轻工业工程项目建设用地指标(第一册)

建标 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 轻工业工程项目建设用地指标 第 一 册 北京 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 轻工业工程项目建设用地指标 第 一 册 限内部印发 主编部门中国 轻 工 总 会 批准部门中华人民共和国建设部 国 家 土 地 管 理 局 施行日期年月日 北京 w w w . b z f x w . c o m 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 关于批准发布轻工业工程项目 建设用地指标第一册的通知 建标号 国务院各有关部门各省自治区直辖市建委建设厅计 委计经委土地国土管理局厅计划单列市建委计 委土地国土管理局解放军土地管理局 根据国家计委国家土地管理局关于编制建设项目用地定 额指标的几点意见国土建字第号和建设 部国家土地管理局工程项目建设用地指标编制工作暂行办 法国土建字第号的要求按照国家计委 关于印发一九八八年工程建设投资估算指标建设项目用地 指标制订计划等的通知计标号的安排由中 国轻工总会负责编制的轻工业工程项目建设用地指标第一 册业经有关部门会审现批准为全国统一的建设用地指标予 以发布自年月日起施行 本建设用地指标实施的监督管理工作由国家土地管理局负 责其具体解释工作由中国轻工总会负责 中华人民共和国建设部 国 家 土 地 管 理 局 一九九八年三月十九日 w w w . b z f x w . c o m 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 编制说明 轻工业工程项目建设用地指标第一册是根据国家计 委国家土地管理局关于印发关于编制建设项目用地定额指 标的几点意见的通知国土建字第号和建 设部国家土地管理局关于印发工程项目建设用地指标编制 工作暂行办法的通知国土建字第号的要 求按照国家计委关于印发一九八八年工程建设投资估算指 标建设项目用地指标制订计划等的通知计标 号的安排由中国轻工总会负责主编具体由中国轻工总会规 划发展部中国轻鑫工程咨询公司天津市长芦盐务管理局中 国轻工业广州设计院黑龙江省轻工设计院共同编制的 在编制过程中编制组对国内轻工业工程项目进行了广泛调 查研究搜集了大量的文字数据和图纸资料总结了轻工业工 程项目多年来在建设中采取的行之有效的科学合理利用土地的 经验遵循国家有关法律法规从我国国情出发结合轻工业 工程项目的建设特点进行了认真的分析研究数理统计模拟 设计广泛征求了全国各有关部门单位及专家的意见最后由 我会召开了全国审查会议会同各有关部门审查定稿 本建设用地指标共分六章其主要内容有总则合理和节 约用地的基本规定以及制浆造纸厂海盐盐场甘蔗糖厂甜菜 糖厂项目建设用地指标 鉴于轻工业门类多按照急用先编的原则本次先制定部分 工程项目的建设用地指标本建设用地指标系初次编制在施行 过程中请各单位结合工程实践认真总结经验注重积累资料 如发现需要修改和补充之处请将意见和有关资料寄国家土地管 理局建设用地管理司地址北京市西直门外柳树路号邮 w w w . b z f x w . c o m 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 政编码和中国轻工总会规划发展部地址北京市阜外 大街乙号邮政编码以便今后修订时参考 中国轻工总会 年月日 w w w . b z f x w . c o m 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 目录 第一章总则 第二章合理和节约用地的基本规定 第三章制浆造纸厂建设用地指标 第一节一般规定 第二节建设用地指标 第四章海盐盐场建设用地指标 第一节一般规定 第二节建设用地指标 第五章甘蔗糖厂建设用地指标 第一节一般规定 第二节建设用地指标 第六章甜菜糖厂建设用地指标 第一节一般规定 第二节建设用地指标 附加说明 w w w . b z f x w . c o m 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第一章总则 第条为贯彻十分珍惜和合理利用每寸土地切实保护 耕地的基本国策加强轻工业工程项目建设用地的科学管理 适应轻工业工程项目建设的需要提高土地利用率制定本建设 用地指标 第条本建设用地指标是编制和审批轻工业工程项目可行 性研究报告确定项目建设用地规模的依据是编审初步设计文 件核定和审批建设项目用地面积的尺度 第条本建设用地指标适用于轻工业新建工程项目改 建扩建工程项目可参照执行指标内容包括生产设施辅助 生产设施公用工程设施和生产厂区内的行政管理及生活服务设 