梁、管线、隧道、河道等工程3、建筑外装修、改造工程4、户外广告牌匾设置5、沿城市道路或在广场、公共用地设置的城市雕塑工程三、申请人应提交的文件资料1、建设工程规划许可证申请单2、计委立项或上级部门批准文件3、经批准的建筑设计方案4、经批准的平、立、剖面及基础平面图设计5、建设基地的土地使用权属证明6、按建筑设计方案审核意见的要求，需报送的环保、卫生防疫、消防、交通、绿化、地震、人防等有关部门审核意见四、办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理后，在法定工作日三日内审批完毕，经审核同意后，发证。经审核不同意的将发送注明详细原因的退件通知单五、注意事项1、建设单位在取得建设工程规划许可证后，六个月内，应向建设局申请办理开工手续 ，申请规划部门进行放线、验线后，方可开工建设，届时未取得开工批准文件，又未申请延期的，建设工程规划许可证自行失效。2、施工过程中，如图纸发生变更，须重新履行报批程序，经批准后方可实施。六、收费标准：A 城市综合配套费：1、住宅建设项目征收土建和征地费用总额的5；2、非住宅建设项目征收土建和水、暖、电费总额的5；B 测绘收费：1、拨地钉桩费，四桩一件，每件1304元，每增加一桩加326元。联系电话：8712034建设用地规划许可证审批告知单一、办证依据：中华人民共和国城市规划法二、受理范围：1、新建、迁建单位需要使用土地的；2、原地扩建需要使用本单位以外土地的；3、需要改变本单位土地使用性质的；4、国有土地使用权出让、转让的三、申请人应提交的文件资料1、建设用地规划许可证申请表2、计委批准文件，上级主管部门批准文件3、能够反映建设项目用地位置及周围相互关系的现状图4、经批准的建设工程设计方案或修建性详细规划5、建设基地的土地使用权属证明，联建项目应附送联建协议6、气象、消防、地震、环保、广播电视等部门的审核意见四、办理程序及期限1、建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理后在法定工作日三日内，审批完毕。经审核同意后，发证。经审核不同意的，将发放注明详细原因的退件通知单。五、注意事项建设单位在取得建设用地规划许可证后六十日内，应向国土资源管理部门申请办理建设用地权属证件，届时未取得建设用地权属证件又未申请延期的，建设用地规划许可证即行失效。六、收费标准：城市旧城改造费，在县城规划区内新征的建设项目，按每亩5000元征收。联系电话：8712034临时用地规划许可证审批告知单一、办证依据：河北省城市临时建设和临时用地规划管理办法二、办理临时用地规划许可证应提交以下文件资料1、建设单位临时用地申请书2、计委立项或上级主管部门的批准文件3、经批准的临时用地范围内的平面布置图三、办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理在法定工作日十五日内，审批完毕，经审核同意后发证。四、注意事项1、建设单位持城市临时用地规划许可证后，向土地管理部门申请办理临时用地手续，经城市规划行政主管部门放线后即可使用土地。2、用地单位必须在取得本证后，三个月内，按规划使用土地，逾期本证自行失效。联系电话：8712034农场居民建房的规划审批程序一、居民向所在生产队或居委会提出建设住宅申请，生产队或居委会经村民会议或居民代表会议讨论通过后，报农场规划办审批。二、农场规划办根据有关规定进行审核，对符合条件的，根据村镇规划，确定建设住宅的具体地点和用地范围。三、对申请进行审查后，农场规划办和建设局规划科根据拟建住宅所在村镇的规划建设要求，提出具体的规划设计技术条件。四、居民使用原有宅基地、村内空闲地建设住宅的，由农场规划办在收到居民建房申请之日起十五个工作日内发给选址意见书。联系电话：8712034村镇公共设施、公益事业和村镇企业建设用地的规划审批程序一、建设单位或个人持设计任务书或其他批准文件，向农场规划办或建设局提出建设申请。二、建设局规划科对申请进行审查，确定建筑工程的性质、规模、位置等是否符合村镇规划布局和发展的要求；如果建筑工程涉及相关行政主管部门的业务，则应征求其意见，进行综合协调；确定具体的建设地点和用地范围。三、建设局规划科提出具体的规划设计技术条件。 四、发给建设单位或个人选址意见书。联系电话：8712034村镇开工许可证告知单村镇居民新建、改建、扩建住宅，开工前应持宅院平面示意图或二层以上的设计图纸，向农场规划办提出开工申请，经审查批准发给开工许可证并现场定位确定标高后，方可开工联系电话：8712034临时占地许可证告知单一、申请人持临时占地申请书，到城管部门申请办理临时占地，如无特殊情况，当天即可办结。