xx村综合服务中心及附属设施建设项目施工组织设计.doc

x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 目 录 第一章第一章 概概 述述.1 第一节第一节 项目背景项目背景 .1 第二节第二节 编制依据编制依据 .2 第二章第二章 项目现状项目现状.3 第一节第一节 项目区现状项目区现状 .3 第二节第二节 项目村庄现状项目村庄现状 .4 第三节第三节 项目建设的必要性项目建设的必要性 .6 第三章第三章 项目选址建设条件项目选址建设条件.8 第一节第一节 建设地址建设地址 .8 第二节第二节 建设条件建设条件 .9 第四章第四章 建设规建设规模模及内容及内容.11 第五章第五章 建设方案建设方案.14 第一节第一节 建设建设指导思想与原则指导思想与原则 .14 第二节第二节 总平面设计总平面设计 .14 第三节第三节 建筑单体设计建筑单体设计 .15 第四节第四节 结构设计结构设计 .16 第五节第五节 给排水设计给排水设计 .19 第六节第六节 暖通设计暖通设计 .19 第七节第七节 电气设计电气设计 .19 第八节第八节 室外工程室外工程.22 第六章第六章 环保、消防、节能及安全环保、消防、节能及安全.25 第一节第一节 环保环保 .25 第二节第二节 消防消防 .27 第三节第三节 节能节能 .28 第四节第四节 安全安全 .29 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 I 第七章第七章 绿色建筑绿色建筑.29 第八章第八章 项目管理项目管理.32 第一节第一节 项目管理项目管理 .32 第九章第九章 项目施工组织设计、实施进度计划项目施工组织设计、实施进度计划.34 第十章第十章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措.36 第十一章第十一章 社会效益社会效益.36 第十二章第十二章 结论与建议结论与建议.37 第一节第一节 结论结论 .37 第二节第二节 建议建议 .38 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第0页 第一章第一章 概概 述述 项目名称：项目名称：x x 区区 x x 县县 x x 镇镇 x x 村综合服务中心及附属设施建村综合服务中心及附属设施建 设项目设项目 法人单位：法人单位：x x 县移民安置局县移民安置局 项目建设地点：项目建设地点：x x 县县 x x 镇镇 x x 村村 项目总投资：项目总投资：288.50288.50 万元万元 第一节第一节 项目背景项目背景 受 x 县移民安置局委托，我院对 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务 中心及附属设施建设项目进行了可行性研究，并编制了x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目可行性研究报告。 x 镇 x 村是 x 区移民安置村，自搬迁至现址后，全村移民群 众发挥自身优势，在省州移民安置部门和其他相关部门的大力支 持下，特别是近年来，通过开展“新农村新牧区示范村建设”， 全村各项基础设施得到了改善。为确保大中型水库库区和移民 安置区基础设施建设和经济发展规划目标的如期完成和“高原 美丽乡村”建设的顺利实施，切实贯彻落实关于做好 2013 年 村庄规划试点工作的通知（建村函【2013】35 号）及关于印 发村庄村庄规划示范工作要点的通知建村规函【2013】43 号文 件、青海国土资源厅关于支持 x 大中型水库库区和移民安置区 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第1页 村庄整治工作的意见青国资（2013）258 号等重要精神。进 一步改善移民人居环境，提高生活质量，营造生产发展、环境优 美的移民新村，拟对 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设 项目进行建设。 第二节第二节 编制依据编制依据 一、法律、法规一、法律、法规 1、中华人民 x 国环境保护法 2、中华人民 x 国消防法 3、国家节能技术大纲（2006 年） 4、中华人民 x 国招标投标法 5、x 消防安全管理办法 6、建设项目环境保护管理办法 7、建设项目环境保护设计规定 二、标准、规范二、标准、规范 1、建筑防火设计规范GB50016-2006 2、民用建筑设计通则GB50352-2005 3、建筑工程设计文件编制深度规定 4、无障碍设计规范GB50763-2012 5、全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑 6、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013 年 版 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第2页 7、公共建筑节能设计标准-x 实施细则DB63/617-2007 8、青海国土资源厅关于支持 x 大中型水库库区和移民安 置区村庄整治工作的意见青国资（2013）258 号 9、x 县 x 镇 x 村村庄规划 10、关于做好 2013 年村庄规划试点工作的通知（建村函 【2013】35 号） 11、关于印发村庄村庄规划示范工作要点的通知建村规 函【2013】43 号。 