《变电所管理规定》doc版.doc

变电所管理规定1. 目的 保证大厦供电系统的正常运行。2. 适用范围 本公司管辖所有项目的变电所、含低压配电房。3. 管理规定3.1 变电所是大厦供电系统的关键部位，设专职值班电工对其实行24小时运行值班。3.2值班电工必须持证上岗，熟悉电气设备状况操作方法和有关的安全操作规程，认真执行交接班制度。3.3变电所内全部电气设备管理和操作由值班电工负责，非值班电工和与操作无关人员禁止进入配电房，参观学习人员经项目经理书面批准，由专人陪同办理登记手续后可进入变电所参观，但时间不得超过30分钟。3.4值班电工当值时应对高低压变配电设备按时巡检，密切注意电压表、电流表、功率表、功率因数表温度表的指示情况，并做好记录，发现问题及时处理。3.5供电线路严禁超载供电，变电所内禁止私拉乱接线路，在夏、冬季供电高峰，应根据负荷情况加强巡视检查，密切注意变压器运行状态。3.6 因故须停某部分负荷时，应提前一天向使用该部份负荷的用户发出停电通知，对突发性的停电事故，应派人向客户作出解释，恢复送电时，在确认供电线路正常、电气设备完好后按技术操作规程送电。3.7倒闸操作由当值班电工单独进行，有经验的人员进行监护，不得插手，严禁两人同时倒闸操作，以免发生错误。3.8按规程定期对设备进行检查和维修保养，并做好维保检修记录。3.9严禁在变电所内堆放易燃、易爆，有毒、有害物质及杂物，房内窗明地净，设备上无积尘，照明良好，标牌整齐。3.10配电房内消防设施完好齐备，应急照明灯正常好用。3.11做好变电所的防火、防汛、防雨雪、防小动物、通风工作，经常检查电缆沟内有无积水，堵塞漏洞防止蛇、鼠小动物进入变电所。做好四防一通工作。3.12变电所内设备及线路变改，要经公司工程部同意，重大变动要有公司总经理批准。ZW/SZ-07-002配电房交接班制度1.目的 确保各班次之间的正常交接，保证设备的连续稳定运转。2.适用范围 本公司所辖配电房的员工。3.工作程序3.1交班人员在交班前应将需交的事项总结在交接班记录本中，检查整理好各项记录，具体应涵盖下列内容：3.1.1 运行方式的改变情况和交接班时的运行方式。3.1.2设备运行情况和运行参数及设备缺陷。3.1.3设备的检修和验收情况。3.1.4接地线的使用情况。3.1.5两票执行情况。3.1.6核对模拟图板是否符合当时的运行方式。3.1.7 整理、检查交清两票和记录。3.1.8上级命令和有关指示。3.1.9当值未了事项，需下值继续进行的工作。3.1.10交清工具、安全用具、仪表等公用器具。3.1.11交班前要完成规定的清洁卫生工作。3.2接班人员应在规定交班时间前十分钟到达配电房，做好接班准备工作。交接过程中必须集中思想，认真听取交代内容,检查和核对记录，资料，设备模拟板，更改过的定值，检修过的设备。清点工具、仪表、安全用具、接地线钥匙等均应交接清楚，遇有问题应及时提出搞清楚。3.3交班人员应将交接内容顺序逐项口头交代，接班人员应逐项查看交接班记录，到现场核对保护变动情况和一次设备变动情况，对于交接中发现的任何疑问均应询问清楚，严格做到交不清不接，接不清不交的准则。3.4交接班时正值负责对控制，保护设备进行检查，其它人员按分工对其他设备进行检查，对检查中发现的问题应该清楚，有错必改，如交接不清，有关人员应对产生的后果承担责任。3.5交接班时遇重大操作或发生异常情况应立即停止交接班，待操作处理完毕后或告以段落时方可办理交接班手续。3.6如发现接班人员有饮酒或精神异常时应拒绝交接班。查对情况并向上汇报，听候处理。3.7当现场设备交接、检查完毕后，全体交班人员应集中汇报，双方确认清楚后，在交接班记录本上签字，交接手续才算完毕。4.质量记录表格QR/SZ-06-01 交接班记录ZW/SZ-07-003配电房运行管理规程1.目的 保证供配电设备安全、稳定、长周期、满负荷、优化运行。2.