施等项目的建设用地未包括厂外配套工程和生活区设施的建设 用地 第条轻工业工程项目建设用地必须贯彻执行国家有关建 设土地管理和城市规划等法律法规及有关规定正确处理轻 工业工程建设与农业用地的关系在实施中应结合国情尽量采用 先进技术发展专业化生产扩大社会化协作范围统筹兼顾 精心规划切实做到科学合理和节约用地 第条轻工业工程项目建设用地除执行本建设用地指标 的规定外尚应符合国家现行的有关标准规范和指标的规定 w w w . b z f x w . c o m 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第二章合理和节约用地的基本规定 第条轻工业工程项目建设用地应根据行业发展规划和 市场需要综合考虑资源技术市场资金等技术经济条件 确定经济合理的建设规模 第条轻工业工程项目厂址选择应符合当地城市规划和土 地利用总体规划凡可以利用荒地劣地的工程项目不得占用 耕地或经济效益高的土地 第条轻工业工程项目应采用成熟先进的生产技术和高 效低耗的技术装备工艺流程短捷紧凑布置合理 第条轻工业工程项目的总平面布置应进行多方案比 较从总体布局技术经济等方面论证建设用地的合理性 第条生产区内的建筑物构筑物道路应按生产工艺 和物料流程的要求充分利用地势地形合理布置生产联系 密切性质近似的车间仓库和辅助性建筑物在满足安全卫 生抗震环境保护等条件下应合理合并联合建设条件许 可时应向多层厂房发展 第条分期建设的工程项目用地应远近结合统筹规 划分期征用近期建设用地应合理集中远期发展用地应预留 在厂外当远期工程与近期工程在工艺流程上和运输条件上有紧 密联系确需在厂内预留部分用地应严格控制 第条轻工业工程项目的建设应坚持专业化协作和社会 化服务相结合的原则扩大社会化协作范围尽量减少辅助生产 设施和生活服务设施等项目的建设轻工业的改建扩建工程项 目应充分合理利用现有设施和场地尽量减少新征用地面积 第条轻工业工程项目的建设应合理选择运输方式宜 w w w . b z f x w . c o m 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 以无轨运输为主经过充分地技术经济比较论证确需采用铁路 运输时厂区内的铁路专用线应在满足生产工艺和铁路运营要 求的条件下厂区铁路线应尽量集中布置减少被铁路分割而不 能充分利用的土地面积 第条厂区道路通道宽度应对照专业规范使用功能 计算确定在符合安全要求的条件下架空管线宜集中共架分层 布置埋地管线宜按最小间距共沟布置 第条厂前区的设置方式应根据行业性质企业建设 规模确定厂前区建筑宜多层组合集中布置 w w w . b z f x w . c o m 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第三章制浆造纸厂建设用地指标 第一节一般规定 第条制浆造纸厂建设用地指标系按下列三类九种建设规 模产品方案编制 一木浆厂包括以针叶材或某阔叶材种为原料的万 万万和万等四种建设规模产品为本色或 漂白商品木浆板 二制浆造纸纸板综合厂包括以木材芦苇竹子 麦草或甘蔗渣为原料的万万和万等三种 建设规模产品为凸版印刷纸胶版书刊纸或白纸板 三纸板厂包括以废纸废纸板为原料的万和 万两种建设规模产品为纸板 第条本建设用地指标包括下列工程设施的建设用地 一生产设施主要包括备料制浆机械浆化学浆 抄纸浆板纸板整理等车间 二辅助生产设施主要包括碱回收车间标准计量室中 心实验室机电仪修车间压缩空气站空分和氮氧站化学品 制备站副产品回收站以及各类仓库原料堆场等 三公用工程设施包括自备热电站水场给排水系统 污水处理场以及消防队等 四厂前区行政管理与生活服务设施主要包括综合办公 楼食堂浴室托儿所倒班宿舍汽车库等 第条制浆造纸的生产工艺和技术装备应根据建设规 模原料特征和最终产品的规格质量要求合理选定适度提 w w w . b z f x w . c o m 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 高工艺技术和装备水平提高自动化水平低消耗确保产品质 量降低成本以取得最佳技术经济效益 第条制浆造纸厂主要工业厂房宜采用现浇或预制钢筋混 凝土框架排架结构 第条制浆造纸厂生产区的建筑系数不应低于场地 利用系数不应低于应在技术经济合理及条件许可的情况 下进一步提高两个系数值 第二节建设用地指标 第条制浆造纸厂生产区建设用地不应超过表所列 指标 生产区建设用地指标表 序号工厂类别 建设规模 万 用地指标 万 吨纸用地指标 一木浆厂 二制浆造纸纸板综合厂 三纸板厂 注表中用地指标未包括生活区和生产区外的道路铁路专用线水运码头水源 地管网等工程用地 第条当各类工程项目的建设规模等条件与本建设用地指 标的规定不符时应按实际情况经过技术经济论证合理调整 