12、x 人民政府关于加快改善牧区人居环境全面推进高原 美丽乡村建设的指导意见（青政【2014】16 号） 三、其它三、其它 1、x 县 x 村综合服务中心岩土工程勘察详细报告 2、建设单位提供的其他有关工程资料。 第二章第二章 项目现状项目现状 第一节第一节 项目区现状项目区现状 x 县位于青藏高原东北缘，青海湖南岸，是青海牧区人口最 多，牲畜比重最大的县。x 县生态地位十分重要，地理位置特殊， 在全州区域经济发展布局中处于重要的地位。总面积 1.73 万平 方公里，全县 99 个行政村、14 个社区居委会。是一个以藏族为 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第3页 主的多民族聚居区，1949 年建政，县辖 4 镇 7 乡，总人口为 13.47 万人，有藏、汉、回、撒拉、蒙古族等 22 个少数民族，少 数民族占总人口数的 66.1%。距省会西宁 142 公里，109 国道和 214 国道横贯全境，交通十分便利，是“丝绸之路”南线的主要 组成部分。其县城所在地恰卜恰镇是海南藏族自治州的政治、经 济、文化中心，平均海拔 3200 米。 第二节第二节 项目村庄现状项目村庄现状 龙 x 镇 x 村为支持国家建设，于 1982 年从 x 搬迁到现址， 是一个集汉、藏等多民族聚居村，全村 3 个社，1、2 社分布集中， 与 3 社相距 2km，全村 162 户 702 人，党员 7 名，其中女党员 3 名。其中 3 社 61 户，190 人，全社以藏族为主。近年来，x 镇 x 村党支部，以创建“五个好”党支部为目标，以“创先争优”为 抓手，深入开展“基层党组织建设年”活动，团结带领全村党员 干部群众，充分发挥村党支部推动发展，服务群众，凝聚人心， 促进和谐的战斗堡垒作用，增强了村党支部的战斗力、凝聚力、 创造力。 1.1.x x 村综合服务中心：村综合服务中心： 目前 x 村办公条件差且办公场地不足（98.6）、房屋年久 失修（1989 年建），多处存在裂缝，下雨天房屋漏水，湿陷性黄 土房屋周围散水宽度不够 1.5m，房屋存在很大的安全隐患，外墙 没有保温冬天特别寒冷一些正常的会议及办公都无法展开，与当 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第4页 今的高原美丽乡村存在很大差距。因此 x 村综合服务中心修建很 有必要。 2.2.广场：广场： 村内没有供村民活动的广场，村民文化生活建设基本上空白。 当今社会人们文化及健康意识的增强，村内没有供农民群众休闲 娱乐的广场与当今建设高原美丽乡村存在存在很大差距。 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第5页 3.3.供电、通讯网络：供电、通讯网络： 全村供电系统已每户门前，分户用电，电力设施齐全，供电 畅通。而且村内有独立的 50KVA 高压变压器，能保证移民群众的 正常供电。“村村通”已覆盖全村。 4.4.村内给排水现状：村内给排水现状： 4.1 人畜饮水现状：人畜饮水现状： 由 2013 年实施的 x 县移民安置区 x 镇 x 村新建 100T 蓄水池 一座，按设计要求计算 x 村生产生活用水，用水标准为人口 50L/d，大牲畜 40 L/d，小牲畜 5 L/d。新增管径为 110mm。水均 已进户，满足施工要求。 4.24.2 村内排水现状：村内排水现状： 由于 x 村地形为北高南低，而且村庄分布状况为公路两侧。 北面居民排水自然排至村内的明沟内。南面居住地排水也是自然 排至村内的明渠底宽 0.5m，上宽 0.75m，深 0.5m 的土渠。 第三节第三节 项目建设的必要项目建设的必要性性 一、深入落实科学发展观的需要一、深入落实科学发展观的需要 x 县 x 村村在县委的领导下，积极解放思想，落实科学发展 观，着力于当地经济的发展，使当地的农业、牧业、以及各项社 会事业得到了迅速的发展，农村面貌也发生了历史性的变化，村 委会机关的开拓、创新、学习意识明显提高，服务能力也得以加 强。同时也客观的看到，村委会的自身形象和基本的业务办事条 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第6页 件，和兄弟地区相比，差距仍然较大。本着实事求是的态度，积 极改善村委会的业务办事条件，符合社会进步和发展的需要，也 是深入落实科学发展观的需要。 二、建设和谐稳定小康社会的需要二、建设和谐稳定小康社会的需要 党中央在西部大开发的工作会议上指出：实施西部大开发事 关国家的长治久安，事关中华民族的伟大复兴，西部不繁荣，我 国全面实现小康社会的伟大目标就会滞后。而且，西部不稳，国 家不稳。所以，当地村委会要以更大的决心、更强的力度、更有 效的举措来完善国家各项政策的落实，并使其尽快产生应有的效 应，在加快各项基础建设的同时，将村委会自身的建设列入议事 日程，也是树立村委会为民服务的威信，建立民众信心的需要， 村委会部门的业务地点既是为民服务的窗口，也是对外服务的平 台。 近年来，越来越多的人们来到这里考察、调研、工作；作 为核心部门，就必须为他们提供完善的服务，开拓服务的新领域， 探索服务的新功能。然而，目前的业务办事条件，已无法满足基 本业务办事需要。所以尽快解决 x 村综合服务中心及附属设施， 是当务之急。 