南充市化学工业园元宝山棚户区改造一期一标段施工组织设计.doc

南充市化学工业园元宝山棚户区改造一期一标段 施工组织设计目 录一、编制依据11.1、施工合同文件11.2、设计图纸11.3、地质勘查报告和工程测量控制21.4、主要法规21.5、现行有关国家、行业、地方规范标准21.6、施工图集4二、工程概况52.1、工程建设概况52.2、工程设计概况62.3、自然条件122.4、工程特点、重点、难点分析12三、项目范围143.1、项目承包范围143.2、安装分包范围14四、施工部署154.1、施工管理组织机构154.2、施工顺序及流水段划分274.3、大型机械选择314.4、施工进度计划314.5、主要生产资源配置33五、施工准备395.1、施工技术准备395.2、劳动力准备445.3、物资材料准备445.4、现场设施准备45六、施工现场平面布置466.1、平面布置依据466.2、施工平面布置原则466.3、施工平面布置图46七、主要工序施工方案467.1、施工测量467.2、土方工程497.3、打桩施工方案517.4、模板工程施工方案527.5、钢筋工程施工方案617.6、混凝土工程施工方案687.7、砌体工程施工方案727.8、防水工程施工737.9、门窗工程747.10、屋面工程767.11、外脚手架方案777.12、装饰工程施工方案797.13、建筑给排水工程施工方案827.14、建筑电气工程施工方案857.15、防雷接地工程施工方案877.16、消防工程施工方案877.17、联动调试施工方案87八、主要管理措施888.1、施工进度保证措施888.2、质量管理措施918.3、安全管理措施998.4、环保管理措施1098.5、季节性施工措施1188.6、总承包管理118九、主要技术经济指标1239.1、施工工期1239.2、主要材料单位用量指标1239.3、安全指标1239.4、工程质量目标分解123十、降低成本措施12310.1、技术措施12310.2、管理措施124十一、四新技术应用及技术创新计划125十二、劳务管理12512.1劳务企业的选择12512.2对劳务企业的管理制度12712.3保证民工工资发放措施130十三、总分包管理措施13313.1组织管理措施13313.2服务管理措施13413.3分包管理细则135十四、服务与保修14314.1服务14314.2保修144十五、附录14615.1、各队伍进场时间计划表14615.1、工程施工进度计划14615.2、基础土方施工挖图14615.3、桩基施工分区布置图14615.4、施工现场地下施工平面布置图14615.5、施工现场地上施工平面布置图14615.6、施工测量控制图146四川竞辉建筑工程有限公司 南充市化学工业园元宝山棚户区改造一期一标段 施工组织设计施工组织总设计一、编制依据1.1、施工合同文件表1-1序号文 件 名 称1南充化学工业园宝山棚户区改造一期工程施工合同1.2、设计图纸表1-2序号图纸专业类别名 称 及 图 号1建筑施工图地下室24页，1#楼21页，2#楼20页，3、5#楼22页，4#楼21页，6#楼19页，7#楼5页，8#楼22页，9#楼15页，10、14#楼14页，11、13#楼12页，12#楼16页，15#楼5页，16#楼15页，17#楼17页，18#楼17页2结构施工图地下室34页，1#楼26页，2#楼26页，3、5#楼26页，4#楼30页，6#楼30页，7#楼3页，8#楼30页，9#楼17页，10、14#楼12页，11、13#楼12页，12#楼17页，15#楼5页，16#楼12页，17#楼12页，18#楼12页3给排水施工图地下室20页，1#楼9页，2#楼9页，3、5#楼9页，4#楼8页，6#楼8页，7#楼3页，8#楼10页，9#楼6页，10、14#楼4页，11、13#楼4页，12#楼7页，15#楼4页，16#楼6页，17#楼5页，18#楼5页4通风施工图地下室9页5电气施工图地下室68页，1#楼22页，2#楼18页，3、5#楼18页，4#楼22页，6#楼15页，7#楼5页，8#楼20页，9#楼9页，10、14#楼7页，11、13#楼6页，12#楼10页，15#楼7页，16#楼7页，17#楼8页，18#楼8页1.3、地质勘查报告和工程测量控制表1-3序号文 件 名 称单 位1南充化学工业园宝山棚户区改造工程岩土工程勘查报告中国建筑西南勘察设计研究院有限公司1.4、主要法规表1-4类别名 称国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例行业建设工程施工现场管理规定地方四川省建筑安全生产管理规定建筑施工现场管理标准（试行）1.5、现行有关国家、行业、地方规范标准 