县医院新建外科楼建设项目可行性研究报告.doc

山西中方森特建筑工程设计研究院 -1- 县医院新建外科楼建设项目县医院新建外科楼建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 山西中方森特建筑工程设计研究院 -2- 目目 录录 第一章第一章 总总 论论.1 1.1 项目名称与承办单位.1 1.2 研究依据.1 1.3 研究范围.2 1.4 编制的原则.2 1.5 项目建设的必要性.3 1.6 主要建设内容.4 1.7 投资估算和融资方案.4 1.8 项目组织管理与实施进度.4 1.9 研究结论.5 第二章第二章 项目背景及必要性项目背景及必要性.6 2.1 西峡县概况.6 2.2 项目建设的背景.8 2.3 项目建设的必要性.10 2.4 项目建设的优势.11 2.5 企业概况.13 第三章第三章 场址与建设条件场址与建设条件.14 3.1 建设场址.14 3.2 自然条件、水文地质与气象14 3.3 供电通讯.15 3.4 给、排水15 3.5 原辅材料来源.16 山西中方森特建筑工程设计研究院 -3- 第四章第四章 市场分析与销售方案市场分析与销售方案.16 4.1 市场分析.16 4.2 销售策略、方案、营销模式.19 4.3 市场风险分析.20 第五章第五章 项目建设内容及生产工艺项目建设内容及生产工艺.21 5.1 技术工艺方案.21 5.2 产品标准.21 5.3 技术工艺方案.22 5.4 设备选型方案.25 第六章第六章 公用工程与职业安全卫生公用工程与职业安全卫生.27 6.1 公用工程27 6.2 职业安全卫生.28 6.3 消防.29 第七章第七章 工程技工程技术术方案方案.30 7.1 工程建筑设计.30 7.2 项目规划和布局.32 7.3 建设方案.33 7.4 工程结构设计.34 第八章第八章 环境保护环境保护.37 8.1 建设地点环境现状37 8.2 环境保护的依据和标准37 8.3 主要污染物及治理措施38 8.4 环境影响评价.38 第九章第九章 节能节能.39 山西中方森特建筑工程设计研究院 -4- 9.1 设计原则.40 9.2 节能规范和用能指标.40 9.3 节能措施.41 第十章第十章 项目组织与实施项目组织与实施.42 10.1 项目组织.42 10.2 劳动定员.42 10.3 实施进度安排.43 第十一章第十一章 项目招标方案项目招标方案.44 11.1 项目招标范围及招标组织形式.44 11.2 投标、开标、评标和中标程序.44 11.3 评标委员会的人员组成和资质要求.45 第十二章第十二章 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措.46 12.1 投资估算编制依据.46 12.2 投资估算.47 12.3 资金筹措.48 第十三章第十三章 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措.49 13.1 财务评价依据.49 13.2 营业收入销售税金及附加估算.49 13.3 总成本估算.50 13.4 财务效益分析.51 13.5 不确定性分析.52 13.6 财务评价结论.53 第十四章第十四章 结论与建议结论与建议.54 山西中方森特建筑工程设计研究院 -5- 第一章第一章 总总 论论 1.1 项目概况 1.项目名称： #新建外科楼建设项目 2.项目承办单位： # 3.可研编制单位： 可研报告承编单位：山西中方森特建筑工程设计研究院 法人代表：#（院长） 资质证书编号：工咨乙# 4.指导思想 根据该工程建设的要求及建成后达到现代化、人性化医院的目 标，考虑到本项目建设功能适用、流程科学、安全卫生、经济合理的 原则、以及建设特点。从该项目的实际情况出发，依据医疗服务机 构基础设施建设要求必须充分体现“以人为本”、亲切、温馨的建设 理念，适应“面向基层，方便群众”的服务方式，满足医疗服务机构 服务，事故求助以及转诊服务等全程服务的需要。做到布局合理、 结构轻巧、功能齐全、设施配套、流程合理、安全卫生，即符合工程 标准规范要求，又满足经济合理、节约投资之目的。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -6- 5建设目标 加强运用现代城市医院设计手段和方法，着重于满足医疗环境 的整体功能，塑造优美的环境空间。在功能合理、经济可行的前提 下，注重与自然的和谐和建成后的环境效果，为全体医患人员提供 一个富有生活情趣的医疗场所，各项服务和正常工作运转，必须使 房屋建筑、装备及相关设施配套，相辅相成。 6工程建设内容 该项目系在#院内现址上建设，用地位于桥南街 65 号，该工程项目其中包括有：1、新建外科楼建筑面积为 1684.2 平方 米，其中：新建外科楼建筑面积 541 平方米；手室术建筑面积 1143.2 平方米；2、污水处理；3、消防工程；4、集中供热工程连接及 供热站；5、洁净手术室、ICU 室内装修；6、外科楼室内外装饰工程； 7、道路硬化、绿化及其他室外工程。 