三、维护社会稳定和民族团结的需要三、维护社会稳定和民族团结的需要 在少数民族地区，民族团结和社会稳定则是所有工作的基础 和保证，通过本项目的建设，也可以改善村委会与广大人民群众 之间的沟通渠道和平台，让群众在一个舒适的、安静的环境中与 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第7页 村委会工作人员沟通，发现问题，解决矛盾，以达到稳定、和谐、 发展的最终目标。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 第三章第三章 项目选址建设条件项目选址建设条件 第一节第一节 建设地址建设地址 本工程建设地点选在 x 县 x 镇 x 村公共用地内，分为两处建 设： 1、x 县 x 镇 x 村（一、二社） 1.1、新建村级综合服务楼及小广场，选址在村级主路以北， 原村委会用地，占地面积 6666.7； 2、x 县 x 镇 x 村（三社） 2.1、新建广场选址在 x 村三社拟搬迁新址公共用地内，占 地面积 2000。 新建场地交通便利、基础设施基本齐全，是理想的建设用地。 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第8页 第二节第二节 建设条件建设条件 一、气象条件一、气象条件 x 县属高原大陆性气候，冬冷夏凉，四季不分明。昼夜温差大， 年温差小。据 x 地面气候资料三十年整编（19712000 年）气象 资料，年平均气温 4.0；1 月最冷,月平均气温-9.8;78 月份 最热,月平均气温 15.6,历年极端最低气温-27.7,极端最高气 温 33.7。年平均降水量 314.3mm,降水量分布不均匀，一般多 集中在 59 月份，并且具有 59 月降水集中、暴雨多的特点；蒸 发量 1692.1mm。全年主导风向及冬季盛行风向均为 WNW，年平均 风速 1.8 米/秒,最大瞬时风速 28.0 米/秒；历年最大积雪厚度 12cm,年平均气压 721.7 毫巴。平均日照时数 2907.8 小时，日照 百分率 66%,平均相对湿度 50%,最小相对湿度 0%,霜日照 90.6 天, x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第9页 雷暴日平均数 40.4 天,标准冻结深度 1.50 m。 二二 、工程地质条件（详见地勘报告）、工程地质条件（详见地勘报告） 1、场地位置及地形地貌 拟建场地位于 x 村，交通较方便。场地地形较平坦。场地勘 察时，采用的坐标为近似 1954 北京坐标，高程为 1985 国家高程 基准，高程引测点引自拟建场地已建房屋西南角点 3062.64 米。 测得各探井标高。场地内勘探点高程为 3062.183062.60m，相 对高差为 0.42m。场地地貌属丘陵，地层成因时代第四系冲、洪 积 Q41al+pl,地貌单元单一。 2、场地地层结构与岩土特征 经勘探资料证实，勘探深度内地层结构自上而下由新生界 （代）冲洪积第四系（纪）全新统（世）层素填土（Q4ml）、 层粉砂（Q41al+pl）、层湿陷性黄土状土（Q41al+pl）组成， 其岩土特征描述如下： 层素填土：黄褐色，表层多以粉土，含大量植物根系。稍 湿，结构松散。土质较均匀，厚度:0.500.90m,平均 0.70m。 层粉砂：浅黄色，粒径大于 0.075mm 的颗粒质量占总质量 的 78.2 %88.1%之间，主要矿物成分为石英、长石、云母等， 密实度依据野外鉴别为稍密，稍湿，砂质较均匀，混粉土，不均 匀系数 Cu=1.5372.541，曲率系数 Cc=1.2082.127，该层厚 度:3.403.80m,平均 3.60m。 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第10页 层黄土状土：黄褐色，成份以粉粒为主，土质均一，含少 量粉砂，孔隙发育，摇振反应中等，无光泽反应，干强度及韧性 低，稍湿、稍密-中密，为中压缩性土，具湿陷性，该层按是否 湿陷分为-1 湿陷性黄土状土层，与-2 非湿陷性黄土状土层， -1 湿陷性黄土状土厚度 7.607.80m 米，平均 7.70m；-2 非 湿陷性黄土状土，揭露厚度 3.30-3.50 米，未穿透。 场地该层土的物理力学指标详见附表 1 “土工试验报告”及 表 1（地基土物理力学指标数理统计表）: 第三节第三节 建筑材料及交通运输条件建筑材料及交通运输条件 一、建筑材料一、建筑材料 1、砂、砾石等材料在当地即有储量，运距 35km； 2、管材、钢材、水泥等工程所需材料可在西宁采购，可直 接由省道运输。 二、交通运输二、交通运输 该项目建设有较为便利的交通条件，到周边城镇料场均有公 路相通，运输条件优越，可采用汽车运输材料。 第四章第四章 建设规模及内容建设规模及内容 一、建设规模一、建设规模 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第11页 本投资项目围绕解决高原美丽乡村建设生产、生活对公共设 施的基本需要而立，包括 x 村综合服务中心（383.3）、广场 （一、二社 3314/三社 2000）等。 二、主要建设内容二、主要建设内容 主要建设内容及规模一览表主要建设内容及规模一览表 序号序号名称名称单位单位数量数量备注备注 1x 村 1.1村级综合服务楼 383.3地上二层、砌体结构 1.2文化广场 铁艺围墙m405铁艺，h=1.5m 成品木制六角亭座1详见六角亭图纸 大门座1BxH=6000x2400 文化长廊座1宽 3.0m 长 12.2m 高度 3.0m，混凝土预制构件搭 接而成，外刷仿木涂料。 