奥威房地产开发项目可行性研报告.doc

“呼市影业-新影都SOHO公寓”项目羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆袀肈肆莂衿螈节莈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羄聿莇蕿羃膂腿蒅羂袁莅蒁薈肄膈莇薇膆蒃蚅薇袆芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃蚄膂肇蚂蚃袂芃薈蚂羄肅薄蚁膇莁蒀蚁袆膄莆蚀罿荿蚅虿肁膂薁蚈膃莇蒇螇袃膀莃螆羅莆艿螆肈腿蚇螅袇蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆 “呼市影业-新影都SOHO公寓”房地产开发项目可行性研究报告金玉鑫房地产开发有限公司2010年5月目 录一、总 论41项目建设背景42项目概况53可行性研究报告编制依据54可行性研究报告研究范围65. 研究结论及建议66主要经济技术指标6二、住宅市场分析与营销战略71、当前住宅市场现状72、呼和浩特市商品房现状与市场需求73“精品住宅”的市场需求及发展83.1 住宅市场趋向细分化83.2 商品房市场进入品牌角逐时代83.3 户内智能科技的运用成为住宅市场的亮点93.4消费者对住宅质量和物业管理的关注93.5 住房消费逐步成为居民消费热点和投资手段104营销战略1041 确定项目整体形象1042 “卖点”分析1043 营销推广策略1144定价策略11三、项目选址及建设条件121项目选址122建设条件122.1 位置优越122.2 交通方便132.3 建设厂区“五通”条件具备132. 4 住宅小区商业及文化教育配套设施齐全132. 5 土地征用情况13四、建设规模及功能标准131建筑面积和内容132.功能设施标准132.1建筑使用功能132.2 设施标准142.3户型规划143.工程项目一览表14五、建设方案151建设场地环境151.1 地形151.2 场地自然条件152建筑方案设计152.1 建筑方案总体构思163.2 平面设计173.3 立面设计174结构设计174.1 基础选型及处理174.2 上部结构175公用设施方案1851 供水排水 1852 供电1853 供气1954 通风空调1955 弱电设计196消防197环境保护20六、项目实施进度安排20七、投资估算与资金筹措201投资估算202资金筹措21八、经济效益分析211住宅销售价格212销售进度及付款计划213税费率224盈利能力分析225清偿能力分析226资金平衡分析和资产负债分析237敏感性分析238主要经济指标23九、风险分析及对策241市场风险分析242经营管理风险分析253金融财务风险分析25一、总 论1项目建设背景 国内环境：中国房地产开发企业普遍对未来房地产市场预期向好，一致认同住交会主办方所预言“中国房地产还有20年以上的好景”。 “中国房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。GDP增长的8.7个百分点中，有1.8个百分点是由房地产业直接贡献的。 中国房地产业直接带动了57个相关产业的产出增加，没有一个其它行业有如此广泛的行业推动力。 1998年以来，中国房地产开发投资、竣工面积、销售面积始终保持了年均20%左右的增长。 2003年中国住宅投资占GDP比例超过了美国，已经达到了5.7%。而在美国，房地产业作为国家经济的三大支柱产业（汽车、医药、房地产）之一，已持续了50多年。 2020年，中国的城镇人口将达到10.2亿人，年均增长4%，城镇住宅存量面积将达到330亿平方米，年平均需净增12.4亿平方米。” 呼和浩特房地产市场：随着居民收入水平不断提高以及消费者观念的转变，消费者对商品房的需求也持续呈上升趋势，在很大程度上刺激了商品房市场迅猛发展。人口城镇化，扩大了市场消费需求。 呼和浩特是一座塞外名城，有着悠久的历史，是连贯东西南北的交通要塞和物资集散地，随着近年来城市基础设施建设的逐步完善，吸引了许多外地人来投资经商。