7、主要技术经济指标 序号名称单位指标备注 1 用地面积平方米 1192.36 新建外科楼建筑面积平方米 5175 已完成 2 新建外科楼建筑面积平方米 1684.2 本次新建 3 绿化率 % 大于 15% 4 容积率 1.46 本次项目投资:661.8 万元 8.项目总投资 山西中方森特建筑工程设计研究院 -7- 总投资 661.8 万元 9资金筹措 项目总投资 661.8 万元，自筹资金。 10.工程进度计划： 项目开工：2010 年 1 月至 2011 年 6 月，计划工期 18 个月。 1.2 报报告告编编制依据制依据 （1）#总体规划 （2）山西省建设工程投资概算指标1997 年 12 月 （3）山西省建筑工程其他费用暂行标准山西省建设厅，山西 省计委 1995 年 8 月 20 日 （4）工程建设项目勘察设计招标投标办法（本办法由国家发展 和改革委员会制定，自 2003 年 8 月 1 日起施行） （5）使用土地的批复 （6）医疗机构基本标准（试行）； （7）“综合医院建筑设计规范”（JGJ4988）； （8）“民用建筑设计通则”（JGJ3787），以及国家和专业部门颁 发的有关设计标准、规范和规定； （9）建设单位提供的有关资料和数据； （10）项目建设单位关于编制本报告委托书； 1.3 编编制原制原则则及研究范及研究范围围 山西中方森特建筑工程设计研究院 -8- 1.3.1 编制原则 1.我国医疗机构建设标准化、规范化、制度化，为医疗机构增添 新的活力。一些地方结合工作实际，建设医院时，为了方便立项、土 地征用、设计施工的同时接受医疗服务，将医疗和其它项目一并立 项建设，但必须保证医疗的独立性，必须保证人员、设备、服务功能、 规模和设计符合标准的有关规定。 2.我国改革开放和现代化建设全局的重大问题，也是建立社会 主义市场经济体制的关键问题。人民生活好起来，不仅包括经济收 入的增加，也包括健康水平、生活质量的提高。从这个意义上讲，没 有农民的身体健康，农民生活就不能真正从根本上得到改善；没有 卫生事业的发展，没有适合的医疗保障制度，经济发展、社会进步 也就失去了重要保障。因此，加强医疗卫生工作，解决广大群众看 病就医问题，保护群众健康，不仅是医疗卫生事业发展的现实需要， 也是推动经济和社会协调发展的必然要求，是关系到经济和社会可 持续发展的大事。 3.注重协调发展、鼓励资源节约的原则，完善生活设施建设，严 格执行医疗机构基本标准化建设，完善功能，满足基本需求，做到 经济实用，尽量节省投资。 4.建设设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁、 大方。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -9- 1.3.2 研究范研究范围围 受项目承办单位委托，山西中方森特建筑工程设计研究院组织 有关专业技术人员在项目承办单位的积极配合下，对本项目进行了 全面、深入的研究，具体研究范围#新建外科楼建设项目 工程，研究要点： （1）项目建设的意义及必要性； （2）建设主要内容及规模确定； （3）工程建设方案； （4）环境保护、节能、消防措施； （5）建设投资估算及资金筹措方案； （6）综合效益分析； 1.4 研究研究结论结论 1.项目的建设符合我国医疗建设的有关规定和标准，符合 #总体规划、城市改造修建性详细规划的要求。 2.项目建设用地土地性质符合项目建设要求，适于建设。 3.项目的建设按照从实际出发，因地制谊，力求做到经济、规模 适宜、功能适用、装备适度。 4.项目建设将在很大程度上解决#周边人民群众就 医问题，同时对加快#城市化建设进程、改善 #形象、实现城市的和谐发展具有积极的意义。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -10- 5.本项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从 选址、功能、建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。 6.项目所在区域，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全 完善。 综上所述，该项目的建设符合国家大力发展医疗卫生事业有关 的政策，建设条件好，建设规模合理，建筑标准适当。均有一定幅度 的提高，具有显著的社会和经济效益，应抓紧落实，尽快实施。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -11- 第二章第二章 项目背景及必要性分析项目背景及必要性分析 2.1 项项目提出的背景目提出的背景 #位于#桥南路 65 号，是全县唯一保留 的县级医疗研究机构，承担着全县及周边地区医疗、保健任务。服 务半径 80 公里，辐射人口 30 万人。全院现有在职人员 180 人，其 中医护人员 140 人，院内机构设置有临床科室、医技科室和职能科 室等 18 个科室。2006 年门诊总人次 4 万余人次，日门诊人次约 180 人左右。