适用范围 适用于大楼高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备的运行管理。3.职责3.1值班电工负责供配电设备运行的清洁、操作、巡视、检查、记录、异常情况报告及供配电的日常保养。3.2机电主管负责设备的综合管理及上述工作的检查监督。3.3公司经理负责对上述工作的检查监督。3.4公司前台负责向有关用户通知停电情况。4.工作程序4.1管理人员工作程序4.1.1值班电工4.1.1.1 每班必须清洁值班室、配电室环境。4.1.1.2 春、冬季对变压器进行每小时一次巡查记录一次，夏、秋季每半小时巡视一次，每小时检查的结果记录于运行记录内。4.1.1.3 每小时对低压配电柜巡视一次，记录设备运行数据（环境温度、电流、电压、功率因数）于运行记录内，同时检查运行状况。4.1.1.4 供配电设备发生异常及时报告机电主管，并在机电主管协同下排除异常。4.1.1.5 “市电”停应急电源自投带负荷运行中，对柴油发电机组进行监视记录。4.1.1.6 按设备全年维保工作安排计划表要求进行维修保养，并将结果予以记录。4.1.2机电主管4.1.2.1 负责设备的技术资料、档案的收集、保管；负责零星设备的配件、材料的采购计划的编制，外委修理的配合工作。4.1.2.2 每年12月制订下一年度设备全年维保工作安排计划表，并按运行情况制订中修、大修计划。4.1.2.3 对供配电设备维修保养提供工作指导及检查监督。4.1.2.4 负责编制供配电设备台帐、设备卡。4.1.3公司经理4.1.3.1 审核设备全年维保工作安排计划表、保养记录表、维修记录表。4.1.3.2 进行周检、月检。4.1.4 公司前台4.1.4.1 因工程维修等原因停电，提前24小时通知有关用户。4.2配电房管理工作程序4.2.1配电房内机电设备由配电工执行24小时操作、监控、记录，认真执行交接班制度，发现问题及时解决，抄表填写运行记录时，应监视电气设备的运行，严禁不合理的超负荷运行。4.2.2非工作人员进入配电室，须经或管理处经理批准后，由机电主管陪同办理手续后方可入内。4.2.3保持良好通风及照明，门窗开启灵活。4.2.4消防设施完备，配电房内禁止吸烟。4.2.5保持配电房清洁卫生，地面、墙壁、门窗、设备无积尘、无水渍、油渍。4.2.6不得擅自更改配电室机电设备线路及器材，若要更改须经公司同意后，方可更改。4.3值班电工工作程序4.3.1交接班要求4.3.1.1 接班人员 a）认真听取交班人员的值班和设备运行报告； b）查看上一班的运行记录； c）检查仪器、工具等物品是否齐全、完好，并在交接班记录上签名。4.3.1.2 有下列情况之一不准交接班 a）上一班运行情况未交代清楚，记录不规范，配电室、值班室、操作 间不清 洁； b） 接班人未到岗，交班人不准下班； c）接班人醉酒或其他情况而未找到接班人； d）严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班； e）若交接班过程中发生故障，应停止交接，由交班人负责处理事故，接班人协助。4.4安全操作工作程序4.4.1配电工应严格按操作规程操作供配电设备，保证设备正常运行。4.4.2进行配电柜检修时，应填写检修工作票经管理处经理批准后，方可进行。4.4.3 全部停电或部分停电作业时，应在断开的开关分闸把柄上悬挂“有人工作，禁止合闸”的指示牌。4.4.4 严禁带电作业，紧急情况须带电作业时，应有监护人和足够的照明、空间，并穿戴绝缘手套、工作帽、工作衣、绝缘鞋，确认安全才可进行。4.4.5 干式变压器正常运行时绕组温度控制在90以下，超过90应人工采取降温措施，若绕组温度高于110时，温控箱启动风机强迫风冷，温度进一步升高，温控箱将发出相应的超温报警（155）和超温跳闸信号（170）4.4.6自动空气开关跳开或熔断器熔断时，应查明原因再进行恢复，原因不明确隔20分钟允许送电一次。