股份制合同(房地产).docVIP

股份制合同书股东姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 家庭住址： 股东姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 家庭住址： 股东姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 家庭住址： 股东姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 家庭住址： 股东姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 家庭住址： 股东姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 家庭住址： 上述股东本着自愿、公平、互利互惠、共谋发展的原则，决定联合出资共同以“河北鼎拓房地产房地产开发有限公司（以下简称公司）”的名义开展房地产经营活动。各股东就股份制的有关事宜达成以下协议：一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人公司名称：河北鼎拓房地产房地产开发有限公司；经营范围：房地产开发；注册资本：以工商注册为准；法定地址：以工商注册为准；法定代表人：二、经营期限：自公司成立之日始至公司注销之日至。三、股东出资额度及所占比例股东姓名出资金额（万元）所占比例（%）四、职务和分工1、公司设立董事会，各股东为董事会成员。2、公司设立董事长一名， 为董事长；其职权范围为对董事会负责，负责召开董事会，负责公司总经理、财务总监的提名和任命，具有 万元资金的使用权。3、各董事职权：参加董事会，对公司的一切事务的监督权。五、资金和财务管理1、在公司未取得合法的经营资格前，为保证资金的安全和业务的正常运转，股东的出资由董事长管理，股东可随时了解资金的使用情况；2、公司正式成立后，按公司的运作方式和现行的财务制度设立专门的银行账户对资金进行管理并设立专业的财务总监。3、在经营存续期限内股东的出资为共有财产，任何一方不得擅自转移分割。4、入股资金初步拟使用于成立公司和进行河北省涞水县涞水镇（南关村原土产公司）进行房地产开发，开发项目及其他事宜如有变化，由董事会另行决定。六、股金的变化和转让1、在经营过程中如需股金增加，根据需要增加的总额度各股东按入股比例分摊；若某股东由于其他原因不能增加分摊的出资额，则允许其他股东代其缴纳出资（前提是双方股东协商一致并征得董事会同意），股份比例根据出资额度相应变更。2、允许股东转让自已的股权，转让时内部股东有优先受让权，如转给本合同外的第三方，必须经董事会同意后方可转让，受让方按股东对待，利润分配和责任承担按变化后的股份执行。3、退股：（1）任何股东退股必须征得董事会同意方可退股。（2）若公司有盈利，则公司总盈利部分的70%将按照股东实缴的出资比例分配，另外30%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将其原总投资额退回。若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配，另外20%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。（3）任何时候退股均以现金结算。（4）因退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。七、股东解散的条件及经营终止后的有关事项1、出现下列情形之一时可以解散，解散后视为经营终止应依法进行清算。（1）经营期限届满。（2）经营期间全体股东一致决定解散。（3）经营期间出现违背法律法规必须解散的。2、经营终止后按下列方式进行清算（1）共同推举清算人或邀请中间机构、公正机关进行清算。（2）清算后如有盈余，按收取债权、清偿债务、返还出资、按出资比例分配剩余财产的顺序进行。红利本着利益共享的原则全体股东按各自的出资比例进行分配。（3）清算后如产生亏损，本着风险共担的原则，全体股东先以共同财产进行偿还，共同财产不足清偿部分，由全体股东按出资比例承担。八、股东的权利和义务1、股东的权利（1）无论出资多少都享有监督权和表决权。（2）股东在不违背本合同有关约定的条件下有退股的权利。（3）享有经营利润的分配权。2、股东的义务（1）按本合同之约定及时足额缴付出资和提供本人合法身份证明的义务。（2）有维护共同财产在经营期间完整和统一、维护经营决策人在经营过程中行使正当权利的义务。（3）有承担亏损并按出资比例偿还债务的义务。九、禁止的行为（特别约定）1、股东在经营存续期间，未经董事会同意不得私自与其他企业联营或转让其股份，否则视为违约。2、禁止股东在本合作经营的项目内从事有损其他股东利益的交易活动。十、违约责任、不可抗力和争议的解决1、未按本合同约定及时足额缴付出资而造成业务无法进行因此而带来后果的，守约方有权要求违约方赔偿应出资额10%经济损失后终止合同。2、在经营过程中任何股东违约造成业务停滞，如其他股东同意继续履行合同，违约方应赔偿业务停滞期间跟其他股东带来的经济损失，如违约方造成业务停滞的损失无法弥补时，守约方有权要求违约方赔偿一切经济损失并退出在公司的股份。3、有相关证明或通知能够成立的不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响可部份或全部免除违约责任。4、本合同在履行过程中设立专业的法律顾问如发生争议，全体股东应本着有利于本经营项目发展的方向友好协商解决，协商不成可向有管辖权