表1-5序号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023砌体工程施工质量验收规范GB50203-20114混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20115屋面工程质量验收规范GB50207-20127地下室防水工程施工质量验收规范GB50208-20118建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20109建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-201010混凝土强度检验评定标准GGB50107-201011工程测量规范GB50026-200712建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200113地下室工程防水技术规范GB50108-200814火灾自动报警系统施工与验收规范GB50166-200715有线电视系统工程技术规范GB50200-9416通风与空调工程施工及验收规范GB50738-201117建筑给水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200218建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200219电梯工程施工质量验收规范GB50310-200220屋面工程技术规范GB50345-201221混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9522钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T139-200123钢筋焊接及验收规程JGJ18-201224建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201225施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200526普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-200627普通混凝土用碎石及卵石质量标准及检验方法JGJ53-9228建筑施工安全检查技术标准JGJ59-201129建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9130建筑桩基技术规范JGJ94-200831砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/98-201032玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200333建筑工程冬期施工规程JGJ/104-201134钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201035建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-201136建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200037建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200038建设项目工程总承总管理规范GB/T50358-200539四川省建筑自动消防设施安装质量检验评定规程DB37/242-200440建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14-023-200441建筑工程施工工艺规程DBJ14-032-200442工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）（2009年版） 建设部建标（2009）219号43外墙保温工程技术规程JGJ114-2008 1.6、施工图集序号1住宅建筑构造11J9302木门西南11J6113建筑无障碍设计03J9264防火门窗03J6095墙西南11J1127刚性、柔性防水隔热屋面西南11J2018地下建筑防水构造西南11J3029楼地面西南11J31210阳台、外廊、楼梯栏杆西南11J41211室内装饰西南11J51512室外装饰西南11J51613厨房、卫生间、浴室设施西南11J51714室外附属工程西南11J81215烟道07J91616砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、317框架轻质填充墙构造详图西南05G701（四）18钢筋混凝土过梁西南03G301（二）19填充墙构造详图国标06SG614-120预应力混凝土管桩国标