房地产经纪人聘用合同.doc

房地产经纪人聘用合同甲方：-房地产经纪有限公司 地址：邮码： 电话：法定代表人：-乙方： 身份证 现住址： 性别：出生日期： 家庭住址：邮政编码： 所属街道办事处： 根据国家合同法，武汉市劳动合同条例、劳动和社会保障部关于非全日制用工若干问题的意见的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。一、本合同期限采用下列第()种方式：1、订立有固定期限 年（自 年 月 日至 年 月 日止）。2、自年月日起始，以完成工作为合同终止期限。二、工作内容：1乙方在充分发挥自己能力的基础上，开发房源，提供买卖双方交易信息，促成买卖交易完成，利用公司培训的业务知识和工作要求开展工作。2保证把开发的房源通过甲方公司平台交易。具体交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要协助，配合的义务。确保交易顺利进行。三甲方权利和义务：1合同签订就表示乙方同意并遵守甲方的公司规章规定，接受甲方工作安排。配合区域经理的工作调查和安排。及时向甲方负责人汇报工作，接受工作指示。 2甲方安排乙方从事一定区域二手房买卖房源客户开发工作，根据甲方工作要求对乙方进行必要的职业技能培训，按照合同附件约定的报酬支付给乙方。3当乙方不能够在一定时间内完成甲方要求的业务要求，由于兼职房地产经纪工作的区域性，工作时间的特殊性。甲方有权单方面解除与乙方的劳动合同关系。并不承4乙方在甲方规定的时间如果没有完成一定的房源开发任务，甲方有权利终止与乙方签订的合同。如果以后乙方拥有房源只要通过公司平台交易就按照本合同的约定处理。5如果乙方超出工作授权范围或者在工作过程中由于自己的过失给甲乙双方造成损失的，损失由乙方个人承担。乙方权利义务1乙方应当积极按时参加有关甲方组织的培训，按时参加甲方组织的工作会议。根据甲方的要求乙方应当努力提高职业技能，按岗位要求完成工作任务。2严格遵守合同约定的义务，遵守公司业务开展中的规定。禁止以公司名义从事业务以外的任何工作，业务工作的开展必须在授权的范围内，以甲方许可的名义，授权的程序，方式。3按照约定的标准从甲方处获取报酬。乙方开展业务所需费用由乙方自行承担。在开展业务工作过程中由于自己的故意或者过失造成意外损失由乙方字行承担。4乙方超额完成甲方指定的买卖房源开发工作的，乙方有向甲方申请晋升的权利。并获取约定的超额奖励。5乙方故意汇报虚假买卖房源信息，把开发房源或者公司的房源通过自己私下交易，或者甲方以外的交易平台交易的，按照约定乙方应当赔偿甲方的损失，情节严重的移交司法机关处理。6乙方个人住址，身份信息，固定工作等有关变化应向甲方及时提供。三、工作时间为下列第()种方式：1、每月以完成工作为工作目标，平时无固定工作时间要求。但甲方安排的必要培训工作交流时间除外。2乙方自由安排时间开展买卖房源的开发工作，具体没有时间限制要求。3、其他：四、劳动报酬：1、甲方按下列方式()，以货币形式支付乙方工资(1)按完成工作计酬， 每开发一套房源，提供买卖房源信息的标准为每元。提供买方求购信息并且交易成功完成的标准为每 元。报酬按税前数额为标准。2、甲方按 支付乙方工资， 工资发放时间为，工资发放形式为（直接发放/委托银行代发）。3乙方超额完成买卖房源开发工作，按照约定获取奖金 元。五、社会保险：（兼职无保险待遇）1、乙方采用下列第（）种方式参加社会保险、交纳社会保险费。（1）、以自由职业者参加社会保险；（2）、委托第三方代办社会保险；2、上述劳动报酬中包含社会保险费。不包含社会保险费的，甲方支付乙方社会保险费每（小时/日/周/月/项）元。七、劳动合同的变更、解除和终止：1、经双方当事人协商一致，本合同可以变更；一方当事人应以书面形式将变更要求送交另一方，另一方日内未做出书面答复的，视为不同意变更本合同。2、除法定的条件外，双方当事人约定解除劳动合同的条件如下：乙方违反公司原则规定，没有按时完成工作目标，不能有效承担房源开发工作，同业竞争侵害公司利益，泄露公司机密。3、除劳动合同期满终止外，双方约定终止劳动合同的条件如下：法律规定不可抗力情况出现，国家或者北京市房地产政策出现预料以外的变化，合同业务无法开展，公司原定业务重心转移，出现业务调整。4、本合同终止，一方希望续订劳动合同的，应在本合同期限届满前 日与对方协商续订劳动合同。5、解除或终止劳动合同的，甲方或乙方应当提前 工作日，向对方提出解除或终止劳动合同要求，并做好全部交接工作，不向对方支付赔偿金。如有特殊情况，不能提前 日通知的，在做好全部交接工作后，经人事部门同意，可以 。八、其它约定：1、乙方超额完成甲方指定买卖房源信息开发，乙方按标准%计算得到奖励。具体比例由附件约定。 2、本合同有东方大江房地产经纪公司规章制度，业务流程，协商一致的内容等附件。附件是本合同的组成部分，具有同等效力。3本合同所称的开发买卖房源工作的完成是以房产最终得以交易为标准。具体提供买卖房源为不同人时按照附件约定比例提取报酬。4本合同履行过程中出现问题首先由双方协商解决，协商不一致的按照国家合同法，劳动法有关规定处理5乙方保证自己受聘于甲方并没有对乙方现在档案存放单位的权益造成任何损害。如果发生纠纷所产生的一切后果由乙方承担全部责任并与甲方无任何关系。九、因履行本合同发生的劳动争议，可以向 劳动争议仲裁委员会申请仲裁。也可以向北京市丰台区 人民法院起诉。十、本合同生效时间为下列（）1自双方签字盖章之日起生效；2自起生效。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方应当自本合同签订起5个工作日内将本合同文本交付乙方，不得扣押。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安