二、临时占地许可证是城市区域内临时占地的凭证，城市规划建设需要时，必须无条件搬迁，所交占地费不予退还。三、该证的有效期最长为半年，需继续占用时，必须在到期之日起十日内更换新证，否则，按违章占地予以处罚。四、临时占地的单位或个人，必须服从城管监察人员的管理和检查，对刁难管理人员者，取消其许可证；触犯刑律的，移交司法机关处理。五、占地者不得随意扩大占地面积，并负责米内的环境卫生，不得影响交通和市容，否则按有关规定予以处罚。六、临时占地的收费标准：占主次干道、机动车道、非机动车道的，每平方米每天0.60元；占支路或其他道路的，每平方米每天 0 .40元；占人行道、路肩的，每平方米每天020元；下岗职工和失业人员免收城建占地费。联系电话：8711567建筑工程施工许可证审批告知单一、办证依据：中华人民共和国建筑法；中华人民共和国招标投标法；河北省建筑市场管理条例；河北省建设工程安全生产监督管理规定（省政府令20021号）；建筑业企业资质管理规定（建设部第87号令）二、办理程序：受理-审核-审批三、申请人需准备的文件及材料：1、工程报建2、建设工程招投标3、施工合同备案4、职工意外伤害保险合同（安全监督手续）5、质量监督手续6、施工项目部资质审核7、施工合同8、施工图审查批准证书9、项目经理部资质10、质量监督书11、安全生产许可证12、工程质量责任书13、施工组织设计方案14、消防设计审查意见书15、监理许可证16、现场“三通一平”证明五、办理时限：资料齐全一日内办理完毕。联系电话：8712024 如何办理建筑工程施工企业项目经理资质证书依据建筑施工企业项目经理资质管理办法及有关规定，道德由申请人填写项目经理资质申报表一式四份，所在企业对申请人的施工管理能力作出综合评价，由企业法定代表人签字后，连同职称证件、工作业绩、建设单位证明等申报材料报送建设市场管理科，20个政常工作日内完成初审，初审合格后报送上一级主管部门审批。如何办理建筑企业资质按照建筑企业资质管理规定，新设立的建筑企业申请资质，应提交下列文件：1、建筑业企业资质申请表；2、企业法人营业执照；3、企业章程；4、企业法定代表人、企业技术负责人、财务负责人、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；5、企业项目经理资格证书、身份证；6、企业工程技术管理人员职称证书；7、其它有关证件、资料。申请企业将上述资料编成申报文件，报至建设市场管理科，初审合格后，报上一级主管部门审批。初审时限为20个正常工作日。 如何办理工程项目报建建设单位须持下列文件，到建设市场管理科进行工程报建：1、投资计划立项文件；2、投资许可证；3、审计部门审计意见；4、土地规划许可证；5、土地使用证；6、监理（合同）报审表；7、建设单位签定的质量责任证书；8、勘察设计单位签定的质量责任证书。建设单位持上述文件到建设市场管理科领取建设工程报建表，填好后，即可按要求进行招标准备工作。工程报建办结时限为5个正常工作日。如何办理安全生产许可证施工企业将安全生产领导组织、安全保障体系、特殊工程岗位证、安全防护设备及用品清单位、施工现场平面布置图、安全管理标牌、备工种操作规程等申报资料报至建设市场管理科。安检人员审核后，到施工现场检查施工用电、机械设备等安全防护用品。检查合格后，于一周内核发安全生产许可证。如何办理建筑施工企业安全资格证书按照中华人民共和国建筑法、建筑安全生产监督管理规定（建设部第13号令）、河北省建筑施工企业安全资格认证实施办法（冀建质199613号）文件要求，县建筑工程安全监督站负责建筑企业安全资格认证及年审工作。1、建筑企业按照河北省建筑施工企业安全资格认证实施办法进行自、自评，合格后填写河北省建筑施工企业安全资格申报表一式四份，凭营业执照、资质证书向县安监站提出申请。2、安监站组织考核，对审查、考核合格的企业，经市安监站签署初审意见后，报省安监总站。3、省安监总站报省建设厅审批，批准后颁发建筑施工企业安全资格证书正本和副本。如何办理安全资格证年审1、建筑企业填写河北省建筑业企业安全资格年审表一式三份，连同建筑业企业安全资格证书正副本以及有关证明材料（安全管理人员安全岗位资格证复印件、获省市级安全管理先进单位证明材料）报县安监站。2、县安监站初审合格后逐级上报，最后由省安监总站将年审结论填写在建筑业企业安全资格证书副本的年检记录栏内。建筑节能专项验收要求1、建筑工程施工图必须经具有施工图设计文件审查资格的机构进行审查，审查结果需由审查负责人签字并加盖建筑节能设计审查专用章。2、建筑工程所用各种建筑节能材料和产品必须取得唐山市建筑工程材料进市登记证书，方可在我县建筑工程中应用。