10G20921地沟及盖板02J33122卫生设备安装09S30423住宅厨卫给排水管道安装03SS40824住宅厨卫给排水塑料管道安装10S40625防水套管02S40426室内管道支架及吊装03S4022710/0.4KW变压器室布置及变配电所常用设备构建安装03D201-428常用低压配电设备安装04D702-129利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-330综合布线工程设计施工图集02X101-331有线电视系统03X401-232室外变压器安装04D201-33335KV及以下电缆敷设94D101-534地下通信线路安装94X101-235电力电缆井设计与安装07SD101-836等电位联接安装02D501-237常用灯具安装96D702-238硬塑料管配线安装98D301-239钢导管配线安装03D301-340建筑电气常用数据04DX101-141电视系统X401-1、242综合布线系统X101-3、443住宅智能化电气设计施工图集97X700二、工程概况 2.1、工程建设概况 表2-1工程名称南充化学工业园元宝山棚户区改造一期一标段工程工程地址南充市嘉陵区文峰街道办联工村，东邻文峰大道，西距嘉陵江最近处约600米建设单位南充化学工业园投资建设开发有限公司勘察单位中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计单位中国建筑西南勘察设计研究院有限公司监理单位南充国信建筑工程监理有限公司总包单位四川竞辉建工责任有限公司质量监督部门南充市质量监督站质量要求合格，争创市优安全监督部门南充市安全监督站主要功能地下车库，商业，住宅2.2、工程设计概况 本工程位于南充市嘉陵区文峰街道办联工村，东邻文峰大道，西距嘉陵江最近处约600米。是南充化学工业园投资建设开发有限责任公司开发的南充化学工业园宝山棚户区改造工程，总用地面积为43903M2，建筑面积为141589M2，该工程由7栋18层、9栋6层、2栋单层成，设高层区域为两层地下室，多层区域为一层地下室。其中：1#楼为二类高层住宅，1层为商业网点，2至18层为住宅。占地面积982M2，建筑面积7514M2，建筑高度54.35 m，室内外高差0.45m。0.00相对的绝对标高为276.20m。2#楼为二类高层住宅，1层为社区服务用房，2至18层为住宅。占地面积335M2，建筑面积5670M2，建筑高度54.30m，室内外高差0.30m。0.00相对的绝对标高为276.10m。3、5#楼为二类高层住宅，1层为社区服务用房，2至18层为住宅。每栋占地面积822M2，每栋建筑面积13859M2，建筑高度54.30 m，室内外高差0.45m。0.00相对的绝对标高为276.10m。4#楼为二类高层住宅，1层为商业网点，2至18层为住宅。占地面积808M2，建筑面积7328M2，建筑高度54.50 m，室内外高差0.45m。0.00相对的绝对标高为276.20m。6#楼为二类高层住宅，1层为商业网点，2至18层为住宅。占地面积736M2，建筑面积7280M2，建筑高度55.55 m，室内外高差0.20m。0.00相对的绝对标高为275.20m。7、15#楼为单层商铺。7#楼占地面积339M2，建筑面积339M2，建筑高度5.34 m，室内外高差0.30m。0.00相对的绝对标高为273.70m。15#楼占地面积493M2，建筑面积393M2，建筑高度6.85 m，室内外高差0.45m。0.00相对的绝对标高为272.95m。8#楼为二类高层住宅，1层为商业网点，2至18层为住宅。占地面积1039M2，建筑面积14183M2，建筑高度55.75 m，室内外高差0.20m。0.00相对的绝对标高为275.20m。9#楼为多层住宅，1层为商业网点，2至6层为住宅。占地面积543M2，建筑面积2658M2，建筑高度20.908 m，室内外高差1.00m。0.00相对的绝对标高为275.90m。10、14#楼为多层住宅，1至6层为住宅。10#占地面积440M2，建筑面积2523M2，14#占地面积460M2，建筑面积2543M2，建筑高度19.7 m，室内外高差1.00m。10#楼0.00相对的绝对标高为276.95m，14#楼0.00相对的绝对标高为277.55m。11、13#楼为多层住宅，1至6层为住宅。占地面积664M2，每栋建筑面积3780M2， 建筑高度19.7 m，室内外高差1.00m。11#楼0.00相对的绝对标高为277.55m，14#楼0.00相对的绝对标高为276.95m。12#楼为多层住宅，1层为商业网点，2至6层为住宅。占地面积966M2，建筑面积4131M2， 建筑高度21.068 m，室内外高差1.00m。0.00相对的绝对标高为275.90m。16#楼为多层住宅，1层为商业网点，2至6层为住宅。