年收治住院病人 3000 余人次，是#临床、科研、 教学中心。 医院现在总占地面积 20000m2（折合 30 亩），紧临桥南路，交通 十分便利。医院总建筑面积 15000 m2，院内布置有门诊楼，专家门 诊楼，职工住宅楼，放射科等。 存在存在问题问题： ： 近年来，建立社会主义市场经济体制的关键问题。群众生活好 起来，不仅包括经济收入的增加，也包括健康水平、生活质量的提 高。从这个意义上讲，没农民的身体健康，农民生活就不能真正从 根本上得到改善；没有医疗卫生事业的发展，没有适合农民的医疗 保障制度，经济发展、社会进步也就失去了重要保障，人民的生活 山西中方森特建筑工程设计研究院 -12- 健康安全度已大大降低。因此，加强医疗卫生工作，解决广大群众 看病就医问题，保护群众健康，不仅是医疗卫生事业发展的现实需 要，也是推动经济和社会协调发展的必然要求，是关系到经济和社 会可持续发展的大事。 加强和完善医疗卫生服务体系建设，从整体上改善服务条件提 高服务能力，是促进城乡经济社会协调发展，全面建设小康社会的 迫切要求；也是预防控制农村地区重大疾病、提高健康水平、建立和 完善新型合作医疗制度的必要条件。 2.2 项项目建目建设设的背景的背景 2.2.1 新时期我国医疗卫生事业面临的形势和任务 在十七大报告中，科学阐述了医疗卫生工作在国家经济社会发 展中的重要地位和作用，明确提出了人人享有基本医疗卫生服务的 奋斗目标，并对建立基本医疗卫生制度、提高全民健康水平，加快 建立基本医疗卫生制度，使人人享有基本医疗卫生服务，是当前和 今后一个时期各级卫生部门和广大医疗卫生工作者的首要政治任 务。 健康作为人民全面发展的基础，既是经济发展的社会进步的根 本目标，也是实现经济社会发展的基本条件。国家健康水平是一个 国家经济社会发展水平的综合反映，已经成为国际社会的共识改革 开放以来，我国医疗卫生事业发展取得了巨大成就，国民的健康水 山西中方森特建筑工程设计研究院 -13- 平显著提高，但也出现了一些突出的矛盾和问题。在国家卫生事业 发展十一五规划纲要中指出“总体上看，十一五期间卫生事业发展 取得明显成绩，但制约卫生事业发展的体制性、机制性、结构性问 题仍在持续增长，老龄化进程加快，群众卫生服务需求不断提高。 城市化、工业化引发的人口流动、环境污染、职业卫生和意外伤害 等一系列社会问题，使卫生服务体系和医疗保障体系面临严峻挑战。 ” 根据面临的形势和任务，我省提出了“十一五”其间卫生发展的 总体目标逐步建立适应构建社会主义和谐社会要求、适应我省经济 发展水平，提高卫生服务水平，保证卫生服务质量和医疗安全，逐 步缩小城乡之间、不同区域之间、不同人群之间享有基本卫生服务 的差距，提高卫生服务的公平性。有效预防和控制严重危害人民健 康、影响经济发展与社会稳定的重大疾病，进一步提高城乡居民健 康水平，增强卫生事业对经济和社会发展的保障作用。 2.3 项项目建目建设设的必要性的必要性 1.是促进基础医疗事业健康可持续发展的需要 如何贯彻落实好条例，严格依法行政，抓紧抓好技术服务工 作，提高服务质量，推进医疗机构不断健康发展，这是当前医疗部 门应当研究和探索的一个重要课题。 2.是推进医疗机构，构建社会主义和谐社会需要 山西中方森特建筑工程设计研究院 -14- 市委、市政府领导为了建立和完善公共卫生体系、加强公共卫 生指挥体系、疾病预防控制体系、卫生监督执行体系、医疗救治体 系和疫情信息预警体系建设，全面提高公共卫生防治能力。完善突 发公共卫生事件应急预案以及处理机制，提高突发性公共卫生应急 处理能力。全面改善医疗卫生服务条件，提高医疗卫生服务水平， 在市财政紧张的情况下，为了广大群众的健康，体现以病人为中心 的宗旨，给广大群众创造一个安全、舒适、优越的医疗环境。 多年来，各级党委、政府始终坚持以医疗卫生工作方针，不断 增加投入，深化改革，强化管理，有效的推动了农村医疗卫生事业 的健康发展。特别是 2003 年“非典“以后，国家投入大量资金，加强 公共卫生体系建设，重点加强医疗卫生基础设施建设，启动建立新 型合作医疗制度的试点工作，必将对医疗卫生基础设施建设起到积 极的推动作用。医疗卫生事业进入了快速发展时期。 3. 该项目可持续发展的需要 协调推进城市经济、政治、文化、社会和党的建设，是一个相辅 相成的完整体系，应当全面把握。医疗卫生工作是我国医疗卫生工 作的重点，关系到保护振兴经济、维护社会发展和稳定的大局，对 提高全全民族素质具有重大意义。改革开放以来，党和政府为加强 卫生工作采取了一系列措施， 中共中央、国务院关于进一步加强农 村卫生工作的决定提出加强公共卫生工作、推进医疗卫生服务体 山西中方森特建筑工程设计研究院 -15- 系建设，加大医疗卫生投入力度，建立和完善合作医疗制度和医疗 救助制度，依法加强医药卫生监管，加强对卫生工作的领导。 加强医疗卫生服务体系建设是重要任务。根据建设与发展情况， 将进一步调整投资额度，逐步完善建设内容。 “十一五”期间，将积极争取财政继续通过加大转移支付力度、 专项补助等方式增加对市级医疗所建设、人员培训的投入力度，逐 步改善基层市级医疗条件，是满足广大群众的生活需要，是以人为 本，提高地区群众健康水平，提高民族素质的需要。 