火神庙国际商业中心活动方案.doc

火神庙国际商业中心活动方案一、活动主题： 赢在当下的商业发展机遇 暨火神庙国际商业中心品牌推广发布会&品牌创富俱乐部成立二、活动要素1、 时间和地点 4月24日下午14：30-17：00 地点：大兴附近的俱乐部或者度假村2、主办单位 北京金色时枫房地产开发有限公司 3、承办单位 安家传媒机构 4、协办单位 经纬时代、众智集成5、支持单位： 全国工商联房地产商会 、大兴区政府 6、 活动规模 约200人7、 活动目标受众 各大商家代表 火神庙国际商业中心项目意向商家8、主持人 安家传媒机构董事长 刘文斌9、邀请嘉宾 （共约500人）政府官员团：3-5人 大兴区 区长(或副区长)级别中国城市商业网点建设管理联合会会长 荀培路 专家学者团：（选5人） 中国房地产及住宅研究会副会长 顾云昌 北京大学中文系教授 博士生导师 张颐武 教授级高级建筑师 开彦 北京博智行商业地产研究院的首席专家、研究员 鲁炳全 教授级高级城市规划师 柯焕章 中国商业地产专家指导委员会主任 董利 中国步行街工作委员会主任 韩健徽 北京师范大学金融研究中心主任 钟伟 北方发展投资公司总经理 杜猛 知名商家团：拟邀100人左右乐购 高层领导新华角川 高层领导戴德梁行 高层领导知名商家 商家代表投资客户团：拟邀300人左右互动媒体团：50人摄像：北京人民广播电台、北京电视台、北京大兴电视台、北京丰台电视台网络直播：新浪网、搜狐焦点房地产网、搜房网、易铺网后续报道：北京青年报、北京晚报、北京晨报、精品购物指南、北京娱乐信报、新京报、京华时报、21世纪经济报道、中国财经报、中华工商时报、温州都市报、福州日报 中国房地产报、安家杂志社、京师企业家、中国新闻周刊、中欧校友通讯、清华校友通讯六、活动流程 时间 内容 备注（活动串词由广告公司完成）8：00-12：00现场布置安家完成11：00-13：30现场排练由开发商指挥，安家统筹14:0014:30现场签到循环播放项目招商PPT与宣传片，现场氛围热烈高雅；分嘉宾和媒体两部分签到，同时请客户赐名片；安排贵宾厅，由冯总和刘总接待政府官员和专家学者，对项目情况及本次活动进行简单沟通并亲切交流；商户代表和媒体记者直接进入活动现场14：3014：35主持人宣布活动开始介绍到场来宾，简单介绍活动意义和议程14:3514:50政府领导讲话（3个领导）以政府的官方权威数据和政策利好，宏观政策面的商业信心树立讲话重点：区域消费力肯定：政府领导讲话的核心点在于区域优势的阐述，大兴从过去到现在一直商业繁盛之地，是生财的“黄金宝地”。并对区域人口以及收入现状给予权威数据公布，从宏观市场角度给予明确肯定的消费力阐述，以官方的角度让客户对此区域的消费价值有明确深入的了解。政策面扶持态度：政府讲话的第二个层次在于政策面的消息，一个是黄村是区域内商业发展的重点，政府将从多方面多角度给与政策扶持，这样，开发商的经营就有了保障，有了根基，投资这里才能得到真正的利益点。1、大兴区域特点，商业繁华之地；2、区域人口及收入现状，孕育强大市场消费力3、黄村以其独有的区位优势，是政府发展商业的重中之重4、政府对于大型商业体的政策利好，及官方权威消息公布14:5014:55荀培路会长讲话讲话重点：其身份为中国城市商业网点建设管理联合会会长，以其自身掌握区域发展概况以及官方数据，以客观公正的语言讲述大兴商业的发展和未来发展概况，给区域价值以充分肯定，并给客户以强有力的投资信心。1、 大兴区域商业概况；2、 大兴区域亟待大兴商业的产生；3、 大兴商业的未来发展利好。 