占地面积770M2，建筑面积3928M2， 建筑高度20.78 m，室内外高差1.00m。0.00相对的绝对标高为275.90m。17、18#楼为多层住宅，1层为商业网点，2至6层为住宅。17#占地面积511M2，建筑面积2619M2，18#占地面积601M2，建筑面积2710。 建筑高度20.78 m。17#楼0.00相对的绝对标高为276.95m，14#楼0.00相对的绝对标高为277.55m。高层采用纯剪力墙结构。图中两层地下室区域0.000相对应的绝对标高为265.9m，单层地下室区域0.000相对应的绝对标高为269.8m，各塔楼的0.000相对应的绝对标高见表22。2.2.1、工程建筑设计概况表2-2总占地面积43903m2总建筑面积141589m2地下面积42358 m2地上面积99204m20.000高程1、4#楼276.20m，2、3、5#楼276.10m，6、8#楼275.20m ，9、12、13、16#楼275.90m，10、13、17#楼276.95m，11、14、18#楼277.55m主要使用功能层数地下两层一层塔楼二层以上用途车库，风机房、生活水房、消防水池 商业网点住宅主要建筑做法装饰装修内墙1水泥砂浆、防水砂浆、面砖内墙2混合砂浆打底、混合砂浆压光、刷乳胶漆内墙3混合砂浆打底、混合砂浆压光、刷无机涂料楼地面细石混凝土、水泥砂浆、防滑地砖或其他饰面层外墙墙面砖、涂料、真石漆墙面、干挂大理石墙面顶棚乳胶漆、无机防火涂料、吊顶、腻子、水泥砂浆防水地下防水等级：二级防水材料：4厚SBS改性沥青卷材和P6刚性防水混凝土卫生间1.5mm厚水泥结晶防水涂料屋面4厚SBS改性沥青卷材和40厚C20刚性防水混凝土2.2.2、工程结构设计概况 表2-3地基基础桩基类型：预制桩加承台加抗水板 桩径： 400mm持力层持力层中密卵石层单桩承载力特征值1200KN底板厚度：300、500顶 板负二层厚度120、负二层厚度160主体结构形式1-8#楼剪力墙，9-18#楼底框砖混结构主要柱网间距80008000主要结构尺寸梁：250400，250450，200400，300450，250600，300700，300500，300400，200450，450900，45012004501000，4501600,4501300，200500，250500，250650，250600，200300，200350板： 160，130，120，100柱：500500，600600墙：200、250、300抗震设防烈度6度以下抗震设防类别丙类耐火等级一级基础设计等级高层为甲级，中庭和多层为丙级混凝土强度等级及抗渗要求基础底板C30地下室墙C35地下室梁板柱C30上部柱C30上部梁板C30、C25上部墙C30、C25楼梯C30、C25其他构件C20多层二层以下C30，二层以上C25地下室抗渗等级为P6钢筋直径：6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、，类别：HPB235、HRB335、HRB4002.2.3、安装工程概况本项目的安装工程包含：给排水和雨水系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统及弱电系统、消防系统、通风和空调系统、电梯工程等。2.2.4、给排水工程设计概况表2-4 序号系统名称系统描述1生活给水系统地下室至地上五层由市政管网直接供给。六层及六层以上由加压供水设备供给,供水设备设在地下室生活水泵房内,地下室设置一个400m3生活水池(不锈钢材质)。2生活污废水系统室内采用生活废水和生活污水合流制,地下室污水分别集中在各集水坑内,由水泵提升经消力井消力后排至室外污水管道,地下车库的污水需先经隔油器隔油后再提升,据要求各排水立管均仅设伸顶通气管。3消火栓给水系统室外消火栓用水量为30L/S，室内消火栓用水量为40L/S，火灾延续时间：3h。市政供给水源，小区院内形成环状网。在8#地下室设置一个226m3的消防水池。4自动喷水灭火系统自喷淋系统根据GBJ50084-2001进行设计采用闭式玻璃泡喷头,八至十八层加解压阀最不利点喷水强度0.15MPa。其他层最不利点喷头压力为0.05 MPa。动作温度车库及厨房均为79摄氏度,其他动作温度均为68摄氏度。5雨水系统屋面雨水经汇集后经落水管排入室外雨水管，屋面雨水斗均采用87型。2.2.5、电气工程设计概况表2-5 序号项 目内 容1变配电本工程按高层建筑进行电气设计,其消防控制室中心、防排烟风机、消防电梯、火灾自动报警、消防水泵、火灾事故照明及疏散指示灯等消防设备的用电均为一级负荷，其客梯、生活水泵、潜污泵、送排风机等设备的用电均为二级负荷，设计由双电源供电，末端切换，其余为三级负荷，供电采用HZ50的220/380V供电。两路10kV独立电源由两个不同区域35KV变电站引至地下一层变配电室。