详见花架图纸。 清水砖垛m67.13基础详 03J012-1-66- 2H=0.90m，相距 15m 预留 伸缩缝 太阳能路灯盏8 硬化路面 531.45青 02J01 -06-路 1 4.0m 宽 180 厚 花池挡墙m36.0高度为 0.6m，详 03J012-1- 66-2H=0.90m 道牙石m317m 其 中 透水砖铺装 295.7详 03J012-1-28-4 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第12页 健身广场砖铺装 520详 03J012-1-19-2 篮球场硬化 420详青 02J01-6-路 2 砼 180mm 厚 篮球场四周硬化 1037.6详青 02J01-6-路 2 砼 180mm 厚 花池座4花池高度 450，H=900 详 03J012-1-66-2 花岗岩台阶 3902J01-13-台 9-A 1.3旱厕 20.21详见旱厕图纸 2x 村（三社） 2.1文化广场 透水砖铺装 70详 03J012-1-28-4 广场砖铺装 1110详 03J012-1-19-2 硬化篮球场 420详青 02J01-6-路 2 砼 180mm 厚 篮球场四周硬化 260详青 02J01-6-路 2 砼 180mm 厚 道牙石m44m 太阳能路灯盏4 花池座4高度为 0.6m，详 03J012-1- 66-2H=0.90m 其 中 清水砖垛m182基础详 03J012-1-66- 2H=0.90m，相距 15m 预留 伸缩缝 注：本项目不考虑绿化设计，绿化由林业部门进行配套。 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第13页 第五章第五章 建设方案建设方案 第一节第一节 建设建设指导思想与原则指导思想与原则 一、指导思想一、指导思想 移民村庄整治工作要贯彻落实党的“十八大”精神，紧紧围 绕全面建成小康社会目标，按照把移民村打造成田园美、村庄美、 生活美的高原美丽乡村的要求，完善村庄最基本的公共设施，改 善移民村人居环境，促进农村经济社会全面进步。 二、基本原则二、基本原则 1、坚持规划先行，科学合理，因地制宜，分类指导； 2、坚持村民自主选择，民主决策与政府正确引导相结合； 3、坚持争取多方投资和库区资金配套支持相结合； 4、坚持试点引路，先易后难，稳步实施； 5、县为基础，健全机制，协调推进，建立省、州（市）县、 乡（镇）联动机制，形成村庄整治工作合力； 6、建立建管机制，巩固整治成果。 第二节第二节 总平面设计总平面设计 一、设计原则一、设计原则 1、因地制宜，充分利用场地，从而形成使用合理、安全、 文明、舒适的布局。 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第14页 2、遵循“节能、节地、节材”的原则，力求在最小建设费 用下创造出高质量、高水平的村级综合服务楼、广场、以及相关 配套工程。 二、总平面布置方案（二、总平面布置方案（x x 村综合服务中心及广场）村综合服务中心及广场） 对整个场地应充分考虑其美观和整体协调性，将村级综合服 务楼平行于北侧用地界线坐北朝南布置于场地北侧中部，主要用 门前台阶及绿化突出 x 村综合服务中心及在整个广场内的核心位 置。整个布局简单大方并节省投资。 第三节第三节 建筑单体设计建筑单体设计 x 村综合服务中心：村综合服务中心： 1、平面设计 该建筑物为二层，总建筑面积 383.3，砌体结构，平面布 局成“一”字型布局，局部凸凹，建筑物朝向坐北朝南，内设办 公室、会议室、党员活动室、阅览室、档案室、业务用房等，利 用走廊联系主次要房间，走廊设置在建筑物北侧，其他房间均设 置在建筑物南侧。 2、立面设计 应充分利用建筑物自身平面形体的变化，以现代建筑的设计 手法进行建筑物的外立面设计。外墙为外保温薄抹灰系统并喷刷 涂料。 3、剖面设计 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第15页 该建筑物层数为地上二层，室内外高差 0.45m，一、二层高 均为 3.30m，建筑物总高为 7.05m。 4、室内外装修标准 1、外墙面：外保温薄抹灰系统，基层墙体贴保温材料，外 刷高级外墙防水涂料。 2、内墙面及顶棚：普通抹灰墙面及普通顶棚抹灰。 3、地面：防滑地板砖。 4、门窗：外门为断热型材节能保温门，内门为实木免漆门； 外窗为 70 系列铝塑复合保温节能平开窗。 5、屋面：级防水屋面，4mm 厚 SBS 防水卷材。 第四节第四节 结构设计结构设计 1、新建x县x镇x村村级综合服务中心，砌体结构，长25.2m、宽 7.5m、层高3.3m. 