2.4 建建设项设项目的可行性目的可行性 3.3.1 符合我国实施“健康中国 2020”战略的要求 “健康中国 2020”战略是从现在起到 2020 年的卫生发展中长期 规划，是提高全民族的健康素质、实现以“健康促小康”、 “小康保健康” 的重要战略，是实现人人享有本本医疗卫生服务奋斗目标的重要内 容实施“健康中国 2020”战略，需要根据我国经济社会发展、居民健 康需求和主要健康危害控制等因素，从流行病学、卫生经济学、卫 生政策、医药科技等多种学科组织专家进行研究，确定每个阶段卫 生发展的优先领域。 #作为#城镇职工基本医保、全市农村合 作医疗定点医院，是黎城地区实施这一战略目标的重要力量。要打 好这场攻坚战，必须有坚实的后勤作保障，这无疑给医院的基础设 山西中方森特建筑工程设计研究院 -16- 施等硬件提出更高的要求。本项目的建设正是从这一要求和医院的 实际出发，努力完善本院的基础设施建设，达到提高全民健康水平 和这一战略目标的顺利实现。 综上所述，项目的建设是十分必要的。 第三章第三章 项目建设条件项目建设条件 山西中方森特建筑工程设计研究院 -17- 3.1 建建设选设选址、建址、建设设条件条件 1.按照整合资源、填平补齐、统筹布局的原则，#新 建外科楼建设项目，选择充分遵照下列规定，明确建设地点系在 #院内（桥南街 65 号）现址上建设： （1）方便群众，交通便利。 （2）周边有便利的水、电、路等公用基础设施，有利于整体规划。 并对计划生育的发展和体制改革的深入都会起到积极的推动作用， 使医疗功能更加完善，规模更加合理，达到国家规定标准，以满足 人民群众需求，更好地发挥效益，服务于广大人民群众。 （3）地势较高，基础稳固，地形规整，并有必要的防洪排涝设施； （4）环境安静幽雅、远离污染源； （5）远离易燃、易爆物品的生产和贮存区，远离高压线路及其设 施。 2.现有公用工程设施 （1）项目区位于#内，交通条件便利。 （2）该项目给水由#供水公司供水管道直接供水，项 目建成后可满足使用要求。 （3）该项目区域已敷设有县政管网，雨水可经过场地雨水井等 山西中方森特建筑工程设计研究院 -18- 设施收集，直接排入县政雨水管，污水可经污水处理后，排入县政 污水管网。 （4）该项目供电由#电力公司供电管网直接供电，项 目建成后可满足使用要求。 （5）该项目供暖由县集中供热管网接入，项目建成后可满足使 用要求。 3#地形地貌 4.气候条件 #属温带半干旱大陆性气候，四季分明。其冬季寒冷， 春季多风，夏季炎热多雨。区内平均气温 7-9，长治盆地及东南部 河谷平均气温达标 12以上。区内极端最高气温 36.6（1979.6.14）， 极端最低气温-23.0（1984.12.18）。 无霜期 150-158 天/年，年冻结天数 78.2 天，最大冻结深度 70- 100cm，平均冻结深度 23.6cm。风速 35-42m/s，日照数 2500-2600h 左右，属北方长日照地区。 本地区年平均降水量 550-650mm，降水量年季变化较大，最高 年份达 832.9mm，最低年份仅有 340.9mm，降水量多集中在每年的 6-9 月份，约占全年降水量的 73%。区内历史上一次最大降水量 109.4mm（1993.8.14），一小时最大降水量 52.0mm（1980.6.28），年最 多雷暴日数 39 天（1985 年）。由于降水年内分布不均，夏季常有暴 山西中方森特建筑工程设计研究院 -19- 雨出现，诱发崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害；而春季干旱少雨，影 响农业生产。 5.道路交通 交通以公路为主，横穿县境南部的长至治下浣公路和纵贯县境 中部的阳泉至黎城公路为主要干线。全县所有乡镇均可通汽车，大 部分乡村可通大车。但西北部山区仍以驮运为主。电力设施遍布全 县，电话可以国内直拔，程控电话机、移动电话已进入寻常百姓家。 6.地质条件 根据邻近场地地质条件 勘察场地及周围未遇见有崩塌、滑坡、地面塌陷、泥石流、 地面裂缝等影响场地稳定性的不良地质作用。 本次勘察深度范围内未揭露地下水。 本工程场地内不存在软弱土层，因此可以不考虑软弱土的 湿陷影响。 根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010），拟建场地勘探 范围内不存在饱和粉土及砂土，因此本工程拟建场地为非液化场地。 根据本次勘察揭露地层及室内土工试验结果，结合地形、地 貌综合考虑，场地对建筑抗震介于有利与不利地段之间，属于可进 行建设的一般场地。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -20- 7、冻土深度 根据山西省冻土深度分布图，黎冻土深度为 0.65mm。 综上所述，本项目建设所在地的区位环境、自然条件、场地建 设条件、公用设施条件等各方面因素都能够较好的满足该工程建设 所必须的条件，项目选址合理且可行，符合区域建设规划发展的要求， 项目具有较强的可操作性。 