2照明动力卫生间、走廊、楼梯间、地下设备层走廊等无吊顶处选用吸顶灯；机房、车库、备用房以管吊简易荧光灯为主；低于2.4m的灯具加装一根保护地线;应急照明采用双电源供电，内置蓄电池，供电时间不小于90分钟，公共部位控制开关采用单联双控式开关，火灾时由消防控制中心控制强启点亮。3防雷接地三类防雷建筑，防雷接地利用基础承台内主钢筋与承台梁或底板钢筋搭接焊接作接地极，采用共用接地，变配电室、消防泵房、火灾报警等工作接地与防雷接地共用，电源进线进入建筑处做重复接地，接地电阻不大于1欧姆。为防侧击雷,每层建筑物外圈梁内上下两根水平主筋焊接成环路,并与引下线焊接，建筑内金属物管道、门窗及梁板内钢筋应与均压环焊接。屋顶避雷带采用10镀锌圆钢明敷设，凡突出屋面所有金属物体均与避雷带可靠连接。2.2.6、消防弱电工程设计概况表2-6 序号项 目内 容1电话系统主干线采用HYA型电缆引自市电话手孔井，根据平面图进行管线预埋，电话分支线选用HBVV型。2有线电视系统进线引自市有线电视人孔井，有线电视系统主干线选用SYWV-75-9型,经电井内金属线槽至各层电视设备箱及各分支盒。3可视对讲系统公寓住宅一层入口处设数码对讲主机、主机电源及电控锁，每层设层分配器，控锁线、通话线及子网线路均采用RVV型导线,视频线采用SYV-75-5型同轴电缆。4有线广播系统应急广播主机设在负一层消防控制室，公共场所走廊扬声器均选用3W吸顶安装，由火灾报警控制器进行切换控制各层广播。5火灾自动报警及联动控制系统消防报警及联动控制系统选用二总线报警四总线联动控制系统，消防控制中心设在一层消防控制室。火灾消防报警及联动控制系统由集中报警及联动控制柜、显示器打印机、火灾探测器、手动报警按钮盒、火灾报警控制器、输入输出控制模块、隔离器等部分组成。2.2.7通风、空调工程设计概况表2-8 序号系统名称系统描述1通风及防排烟系统所有不满足规范要求自然排烟条件的防烟楼梯间、及其前室合用前室、消防电梯前室均设加压送风防烟系统防烟楼梯加压送风系统每隔一层设一常开自垂式百叶送风口。火灾时由消防中心控制开启加压送风机进行送风。防烟楼梯间与消防电梯合用前室加压送风系统逐层设置电动多叶送风口,平时常闭，火灾时手动或由消防中心控制开启着火层及其上层风口，并连锁加压送风机启动进行送风。排烟系统平时低速运行，火灾时接受消防控制中心信号高速运行。送风机设于地下一层的送风机房内.所有不满足规范要求自然排烟条件的内走道、房间、中厅、地下室等均按照防火分区设置排烟系 统及火灾时补风系统。2.3、自然条件2.3.1气象条件南充属亚热带湿润气候区，夏季气温高、湿度大、风速小、潮湿闷热，冬季气温低、，多年平均降水量911-983mm。丰水期为6至9月份，降水量占全年降水量的74%，枯水期122月份，年平均蒸发量为1020.5mm，年平均相对湿度为82.1%；年平均气温16.1，极端最低气温-5.9，最冷月平均温度5.4，极端最高气温39.3，最热月平均温度25.5；年平均风速为，最大风速14.8m/s，极大风速为27.4m/s，主导风向NNE，年平均风压力为140Pa，最大风压力为250Pa。2.3.2现场施工条件 1） 道路进入现场的道路比较方便快捷，施工临时道路直接与文峰大道相接，详见场区平面布置图。2） 地形条件建筑物所在位置的场地已开挖。场内场外平顺。3） 排水建筑废水和生活污水经过沉淀后排入业主指定的城市污水管网。4） 供水生活用水来源于附近的居民食用水源，施工用水来源于自钻地下井水。5） 供电业主在施工现场的东面提供的两台800KW变压器作为施工供电电源。6） 施工场地建筑用地红线内可供利用的施工场地适中，因地下室面积较大，施工时拟分区分段施工，后施工的地区作为临时施工加工场地。7） 场区及周边地下管线施工现场内及周边为农田，无管网、电缆等地市铺设设施。也无高空高压电线穿过施工区域上空。周边无其他建筑、构筑物等。施工条件很便利。2.4、工程特点、重点、难点分析 2.4.1、工程特点分析1） 工程规模大，建设标准高、配套工程多总建筑面积141589m2，使用功能为车库、商业网点、住宅，其除具备通常商业的特点之外，又具有相当的观赏性与人文特点。另外配套工程包含小区范围内的公建配套及小区大门、道路、管网、小区围墙、化粪池、室外消防水池等。2） 系统众多，功能齐全本工程系统众多，功能齐全，具有发电系统、照明系统、防雷接地系统、消防电气系统、综合布线及楼宇自控系统（含智能系统）、生活给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统、通风空调系统、空调水管系统。3） 材料用量大、批次多由于该工程体量大，设备材料种类多，因此关于设备材料的采购、运输、保管，既要注意仓储量并妥善保管，保证经济效益，又要有效衔接施工节点，有利于施工，对施工管理提出很高要求。