一、一、 建筑结构安全等级和设计使用年限建筑结构安全等级和设计使用年限 表 1.1 建筑结构安全等级和设计使用年限 结构的安全等级二级地基基础设计等级丙级 设计使用年限50 年抗震设防类别丙类 二、二、 自然条件自然条件 1、风、雪荷载 表 2.1 风、雪荷载参数 基本风压地面粗糙度基本雪压 Wo=0.30KN/ B 类 So=0.10KN/ x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第16页 2、抗震设防的有关参数 表 2.2 抗震设防参数 抗震设防烈 度 设计基本地震加速度 值 设计地震分组场地特征周期 值 建筑场地类 别 7 度0.10g第三组0.45(s)类场地 3、场地标准冻深： 1.50m 三、设计依据及设计要求三、设计依据及设计要求 本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程 表 3.1 本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程 序号名称代号 1建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008 2建筑结构荷载规范GB50009-2012 3混凝土结构设计规范GB50010-2010 4建筑地基基础设计规范GB50007-2011 5建筑抗震设计规范GB50011-2010 6混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2008 7工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008 3.2 荷载 3.2.1 屋面及楼面均布活荷载标准值 荷 载 类 别活荷载标准值(KN/m2) 屋面不上人屋面0.5 四、结构选型四、结构选型 1、地基基础 根据场地地质条件及建筑物特点，砌体结构采用墙下条形基础。 上部粉砂全部挖除至湿陷性黄土后，采用灰土挤密桩处理 6m,后基础 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第17页 置于处理过后的土层上。基底标高约为-4.500m. 2、竖向结构体系 本工程采用砌体结构形式。 3、屋盖及楼盖体系 屋盖及楼盖系统均采用钢筋混凝土梁、板结构。 五、主要结构材料五、主要结构材料 1、混凝土 （1）构件混凝土强度等级 表 5.1.1 构件混凝土强度等级 序号构件名称及范围混凝土强度等级备注 1基础梁C25 2屋面现浇梁、板C25 3构造柱、过梁等C25 （2）混凝土耐久性分类 砌体环境类别：0.000以上为1类环境，卫生间为2类，0.000 以下为2a类环境。 2、钢材： （1）混凝土结构用钢材 钢筋：直径10mm 时为, HPB300 级钢筋，直径12mm 时为， HRB400 级钢筋； （2）砌块和砂浆：0.000 以下墙体采用 M10 水泥砂浆及 MU10 烧结粉煤灰砖，0.000 以上采用 M5 混合砂浆以及 MU10 烧 结粉煤灰砖砌筑。 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第18页 第五节第五节 给排水设计给排水设计 本次设计由于场地北高南低，设计排水坡度为 1%自然排出， 汇入村级排水渠，室外已有集水点。 第六节第六节 暖通设计暖通设计 供暖考虑用生炉子设烟道解决。 第七节第七节 电气设计电气设计 一、设计依据一、设计依据 1、有关专业提供的内部设计资料 2、本工程采用的规范，主要包括 建筑照明设计标准GB50034-2004 民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-2008 供配电系统设计规范B50052-2009 低压配电设计规范 GB50054-2011 建筑设计防火规范GB50016-2006 二、设计范围二、设计范围 1、变、配电系统 2、照明系统 3、电视系统 4、电话、网络系统 5、接地安全系统 三、变、配电系统三、变、配电系统 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第19页 1、本工程负荷计算为：15KW. 2、本工程各个单体都引自原有变压器（根据甲方意见引自 原有变压器，原有变压器满足新增容量）。 3、本工程采用计量方式采用集中计量，并放在建筑物的一 层。 4、低压配电系统：配电电压为220V/380V，采用 TN-C-S 系 统配电。配电方式采用放射式和树干式相结合方式，对单台容量 较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明负荷，采用放 射式和树干式相结合方式供电。 5、配电线路均采用铜芯电缆或铜芯导线配线。 四、照明系统四、照明系统 1、照度要求 房间名称功率密度值 (W/m) 照度(LX)房间名称功率密度值 (W/m) 照度(LX) 会议室11300党员活动室11300 业务用房11300卫生室11300 2、光源：本工程光源均采用节能灯具。 3、走道内灯具采用声、光控开关对走道灯具进行控制，达 到节能目的。 4、照明线路和插座线路均采用铜芯导线穿 PVC 管沿墙、板 和地暗敷进行配线。 五、电视系统五、电视系统 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第20页 1、电视引自市政接口，在进楼处预埋 SC50 钢管。 2、电视干线电缆采用 SYWV-75-9 穿 SC50 管，电视支线电缆 采用 SYWV-75-5 穿 SC25 管，沿墙及楼板暗敷设。 3、电视分配箱放在建筑物首层。 4、业务用房内设置电视插座，电视插座距地 0.3M 暗装。 六、电话、网络系统六、电话、网络系统 1、电话、网络线路引自附近市网，室外采用电话电缆穿钢 管引自电话网络交接箱，再由交接箱穿 PVC 管引自各个电话、网 络插座。 2、电话网络交接箱放在建筑物首层。 3、电话电缆采用 HYA 型，室内电话线采用 RVS 型，网络采 用光缆，穿 PVC 管暗敷，电话电缆地面下暗敷，电话线沿墙及楼 板暗敷。 