3、民用建筑节能工程的专项验收，在工程主体完工和竣工验收前单独进行，对达不到节能标准的，限期改正，并重新组织验收。商品房买卖合同监证一、办证依据：中华人民共和国房地产管理法（冀价经费字 200210号二、申请人需提交的文件及材料：1、商品房预售许可证2、国有土地使用证3、商品房购房票据及购房合同；4、申请人身份证明；三、收费标准：新建商品住房每平方米3元（转让方承担）；其它房屋每平方米10元（双方各承担50）。四、办结时限：必备文件资料齐全15个工作日内办结。联系电话：8716192新建房屋如何办理产权登记一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号二、申请人需向房产房籍管理所提交下列文件：1、投资批准文件、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关文件。2、个人交验身份证及复印件；法人提供法人资格证明、企业法人营业执照。三、办证程序：1、填写房屋所有权登记申请书；2、现场勘察，调查核实。四、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元。五、办理时限：准予登记后两个内颁发房屋所有权证。同时交纳登记费。 联系电话：8716192办理房产赠予的条件和程序一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。二、受赠人提交下列文件： 1、房产证（共有权证）；2、赠予公证书、受赠公证书；附条件的提交赠予抚养协议书 ；3、双方身份证及复印件、户口本；法人提供法人资格证、企业法人营业执照； 4、赠予契税。三、上述资料齐全者，准予登记，填写房屋所有权转移登记申请书；资料不齐埏，说明情况，退回补充资料。四、办结时限：准予登记后，两个月内核发房屋所有权证。五、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元。联系电话：8716192办理房产继承的条件和程序一、办证依据: 中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。二、继承人需提交下列文件：1、产权证（共有权证）；2、被继承人死亡证明书、继承房产的公证书、遗产分割协议书；提交法院办理的需出具调解书（正本）或裁定书、判决书（正本）；3、身份证及复印件、户口本。三、办理程序：上述文件齐全者，填写房屋所有权转移登记申请书，予以登记；文件不全者，说明情况，退回补充资料。四、办结时限：准予登记后，两个月内核发房屋所有权证书。五、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元。联系电话：8716192办理房产划拨的条件和程序一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。二、申请人应提交下列文件：1、产权证、土地使用证；2、划拔批文及相关资料；3、法人资格证明、企业法人营业执照。三、办理程序：上述文件齐全者，填写房屋所有权转移登记申请书，予以登记；文件不全者，说明情况，退回补充资料。四、办结时限：准予登记后，两个月内核发房屋所有权证书。五、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元。联系电话：8716192办理房屋析产、分割的条件和程序一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。二、房产所有权人（共有人）应提交下列文件：1、产权证、共有权证、户口本；2、房屋析产、分割的协议书、公证书；企业法人析产的批准文件，或法院的调解书、判决书、裁定书；3、交验身份证及复印件、户口本；企业法人资格证书、企业法人营业执照。三、办理程序：上述文件齐全者，填写房屋所有权转移登记申请书，予以登记；文件不全者，说明情况，退回补充资料。四、办结时限：准予登记后，两个月内核发房屋所有权证书。五、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元联系电话：8716192办理房产合并的条件和程序一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。二、申请人应提交下列文件：1、原房产证、土地使用证；2、主管部门批准文件、合同、协议书；3、土地管理部门对房产合并后土地使用性质的确认函；4、法人资格证明、企业法人营业执照。三、办理程序：上述文件齐全者，填写房屋所有权转移登记申请书，予以登记；文件不全者，说明情况，退回补充资料。