14：5515：00记者对政府领导现场提问15：00-15:25专家看点（5个专家）以专家权威视角，解读火神庙产生的必然性和战略意义讲话重点：专家讲话的重点在于商业地产的发展历程，以及大北京商业地产现状，“两轴两带多中心”政策指导下，群雄逐鹿的商业地产现状，以及在2009年，后奥运经济时代，全新的商业地产模式的再度升级和探讨，火神庙作为全新的商业地产，引领南国门区域升级，全面带动区域消费力提升，其消费区域的辐射将扩大至宣武、丰台区，乃至更广泛的西城、海淀，一个全新的商业综合体，全面改写京城商业地产格局。1、 全世界商业地产发展规律，郊区化和中心化主导商业地产发展主流；2、 京南商业的极度稀缺性，大型商业地产呼之欲出；3、 火神庙的绝对稀缺性、独特性与唯一性论证，其市场强大需求与产生的必然性论证；4、 火神庙的产生对于京南乃至京城商业格局的全新改写。15：2515：30记者对专家现场提问15:3015：40冯总进行项目介绍，以及开发商的商业抱负和运作决心讲话重点：冯总的讲话重点是推介火神庙项目，火神庙在“天时、地利、人和”多方支撑的环境下孕育产生，以及开发商运作此项大型商业地产对于开发商自身品牌重要性和运作决心表态，直接给客户以强大信心支持。站在“商业变革城市”的高度，讲述火神庙的历史必然性和战略规划，火神庙所引导的一个全新的商业地产时代“STREET MALL”时代的全新来临以及火神庙的商业领导价值和投资价值。1、 态度表示：对于政府领导的支持和权威专家的点评表示感谢；2、 开发背景：火神庙在天时、地利、人和均具备的情况下应势而生；3、 时代领袖：火神庙引领一个全新的STREET MALL时代的来临；4、 开发决心：火神庙项目对于开发商品牌的战略意义以及对于此项目运作的决心。5、 价值展望：隆重宣布火神庙国际商业中心品牌创富俱乐部成立，并对俱乐部价值和意义进行简要阐述。15:4015:45火神庙品牌创富俱乐部成立仪式隆重揭幕由政府领导代表、商会会长、专家学者代表、冯总以及俱乐部会长（或者代表）共同为品牌创富俱乐部成立仪式举行隆重的揭幕仪式。15:4515:50项目营销负责人戈总或凌总讲话讲话重点：以项目营销者的身份，对项目价值进行全面深入的阐述，它在区域、体量、建筑、业态上的规划考虑，定义为STREET MALL的差异化价值点，让客户对产品有一个全面清晰的认识和了解。项目介绍：火神庙在区域、体量、建筑、空间、业态上的优势和布局；15:5015:55建筑规划设计师讲话火神庙项目在建筑规划规划上的别具匠心，为后期商业空间运用和商业运筹所做的先期考虑，从业态规划和建筑美学等角度，对火神庙规划进行阐述。1、 建筑美学对于大型商业综合体的战略价值2、 建筑业态规划考虑；3、 后期商业运作15:5516:00记者对营销负责人进行现场提问16:0016:15已签约商家发言，乐购、新华角川、戴德梁行国际大牌现身说法，对于火神庙商业价值的再度肯定。讲话重点：商家的讲话重点在于其作为国际大牌有标准、完善且非常成熟的选址标准，这是从侧面对于火神庙商业中心的肯定，同时以品牌的经营和战略发展，讲解选址于火神庙的战略决心，给与客户以充分的论证和商业价值肯定，同时大牌坐阵，对于小商户的经营有着超强的影响力。1、 乐购、新华角川、戴德梁行分别介绍其品牌背景和主营业务；2、 以自身经验谈国际大牌的选址标准，对区域、人群、消费力的严格考证；3、 战略部署和品牌展望，对火神庙商业经营的战略部署等。16:15-16:20意向商家代表发言(2个）讲话重点在于自身对于火神庙商业的理解，对于自身商业规划的展望。16:2016:25记者对签约商家进行提问16:2516:35现场签约由主持人宣布火神庙与国际大牌热烈签约并形成长期战略合作伙伴，冯总与乐购、新华角川、戴德梁行高层签约，共举香槟进行庆祝