绿洲豪庭楼书-房地产项目介绍书方案.doc

绿洲豪庭楼书文案主题：城中央、公园旁、水岸边扉页前瞻城市未来，抢占塘下轴心 P1/P2序优雅余裕生活窗明几净的家中，你穿着最让你自在的家居服，用最喜欢的茶杯，为自己泡一壶出国时买回来的花茶。你一边欣赏着刚从花店买回来的花，一边拿起上回读了一半的爱书；午后的阳光洒在晶莹发亮的地板上，徐徐的自然风吹在梳好的发际，啜饮一口花茶，你开始读书的下一章绿洲豪庭的欧式花园传来悠扬的音乐，你舒缓地抬起头，发现天色已橙黄，孩子该放学了；你合上书走向阳台，眺望中心小学的校门，一群活蹦乱跳的孩子正乱哄哄地走在回家的路上，看到女儿的身影，你不由自主地想起自己的童年，嘴角露出一丝浅笑，不管是现在还是将来，她是幸福的在宽敞的厨房里从容地做好晚膳，女儿禁不住香味的诱惑，贪婪地偷食，你一边假装看不见，一边有点焦急的张望着华丽的地下车库入口，葱郁的花草树木挡住了你的视线。电锁转动的同时，你转身走向门口，轻轻的抱怨他迟来的几分钟。他笑着说，路过书店，买了你一直在找的那本书。你摸着优雅的生活，想要说些感谢的话，却不知从何说起，在这个充满温情的家里，点点滴滴是感谢不完的，于是你控制住盈盈的双眼，笑着说，先吃饭吧，有你们父女最爱吃的红烧鱼P3/4 第一篇章：极品身段P5/6在水一方中心之央绿树莺声草香庭院阅尽都市繁华静享悠然聆听潺潺岁月品味恋恋生活西边闹市东边绿在这座花园的家以花样的心情看塘下未来人生若河幸福在岸边绿洲豪庭汇聚一城锦绣P7/8人杰地灵（配温州局部地图，涵盖塘下；南戏、温州鼓词图片）塘下地处浙江东南沿海，面积83平方公里，总人口近30万人。距温州机场20多公里，104国道、甬台温高速公路和建设中的温福铁路穿境而过，地理位置优越，交通便捷。塘下镇是全国小城镇综合改革试点镇，是浙江省教育强镇、体育强镇和温州市三星级文明镇。2011年，塘下被列入浙江省27个小城市，享受县级权利。塘下作为瓯越文化的典型代表，自古文风鼎盛，人才辈出，是南戏和温州鼓词的重要发源地。近年来，塘下镇政府坚持以科学规划为龙头，不断加快城市建设的步伐，推动中心区开发建设，目前，中心区基础设施日臻完善，城市中心已初现端倪。P9/10塘下重心（配规划图）俯瞰规划蓝图绿洲豪庭地处塘下中心区清河南岸毗邻中心广场瑞安大道与中心路在旁交织轻轨列车贯穿周边推窗可见文化与商业的昌盛风生水起，宝地不言而明最美的生活意境离尘，不离城P11/12水岸菁华(配清河水景效果图)一曲清河，隔水望繁华回首华丽，阳光满地。草为笔，河为纸，在暖风掠过柳絮时，带上家人缓步河岸。身影成画，话语如歌，温天暖地的幸福，让夕阳艳羡全家的快意和笑容P13/14湖畔佳园（配人造湖效果图）城有水则秀居有水则灵庭中湖景如画赏心悦目，缓释温差畅享自然的湿度让家的倒影与花草树木交相辉印在门前的湖中放养几条红鲤看水间游走的时光尽享从容奢华P15/16繁华，不嚣（配商业圈规划图）拂过闹市的风，经过绿洲豪庭的姹紫嫣红不留一丝纷争的喧嚣但步行。分钟，去图书馆借本书或者送孩子上学想买的都已买回来水却还没烧开多变多动，寻奢觅奇生活于绿洲豪庭与繁华为邻，纤尘不染购物，随心所欲P17/18第二篇章：贵族气质P19/20气质经由血脉传承流淌于血液之中渗透在骨髓之内大多世家贵族起源于社会精英抑或财富巨子兼天下、善其身非梧不栖息绿洲豪庭累世传承您温文尔雅的家P21/22新古典主义，永恒的优雅典范（配建筑效果图）新古典主义建筑以庄重典雅的造型手法与装饰元素完美结合，营造出沉稳大气、高贵典雅的气质，深受品位高端人士的青睐，也成为中国豪宅的主流风尚。