第四章第四章 建设内容和工程设计方案建设内容和工程设计方案 4.1 建建设设内容内容 该项目系在#院内现址上建设，用地位于桥南街 65 号，该工程项目其中包括有：1、新建外科楼建筑面积为 1684.2 平方 米，其中：新建外科楼建筑面积 541 平方米；手室术建筑面积 1143.2 平方米；2、污水处理；3、消防工程；4、集中供热工程连接及 供热站；5、洁净手术室、ICU 室内装修；6、外科楼室内外装饰工程； 7、道路硬化、绿化及其他室外工程。 4.2 设计设计原原则则 1. #新建外科楼建设项目设施遵循因地制宜的原则， 合理利用地形、地貌，服从#整体规划建设要求。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -21- 2. #f 新建外科楼建设项目设施是永久性建筑，因此， 总体设计要从可持续发展的角度出发，设计既要满足目前需要，符 合国家规定的建设标准，同时，留有适当的发展空间。 3.根据各功能用房和管理用房等不同功能，进行分区，合理布 局。各区之间要联系方便、互不干扰。 4.建筑物符合当地城市发展规划、卫生防护、日照、防火等有关 规定。 5.建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗 震、防洪、建筑节能、保温隔热等方面的要求。 4.3 建筑建筑设计设计 1、设计依据： 民用建筑设计通则(GB50352-2005) 建筑设计防火规范（GB50016-2006） 民用建筑节能设计标准（DBJ04-216-2006） 公共建筑节能设计标准（DBJ04-241-2006） 建筑防水工程技术规范（DBJ04-249-2007） 城市道路和建筑物无障碍设计规程JGJ50-2001 建筑抗震设计规范（GB50011-2010） 屋面工程技术规范（GB50345-2004） 地下工程防水技术规范（GB50108-2008） 山西中方森特建筑工程设计研究院 -22- 民用建筑热工设计规范（GB50176-93） 综合医院建筑设计规范（JGJ49-88） 医院洁净手术部建筑技术规范（GB50333-2002） 其它相关规范、规程等 2、总平面设计 总平面布局要求建筑创作充分考虑城市空间的延续，使各建筑 单位分合有序。依照自然条件、人文特点和场址在环境中的主从地 位等确定中心的总体量、尺度和形象，力求建筑融于环境之中，取 得和谐统一。建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，项目已 作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从功能、配套设施、 建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要的。 、贯彻国家的有关政策、法令，严格执行国家的相关设计规 范。 、根据建筑物的用途和目的，本着满足使用要求、保证使用 安全、节省投资。 、项目满足各功能用房的建筑面积、建设标准和各项指标， 要求重在耐用、安全、方便、实用。设计方案要坚持方便使用的原则， 达到功能适用、流程科学、安全卫生、经济合理。设计中遵守国家有 关经济建设的法律、法规，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国的方针政策，正 确处理现状与发展、需要与可能的关系，新建建筑力求发挥最大的 山西中方森特建筑工程设计研究院 -23- 使用价值。 、节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能。 、建筑设计的标准化和多样化相结合。 、建筑和环境综合考虑防火、抗震等安全措施。 3、平面功能设计 该项目为三类建筑，采用框架结构，抗震设防烈度为 7 度，抗 震设防措施按 8 度要求。地上五层。具体功能分布如下： 一层设有一层为神精外科、妇科、医护用房;二层设有二层为产 科、产房;三层设有外科、肿瘤科;四层设有骨科、五官科等;五层设有 洁净手术室（器械库、麻醉准备室、无菌辅料器械库、隔离手术室、 手术室等）、重症监护病房，该层建筑面积为：1143.2m2(本次新建手 术室)。 本项目走廊宽度为 3 米，满足防火疏散要求。 4、立面设计 新建项目功能决定了其外观的亲和性及其区别于其他建筑的 独特性。立面采用同绿色装饰带，使整个建筑现代简洁明快。 考虑到现实的经济水平和工程造价因素，外墙饰面主要采用涂 料，价格较低的装饰材料，使建筑物耐用、结实，符合国家相关要求。 5、剖面设计 山西中方森特建筑工程设计研究院 -24- 室内外高差 0.750m； 层高 3.9m； 高度 20.25 米 采光、通风要求：业务用房均靠窗户自然采光和通风。 6、交通组成 根据本项目的使用要求和防火疏散要求，本建筑设二部疏散楼 梯，楼梯均通至屋顶，满足疏散要求。 7、无障碍设计：出入口均做防滑处理，入口平台最小宽度 2.00m，入口有两道门时，门扇同时开启最小间距1.50m；入口坡 度小于 1/12 的坡道最小宽度1.20m，坡道面均做防滑处理，一侧设 扶手。在每层男女厕所各设 1 位无障碍专用厕位（厕所），且上述部 位均设有为残疾人指示方向的国际通用标志。