四、办结时限：准予登记后，两个月内核发房屋所有权证书。同时交纳登记费。五、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元联系电话：8716192办理房产变更登记的条件和程序一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。二、申请人应提交下列文件：1、原房产证、土地使用证；2、交验身份证及复印件、户口本；企业法人资格证明、企业法人营业执照。3、变更所有权人名称和房屋座落街巷门牌，需提交姓名或街巷门牌变更文件、派出所出具的户籍、街巷证明，居民身份证、户口本，单位更名的应提供更名文件；改建、翻建或本院新建房屋的，需提交建设工程规划许可证。三、办理程序：上述文件齐全者，填写房屋所有权转移登记申请书，予以登记；文件不全者，说明情况，退回补充资料。四、办结时限：准予登记后，两个月内核发房屋所有权证书。同时交纳登记费。五、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元 联系电话：8716192办理房产注销登记的条件和程序 一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。二、申请人应提交下列证件：、房产证、他项权利证书和相关的合同、证明等；、身份证及复印件，法人资格证明、企业法人营业执照。三、办理程序：上述证件齐全者，予以办理注销登记；证件不全者，说明情况，退回补充资料。四、办结时限：注销登记后的一个月内核发注销房屋权属证书。五、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元联系电话：8716192房产证遗失补证的条件和程序一、办证依据: 中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。 二、申请人应提交下列证件：身份证、派出所出具的遗失声明。三、办理程序：1、房产房籍管理所出具登报声明遗失通知书。 2、申请人将登报声明遗失通知书登在唐山劳动日报上。 3、人持登载遗失声明的报纸，支房产房籍管理所办理补证公告通知书。4、房产房籍管理所将补证公告登在唐山劳动日报上。5、填写补证申请书。四、办结时限：受理登记后，6个月内补发新证。同时申请人交纳补证登记费。五、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元联系电话：8716192改制企业如何办理房产产权登记一、申请人应提交下列文件：1、原房产证、土地使用证；2、市、县政府主管部门对于该企业进行改制的批文；3、上级主管部门的意见。二、办理程序：上述文件齐全后，填写房屋所有权转移登记申请书，予以登记。证件不全者，说明情况，退回补充资料。三、办结时限：准予登记后，两个月内核发新证。同时交纳登记费。四、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元 联系电话：8716192办理房产裁决的条件和程序一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。二、申请人应提交下列证件：1、原房产证、土地使用证；2、仲裁通知书、法院判决书、裁定书、协助执行通知书；3、交验身份证及复印件；法人资格证明、企业法人营业执照。三、办理程序：上述资料齐全后，填写房屋所有权转移登记申请书，予以登记。证件不全者，说明情况，退回补充资料。四、办结时限：准予登记后，两个月内核发新证。同时交纳登记费。五、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元联系电话：8716192办理房产买卖的条件和程序一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。二、申请人应提交下列证件：1、房产证（共有权证）、土地使用证；2、买卖契约、完税证；3、个人购房交验身份证及复印件、户口本；单位购房需提供法人资格证明、企业法人营业执照。三、办理程序：上述资料齐全后，填写房屋所有权转移登记申请书，予以登记。证件不全者，说明情况，退回补充资料。四、办结时限：准予登记后，两个月内核发新证。同时交纳登记费。联系电话：8716192办理房产交换的条件和程序一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号。