2.4.2、施工重点、难点分析由于上述工程特点带来以下施工和管理重点：1） 施工质量要求高本工程包含4万多平方米的地下室结构，该工程创南充市标化。工程量较大，在施工中要求的施工质量高，施工任务重。2） 施工现场周边环境较好，基坑无支护，采用放坡开挖。3） 周边有村民居住对噪音敏感，施工噪音控制难度大工程位于特殊环境中，西边有大片村民居住，施工噪音对正常办公和居民休息有一定影响，因此需严格控制噪音排放，文明施工和环保要求高。由于施工周期较长，如何保证防止噪音对环境的影响，是施工控制的重点。4） 工程工期紧 合同范围内的工程施工内容包含从土方大开挖到室内精装修，室外小区绿化、配套工程，而该工程的工期为720天，工期较紧，有效组织并保证按期完成是本工程施工与管理的主要重点。各个主要工序和关键工序的施工搭接时间长，交叉作业多，施工高峰期段多，对施工组织、技术管理、施工质量、施工安全等提出了更高的要求，施工成本也相对增加。5） 专业分包施工多，管理协调强度大工程施工中实行总承包管理，整个工程项目的管理按照工程总承包模式运作。由于本工程各分部分项工程涉及的专业多，设备先进，交叉作业复杂，且工程量大，系统调试难，综合组织协调难。在分包队伍多，施工场地狭窄情况下，对现场平面管理、交叉作业管理等提出了较高要求。6） 工程体量大，施工任务重结构（特别是地下基础工程）施工跨越雨季，且地下室工程量大，施工任务重，给施工带来一定难度。在整个工程的施工过程中，施工机具的投入量将会很大，合理有效地组织进场、使用这些机具是完成这个工程的重要一环。三、项目范围3.1、项目承包范围按工程施工图纸范围内工程施工总承包及土建工程、给排水工程（具体施工范围以甲方工作联系函为准）、消火系统由消防专业队伍施工、配电及照明工程、小区配套工程（具体施工范围以甲方工作联系函为准）。具体描述如下：1） 土方回填土工程：含基坑土方大开挖、基础土方大面积回填、清槽、基底处理、基础至地面的基槽回填土工程（含基坑素土回填、基坑灰土或级配砂石回填、地下室内炉渣回填、地下室顶板种植土回填、室内满堂红基础素土回填）等；2） 桩基础工程：混凝土预制桩施工；3）0.00以下的建筑工程【结构、建筑、安装、铺装、设备（具体施工范围以甲方工作联系函为准）】； 4）0.00以上的建筑工程【结构、建筑、安装、小区绿化及其配套工程】；3.2、安装分包范围1）消防工程；2）柴油发电机工程；3）电梯工程；4）弱电工程（埋管穿带线除外）；5）燃气工程安装；6）土方、降水工程（含基坑支护、降水）；7）室内外二次精装修工程；8）红线内室外市政工程（包括市政自来水、雨污水、电力电缆、通讯电缆、燃气（含煤气表房调压站）、热力、道路工程等）；四、施工部署4.1、施工管理组织机构4.1.1 施工管理组织机构图4-1 施工管理组织机构业主发包各专业分包商主承建各专业作业队施工作业层分公司经理工程管理负责人合约管理负责人质量管理负责人人力资源负责人物资设备负责人资金财务负责人项目经理项目书记项目执行经理物资管理科商务合约管理科综合管理办公室室企业保障层施工总包现场管理层安全环境负责人安全环境管理科工程技术管理科分公司总工质量管理科项目经理部设工程技术管理科、质量管理科、安全环境管理科、物资管理科、商务合约管理科、综合管理办公室，各部门负责对本工程所有单位（包括业主发包的分包单位）进行统筹协调管理。项目部施工管理组织机构见下图。项目经理谢荣超财务田燕技术负责：张哲旗质检员：何尧、刘林安全员：谢祥根、唐定明预算员：曾丽测量员：谢川曾绍勇资料员：何清、魏娜各工长：黄诚、谢星华材料员：黄永华、王盛明各专业队伍各分包班组各材料供应商执行经理李华平项目书记陈先奎后勤管理人事管理治安管理综合部：夏江滨图42：项目部组织管理机构图4.1.2施工管理组织机构人员配备表4-1 部门名称岗位名称姓 名项目领导层项目总指挥谢荣超项目执行经理李华平项目部书记陈先奎安装主管贾 潇工程技术管理部技术负责人张哲旗技术员夏江滨施工测量谢川、曾绍勇资料员何清、魏娜试验、计量员何署霖质量管理部质量总监何尧质量检查员明登武、刘林安全环境管理部安全总监谢祥根、唐定明安全员雷震、徐科安全资料员张朝东物资管理部材料员余萍、黄永华仓库保管员王盛明、赖晓华合同预算部预算员曾丽定额员黄云4.1.3施工总承包项目主要管理人员职责4.1.3.1项目经理职责项目经理受企业法人委托，对外（业主）代表企业履行工程承包合同规定的义务和权利，是企业法人代表在总承包部的代理人，同时又是企业承包体制的经济承包人，在总承包管理中处于中心地位，应对工程工期、质量、安全生产、文明施工进行全权管理并负责。a、项目经理享有生产指挥权1) 有权以法人代表在总包的代理人身份与业主及相关单位洽谈与工程有关的生产、经营业务，并有承包范围内的经营决策权和签署有关文件权。2) 有权对工程的生产经营活动进行组织领导，指挥协调和监督管理，对进入施工现场的人、财物有统一组织调配以及调剂使用权。