绿洲豪庭新古典主义建筑群落，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，满足当代名门大家的生活审美需求。P23/24望族门风 空间次第深入 围而不合（配装饰效果图）在格局安排上，绿洲豪庭采用前庭后院设计，配备飘窗、景观阳台，充分考虑居住生活中对阳光和景致的需求，完美地将室内空间与花园景观融合起来，创造空中花园别墅；在室内的动线安排上，绿洲豪庭寻求的是通畅感与空间功能区隔的和谐统一。 室内以流畅大气的居家格局为主，休息空间与活动空间分区处理，活动区内的餐、厨、会客采取自然分离，生活各个场景可轻松有序的展开；主卧空间设计合理大气，为主人精心勾勒出阔绰的生活空间，生活的步径在空间人性化、合理化的分布中连而不断，隔而有序，围而不合。P25、26 唯有奢华 见证贵族血统（高雅生活图）传承精神比传承财富更重要，唯有长青基业方能成就百年家族，三代涵养一个贵族，做父亲比做首富重要。孟母三迁，近朱者赤，凤凰非梧不栖，古人择地而居并非没有道理。绿洲豪庭在水岸菁华为塘下增添高端品位豪宅，种梧引凤，只为世家大族和城市精英打造精品部落。名门集聚，唯有坚韧无比的建筑和奢华品质，方能见证贵族血统的永恒传承，让孩子的起跑线划在名门的徽章上，只与精英为伍。P27/28第三篇章：宫廷御林P29/30伟大的艺术，总在年轮背后潜藏着时间的奢华与经典。一如绿洲豪庭精致的欧式园林，它浸润于几百年的皇家宫廷文化，以欧洲宫廷园林艺术再现了皇室贵族生活意境。徜徉其中，让人不由自主的联想到，英国皇室成员生活在德海公园的美好画卷。清新的空气，呼吸的是香P31/32欧洲皇家园林，唯美浪漫（配整体园林景观效果图）绿洲豪庭遵循几百年来欧洲皇家园林的设计精髓，极尽欧洲园林特有的宏伟壮阔气势，选用大量名贵树种，如银杏、雪松、玉兰、元宝枫等，在追求新奇、梦幻般的表现手法中，时刻唤起人们对宫廷绿意的崇敬之心。在这里，建筑自然散布于丛林之间踱步亭廊水榭，感受湖光天色绿树成林，柔风拂面花坛四季争香斗艳园林、绿意、鸟鸣、清风、阳光、欢笑声一窗一景，俯仰皆是无限乐趣P33/34 /35/36宫廷绿意，极致奢华凡尔赛澜廷借鉴法国最负盛名的凡尔赛花园规划设计，主景观的音乐喷泉随着旋律跳跃着浪漫与唯美；孔雀跌水墙将地下一层与地上巧妙的结合形成一体，华丽且震撼，使人感受到法国皇家园林的奢华大气之感。绿汀湖绿汀湖以大型水面为主，巨大的长方形水池安静地躺在草地之间，大地变成一幅由蓝宝石和绿宝石镶嵌而成的地毯，绚丽地在你眼前铺开。蓝天碧水，欧式喷水小景置于水中，彰显贵族气质。挪威森林绿野萍踪的天地间，绿洲豪庭藏风纳水，内部以皇家驿道规划，四周种植高密度树林，犹如躺在森林的怀抱中，树种颜色层次分明、四季变换，柳暗了花明，林荫倒映，一派静温悠闲，皆有浪漫唯美的意境。弗洛拉花坛弗洛拉（FLORE是希腊神话中的花神，也是祥和、美好的代名词。）世上对弗洛拉之美的赞颂一直可以追溯到荷马史诗。以景观雕塑和花卉为主的弗洛拉花坛，繁花似锦，蝴蝶起舞，引人驻足。高尔夫优雅人士的高端享受，草地上从容推杆的感觉，是洗尽铅华呈素姿，成败得失放脑后。回到绿洲豪庭，让身心彻底轻松，人法地，地法天，天法道，道法自然。