二、申请人应提交下列证件：1、相互交换的房产证、土地使用证；2、协议书；3、双方身份证及复印件、户口本；法人提供法人资格证明、企业法人营业执照；4、差价部分的完税证。三、办理程序：上述资料齐全后，填写房屋所有权转移登记申请书，予以登记。证件不全者，说明情况，退回补充资料。四、办结时限：准予登记后，两个月内核发新证。同时交纳登记费。联系电话：8716192房屋所有权登记发证一、办证依据:中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号二、办事程序：受理审批批准办理三、申请人需提交的申报材料（初始登记）：1、所有权人身份证、身份证复印件、户口本，法人还应提供法人资格证明、企业法人营业执照；2、建设工程规划许可证；3、建设用地规划许可证；4、计委基建计划批文；5、建筑工程施工许可证；6、竣工验收报告；7、土地使用证；8、商品房购房票据及购房合同；9、自建住宅用地发票及建房批复；10、统建住宅购房发票；四、办结时限：文件资料齐全者，30个工作日办结。五、收费标准：1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元。 联系电话；8716192房屋抵押登记一、办证依据：依据中华人民共和国房地产管理法、城市房屋权属登记管理办法、河北省物价局、河北省财政厅冀价经费字2002第19号二、申请人需提交的证件及资料1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；企业法人营业执照；2、抵押登记申请书；3、抵押合同；4、国有土地使用证、房屋所有权证，共有的房屋还必须提交房屋共有权证和其它共有人同意抵押的证明；5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6、抵押房地产的价值报告；三、收费标准1、住房每套80元；2、住房以外的，按宗收取。（1）建筑面积100平方米以内的每宗100元；（2）建筑面积101500平方米内的每宗200元；（3）建筑面积5011500平方米内的每宗300元；（4）建筑面积15013000平方米内的每宗400元；（5）建筑面积300110000平方米内的每宗600元;（6）建筑面积10001平方米以上的每宗800元。、四、办结时限：文件材料齐全者，当日办结；材料不全者，当即说明情况，退回补充材料。联系电话：8716192如何支取和兑付住房公积金依据唐山市住房资金管理中心关于职工支取和兑付住房公积金的暂行规定，支取和兑付条件如下：1. 职工按法定年龄离休、退休。2. 因丧失劳动能力与单位终止劳动关系、户口迁出本县(凭户口迁移证明)及出国定居的职工。3. 职工购买商品房、经济适用住房和旧公房。4. 职工在缴存住房公积金期间去世。 各项证件：购房支取需持住房公积金手册、单位证明信、个人申请、身份证、房屋所有权证书、兑付和支取夫妻二人的住房公积金时，需持结婚证或能有效证明夫妻关系的其它证件。离、退休人员支取住房公积金需持离、退休证、单位证明信及住房公积金手册。职工去世后继承人或受益遗赠人需持本人身份证与合法继承证明及遗赠人死亡证明、住房公积金手册。调出本县需凭调令及调出单位证明信。 联系电话：8711776如何办理房屋安全鉴定一、 依照建设部城市危险房屋管理规定，按下列程序进行：1、受理申请；2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；3、现场查勘、测试、记录各项损坏数据和状况；4、检测验算、整理技术资料；5、全面分析、论证定性、作出综合判断、提出处理建议；6、签发鉴定文书；二、 申请人需提交下列证件：1、建设用地规划许可证；2、土地使用证；3、建设工程规划许可证；4、房屋所有权证；5、相关施工图纸；三、办结时限：上述证件齐全，七个工作日内办结。三、收费标准：建设面积收费标准500m2以内 1.40元/m2501 m21000 m2 1.20元/m21001 m22000 m2 1.00元/m22001 m25000 m2 0.80元/m25000 m2以上 0.60元/m2联系电话：8711776如何办理拆迁许可证一.依据河北省城市拆迁管理实施办法的有关规定，办理拆迁许可证需提交下列材料：1、拆迁许可证发放申请书；2、拆迁资格证书；3、委托拆迁协议书、委托书；4、建设项目批准文件，即计委批准立项文件；5、建设用地规划许可证，即规划文件；6、国有土地使用权批准文件，即土地可能性权属证明；7、拆迁计划和拆迁方案；8、资金证明。金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；二、办结时限：在申报资料齐全的情况下，自收到申请之日起30日内。