本工程遵照城市道 路和建筑物无障碍设计规范的相关要求设计。 竖向交通：设步行楼梯、设消防通道、消防疏散楼梯、安全门。 建筑内装修：本工程各房间的室内装修采用普通装修。 门 窗：本工程窗为双层中空玻璃塑钢平开窗，业务用房等采 用实木门，另外一些有特殊要求的房间及部分选用防火门、保温门、 防护门等。 楼 梯:楼梯的数量、宽度、位置和形式满足使用要求，符合交 通疏散和防火规范的规定。楼梯间有直接天然采光。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -25- 建筑外装修：本工程室外装饰采用普通装修。 防火设计：1.本工程耐火等级为二级，建筑构件的燃烧性能均满 足耐火极限的要求。2.本工程设有二部疏散楼梯，疏散门至安全疏 散口的距离均满足防火设计要求；3.楼梯间为封闭楼梯间，楼梯门 均为乙级防火门，向疏散方向开启；4.本工程与周边建筑满足规范 防火要求。 屋顶：屋顶为平屋顶，屋面防水等级为二级防水，防水层合理使 用年限 10 年。不上人屋面保温层选用挤塑聚苯板，保温层设在平屋 面板上。 4.4 结结构构设计设计 1、设计依据： 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） 建筑结构荷载规范（GB50009-2001）2006 年版 混凝土结构设计规范（GB50010-2002） 建筑抗震设计规范（GB50011-2010） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） 建筑变形测量规程（JGJ8-2007） 全国民用建筑工程设计技术措施结构（2003） 建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008） 山西中方森特建筑工程设计研究院 -26- 湿陷性黄土地区分类标准（GB50025-2004） 建设单位提出的符合有关规范、标准与结构有关的书面要求 2. 建筑物主要设计计算参数 设计使用年限为 50 年； 结构的安全等级为二级； 抗震构造措施：8 度 结构构件的耐火等级为二级； 地基基础设计等级为丙级； 建筑抗震设防类别为乙类； 抗震等级为二级； 砌体结构施工质量控制等级 B 级。 3.自然条件 基本风压：0.5KN/； 基本雪压：0.35KN/； 地面粗糙度类别：B 类； 抗震设防烈度：7 度（0.10g）；设计地震分组第二组； 建筑场地类别为： III 类 4.设计荷载 业务用房 2.0KN/m2 楼梯、走廊、门厅 3.5 KN/m2 山西中方森特建筑工程设计研究院 -27- 屋面（不上人） 0.5KN/m2 屋面（上人） 2.0 KN/m2 3基础形式 由于建设单位未提供岩土工程勘察报告，基础拟采用柱下条 型基础。 4.5 供排水工程供排水工程 1、设计依据 建筑设计防火规范GB50016-2006 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 给水排水制图标准（GB/T50106-2001） 湿陷性黄土地区建筑规范（GB50025-2004） 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 2005 年版 2、设计内容 本设计范围为该楼的室内给水、排水、雨水及消防工程的初步 设计。 3、生活给水系统 生活给水系统：建筑的供水水源为县给水管网。 给水总系统均采用下行上给式。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -28- 洗手盆采用肘式开关龙头，坐便及小便器采用感应式冲洗阀， 卫生器具排水均设高水封，卫生洁具给水及排水五金配件应 采用卫生洁具配套的节水型。 给水管材：干管及高区主干、立管均采用衬塑钢管，卡环式连 接；给水支管采用 PP-R 管。 4、污废水系统 污水系统采用排水管均采用单立管伸顶及专用通气系统两种 形式，首层以上的污水均重力派出，需经处理构筑物处理后才可排 至室外化粪池，在排入城市污水管网。 屋面雨水采用外排水采用 UPVC 下水管，粘结。 5、生活热水系统 本工程设计热水供水温度为 60C，冷水供水温度为 4C，热水 最大时用水量 4/时，最大小时耗热量为 250KW，采用下行上回 式全循环系统。 6、水用量计算 用水：40L 天/人 室外最大消防用水量 20L/s，按火灾延续时间 2 小时。 7、消防给水 山西中方森特建筑工程设计研究院 -29- 消防给水系统按设计范围内同时一处火灾及一次火灾灭火设 计，采用临时高压供水系统，设计消防栓给水系统、自动喷水灭火 系统、手提式灭火器。 消防用水量： 室外消火栓用水量-20L/s，火灾延续时间 3 小时； 室内消防栓用水量-20L/s，火灾延续时间 3 小时； 室内自动喷淋用水量-26L/s，火灾延续时间 1 小时； 火灾延续时间内消防总用量为 525； 室外消防给水由建筑周围的室外给水管网供给，消防储水池仅 储室内消防用水量，容积确定为 300。 