4.4.7电流互感器不得断路，电压互感器不得短路。4.4.8不得带电用兆欧表测量绝缘电阻。4.4.9操作高压隔离开关必须穿戴绝缘手套，穿绝缘鞋及戴工作帽。4.5停电管理工作程序 因工程维修等原因停电，须提前48小时办理停电申请，按以下工作程序执行： a ) 申请单位（部门）填写停电申请单，送管理处经理批准后，由配电主管下达执行； b ) 配电主管根据停电申请单填写的停电范围，确定停电线路，填写停供通知单，由管理处前台提前24小时通知有关用户（重要用户应书面通知并存回执）； c ) 配电工根据配电主管签发的停电通知单，核实停电线路和相应开关，确认无误时，按时执行停电操作，挂上警示牌； d ) 复电时，必须由停电联系人到场签字后，方可复电。 因突发事件停电，应在1小时内联系有关部门处理，并在恢复供电后24小时内向用户作解释。5.倒闸操作制度5.1倒闸操作除单一操作外一律要填写操作票，每张操作票只能填写一项任务。5.2停电拉闸操作人员须按照开关、负荷侧刀闸、母线侧刀闸依次操作，送电顺序相反，严禁带负荷拉刀闸。5.3操作人和监护人根据模拟图板校对填写的项目，并经值班负责人审核签名。5.4操作前应该核对设备编号和位置，操作中应认真执行监护，复诵必须按操作顺序进行，全部操作完毕后复查。5.5操作中发现疑问时，不准更改操作票，必须向值班人员（负责人）报告，并弄清再进行操作。5.6 在发生人身触电事故时，为了能救触电人，可以不经许可即断开有关设备电源，但事后须向上级报告。5.7下列各项工作可以不要操作票；事故处理、拉、合开关的单一操作，拆除全所仅有的一组接地线。5.8高压开关分、合闸机械按钮，只能用于开关检修时，试验分、合闸用，在任何情况下，都禁止当送电按钮使用。5.8.1 高压设备上工作必须遵守以下几项：5.8.1.1 填写工作票或口头电话命令5.8.1.2 至少应有2人一起工作5.8.1.3 完成保证安全的组织措施和技术措施。5.9申请停电拉闸，必须由管理处统一安排，其它个人和部门均不得要求配电房拉闸停电，严禁约时停送电。5.10配电房配电装置只有值班电工有权操作，其他人不得操作。6. 质量记录表格QR/GC-06-05 公共设施设备维修保养过程记录表 ZW/SZ-07-004配电房安全操作规程1.目的 确保配电房各项操作的安全。2.适用范围 苏州金鹰国际购物中心配电房内各项设备操作。 3.工作规程3.1本所各项倒闸操作必须根据电力调度的命令，操作人填写操作票，正值与值班员核对无误后方可执行，每张操作票只能填一项操作任务。3.2倒闸操作必须由两人执行，以其中对设备较熟悉者作监护的唱票制。3.3停电拉闸操作必须按照先拉负荷侧，后拉电源侧的顺序依次操作，送电顺序与此相反，严禁带负荷拉闸。3.4 下列项目应填入操作票内：3.4.1 应拉合的开关和刀闸。3.4.2检查开关和倒闸位置。3.4.3检查接地线是否拆除。3.4.4 检查负荷分配。3.4.5安装或拆除控制回路或电压互感器的保险丝，切换保护电路和检验是否无电压等。3.5 操作前应模拟操作，检查操作程序是否正确。3.6 操作中发生疑问时，不准擅自更改操作票，必须向有关负责人弄清情况后再进行操作。3.7在高压设备上工作，必须遵守下列各项：3.7.1填用工作票或口头，电话命令。3.7.2至少应有二人一起工作。3.7.3 完成保证工作人员安全的组织措施和技术措施。3.7.4 委托外方停电申请书必须经工程部经理批准，公司盖章，一式三份，一份送供电局调度所，一份交配电房，一份管理处留存。3.8电器设备停电后，即使是事故停电，在未拉开有关刀闸和做好安全措施以前，不得触及设备或进入栏内，以防突然来电。3.9在发生人身触电事故时，为了解救触电人，可以不经许可，即行断开有关设备电源，但事后必须立即报告上级。3.10在停电设备上工作，或在全部停电以及部分停电设备上工作，必须严格保证安全的组织措施和技术措施。