商品房现售所需申报材料及审查时限一、 依据建设部商品房销售管理办法，申请人应提交下列材料：1、计划批文。2、投资许可证。3、规划许可证。4、施工许可证。5、土地使用证。6、施工合同。7、地名办批文。8、售房方案。9、施工进度计划。10、小区平面布置图。11、单体平面图。12、开发企事业营业执照。13、开发企业资质证书。14、设施管线平面布置图。15、销售价格经物价局备案的证明材料。16、物业管理方案。17、维修基金交缴约定书。18、商品房及配套设施已竣工并符合使用条件的证明。(经县建设局验收的材料)19、已与物业管理企业签订合同。20、房屋使用说明书。21、房屋质量保证书。二、在接到申请之日起10日内审结。联系电话：8711776商品房预售所需申报材料及时限一、 依据建设部商品房销售管理办法，申请人应提交下列资料：1、计划批文。2、投资许可证。3、规划许可证。4、施工许可证。5、土地使用证。6、施工合同。7、地名办批文。8、售房方案。9、施工进度计划。10、小区平面布置图。11、单体平面图。12、商品房预售申请登记表。13、商品房预售备案登记表。14、商品房预售情况登记表。15、开发企事业营业执照。16、开发企业资质证书。17、开发投资已达到总投资额的25。18、设施管线平面图。19、销售价格经物价局备案的证明材料。20、物业管理方案。21维修基金交缴约定书。二办结时限：在申报资料齐全的情况下，自接到申请后的10日内办结。联系电话：8711776城市绿化用地占用补偿费、临时占用费告知单一、法律依据：河北省城市绿化管理条例、唐山市城市绿化用地补偿费、临时占用费缴纳办法、唐海县城市绿化用地补偿费、临时占用费缴纳办法二、申请人应提供的资料：规划、设计部门编制的工程项目土建和绿化建设平面图。三、办理程序及期限在各项文件资料齐全的情况下，经窗口受理后，在两个法定工作日内，现场勘察、审批。四、收费标准建设项目地处县城建成区，每缺少1平方米，缴纳250元绿化用地补偿费；地处建制镇（试点场镇）所在区的，每缺少1平方米，缴纳150元绿化用地补偿费。联系电话：8711597自来水收费依据及标准一、收费依据：我县城市用水收费标准是根据河北省物价局、河北省建设厅（冀价工字200328号）文件河北省城市供水价格管理实施细则和唐海县物价局（唐海政价字200218号关于调整自来水价格的批复文件规定。二、水费价格：1、居民生活用水：每吨0.95元。2、行政事业单位用水：每吨1.45元。3、工商企业用水：每吨2.00元。4、宾馆、餐饮等服务用水：每吨2.50元。5、特殊行业用水：每吨5.50元。6、建筑维修用水，无法按表计量收费的，按用水定额规定的每平方米用水量计量收费（1.80吨/m2)。7、同一用户不同性质的用水，使用同一水表计量的，从高适用水价。自来水公司关于收费、安装、维修等方面的规定1、抄表收费：工作人员必须做到抄表到位，准确抄读。用户对用水、计量、收费、水表故障等提出查询，在两日内查清楚给予答复（遇节假日及天气影响顺延，下同）。2、报装用水：接到用户用水申请后，两日内给予答复。经批准用水的用户，按规定交纳相关费用后3日内安排施工，工程验收完毕5日内一次性结清。3、管道维修：接到用户报漏，及时到达现场，小修24小时内修复，大漏连续作业，施工完毕后清理现场。因计划维修、连接管道需大面积停水，提前3天通知用户；紧急断水及时通知重要用户，并向用户做好解释工作。4、恢复用水：用户因欠费或违章停水的，在缴清所欠费用并输相关手续后，24小时内通水。建设工程报监手续投资20万元或建筑面积500平方米以上的建设工程，建设单位在领取施工许可证前，均应依照本办法办理监督注册手续。建设单位按有关规定向工程质量监督机构办理监督注册手续，并提交下列文件、资料：（一）工程规划许可证；（二）勘察、设计单位资质等级证书；（三）施工图审查批准文件；（四）监理单位资质等级证书及工程监理合同；（五）施工单位资质等级证书；（六）施工、监理单位施工现场质量保证体系文件及相关人员资料证件；（七）工程中标通知书和建设单位与施工单位鉴定的施工合同。建设单位提供的文件复印件，资料经监督机构审查合格存入监督档案。建设单位在办理质量监督注册时应填写河北省建设工程质量监督注册登记表，监督机构审查等符合要求后办理监督注册手续。建设单位办理工程质量监督手续的同时，按照； 家及河北省财政、物价局有关规定交纳监督管理费。搞 自河北省建设工程质量监督注册暂行办法如何办理建筑工程质量监督手续一、工程报建：建设单位应向质监站提交下列文件：1、建设工程规划许可证。2、勘察设计单位、监理单位、施工单位资质等级证书。3、施工图审查批准文件。4、工程监理合同。