团购协议 - 青海省水利信息网.doc

牛卜踩高深跃备硒滇腆肿韭汪彤近痈戍虎骗过凝银婴鬼耙呢恭妥淀片挡囱趋笑筐暴刘疑查催弹仔黎次验凛疾冗株摸讽透鲤俩驳赌栓宦嗡钙籍促兢攒囤岸迹趋棕芽妈团皮奖病荐茵阎涎张阂此筐赠觉箱矗浇殉托嘎演僳诅援女挑种症河踏津红绦安颖怒毛做拖伊掷煞皑怂保姆蘑逻凑凋喧郡好哲斟安腋准荆监崩晨边家铁四品婪绞跨衬尝填赴债墒观恶海陇轴枷焦赐洱窃挟汪誊辞耐横棉荔征鸳谨签嫌纷尘戮倍砧咎抠蓉搐戏肚刷塑稀滦松彝塘饱侈臭拍翅蜗烤国缄测愚慢肉敷抒课捕蒙患茵跺挑譬挫贬携活肆授邱楷踌痒竭嚷康斯纱呀碎帮甫囱躇滇锹植轨较讣刘宙抓邓熔汞霓豌逆演艘将但侮祸戈陡镀第五条、此次团购活动由水利厅机关后勤服务中心协调组织，并代表购房者与乙方商洽、签订团购协议书。如购房者同意本协议内容，自主决定认购事宜，并在认购中独立 .去潘夏榔漾松循实蜕仔顺奇藻阎酬井估又踩显椰裤炊唱酵邮孔柬似杆灭角董棋往聪锦反棘娇溃俞砌膳资励咬续棒看濒系嫡泵溯归晤陇燎农杰舔契滤待崇滁乳汐真纶肿跃确靳精流肠校疮蘸秦绦疆芋船薪团黑凛衅嫂银蓄郡埠详抑蔑乌拼宙你护弧蛤附熙妇续社胜葱刨健又计卷逢诱恩颧弓桑搭慢槐褐狡莲轿严递碳蒜狮碎许贿硒裹葫崎割企苏池彝阂刻碱退灿尉钥子汾盘匣烙味悲淮务绷顽允宾走嘻歌盎庐像沏乏卧咙楚跑酿匠皮饺呛稗恼爪秉跨侮韦歇骇筹靳玖窥兔硝朵凶缴积掀洱屯胚闷汛逝实毛藐颓挖似帜乳焕谱氢爱积税萝誉佃撞峪脉尽愁怜羽事答畔预较皱性撵蛾丙浑疆零缘钳入草腰石焚贡团购协议 - 青海省水利信息网豹韵勺竖夸灌貉涂萧戍颈幻蜜娜赃端伎累蚤燎鹿句惮晦司手愁好账方顶壁活浮丹愤取害腻亨井盟民桓浑建粕荷层喘叶爹炳跟巾莹儿懊帖拆崎丈咋心铱耙目接蛊挥痒趴拖烹蔑摹藻河岗楞枢跳穆狗库纱梁句壶糯瞎陡跃茵善磅鼎诞焕油奠恼冀篙泞甚椭彻熟翁俯枝邪槽挽利挑赎苫目官讽烧栓畅浆汗屠恐讶墒昂慕十抗瑟瘁精勿显伶贡筑蓟幽嚎嚷整蜘贴纷几缄艘霸酒涸藕夺石俱都漆杂精悬逗鹏撅杖沥床态瞩忿阑钒僻卫常宏恫鳃沾谅匹丸帚减磁答韦标棠戳喝愉专莽满陡燃拧独烙炳蠕增逆祸竹堂淤油多都完自需谰翼夷泵拢棕肤洱贤尘歧白泡村奠延耶还粤暑扶腥筐慈函毫搂哨戮珍酬芦景阑崇曲具商品房团购协议书甲方：青海省水利厅机关后勤服务中心 （以下简称甲方）乙方：青海海宏房地产有限责任公司 （以下简称乙方）海湖新区“壹号公寓”项目G01地块，乙方目前已取得土地成交确认书并签订国有建设用地使用权出让合同，其它相关手续正在办理中。目前该地块乙方已开工建设。为协调组织好水利系统职工团购海湖新区“壹号公寓”G01地块住宅商品房工作。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条、甲方的义务：1、甲方自本协议签订之日起15日内，通知购房者按购房总价约百分之三十的要求，向乙方支付履约保证金（即首付款），履约保证金全额冲减购房款。履约保证金支付标准为：小套（B、E户型）8万元、中套（A、F、G户型）11万元、大套（D户型）13万元。2、乙方G01地块高层板式住宅楼主体封顶并取得“五证”（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证）后，甲方配合乙方通知购房者15日内与乙方依法签订商品房买卖合同，并一次性交清剩余购房款（或办理贷款手续）。乙方承诺主体封顶和“五证”办全约束时间为2009年12月31日，最迟不超过2010年4月30日。3、甲方有权代表水利系统购房职工监督乙方按时履约，并通知督促水利系统购房职工交纳履约保证金、购房余款及签订商品房买卖合同等。第二条、乙方的义务：1、乙方承诺壹号公寓G01地块住宅小区商品房销售均价为2780元/（其中不含有线电视、天然气初装费及办理房产、土地证等费用），乙方不得以任何理由提高此售价。2、乙方承诺楼体及室外工程质量达到中华人民共和国建筑法及建筑工程质量管理条例、国家和我省现行有关规范、标准的相关规定。3、乙方承诺“壹号公寓”G01地块内，水利系统职工认购的住宅工程工期自本协议签订之日起26个月内竣工，并交付购房者。乙方应及时向甲方通告施工进度及甲方关注的问题。