4、在房间内放置电话、网络插座，电话、网络插座距地 0.3M 安装。 七、防雷接地系统七、防雷接地系统 1、建筑物防雷系统 本工程按三级防雷建筑物设置防雷保护，屋面防雷网格采用 12 镀锌圆钢，组成不大于 20*20 或 24*16 网格。 为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列部位装 设浪涌保护器(SPD)。 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第21页 （1）对重要的信息设备、电子设备等的定货，应提出设置 SPD 的要求。 （2）由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、 控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等 引入处应装设 SPD。 2、接地安全系统 本工程强、弱电接地系统统一设置，即采用同一接地体 (40*4 镀锌扁钢)，要求接地电阻不大于 1 欧姆，接地电阻值达不 到要求时，应补打人工接地极。接地极应埋深冻土层下。 总等电位连接：在总配电箱附近处设置总等电位连接段子箱， 其他所有电气设备正常情况下不带电金属外壳等部分应可靠与接 地线连接。 正常情况下不带电，绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属 外壳，穿线钢管，电缆外皮等应可靠与接地系统连接。 第第 8 节节 室外工程室外工程 1 广场设计（一、二社）：广场设计（一、二社）： 广场北面主要设计与村级综合服务中心相连接台阶，放坡 （1:5）做花池；广场中部主要考虑透水砖铺装，花砖铺装及水 泥硬化铺装，西面场地以相对标高 3057.30 取平后，主要设计篮 球场、健身广场，东面原有地形保持不变（坡度为 1:25）设计与 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第22页 村级综合服务中心相连环路、绿化及成品木制六角亭，广场周围 设置铁艺围墙。 1.1.1 1 台阶（台阶（3939）：）： 20 厚花岗石面层，稀水泥浆擦缝，撒素水泥面，30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层，向外坡 1%，水泥砂浆一道，60 厚 C15 混凝土，300 厚 3:7 灰土垫层分两次夯实，素土夯实。 1.21.2 花池挡墙花池挡墙(36m):(36m): 花池挡墙高度为 0.6m，挡墙宽度 0.24m，基础底为-0.90m。 1.31.3 透水砖铺装（透水砖铺装（295.7295.7）：）： 60 厚透水砖，1:3 水泥砂浆 30 厚，级配碎砾石 200 厚，素 土夯实。 1.41.4 健身广场（健身广场（520520）：）： 60 厚广场砖，1:3 水泥砂浆 30 厚，级配碎砾石 200 厚，素 土夯实。 1.51.5 篮球场硬化（篮球场硬化（420420）：）： 混凝土面层为 180 厚 C25 混凝土，20 厚粗砂隔离层满铺刮平， 300 厚 3：7 灰土分两层夯实。 1.61.6 篮球场四周硬化（篮球场四周硬化（1037.61037.6）：）： 混凝土面层为 180 厚 C25 混凝土，20 厚粗砂隔离层满铺刮平， 300 厚 3：7 灰土分两层夯实。 1.71.7 道路设计（道路设计（531.45531.45）： x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第23页 原有混凝土道路修补规整后，对砼道路末端至村级村级综合 服务中心土路进行硬化，道路宽度为 4.0m，混凝土面层为 180 厚 C25 混凝土，20 厚粗砂隔离层满铺刮平，300 厚 3：7 灰土分 两层夯实。 1.81.8 铁艺围墙铁艺围墙（405m405m）： 1、铁艺根据藏式风格设计，高度为 1.5m，每隔 15m 设置伸 缩缝。 2、根据场地地质条件及建筑物特点，采用墙下条形基础。 由于围墙为丁类建筑，根据湿陷性黄土规范基础可不做处理，基 础需置于冻深以下，冻深为 1.50m。 3、砌块和砂浆：0.000 以下墙体采用 M10 水泥砂浆及 MU10 烧结粉煤灰砖，0.000 以上采用 M5 混合砂浆以及 MU10 烧 结粉煤灰砖砌筑。 做法详见砖砌围墙图纸及铁艺围墙图纸。 1.91.9 旱厕（旱厕（20.2120.21） 新建厕所长度 6.24m，宽度 3.24m，层高 2.7m 砌体结构，化 粪池长度 6.56m，宽度 2.82m，深度-1.8m，现浇混凝土。 2 广场设计（三社）：广场设计（三社）： 本广场选址在 x 村三社拟搬迁新址新址前建设，场地宽阔， 主要考虑透水砖铺装，花砖铺装及水泥硬化铺装相结合。 2.12.1 透水砖铺装（透水砖铺装（7070）：）： x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第24页 60 厚透水砖，1:3 水泥砂浆 30 厚，级配碎砾石 200 厚，素 土夯实。 2.22.2 广场砖铺装（广场砖铺装（11101110）：）： 60 厚广场砖，1:3 水泥砂浆 30 厚，级配碎砾石 200 厚，素 土夯实。 2.32.3 硬化篮球场（硬化篮球场（420420）：）： 混凝土面层为 180 厚 C25 混凝土，20 厚粗砂隔离层满铺刮平， 300 厚 3：7 灰土分两层夯实。 