用地指标 w w w . b z f x w . c o m 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第四章海盐盐场建设用地指标 第一节一般规定 第条海盐盐场建设用地指标系按年产原盐万万 万 和万 等四种建设规模编制 第条本建设用地指标包括下列工程设施的建设用地 一生产设施主要包括海堤引潮沟储潮库扬水站 所制卤区结晶区复晒滩储卤池水工构筑物以及收 盐运盐洗盐和储运设施等 二辅助生产设施包括气象台站中心化验室塑料 加工间机电仪修车间各类仓库等 三公用工程设施包括工区和小组用房给水排水供 电通讯铁路道路航运等 四场内行政管理与生活服务设施包括综合办公楼医务 室医院食堂浴室托儿所单身职工宿舍等 第条新建海盐盐场应根据所在地区的海水质量地质与 气象条件地理环境物产资源电力供应以及投资效益等因 素经过技术经济分析论证确定制盐工艺盐田结构技术装 备和用地面积以取得最佳效益 第条盐场建筑工程主要包括大型土石方构筑堤坝沟 渠和平整滩田扬水站所应采用钢筋混凝土框架结构工 区车间和行政管理用房宜采用砖混结构 第条海盐盐场应尽量利用滩涂和盐碱荒地充分利用地 形不占或少占农田 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第二节建设用地指标 第条海盐盐场土石方工程量宜按吨盐不超过控制 第条海盐盐场生产区建设用地不应超过表所列指 标 生产区建设用地指标表 序号 建设规模 万 结晶工艺 用地指标 万 吨盐用地指标 平晒 全塑苫 塑苫 塑苫 塑苫 塑苫 注表中用地指标未包括生活区和生产区外的道路铁路专用线水运码头水 源地管网等工程用地 本指标的适用范围为长江以北的北方产盐区 本用地指标不包括万及以上规模海盐盐场附设的复晒滩和盐化工厂建 设用地 第条当海盐盐场的建设规模等条件与本建设用地指标的 规定不符时应按实际情况经过技术经济论证合理调整建设 用地指标 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第五章甘蔗糖厂建设用地指标 第一节一般规定 第条甘蔗糖厂建设用地指标系按日处理甘蔗 和三种建设规模以亚硫酸法或碳酸法两种制糖工艺 进行编制 第条本建设用地指标包括下列工程设施的建设用地 一生产设施包括甘蔗起卸与堆存原料处理压榨制 炼成品干燥与包装蔗渣除髓与打包以及综合利用车间等 二辅助生产设施包括石灰锻烧仅碳酸法制糖工艺石 灰乳化生化实验理化检验计量机电仪修贮罐仓库 堆场等 三公用工程设施包括自备热电站给排水污水处理 消防通讯交通运输等 四厂前区行政管理与生活服务设施包括综合办公楼农 务室医务室所哺乳室食堂倒班及单身职工宿舍等 第条建设甘蔗糖厂应结合项目具体条件与情况适度考 虑生产自动化采用先进的高效节能的工艺技术和装备切实 保证产量和产品质量 第条甘蔗的综合利用项目较多应在充分调查研究和技 术经济分析的基础上制定最佳利用方案与糖厂建设同时实 施以取得良好的经济效益本建设用地指标不包括综合利用项 目建设用地 第条甘蔗糖厂主要工业厂房大型槽罐应采用钢筋混凝 土框架结构或钢结构其他建筑物一般宜采用砖混结构 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第条甘蔗糖厂生产区的建筑系数不应低于场地利 用系数不应低于在技术经济合理与条件许可的情况下 应进一步提高两个系数值 第二节建设用地指标 第条甘蔗糖厂生产区建设用地不应超过表所列指 标 生产区建设用地指标表 序号 建设规模 制糖工艺 用地指标 万 吨甘蔗用地指标 亚硫酸法 碳酸法 亚硫酸法 碳酸法 亚硫酸法 注表中用地指标未包括生活区和生产区外的道路铁路专用线水运码头水源 地管网等工程用地 第条当糖厂的建设规模等条件与本建设用地指标的规定 不符时应按实际情况经过技术经济论证合理调整建设用地 指标 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第六章甜菜糖厂建设用地指标 第一节一般规定 第条甜菜糖厂建设用地指标系按日处理甜菜与 两种建设规模采用碳酸法制糖工艺编制 第条本建设用地指标包括下列工程设施建设用地 一生产设施包括甜菜贮存流送清洗甜菜预处理 菜丝渗出制炼干燥与包装干粕或颗粒粕制备等 二辅助生产设施包括石灰锻烧与乳化生化实验检 验计量空气压缩机电仪修贮罐仓库堆场等 三公用工程设施包括自备热电站给排水污水处理 消防通讯交通运输等 四厂前区行政管理与生活服务设施包括综合办公楼农 务室医务室哺乳室食堂倒班及单身职工宿舍等 第条甜菜糖厂的建设应结合项目具体情况和条件适 当考虑生产自动化水平采用先进的高效节能工艺技术与装 备切实保证甜菜日处理量和产品质量 第条甜莱糖厂的综合利用项目较多应在充分调查研