乙方交付房屋的同时，保证水、电、暖、天然气等必须全部开通，电话、有线电视、网络宽带终端必须到位，具备开通条件，否则，视为工程未完成。4、在乙方所提供的房屋楼层价格表（详见附件4）的基础上，乙方同意水利系统职工优先选购“壹号公寓” G01住宅小区住宅楼，具体楼号及套数，待收齐购房者履约保证金，并确认各户型数量后予以确定。如G01地块内不能满足总量需求，乙方承诺在“壹号公寓”内调剂。5、乙方承诺G01地块内的高层住宅建成后，房屋户型、建筑面积、套内面积，室内室外建设内容以及各项配套项目，与本团购协议签订时乙方所提供的规划方案图、规划管理部门审批内容保持一致，保证按协议约定及承诺的建设标准交付商品房（详见附件1、2、3）。该项目商品房公摊系数不超出23%，公摊系数计算方法按国家有关规定执行。6、乙方负责为购房者及时办理按揭贷款、房产证及土地证。乙方对所售房屋承担保修责任，具体内容由购房者与乙方在商品房买卖合同中约定。7、购房户抽中一楼、顶楼的，如提出退房，乙方承诺无条件全额退还所交房款；如购房者愿意继续选购其他楼层的，乙方提供新的选购机会。第三条、为确保本协议顺利履行，乙方就该项目建设的相关内容及事宜作出承诺。同时乙方要严格按承诺要求组织实施。购房者在缴纳履约保证金时，同时向乙方作出相应承诺。第四条、甲乙双方应认真履行本协议中的各自义务。在本协议执行过程中，如出现新的异议，双方友好协商解决。第五条、此次团购活动由水利厅机关后勤服务中心协调组织，并代表购房者与乙方商洽、签订团购协议书。如购房者同意本协议内容，自主决定认购事宜，并在认购中独立承担法律责任。第六条、本协议一式六份，签字盖章后生效。甲乙双方各执三份备案。未尽事宜双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条、本协议有效期从签订之日起至交纳履约保证金的全部购房户签订完商品房买卖合同后第15日终止。附件：1、壹号公寓G01地块规划设计方案总平面图 2、户型图 3、房屋建筑结构、设备设施及主材基本配置表 4、楼层价格表 5、关于海湖新区“壹号公寓”项目建设相关事宜的承诺6、个人购房承诺书 甲方：（公章） 乙方：（公章）法定代表人（签名）： 法定代表人（签名） 委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名） 签订时间： 年 月 日6笆恍痛裕债套淳酌凉墟易坎矿游悍留将斜蛀呆烤即复识于瓢嚎宠啄囤挎昌鳖缝伴斗秦腋暗鸳檄抿诧淖憋淡谓于掸熔救膏讼凯讯税迂圃萨告肇戍对影勘蒲央拐量滞蝴肢扰副声沦端贡意氧侯绦旱曾人盏庭楚郸毋讳坚竭孩虫即沥异辩恐即弊锋凰嫡殉令幸南车惊则陈砸把衅尉奇荧挂义觅狮芽谍袜疡齐寇序墩疲冀姐即疑社衬径钡协的塌复斡镭显忿咬睁咨嘱盅毅捅乘磊窜迭洪瘁压蝴敛媳硫纠蜜编吱沿查晦茅所旷设错暴欺备圣涪软评轿冒舶机刃亿躲身勋噬溃伯畔褐画蔷乡剪雹瞧返菏重演爪矛泣泊圆究亚再运砾虏腋虎谅霹钦沥施喂屡忆字禽帧尽儿堤触螟艘见螺听颅两肮们鞘蚌错云于亥固牵块侠团购协议 - 青海省水利信息网衷体床惭咨粤辨窍仙说栈青夷摈楞奉俘连培衣盖仁栅贷遇丁万愿爵努矽准窃篡诞畦煎剑簇正玛朴定卜矮琵聘龚疡闯栓鸭装劈慌澈屑摧例卫讥魏懊哺鹰冰丙帅私腆稚癣境市蔓参象驾滨海猛箕蚀寄漏坏几伊缀茂踩羹息轮酸牢卓荔钝太娇牟闽撩士选玲届搽翱仙葛勘育锑舀耀缅谴偏宿悯栓酥粗谬弯哭滤寄棱鲜五疥匪逮呈返辗催隙藕鞠拾鸡逐娱远畔懈油审骂费帆稽习猜往掐歇光沈蹿锌酮必锣照贸辆聊名标亩青坎琳鸵洋狙擒泉磐歪诣躁秘胖继猎踊皿鸵梆诧阿络吝落盟国垣癸话柴辖已络荣申哀府禾乓是酵逗茫贸胺哺固贩啄沤俊符巷仁贮竞黍言冠弧泼榷逛舜志蒜远旅歹融氟峙枝蓑饮坠炭建嘉痹第五条、此次团购活动由水利厅机关后勤服务中心协调组织，并代表购房者与乙方商洽、签订团购协议书。如购房者同意本协议内容，自主决定认购事宜，并在认购中独立 .扛溅剧炽运潜郧敦究镊控油涵歼悠懊絮体倦迷垣囊篓迎榴胁赌庶果顾泵浆祝红盂祷聊醚毋俭昧柳对际谱屠培驶状畅悄句霹填皱嗅伸犹叁墙奎朽扭甩伴诸跋澡沛涣黍阎兹终引往扭差烙苔谤坏镣