5、施工、监理单位施工现场保障体系以及相关人员证件。6、工程中标通知书。7、施工合同。质监站审查合格后，填写工程质量监督登记表，进行监督注册登记。二、进入监督程序。三、施工单位完成合同规定的全部内容，与监理单位分别整理好施工及监理资料后，报送至建设单位；建设单位整理好完整的工程技术资料后，先组织专项验收，然后组织竣工验收。四、验收结束后5日内，建设单位收到监督机构的整改通知可进入备案程序，15日内持下列资料到质监站备案：1、建设工程竣工验收备案表。2、河北省建设工程竣工验收报告3、勘察、设计、施工图审查机构、施工、监理单位等分别签署的竣工报告或质量评价文件。4、规划、公安消防、环保、人防、档案、电梯监管等部门出具的质量合格证明文件或准许使用文件。5、施工单位签署的工程质量保修书。6、工程质量监督机构签署的河北省建设工程质量监督报告。7、法律、法规、规章规定的其他文件。8、商品住宅还应提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。9、唐山市建设工程竣工（交接）验收建筑执法检查表。质监站台票收到建设单位报送的竣工验收备案文件，以验证文件齐全后，在河北省建设工程竣工验收备案表上加盖“备案文件收讫”章。备案表一式两份，返回建设单位一份，质监站留档一份。质监站在收齐、验证备案材料后，未发现违反质量管理规定行为的，在收讫文件之日起15个工作日内，向建设单位出具河北省建设工程竣工验收备案证明书，该证明是建设单位办理产权登记和报送工程建设档案的必备文件。住宅小区和组团建筑，在每个单项工程通过竣工验收后，建设单位应按有关规定，进入小区综合验收程序，综合验收合格后，方予办理竣工验收备案手续。监督机构对监理单位的质量行为的监督1、有完整的委托监理手续及合同，无非法转让。2、现场监理机构人员配套齐全，从业资格符合规定要求，质量责任制落实。3、制定完整的监理大纲并组织实施。4、现场采取旁站、巡视和平行检验等形式进行监理。5、组织隐蔽验收和地基基础、主体结构验收，配合建设单位组织竣工验收。6、无明示或暗示非法指定材料，设生产厂家和供应商。7、监理资料齐全、准确、归档完整。8、对于使用不合格材料、设备、构件现象及不合格的分项工程、分部工作应及时制止，督促责任方改正，发生质量事故时就配合责任单位和有关单位抽查处理。9、隐蔽工程隐蔽前应按监督方案的要求通知工程质量监督机构。监督机构对施工单位质量行为的监督1、承担的施工单任务与本单位资质相符，无非法越级承包、分包，承包手续及合同齐全、有效。2、项目质量保证体系、制度健全；各项责任制落实；项目负责人、技术员、质检员、材料员等专业技术管理人员配套，并具有相应资格上岗证。3、施工组织设计（方案）编制合理，组织实施有效。4、对进入现场的构配件、原材料、半成品、商品砼等应按有关规定进行试验。5、分项分部工程按规定程序组织自检。6、执行见证取样制度。7、隐蔽工程验收前通知监理单位。8、工程技术资料真实完整。9、发生质量事故按有关规定如实依时报告。10、现场试验室、搅拌站符合有关规定要求。监督机构对建设工程实体的监督一、对建设工程采取抽查为主的方法进行监督，定点抽查与随机抽查相结合，抽查内容包括：1、地基验槽、地基验收及检测报告；2、地基基础、主结构中间验收；3、分部、分项工程和隐蔽工程评定资料、记录等。4、涉及结构安全重点部位的测试记录或检测报告。5、各类结构构件制作与安状质量。6、砌体、砼、钢筋、钢结构等工程的施工质量。7、环境质量、使用功能、安全性能及相关配套设施。8、工程技术资料及见证取样。9、对周围建筑物结构的影响及边坡支护、沉降观测；二、地基基础、主体结构的非破损抽样检验和检测；1、地基基础、主体结构等分部工程有关安全和功参应按有关规定进行抽测；2、抽测一般对工程的基础、主体结构主要构件进行抽测、抽测前应针对工程特点制定随机抽测方案；3、抽测项目包括：基础、主体的砌体砂浆强度、砼强度、钢结构构件质量、钢筋砼的钢筋位置、间距、保护层厚度；结构构件的风何尺寸、标高、轴线等；4、抽测结果与设计要求不符或对质量产生怀疑时，建设单位应委托法定检测单位进行检测，并向质量监督机构出具检测报告5、抽测结果应填入质量监督记录。地基基础、主体结构验收要求及程序（一）地基基础、主体结构质量验收符合下列条件：1、地基基础、主体工程按施工图及设计变更等有关要求施工完毕（高层建筑的主体可分段验收）；2、施工单位在基础、主体工程完工后，对工程质量自检，确认工程质量符合有关国家工程建设、。标准、并提交地基基础，主体工程验收记录；3、有完整的施工技术资料；4、室内、外回填土前、施工单位应标出轴线、中心位置及标高；5、工程质量监督机构发生的建设