室外消火栓系统 本工程室外消防用水水源为县政给水管网，室外消火栓 20L/s， 火灾延续时间 3h，一次火灾设计室外用水量为 216 立方米。 本工程对室外消防的要求：室外消防给水应布置为环状，并要 求由管径不小于 DN150 的两个不同方向市政给水应布置为环三管 网，室外消防供水水压在 0.10MPa 以上，消防栓间距不大于 120 米， 距路边不大于 2M，并要求距本建筑物距离保持在 5m40m 之间。 要求室外消防水压不小于 0.1MPa。 室内消火栓系统 系统设计：室内消火栓系统采用临时高压制，以建筑防火分区 山西中方森特建筑工程设计研究院 -30- 分区为单元布置消火栓，消火栓按两股水柱同时达到每一部位设置。 本工程室内消防用水水源为建筑消防水池储水，以建筑防火分 区为单元布置消火栓，消火防用水量为：县内消火栓 20L/s，火灾延 迟时间 3h，一次火灾设计用水量为 216 立方米。室内最不利点消火 栓压力不小于 7m 水柱。 建筑物消火栓系统管道为环状管网。 消火栓采用单用单出口消火栓，拴口距安装地面 1.1 米。消火 栓规格 SN65，米水枪规格 DN19，消火栓连接管 DN70。 消火栓系统控制 自动控制：平时系统压力由屋顶消防水箱保持，着火时消火栓 加压泵压水管的压力开关控制，当系统压力下降到一定值时，消火 栓打压泵启动，灭火后手动停泵。 手动控制：火灾时，由消防栓按钮启动消火栓加压泵并向消防 控制中心报警。消火栓加压泵启动后，水泵运转信号反馈至消防控 制中心及消火栓处，消火栓指示灯闪亮，同区其他消火栓指示灯也 亮。消防控制中心及消防水泵房均可就地启动消火栓加压泵。 自动喷淋给水系统 本工程采用湿式自动喷水灭火系统。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -31- 在各层设自动喷水灭火系统，按中危一级设计，设计喷水强度 6L/min.,作用面积 160，设计秒流量为 26L/S，喷头工作压力为 0.1MPa.喷头安装应在系统试压、冲洗合格后方可进行。 喷头设置要求：喷头选用流量系数 K=80，喷头管直径均为 DN15，经大小头与 DN25 支管连接；吊顶场所均采用吊顶下垂型喷 头，直立型、下垂型标准喷头，要求备用喷头（库存）不少于 10 个。 系统控制 设湿式报警装置，报警阀前增加控制阀采用信号阀，信号阀前 设过滤器，安装详 05S4-44、45，配压力开关、延时器、水力警铃。正 常情况系统压力由水箱和稳压泵保持，稳压泵的启停由自动喷水系 统配水管道上的压力开关自动控制；发生火灾时喷头喷水，喷头所 在区的流水指示器动作并发出信号至消防控制室，在水力压差下打 开所在区的报警阀，敲响水力警铃，在压力开关动作的同时，自动 启动喷洒泵向系统供水；消防室显示水泵工作状态并能自动、手动 启停水泵，泵房内值班人员可就地手动启停水泵，水泵在启动一小 时后应自动停泵。 灭火器配置：该楼按严重危险级 A 类火灾设计，按规范配 3A 手提式干粉（磷酸铵盐）灭火器。 消防给水管道采用焊接钢管，焊接，阀门及需拆卸部位采用 法兰连接，消火栓系统管材和管件工作压力为 1.0MPa。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -32- 自动喷水灭火系统管道采用内外热浸镀锌管；DN80mm 管道 采用丝扣联接，DN80 的管道采用卡箍连接。 8. 污水系统： 粪便污水与洗涤废水合流排除,污水通过管道靠重力排至室 外。排水系统设有单立管伸顶通气。 医院污水必须进行消毒处理，处理后的水质，按排放条件应 符合现行的医疗机构污水排放要求。 医院污水排入县下水道时，宜采用一级处理，排入地表水体 时应采用二级处理。 传染病房的污水应与普通病房的污水分别进行处理。 医院污水消毒一般宜采用氯消毒（成品次氯酸钠，氯片，漂 白粉，漂白精及液氯）。如运输或供应困难时可采用现场制备次氯酸 钠、化学法制备二氧化氯消毒方式。 4.6 供供电电工程工程 1、设计依据 民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008） 建筑物防雷设计规范 (GB50057-94)2000年版 供配电系统设计规范（GB50052-2009） 低压配电设计规范（GB50053-95） 建筑设计防火规范（GB50016-2006）2009 年版 山西中方森特建筑工程设计研究院 -33- 建筑照明设计标准 (GB50034-2004) 2、负荷等级及供电电源 负荷等级 本工程属多层建筑，应该根据多层建筑负荷要求供电，本工程 消防设备、保安监控系统、计算机系统、应急照明等重要的用房照 明按一级负荷供电，生活水泵、排水泵、弱电系统等设备用电设备 按二级负荷供电，其余均按三级负荷供电。 供电电源 由供电部门提供两路独立 10KV 县电供电，每路容量为 8900KVA，两路电源以电缆埋地引入高压配电室内中压开关柜。 3、配电系统 低压 380/220V 系统的配电方式采用放射式和树干式相结合 的配电形式，使用电压电力为三相 380V，照明为单相 220V。 根据配电要求，每层设若干个层配电间或兼物业内部计量表 间，且兼作竖向电气通道。 