2.42.4 篮球场四周硬化（篮球场四周硬化（260260）：）： 混凝土面层为 180 厚 C25 混凝土，20 厚粗砂隔离层满铺刮平， 300 厚 3：7 灰土分两层夯实。 2.52.5 清水砖垛清水砖垛(182m)(182m)： 370mm 清水砖地面以上凸出部分 0.84m，凹下部分 0.54m，基 础埋深 0.90m。 第六章第六章 环保、消防、节能及安全环保、消防、节能及安全 第一节第一节 环保环保 一、依据一、依据 1、中华人民 x 国环境保护法； 2、建筑项目环境保护设计规定（GB87-85）； x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第25页 3、大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）。 二、环保措施二、环保措施 根据新建、扩建和改建项目中国家对环境保护的有关规定， 对于施工过程中产生的一些建筑垃圾等的治理设施必须达到与主 体工程同时设计、同时施工、同时投产的要求，同时在项目设计 前应由环境保护部门根据国家制定的有关规范，做好环境评估等 工作。 具体环保措施如下： （一）建设施工期 本工程建设施工期的主要污染物是施工机械所产生的噪声、 土方开挖外运时所产生的扬尘，以及施工期间对周围环境的影响。 1、噪声：项目施工过程中的施工机械是主要噪声源，应优 化 施工时间，减少施工噪音对居民生活的干扰，严格遵守当地工程 施工的各项规定，夜间（22：006：00）居民集中区域严禁进行 混凝土浇筑和使用大型施工机械； 2、施工扬尘：土方开挖外运时，为避免尘土飞扬，土体散 落，对运输车辆加盖篷布，同时不允许车辆带土驶出施工现场； 3、周围环境：在施工阶段，工程材料堆放会影响城市景观， 施工期间产生的建筑垃圾及生活垃圾会影响周围生态环境，因此 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第26页 在施工中应加强管理，制定文明施工制度，并将施工工地采用挡 墙、挡板等方式与外界隔开，尽量减少污染。 （二）投入使用期 对项目产生的污染物必须严格执行中华人民 x 国环境保护 法，按照保护环境、消除污染、综合利用的原则加以治理。不 仅要达到规定的排放标准，还要使环境质量得到提高。本项目主 要污染物为生活垃圾，本项目生活垃圾由工作人员随时清洁，并 搞好环境卫生，及时运至指定的垃圾堆放地点，再运至垃圾处理 场。 第二节第二节 消防消防 一、依据一、依据 1、中华人民 x 国消防法 2、建筑设计防火规范GB50016-2006 3、建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005 4、民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定 二、消防措施二、消防措施 建筑设计中采取的消防措施如下： 1、根据青公通字（2012）135 号文要求，本工程外墙保温板 的燃烧性能定位 B1 级，并每层设置防火隔离带； x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第27页 2、总图布置时建筑物严格按照防火要求预留有防火间距， 且符合防火间距要求，道路为最窄处 4m，转弯半径按最小处 6m 考虑也能满足消防道路要求； 3、隔墙、活动地板及其他装饰材料，在设计时选用非燃或 难燃材料； 4、电气线路和用电设备应符合国家的有关电气设计、安装 规范的要求。 第三节第三节 节能节能 一、依据一、依据 1、中华人民 x 国节约能源法 2、公共建筑节能设计标准 x 实施细则DB63/617-2007 3、关于进一步加强建筑节能工作的通知（青建科 【2006】189 号） 二、节能措施二、节能措施 本项目建设及运营期在节约能源方面做如下考虑： 1、建筑节能设计。采取保温、隔热、密封等措施，使建筑 在使用过程中减少能源的消耗。外墙采用外保温薄抹灰系统；外 窗采用断热型材窗，以减少能量散失； 2、耗电设备选用节能型产品，并做好建筑物采光设计，尽 可能利用自然光源，以节约电耗； x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第28页 3、合理确定供排水方案，选用节能型阀门、水嘴及卫生洁 具，安装计量仪表，节约用水； 4、大力开展节电、节水等宣传，制定节水、节电制度，力 争降低水电的消耗； 5、加强对电的计量工作，建立严格的计量管理制度，杜绝 跑、冒、滴、漏； 通过以上节能措施，可有效的达到节能降耗，提高能源的利 用率。 第四节第四节 安全安全 遵照建筑施工安全检验标准（JGJ95-99）的规定，提高 安全生产工作和文明施工的管理水平，预防伤亡事故的发生，确 保职工的安全和健康，必须做好安全管理工作。根据国家和部门 的有关规范和标准，本项目主要采取如下安全卫生措施： 1、所有用电设备的金属外壳、金属底座、电缆金属铠装层、 电缆保护管以及所有金属支架均与接地装置连接，设有安全接地， 配电系统设有安全短路保护、过流保护装置，保证用电安全。 2、为保证设备良好运行，并改善工作条件，所有业务工作 间采取冬季采暖的措施。 3、技术用房采取防静电措施，防止静电对设备和人身的危 害。 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第29页 4、建筑内设计足够的人行通道和应急措施，设置疏散标志， 以保证安全通行。 