3.11装设接地线必须由两人执行，若为单人值班，只允许使用接地刀闸，或使用绝缘棒合接地刀闸。3.12接地线应用多股软裸铜线，其截面应符合短路电流的要求，但不得小于25平方毫米，使用前须认真检查，禁止使用不合格的接地器械作接地或短路之用。3.13每组接地线均应编号，存放在固定位置，并编上号码，装拆接地线，应做好记录，交接时应交待清除。3.14在一经合闸即可送电到工作地点的开关和刀闸的把手上，均应悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌，线路上如有人工作，应在线路开关和刀闸操作把手上悬挂“禁止合闸，线路有人工作”的标示牌，标示牌的悬挂和拆除，应按有关负责人的命令执行。严禁工作人员在工作中移动或拆除遮栏，接地线和标示牌。3.15线路的停送电均应按值班有关负责人的命令执行，严禁约时停、送电。4.质量记录表格 QR/SZ-06-01 交接班记录 QR/SZ-07-05 倒闸工作票 QR/GC-07-07 停电申请单 QR/GC-07-06 操作记录 QR/GC-07-03 继电保护工作记录 QR/GC-06-04 设备缺陷记录ZW/SZ-07-005供配电设备（设施）维修保养规程1.目的 及时处理供配电设备故障，确保设备性能，保证安全运行。2.适用范围 适用于高压配电设备，低压配电设备，变压器及附属设备的维修保养工作。3.职责3.1值班电工负责低压配电设备的日常一般性的维修保养，维修电工予以配合。3.2机电主管负责对维修保养工作进行指导、监督及外委修理的协调工作。3.3 公司工程部负责委外修理合同的确定、安排。4.工作程序4.1供配电维修保养工作程序4.1.1低压配电柜设备由值班电工负责维修保养，维修电工予以配合，高压设备委外修理，对高压柜、变压器由值班电工负责外部环境的保养、清洁。4.1.2 机电主管每年12月制订下年度设备全年维保工作安排计划表，并按运行情况制订中修、大修计划。4.1.3维修保养过程中应遵守安全操作程序、停电管理工作程序。4.1.4值班电工按设备全年维保工作安排计划表的要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于保养记录表、设备维修记录，零部件更换及大修情况同时记录于设备登记卡。4.1.5供配电设备故障维修一般不超过4小时，若在4小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报管理处，限期解决。4.1.6凡是夜间发生的，不影响业主生活、工作的，不会产生严重后果的供配电故障，可以由早班值班工进行维修。4.1.7机电主管提供工作指导及检查监督。5. 相关文件 低压配电柜控制柜保养规程 干式变压器保养规程ZW/SZ-07-006干式变压器保养规程1.目的 确保变压器处于最佳运行或备用状态。2.职责2.1供电局负责大厦干式变压器保养，由公司工程部负责订立委外合同。2.2 操作人员必须具有高压进网作业证。2.3 配电房值班电工负责配合，机电主管全过程监督维保工作的实施。3.内容3.1先投入备用变压器，再把待保养变压器退出运行。3.1.1用高压操作手柄断开备用变压器高压侧面接地开关，合上高压侧真空断路器，观察备用变压器空载运行是否正常。3.1.2逐级把负荷转移到备用变压器。3.1.3断开待保养变压器高压侧真空断路器，合上接地开关，并上锁，挂标示牌。3.1.4用手柄摇出待保养变压器低压侧面总空气开关，防止反送电。3.2检查变压器外罩有无破损，铭牌是否完好清晰，紧固外罩螺丝，以减小变压器运行时外罩受振动而产生的噪音。3.3检查变压器高低压侧面与电缆或母线联接处是否接触良好，紧固联接螺丝。螺丝生锈应予更换。3.4紧固电压调节联接片的固定螺丝。3.5检查冷却风机是否有异常，紧固风机电控箱内电线接头，并检查里面的电器是否完好。3.6用吸尘器清洁变压器内部的灰尘。