P37/38第四篇章：精雕细琢P39/40泰山不拒细壤故能成其高江海不择细流故能就其深绿洲豪庭从选材到设计每一处都力求精益求精细致入微以恒心铸就金石品质P41/42尊贵源自精雕细琢（细致意象图）绿洲豪庭从建筑主体到外立面，到内部，到整体，每一处均精雕细琢，彰显建筑高贵品质与尊崇风范，以匹配左右世界之人群的内涵，满足显贵阶层们的品味。百年进化的极致空间分割工艺，追求生活本真的还原。让一切对生活返璞归真的渴望得到实现，多一份华灯初上的温馨。精工境美的家，只为成就巅峰人士的顶级生活奢想。金石品质非一朝一夕所成，让精选的材质，卓越的工艺，与筑者飞扬的功力一起，成为立体的诗、凝固的画，千古流芳。P43/44/45/46雍容设计，华贵选材（材料、设备、品牌标志图）以国际奢华标准精选建材，以最高美学标准挑剔设计，是坚硬的建筑，也是柔软的生活。因为卓越，所以唯我独尊；因为不凡，所以苛求完美；因为尊贵，所以永不妥协。承载家族荣耀，延续名门风范。星级酒店式入户大堂华丽穹庐，精选大理石配置，以星级标准打造酒店式大堂，尊荣不言而喻。全干挂石材外墙外墙采用全干挂石材，历久弥新，内附聚苯保温层，营造出雄伟、厚重的外观形象，恢弘大气，绿洲豪庭的高端品质不彰自显。精装地下车库告别灰暗地下车库，绿洲豪庭倾力打造豪华地下车库，车库出入口在人性化设计的基础上，装饰不逊于酒店大门。绿洲豪庭共设有234个机动车位和580个非机动车位，以地下停车为主，地上临时停车相结合。地下车库天井通透，每十分钟换气设置，专设三个高层排风道，自然抽风，节能环保，保证车库空气品质，给您的爱车打造一个宽敞舒适的家。人车分流，机动车与非机动车分库分道，给您创造一个放心的行车环境。断桥隔热铝合金窗户具有普通铝合金不可比的隔热、隔冷、隔音作用，使门窗的保温、隔音、节能效果大大提高。住宅新风系统住宅新风系统能向室内导入高品质的新鲜空气，同时不间断的排出室内不良气体，从而改善室内环境，不开窗也能享受到河畔绿化带和欧式花园带来的新鲜空气。可视对讲系统韩国高端智能电视对讲系统，在保护主人私密的基础上，用科技提供安保，非亲非故勿扰。智能豪华电梯采用德国品牌顶级乘客电梯，电梯轿厢、轿门豪华装修，乘坐时更舒适，尊贵无限，昭示品位生活的雍容格调，是只属于您的私家电梯。高级入户子母门入户门采用木夹钢防火防盗门，可靠的可靠的电锁防盗性能，良好的保温、隔音效果，私密性强，入户第一印象就能感受到稳重雄厚的豪宅深院。P47/48第五篇章：无微不至（物业，待定）P49/50他们衣着讲究、态度谦和、气质庄严，他们受聘于世袭贵族和亿万富翁，他们不仅安排家庭的日常事务，更是主人的私人秘书和亲信，他们有着极高的自身素质和丰富的生活知识，他们，服务于绿洲豪庭。P51/52/53/54管家式服务（配西方面孔）在这里，财富不再是您主要的追求，璀璨世界已经被您尽情享有，因为您拥有的是属于您的绿洲豪庭。举手投足之间尽显王者风范，非凡气度总在举止间流露，极致荣耀静候不凡目光。您是追求极端精致的群层，对生活的追求近乎挑剔，无论对于窗外公园湖面的大小，还是房屋门把手上面雕饰的精细度都有自己的满意尺度。量身订造的酒店管家式服务“管家式”服务起源于18世纪的英国皇室，是高档次标志性服务模式，主旨是把用户放在上帝的位置上。用户想不到的，管家要想到，用户想到做不到的“管家”要替用户做到，一切均以用户的需求为服务标准。管家式服务的实质是“您只管享用，剩下的事情由我们来办”，从纵向、横向二维乃至无限度延伸，实现客户的满意服务。