一级负荷设备均采用双电源放射式或树干式供电，并在末端 自动切换。消防泵等消防设备等供电均设置末端双电源自动切换设 备，消防设备配电装置均设置明显的消防标志。 由变配电所低压柜引出的消防设备配电干线电缆采用阻燃 山西中方森特建筑工程设计研究院 -34- 耐火交联电力电缆，其余采用阻燃交联电力电缆沿桥架敷设，引至 各配电小室或电气竖井，竖井内大容量干线采用阻燃型密集型号线 槽，各机电房以电线及交联电力电缆作放射伏供电。 照明、电力配电分支线采用塑料绝缘铜芯导线穿钢管或金属 线槽在墙、楼板或吊顶内敷设。 导线造型：消防设备和其它重要设备的配线在桥架及竖井内 的电力电缆采用阻燃耐火型交联电力电缆，导线均采用阻燃耐火型 塑料绝缘铜芯，一般负荷的配线采用阻燃型交联电力电缆，导线均 采用阻燃型塑料绝缘铜芯。 对较大功率的设备，采用专用回路供电。 4、照明系统 楼内设一般照明、在变配电所、消防泵房、防烟排烟风机房 等重要机房设置应急照明，公共走道，楼梯间等设应急和疏散照明， 各主要出入口，通道口设安全出口指示灯。 各业务用房等主要以格栅或带罩荧光灯为主。暗室以炽灯为 主；楼梯、走廊等公共场所以节能灯为主；10KV 高压开关站、变配 电站等机房将以荧光灯为主。设计所选用的荧光灯具均采用高品质、 节能型、对眩光能有效控制的灯具。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -35- 各场所的照明布置将结合医院各部门的功能及室内环境的要 求进行设计。 本工程的照明光源以高效节能灯为主，照度参照国家相关标 准参数设计。 在建筑物周边考虑设置泛光照明。 5.防雷保护与接地 本工程按三级建筑物设置防雷保护措施。 本工程采用避雷带网作为防雷接闪器，避雷带采用 8 镀锌 圆钢，屋顶所有突出屋面的金属管道、金属围栏均与避雷带做做可 靠联接。在建筑四周设防雷引下线，引下线均采用暗敷。避雷带与 引下线应可靠连接。在引下线处，分别焊接出 40#4 的扁钢，伸出散 水以外，以便增人工接地极。 本工程利用结构基础及外敷接地装置作为综合接地装置. 部分引下线在距室外地面 0.5M 处做测试卡，其做法和要求 详 05D10-36，楼内金属管道，箱体做等电位联接。 弱电箱的接地采用 BV-500V-25MM2 PVC32 与综合接地可 靠焊接。 凡引入建筑物的金属管道均应在进入建筑后与接地装置相 连，在电源引入处实施等电位联接，等电位联接安装做法见 02D501-2 山西中方森特建筑工程设计研究院 -36- 楼内金属管道、铁制配电箱、铁制动力箱、控制箱均做等电 位联接，做法详 05D10-131 图注。屋顶防雷做法见 05D10-8。 本工程接地系统为 TN-C-S 系统，在一层总配电箱处作重复 接地，接地线与柱内主筋及综合接地网连接。要求综合接地电阻不 大于欧。 6、弱电系统 通信及综合布线选用星型扩扑结构，点对点结合法，干线电 缆选多模光缆语音干线选用 HYY 型，电话及数据系统，由当地电 信局引入 100 对中继线致弱电机房经配线架配线后沿电竖井引致 个层语音数据信息出线口。干线选用 UTP 型，直线采用 RV5 超五 类电缆穿管放射式配线。水平子系统布线电缆吊顶内金属线槽敷设 及穿钢管暗敷设。 7、综合布线系统 本工程综合布线系统由以下五个子系统组成。 工作区子系统： 在业务用房等部门设置工作区，在每个工作区根据需要设置一 个单孔或双孔信息插座，用于连接电话、计算机或其他终端设备。 配线子系统： 山西中方森特建筑工程设计研究院 -37- 信息插座选用标准的超五类 RJ45 插座，信息插座采用墙上安 装方式；信息插座每一孔的配线电缆均选用一根 4 对超五类非屏蔽 双绞线。 干线子系统： 楼内的干线采用光缆按每 48 个信息插座配 2 芯多模光缆配置； 大对数铜缆的设置按一个语音点 2 对双绞线配置。 管理子系统： 管理子系统分配线架设在弱电竖井内，交通设备的连接采用插 接线方式。本楼需设电话分机 30 余部，电话线全部从县政外网引来。 8.火灾自动报警及联动控制系统 本建筑设火灾报警及联动控制系统，消防控制室设在首层 （含广播室和保安监视室），按三类建筑一级保护对象设置火灾探测 器，在每个防火分区，设火灾报警按钮，从任何位置到手动报警按 钮的步行距离不超过 30m。消防控制中心在接到火灾报警信号后， 按程序连接控制消防泵、喷淋泵、排烟机、风机、防火卷帘、非消防 电源、应急电源和气体灭或等。火灾自动报警系统采用消防电源单 独回路供电，容量 5kW 直流备用电源采用火灾报警控制器专用蓄 电池。 山西中方森特建筑工程设计研究院 -38- 在消防控制室设向当地公安消防部门报警的外线电话，并 设消防专用紧急电话总机，分机设在值班室、消防水泵房、变配电 室、排烟机房及气体灭火控制系统操作初等，在手动报警按钮处设 电话插孔。 9.闭路电视保安监视系统 在本楼的主要出入口、楼梯间、走廊设摄像机，在消防控制中 心设监视器，用多画面监视器进行连续监视。并设有录像机和大屏 幕监视器，当遇到重要情况时，可利用键盘将任一台摄像机的图像 调到大屏幕上连续监视，并可录像。 4.7 采暖工程采暖工程 1、设计依据