3.7检查变压器中性点接地状况和变压器外罩接地线是否牢固。3.8断开高压侧接地开关，用2500V摇表摇测变压器一次侧、二次侧的线圈相与相，相对地之间的绝缘电阻，一次侧绝缘电阻不低于300兆欧，二次侧绝缘电阻不低于10兆欧。3.9检查变压器内有无遗留工具，锁上变压器外罩门。3.10合上高压侧面真空断路器、变压器空载运行无误后，用手柄把低压侧总空气开关摇入，并转移部分负荷至保养后的变压器，观察其带负荷运行情况。3.11做好保养记录。4.安全注意事项4.1操作高压开关应穿好绝缘鞋，戴好绝缘手套。4.2摇测绝缘电阻必须由两人进行。ZW/SZ-07-007低压配电柜控制柜保养规程1. 目的 确保低压配电柜和各设备控制柜的正常安全运行。2.范围 适合低压配电室配电柜，各设备的控制柜及各楼层母线视具体情况参照本规程有关条款执行。3.职责 配电房内设备由物业部配电值班工每一年对其进行一次全面检查保养，维修电工配合，并以最短的停电时间完成保养工作。各楼层母线及控制柜的保养由维修电工完成。4. 内容4.1准备工作4.1.1在配电柜停电保养的前一天通知业主停电起止时间。4.1.2停电前做好一切准备工作，特别是工具的准备应齐全；办理好工作票手续。4.1.3由维修组组长负责统一指挥，力求参加保养工作的人员思想一致，行动统一，分工协作合理，以便高效率完成工作。4.2保养程序4.2.1实行分段保养。4.2.2先断开保养段的电闸。4.2.3检查母线接头处有无变形，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，螺栓若有生锈应予更换，确保接头连接紧密，检查母线上的绝缘子有无松动和损坏。4.2.4用手柄把总空气开关从配电柜中摇出，检查主触点是否有烧溶痕迹，检查灭弧罩是否烧黑和损坏，紧固各接线螺丝、清洁柜内灰尘，试验机械的合闸、分闸情况。4.2.5 把各分开关柜从抽屉柜中取出，紧固各接线端子。检查电流互感器、电流表、电度表的安装和接线，检查手柄操作机构的灵活可靠性，紧固空气开关进出线，清洁开关柜内和配电柜后面引出线处的灰尘。4.2.6 对导线电器的导电接触面和母线连接的接触面用0.0510mm塞尺进行检查，导电接触面，开关与母线连接处必须接触紧密，线接触的塞不进去，面接触的，接触面宽50mm及以下时，塞入深度不大于4mm，接触面宽60mm及以上时塞入深度不大于6 mm。 4.2.7 导线与器具连接必须连接紧密，压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过2根，防松垫圈等配件齐全好用。每运行一年全面检查紧固一次。4.2.8保养电容柜时，应先断开电容器总开关，用10MM以上的导线把电容器逐个对地放电，然后检查接触器、电容器接线螺丝、接地装置是否良好，检查电容器有无胀肚现象，并用吸尘器清洁柜内灰尘。4.2.9逐级断开低压侧空气开关，然后断开供变压器电的高压侧真空断路器，合上接地开关，悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌。4.2.10按4.2.34.2.6项所有要求保养完毕配电柜后，拆除安全装置，断开高压侧面接地开关，合上真空断路器，观察变压器投入运行无误后，向低压配电柜逐级送电，并把保安负荷由发电机供电转为市电供电。5.安全注意事项5.1停电后应验电。5.2在分段保养配电柜时，带电和不带电配电柜交界处应装设隔离装置。5.3操作高压侧面真空断路器时，应穿绝缘靴，戴绝缘手套，并有专人监护。5.4保养电容器柜时，在电容器对地放电之前，严禁触摸。5.5保养完毕送电前，应先检查有无工具遗留在配电柜内。6.质量记录表格QR/SZ-06-05 公共设施设备维修保养过程记录表ZW/SZ-07-008临时施工用电的管理规定1.目的 为了加强大楼修缮和业主装修工程的临时施工用电管理，确保大楼电源线路安全和电气设施设备安全运行，维护大楼业主正常的工作秩序和生活秩序。