委托书(融安最近版本).doc

委 托 书委托人：姓名： 性别： 身份证号码： 受托人：1、企业名称：深圳市融安融资担保有限公司 注册号：440301104471968 法人代表：刘泽泳2、姓名： 性别： 身份证号码：3、姓名：林翠红 性别：女 身份证号码：4415021980021200224、姓名：毛朴荣 性别：男 身份证号码：4418231990100564575、姓名：周淑玲 性别：女 身份证号码 拥有位于深圳市 的房产，现委托上述受托人为我的代理人，在代理期限：2013年3月 日至2014年3月 日内,受托人均可单独以我的名义办理如下事项：1、申请转按揭贷款（又称赎楼贷款）或消费贷款(也称房产抵押贷款)，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款及消费贷款所需签署的相关文件；到银行查询存折及银行卡有无开通网上银行、电话银行的转帐功能，取消网上银行和电话银行；签署银行查询个人信用报告的相关资料；到银行开立账户，开立或解除安心托管子账户并签署二手楼（赎楼）贷款信贷资金托管协议。2、收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：贷款款项、售楼款项、售楼方的赎楼贷款或购买方的银行按揭贷款等；指定按揭贷款及抵押贷款收款账户；将上述款项存入业主或受托人指定的账户上；签署银行按揭贷款存入帐户确认书等明确收款帐户的文件；签收银行出具的贷款承诺书；代为签署银行抵押物价值确认函；到银行办理代扣印花税并签署相关文件；到深圳市住房公积金管理中心签署住房公积金贷款资金划转授权委托书等相关资料。3、到银行或典当行申请及办理提前结清贷款及支票赎楼等相关手续；打印贷款还款记录及未结清贷款清单；代交及签字确认提前还款违约金等相关费用；代为签署提前还款违约金费用收取确认函；代为签署终止综合授信额度（合同）的相关资料，领取银行盖章确认的结清证明；领取上述房产注销抵押登记的相关资料，领取房地产证；复印房地产证、房地产买卖合同、抵押合同、借款合同、购房发票、保险单、借款借据、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。到银行、档案管理部门或国土部门或房地产权登记中心办理查询产权信息、复印房地产证、调取抵押借款合同等事宜。4、到国土部门或房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续并回答国土局或房地产权登记中心注销抵押登记机关相关询问、签署询问记录及领取办妥注销抵押登记的房地产证、房地产买卖合同等相关事宜。到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表，到银行查询本人个人征信系统信息并领取信用报告；到房地产权登记中心或相关部门办理数据变更、调取房地产证及抵押借款合同、领取修改记录单等相关手续并打印或复印；查询委托人名下的全部房产信息，并领取房产信息证明。5、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定帐户收取监管资金；签署办理或解除资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。6、到担保公司及银行办理上述房产赎楼贷款担保的相关手续，签署担保公司及银行的担保协议书及保证担保合同等办理赎楼贷款担保所需签署的相关文件。7、到开发商处办理上述房产相关事宜，领取相关文件，到国土部门或房地产权登记中心申请办理商品房房地产证及签署相关资料、办理相关手续并领取房地产证。8、转卖上述房产，签署房地产买卖合同等办理房产转让所需签署的相关文件、办理房地产买卖合同公证、房产过户并回答国土局或房地产权登记中心转移登记相关询问、签署询问记录、签署存量房交易税款计征申明及房地产交易环节个人所得税免征申报表；过户回执遗失时到国土局或房地产权登记中心签署具结书和相关文件。到国土局或房地产权登记中心等相关部门办理房地产证遗失手续，并办理申请补办房地产证的相关手续，领取补办的新房地产证。到国土局或房地产权登记中心等相关部门办理房地产证上的身份证号码变更的一切手续并签署相关文件，领取变更后的新房地产证。到税务部门办理申请免税等相关事宜并签署相关文件。9、到国土部门或房地产权登记中心签署抵押询问申请表、办理上述房产抵押公证、签署借款合同或抵押合同并办理抵押登记手续、签署相关文件、领取办妥抵押登记的房地产证等相关事宜。到国土局或房地产权登记中心办理撤件，退文相关手续，并签署相关文件。10、办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。11、管理房产,办理与上述房产相关的手续及支付与上述房产有关的税费。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。深圳市融安融资担保有限公司有权委派本单位员工办理上述受托事项。受托人有转委托权，并均可独立办理以上委托事项。 委托人： 2013年3月 日 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，