3) 有权对完不成合同约定条款的专业分包单位进行调整、撤换。有权委托执行经理或其他管理人员参加业主、监理召集的各种会议。处理日常工作中出现的各种违章、违规事宜。对施工中达不到设计要求的专业分包单位进行处罚。4) 有权随时召集各种形式的会议，解决和处理施工中出现的各种问题。也可授权执行经理或其他专职工程师主持召集各种形式的专题会、协调会。5) 必须定期向业主、监理、上级主管部门汇报施工进展情况及存在的问题，下一步工作的计划安排和方案措施。b、项目经理享有人事权1) 在与公司导或劳动人事部门协商的基础上，有权组织承包部班子和选聘施工管理人员，按人事管理权限聘任。2) 根据生产活动的需要，有权建议选聘高级专业人才权。3) 对承包部班子人员和其他管理人员有指挥、调配、考核奖罚直至解聘权。c、总承包部成本管理和资金分配权1) 在承包部范围内，根据企业规定，有成本及费用支出的批准权。2) 在企业资金管理规定内，有资金使用的支配权。3) 总承包部兑现二次分配，根据项目承包合同的规定和风险责任大小，由承包部经理提出方案，经承包部领导集体讨论、征求承包部职工意见，合理确定后执行。d、技术行政管理权1) 工程项目的一般技术方案，技术措施及质量计划的编制由总承包部经理授权，总承包部总工程师负责落实，项目经理有参与研讨或建议权、审批权。2) 对企业技术管理部门或程序文件规定应由企业技术管理部门编制的重大技术方案和技术措施，总承包部经理有进一步的核实权，发现问题有提出修改权。e、材料、构件采购、询价和机具租赁权根据工程项目的规定、特点，所在地区等具体情况，在遵守企业材料采购程序和材料管理制度的前提下，有对材料构件、设备采购方案和施工机具租赁方案进行决策和把关、择优对工程所需机械设备及三大工具的租赁权。f、劳务选择和专业分包权在劳务队的选择上，根据工程需要和有关规定，总承包部经理有建议权、参与权或投票权，对劳务分包和专业分包有考核、奖罚、撤换权或建议撤换权。4.1.3.2项目总协调职责（执行经理）1 在项目经理的领导下负责日常施工生产工作。协助项目经理履行总包与业主签订的施工总承包合同。2 贯彻执行各项规章制度，传达落实项目经理签发的各项施工指令。3 主持召开各种形式的专题会、协调会、生产调度会。安排布置施工生产计划。组织检查落实各项计划的完成情况。4 协调处理日常工作中出现的各种突发事件和不可预见的问题。5 对违反操作规程,对达不到质量安全标准要求的专业分包单位有权进行处罚并责令进行反工。6 代表项目经理参加业主、监理召集的一般性各种例会。代表项目部与社会对接并可参加各专业的商务洽谈。7 有权代表项目经理处理和协调项目部各业务部门之间和专职工程师之间出现的各种问题。协助总工程师制订总施工组织设计、质量保证措施和安全保证措施。组织编制施工进度计划。8 对施工现场的质量、安全、进度、文明施工、作业场地划分、机具材料的进场顺序、临时水电的使用等，有权统一调度、统一协调、统一指挥，对不服从指挥的分包单位各级管理人员有权责令停工、待岗、“请”出施工现场等。4.1.3.3项目技术负责人职责1、当好项目经理、项目总工程师的助手，充分发挥三人领导小组的作用。2、在项目总工程师的指导下编写施工组织设计、施工方案、质量计划、前期规划、创优计划等。3、负责进度计划的编写和落实（包含周计划、月计划、年度计划、总施工计划）。4、负责项目规范标准的建立和运行，对项目技术人员的工作进行管理和指导以及监督。5、负责做好混凝土、砂浆的配合比检查工作，开展分部、分项工程的质量验收与评定工作。6、负责做好技术复核、项目部的各种会议记录。7、负责对项目出现的质量问题提出整改意见，负责对各级监督部门提出的在技术问题进行整改。8、负责对分包队伍技术工作、进度计划的管理和协调。9、组织图纸学习、参加图纸会审，负责对项目职工技术和规范的培训工作。4.1.3.4质检员职责1 贯彻国家及地方的有关规范、工艺标准、质量标准；全面开展三工序活动，样板引路，质量奖罚、质量分析，跟踪检查等质量措施。2 负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施。3 参与特殊分部、分项工程施工组织设计中的质量保证措施的编制，并监督与落实。4 参与审核各分包队伍所制订的技术方案或技术措施，确定能否保证项目质量目标与质量计划的实现。5 组织每周质量例会与每月质量检查讲评，分析上周质量活动中存在的不足，并商讨解决质量问题应采取的措施。会后予以贯彻执行。并作为下次例会检查执行情况的依据。6 实行项目质量奖惩制度，按照合同条款中的要求及质量目标严把施工过程关，行使质量否决权，确保项目总体质量目标和阶段性质量目标的实现。7 负责工程质量资料的搜集、整理和管理工作。8 参与质量事故调查分析，处理并跟踪检查，直至达到规定的要求。9 协助项目经理与总工程师组织参与分项、分部、单位工程的验收和质量等级评定工作。