管家式服务在绿洲豪庭绿洲豪庭的管家，不仅极具亲和力，深刻理解业主的需求，同时还具有丰富的知识面及动手能力。我们的管家结合酒店金钥匙服务宗旨，融会五星级酒店系统化的服务管理模式，实施一对多的更具人性化、个性化、与客户距离更近、更贴身的服务。一对多管家增值服务内容总台服务（定时叫醒、留言、速递、物品寄存等）各类预订服务（机票、餐厅、鲜花等）礼宾服务（商务秘书、接机送机、洗车泊车等）各类代办服务（购物、送餐、搬运、保险等）提供室内娱乐、体育、餐饮、政府机构、商务机构、其它信息等咨询服务私人VIP聚会接待布置全程服务提供红酒鉴赏、雪茄保养服务根据时尚走势，举办各类时尚文化服务红动。P55/56第六篇章：固若金汤P57/58在抗震、消防设计完善基础之上携科技之手全天候立体安防防患于未然尊享上层生活免丝毫后顾之忧远离外界的纷争骚扰因家是心中的一座城池她瓶装幸福的粒子挥洒温馨的芬芳守护浓浓的至亲之情P59/60第一道守护绿洲豪庭出入口设置了可视对讲系统和出入口管理系统，确保所有拜访绿洲豪庭的客人都必须经过住户的许可；周界设置了红外对射报警探测器和摄像机，对翻越的行为可以第一时间掌握并提供录像记录。第二道守护内部公共区域的闭路电视监控系统，在监控中心就集中对出入口、公共区域的人员、车辆的活动状况进行了解。第三道守护各个单元的地下、首层出入口设置对讲系统和门禁系统，加强单元的安全管理；单元大堂内设置摄像机。第四道守护采用电子巡更设备，可以达到让巡逻保安精确地按照规定的巡逻时间和巡逻路线进行巡查工作。第五道守护业主通过刷卡激活电梯楼层按钮，访客只有通过对讲得到业主确认后，业主通过室内话机激活楼层面板。第六道守护入户门铃采用可视对讲系统，通过室内的显示屏可以看到访客的影像。P61/62第七篇章：花园楼阁P63/64在阔绰的阳台聆听花开的声音在宽敞的大厅看孩子们奔跑嬉戏在明亮的厨房呼吸饭菜的芳香享受人间的清福享受充足的睡眠以及一天一个美梦P65/ A1户型：四室两厅两卫双阳台花园式入户大堂，户型工整，南北通透，全明设计，阔景飘窗。无限风景，四季明媚。华府大宅，动静皆宜，双景岛式阳台，惬意凭栏，清河是一首永不止息的欢歌，花园盈满笑语，幸福生活，全城艳羡。豪华阔绰大客厅，明亮舒畅，衔接阳台，吸天地之精华，肆意挥洒雍容空间。主次卧均设超大观景飘窗，连接观景阳台，温暖阳光与幸福生活亲密相伴。面积：175.82 位置：A、B座216层边间套P66/ A2户型：四室两厅两卫阔阳台花园式入户大堂，户型工整，超凡观景荣耀，阔景飘窗。望族门风，空间次第深入，一户一别墅。阔景岛式阳台，站在阳台看风景，看风景的人看你，风轻云淡，心境随之远阔。豪华阔绰大客厅，明亮舒畅，衔接观景阳台，都市生活尽收眼底，景色唯我独尊。主次卧均设超大观景飘窗，感受更多的阳光与自然，看朝露晚霞，观春华秋实。面积：172.84平米位置：A、B座216层中间套P67/C1户型：五室两厅三卫双阳台花园式入户大堂，贵族空间、雍容尺度，270度华丽飘窗。豪华宅邸格局，名门风范尽显。双景阳台环绕，宅邸内从容漫步，不同的角度，诗样的生活意境，落日长河如歌如画。气势非凡大客厅，外连阳台，内接回廊，精工境美，让身上洒满阳光的粒子，生活多姿多彩。卧室阔景飘窗，自然的清芬，阳光和雨露，梦里梦外畅快呼吸。面积：183.75平米位置：C座320层P68/C2户型：五室两厅两卫阔露台空中花园楼阁