第七章第七章 绿色建筑绿色建筑 1 1 设计依据设计依据 1.1、x 人民政府办公厅转发省住房和城乡建设厅关于加快推 动绿色建筑发展意见的通知 青政办【2012】275 号； 2.2、x 人民政府办公厅转发省发展改革委住房和城乡建设厅 x 绿色建筑行动实施方案的通知 青政办【2013】135 号； 2 2 绿色建筑设计说明绿色建筑设计说明 2.1 节能与场地规划选址 2.1.1 项目选址、场地安全、污染源及治理 1）本项目选址于 x 县境内 2）项目场地安全，不存在地质灾害、洪涝灾害、无含氡土 壤，无电磁辐射危害，无有毒物质危险源，场地的防洪设计符合 现行标准防洪标准GB50201 及城市防洪工程设计规范的 要求，详见情况见环评报告。 项目选址非：文物古迹； 自然水系；古树；湿地； 基本农田；森林；其他不应违反的保护区规定内容。 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第30页 场地无地质灾害；洪涝灾害；含氡土壤；电磁辐射 危害；火、爆、有毒物质等危险源。 2.1.2 场地的生态修复及表层土的利用情况 场地是否进行生态修复：是；否。 挖方表层土是否利用：是；否。 生态恢复措施： 最大多样性法；保护回收利用场地表层 土。 1）本项目建设时尽量减少土石方工程量，减少开发建设过 程对场地及周边环境生态系统的改变，为充分利用有机质、矿物 质和微量元素丰富的表层土壤。项目施工阶段，景观专业考虑将 表层土壤进行存放，用于后期建筑景观绿化用土，维持生物多样 性。 2）在建设项目后期，采用生态恢复的措施，保证项目场地 内绿地率达到 30%以上，且绿化植物采用乡土植物，项目场地内 采用当地多用树种、草皮等复层绿化的措施。 2.1.3、土地利用 节约集约利用土地：架空设计；废弃地再利用；多功 能共享；修建人防工程。 2.1.4、场地交通情况 合理设置出入口并设置便捷的步行通道联系公共交通站点； x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第31页 1）本项目点位于 x 县 x 镇 x 村，交通便捷，项目场地周边 有一条或多条交通线路，详见总平面图区位示意图。 2）保证场地内交通便捷有序。 3 3 建筑物理环境设计建筑物理环境设计 3.1 建筑声环境说明 建筑周边优化机动车辆通行流线，场地内禁止鸣笛，环境噪 声白天为 54dB,夜间噪声值为 46dB，满足二类声环境区域的要求。 4 4 建筑中可再循环利用材料的利用建筑中可再循环利用材料的利用 4.1 绿色建材 1）建筑中采用了蒸压粉煤灰砖绿色建筑节能建材。 2）采用节能电气设备产品。 3）采用高强钢材、高性能混凝土。 第八章第八章 项目项目管理管理 一、法人负责制 村庄整治项目实行项目法人负责制，x 县移民安置局为项目 法人，对项目建设负具体的责任。 二、招投标制 1、招标范围 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第32页 项目的招标分为工程项目的建设全过程总承包和单项工程承 包两种形式。实行总承包的工程一般通过招标选择总承包商，再 由总承包商去组织各阶段的实施工作。 2、招标形式 招标的组织形式分为自行招标和委托招标两种形式。因本次 工程的招标人不具备编制招标文件和标底、组织开标、评标的能 力，因此本次招标采用委托招标的方式。 3 招标方式 本工程针对不同的单项工程采用不同的招标方式，具体如下： 勘察设计、监理：由于设计和监理需要有专门的技术能力才 能圆满的完成工作。因此，这部分工程拟采用邀请招标或直接委 托的方式。 施工、材料：拟采用公开招标方式，这样可以在较大的范围 内选择施工单位，能取得有竞争力的合同，以节约投资，降低成 本。 三、合同管理制 严格执行项目合同管理制，项目法人要严格按规定与各施工 单位签订合同和廉政合同。要以合同内容规定进行施工和管理。 四、项目公示制 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第33页 要及时对项目基本情况、建设内容、建设期限等进行公示， 接受群众监督。 五、竣工验收制 项目建成后必须按照国家有关规定进行竣工验收。项目竣工 验收后方可交付使用。同时加强项目档案工作，从项目筹划到工 程竣工验收各环节的文字资料要严格按规定收集、整理、归档。 六、工程监理制 为确保工程质量，建设工程实行监理制。监理单位要对项目 法人负责，严格监理制度。 七、工程审计制 要确保建设资金专款专用、专户存储，不能挤占挪用。建设 资金必须按工程设计的规模和内容，实行内部提款报账的财务管 理制度，要加强对资金使用的追踪审计工作，严格财务制度。 第九章第九章 项目施工组织设计、实施进度计划项目施工组织设计、实施进度计划 一、施工组织设计施工组织设计 要满足对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工的要求。 一要充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连 续均衡生产、文明施工；二要采用先进的施工工艺、施工技术， 制定科学的施工方案，三要贯彻施工质量验收、安全及健康、环 x 区 x 县 x 镇 x 村综合服务中心及附属设施建设项目 x土木建筑设计院有限公司 第34页 境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关