4.1.3.5安全员职责1 负责宣传贯彻安全生产方针、政策、规章制度，推动项目安全组织体系的正常运行；2 各分包队伍必须达到省级安全文明示范工地，否则按合同有关条例执行。3 杜绝重伤和死亡事故的发生，轻伤事故在1.5以下。4 组织各分包队伍安全专兼职人员开展安全监督和巡查工作。5 对违章指挥、违章操作的行为，有权责令整改或停工。6 认真贯彻落实上级有关安全生产规定，指令及施工组织设计中所规定的各项安全技术措施。7 监督检查“安全生产协议书”的落实情况，明确安全生产责任目标，确保安全考核指标的完成。8 向职工宣传“安全第一、预防为主”的方针，宣传安全操作知识，使全体职工都能了解和掌握安全操作规程，在各施工过程前进行安全技术交底，并做好书面交底记录。9 制订好各工种的安全生产制度，定期和不定期的进行安全生产检查，发现隐患要及时排除整改，限期转变不安全状况。10 统一管理、合理安排，做好各项安全设施，检查好各安全装置。11 深入现场落实安全措施，危险作业必须事前制订安全施工方案。12 对安全事故严格按“四不放过”原则进行处理，整理事故统计资料及时上报。13 做好交通、机械安全宣传教育，配合保卫人员共同做好四防工作。14 严格执行安全施工奖罚制度，认真总结推广先进事例和人物，促进群众性安全活动的开展。15 每月将工作情况作对口汇报。4.1.3.6土建施工员职责1 贯彻执行国家有关技术政策和上级颁发的技术标准，技术规范、技术规程以及各项技术管理制度。2 全面了解工程结构特点，熟悉结构布局，加强对各分包单位的技术性指导。3 协助总工程师编制施工组织总设计，组织结构部分图纸会审。4 组织解决总分包交叉施工，互相配合中的有关结构技术问题。5 负责组织复查结构部位：标高、轴线及结构外皮线、电梯留洞、预埋件等，指导各分包队伍正常有序施工。6 对所管的结构部位的质量负直接责任。7 审定、签发砼申请单，分包材料进场计划及工程施工试验委托。8 负责对分包商进行技术交底，并按书面形式进行，手续齐全。4.1.3.7装饰施工员职责1 贯彻创优抓特色，装修抓细部，实现质量精品。2 执行新技术、新工艺、新材料推广应用计划，并及时总结改进。3 执行技术方案、组织样板施工，加强预控和过程中质量控制把关，严格按项目质量计划和质量标准，进行检查、监督。4 改进施工工艺和操作技术，提高劳动生产率。5 参与内外装修和复杂高级装修施工方案编制，并制定相应的技术措施。6 指导施工，督促各分包队伍遵守规范、规程和按图施工，发现问题及时解决。4.1.3.8水暖工程施工员职责1 具体负责本工程给排水、通风空调、消防工程等专业分包的管理、协调工作，负责对给排水、通风空调、消防工程专业分包单位进行本工程施工总承包管理办法交底。2 根据工程总进度计划，编排给排水、通风空调、消防工程等专业总体进度计划及进度控制点，向水暖分包单位下达计划执行指令，并检查计划完成情况。3 监督水暖分包单位按照总包的要求设置组织管理机构，并配齐相应的管理人员，收集、审核水暖分包单位需向总包提交的资质证书、营业执照、消防施工许可证、中标通知书、投标书等资料，审核无误装订成册交资料室归档。4 组织水暖分包单位对施工图纸进行自审与给排水、通风空调、消防工程三个专业的互审及设计交底，在总包总工程师领导下，组织水暖分包与其他专业的施工图会审。监督水暖分包单位进行施工图细化、深化、优化设计，明确各节点的具体做法，解决管线走向的交叉问题及与二次装修组织的配合，提高设计质量，满足使用功能及规范标准的要求，组织水暖分包单位与设计院将以上事宜落实到施工图上。5 参与负责本工程施工组织总设计中水暖专业的施工方案、资源配置、技术保证措施等的编制工作，负责水暖分包单位编报的施工组织设计、施工方案、作业指导书、技术措施等的审核，报监理批准，并监督以上工程文件在施工过程中的实施。6 负责协调、落实总包管理对水暖分包提供的现场水电、办公、库房、加工预制场地等各项服务。7 监督水暖分包管理层对作业人员的教育、培训，技术、安全消防交底，总包现场各项规章制度交底等，并监督在施工过程中的落实情况，对分包作业人员的施工能力，特别是电焊工、气焊工、起重工，进行抽查考核。8 督促审核分包单位提交甲供材料、设备、成品、半成品的采购计划与进场计划，重点是空调机组、冷冻机组、水泵、风机盘管的型号、规格及进场时间，无误后提交业主与监理。9 核查水暖分包单位进场施工用机械设备及检验，测量设备的齐备性、完好性、有效性。重点是电焊机、咬口机、折方机、套丝机、切割机等。10 负责向水暖分包单位提供平面及高度控制基准点，组织协调水暖分包与其他分包单位的各项交接、配合工作，如与土建专业的设备基础复验、交接，剔槽开洞，与二次装修的协调等。11 负责水暖专业采购质量的控制，对甲供材料、设备、成品、半成品等，组织分包，汇同监理、业主、供货商共同进行进场验收。对分包方供材料、设备、成品、半成品等，按总包管理办法中的材料管理条例执行。12 对分包工程施工质量进行监督，组织报验及质