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文档简介

土地租赁合同书甲方：乙方：甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村名代表会议讨论通过，甲方决定将水田和旱地的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：1、 甲方将 水田 亩，旱地 亩租赁给乙方使用，以实际测量为准。水田以种植水稻、蔬菜、农业有机食品为主，旱地以经济价值高的 为主。不能种植木材和成林之外的树种。2、 被租赁土地四周范围： 。3、 租期水田为 年，自 年 月始至 年 月止。旱地为 年，自 年 月始至 年 月止。4、 租金每年每亩土地租金水田 元，旱地 元。5、 土地租金付款方式： 乙方测量后支付每年土地租金。乙方每年 月份先交租金后使用，租金随市场行情 年调整一次。乙方逾期不交租金作为自动放弃租权。6、 甲方收取租金后自行分配和使用，如因分配或使用不当而引起矛盾与乙方无关。7、 租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。8、 乙方生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。9、 乙方有权在所租赁的土地上建筑临时性设施、利用土壤资源合理协商平整土地、水利设施或其它综合开发利用、乙方应向甲方协商达成后许可，乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。10、 甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。11、 租赁期满后，如乙方不再租赁，应复原后交回租赁的土地，乙方所建临时设施由乙方自行处理和复原；修建道路作为乙方设施不在复原田地。如果临时设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。乙方所种植的果树归乙方所有，如甲方需要，应向乙方支付相应的价款。12、 乙方在生产用工时，在同等条件下，优先雇用甲方的劳动力。13、 乙方在租期内不能转租、转让和其他变更方式给他人经营；合同期满后在同等条件下乙方优先续约。14、 政府部门所给农业补贴费归甲方享受。15、 违约责任：1、 如乙方违约合同事项，甲方有权收回土地使用权。2、 如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金；如此违约金不能弥补乙方的损失，应如数赔偿。16、 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可以向人民法院起诉。17、 本合同未尽事宜，又双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力
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