2.适用范围 公司管辖的所有业主3.职责3.1物业部机电主管负责对临时施工用电的审批，重大用电项目必须报公司工程部审核监督安装实施。4.工作程序4.1公司各级管理人员有权对违章操作的人员和电动设备工具进行检查，有权停止违章电动设备及工具的使用，对不听劝告者，采取相应措施。ZW/SZ-07-009外线停电应急处理规程1. 目的 提供应急情况下的处理办法，力争保证正常运行，降低损失。2. 适用范围 苏州金鹰购物中心范围内的外线停电 3. 工作规程3.1 接到配电房或其他方面通报购物中心停电，电气主管第一时间赶到B1F配电房，了解具体情况后，立即向公司经理汇报。3.2 管理处经理确认后，通知购物中心行政部、总务部及现场部，启动购物中心停电应急预案；同时，启动管理处停电应急预案。3.3 电气主管及时联系供电局相关部门，以确认的具体时间。3.4.1 维修电工带好相关工具，巡视卖场内的应急照明，同时关闭各楼层强电井内的电源总开关。3.4.2 电梯工带好相关工具并要现场部配合，按电梯困人应急处理程序解救被困乘客。按先观光梯后货梯的顺序进行解救。3.4.3 空调工、水工注意检查水泵、空调机组、管道、阀门等设备，保障恢复供电后设备使用安全，并防止出现冒、跑、漏现象。3.4.5 办公室和清洁人员协助现场部工作人员疏散顾客，注意现场安全，防止出现偷、抢、拿的情况发生。3.5 恢复供电后，电气主管确认后通知公司经理。同时，协助并监督配电房工作人员按操作程序恢复供电。3.6.1 维修电工及时合上各楼层强电井内的电源总开关并开好扶梯，并做好巡视。保障卖场的照明用电。3.6.2 电梯工做好电梯运行的检查和准备工作，保障电梯的正常运行。3.6.3 空调工及时恢复空调的供给并做好巡检，水工及时开启水泵并检查管道、阀门，保障空调和给水设备的正常运行。3.7 电气主管在配电房观察10分钟并确认所有设备正常后，向公司经理汇报供电正常。注意：1 应急照明电筒：电工班1个。2 对讲机使用3频点；通讯时应注意事项：禁止与停送电工作无关的联系、长话短说保持畅通，响应及时。ZW/SZ-07-010苏州金鹰配电维修电工工作流程1. 目的保证苏州金鹰用电设备的正常运行,线路及管线的安全,为业主创造良好、舒适的工作环境.2. 适用范围 苏州金鹰配电维修电工。3. 岗位类别及工作区域(范围) 维修电工:-1F-4F业主及公共区域维修,停车场、机站房照明和设备、保养和改造。四班二运转制4人，每班1人。4. 工作程序职责和工作标准4.1 维修电工1人,工作要求：遵守“以人为本，服务第一”的精神，积极、主动、认真、负责的做好每件事情。保证正常供电，维修到位及时排除故障。 工作时间：白班：8:0020:00 夜班：20:00次日8:004.2 白班：提前15分钟到岗，换好工作服，戴好工号牌，整理好自己的仪容仪表。4.3 交接班：按交接班程序做到交不清不接，接不清不交。交班人员要把本班发生的事情和处理结果写进交接班记录，并口头与接班人交代，当班未完成的事情在交接时接班人可以要求交班人留下来协作。接班人员对共用工具和钥匙、对讲机、班组设施、包干区卫生、资料等进行检查，双方都确定交接清楚后在交接班记录上签字。4.4 在8:008:10检查消防泵、生活泵及控制柜，看工作电流是否正常，是否有过热情况，主备泵的工作关系是否一致。检查照明灯具、污水泵、消防泵等用电设备工作情况。检查1#、2#变压器高压开关和二路进线的高压开关的三相电流，进线的功率、电压和功率因素；各变压器对应低压柜进线的功率、电压和三相电流；变压器的温度。并把所得数据同前一小时和前一天相比较。4.5 在8:309:00分巡检1F3F楼层配电间检查风机控制柜、照明控制柜、母线槽、插接箱、桥架、表箱、开关等。4.6 电器设备的检查要做到以下几点：一是看，先看外观，没有异常且干净整洁，再看各指示和数据；二是闻，电器设备最忌讳的是发