近年来，相当一部分住旧楼房和平房的居民为了改善居住条件，将以旧换新，以小换大，逐渐从追求“居者有其屋”向“居者优其屋”发展。为满足呼和浩特市市城市居民21世纪新的住房要求，创建新型城市住宅环境，我公司经过全面认真的市场调研，对项目区位环境进行反复的分析比较，根据目前房地产市场现状与发展趋势，选择呼和浩特回民区政府，三顺店西巷，奥威花园北原呼市影业地址，开发新兴“SOHO”公寓住宅，建设“呼市影业-新影都SOHO公寓”高品质住宅小区。由于该项目地址位于呼和浩特中山路城市中心商圈的次商圈，温州步行街街区北端尽头，具备了得天独厚的商住潜质，这为本项目的开发带来不可多得的商机。高品质的SOHO公寓在呼和浩特市数量屈指可数，符合呼和浩特市当地条件及市场需求的更是凤毛菱角，是房地产市场的一片蓝海。“呼市影业-新影都SOHO公寓”定位于高品质的现代商住小区，非常契合周边商业氛围和市场需求，市场升值空间很大。该项目初步方案设计已经开始进行，其它各项前期工作已相继开展。2项目概况(1)项目名称：“呼市影业-新影都SOHO公寓”商住小区项目。(2)建设地点：呼和浩特市回民区三顺店西巷。(3)建设单位：金玉鑫房地产开发有限公司。(4)企业性质：私有。(5)经营范围：主营：房地产开发经营。兼营：建筑材料、装饰材料、室内外装饰。(6)公司类别：有限公司。(7)资质等级：城市综合开发二级。(8)工程概况：“呼市影业-新影都SOHO公寓”商住小区项目占地7072平方米，总建筑面积10608平方米，其中商铺面积1150平方米，酒店1730平方米，SOHO公寓2500平方米，写字楼900平方米，高层层住宅3828平方米，地下停车场500平方米。经估算，工程总投资5600万元，每平方米造价5279元。 (9)资金来源：本项目建设资金完全由金玉鑫房地产开发有限公司自筹，不足投资通过预售房款解决。 根据收益计算，所得税前项目的财务内部收益率为19.8，财务净现值(Ic=15)517万元，投资回收期2.0年。投资利润率11.8，利税率13.2，计算期内国家税收340万元。财务分析结果表明，项目的社会效益和经济效益较好。 3可行性研究报告编制依据（1）城市居住区规划设计规范（2）呼和浩特市城市拆迁管理条例（3）城市居住区公共服务设施设置规定（4）住宅设计规范（5）住宅建筑设计标准（6）建筑工程交通设计及停车场设置标准（7）城市道路绿化规划及设计规范（8）高层民用建筑设计防火规范4可行性研究报告研究范围本研究工作范围主要是住宅市场分析及营销战略，建设规模及功能，住宅及公用工程建设方案，投资估算与资金筹措，项目经济效益评价等。5. 研究结论及建议本项目属房地产商住开发项目，符合国家城镇住宅开发建设产业政策，开发用地变更及项目建设规划手续可陆续办理，建设资金完全自筹，现场建设条件具备。针对商品房升级换代，住宅建设由低档走向高档的发展趋势及当地周边的商业需求，根据对呼和浩特市住宅市场分析预测，项目开发有市场销路。财务分析结果表明，项目经济效益可行。本项目开发土地利用呼和浩特影业公司用地，对盘活国有资产，推进国有企业产业结构调整，有明显的社会效益。6主要经济技术指标 “呼市影业-新影都SOHO公寓”商住小区主要经济技术指标见表31。表3-1 “呼市影业-新影都SOHO公寓”商住小区项目主要经济技术指标序号项目名称单位指标1总占地面积平方米70722总建筑面积平方米106083建筑容积率1.54小区绿化率%40以上5高层住宅平方米/户A型100、B型806写字楼平方米42007商铺平方米21008酒店平方米94509SOHO公寓平方米/户A型40、B型6010地下停车库车位30平方米/车位4125.9平米11高层住宅元/平方米480012写字楼元/平方米780013商铺元/平方米1600014酒店元/平方米760015SOHO公寓元/平方米600016地下停车库车位元/位6000017建设投资万元560018每平方米建设投资元572919投资利润率%11.720全部投资财务内部收益率（税前）%11.721全部投资财务净现值（税前）万元32222全部投资投资回收期（税前）年2.0二、住宅市场分析与营销战略1、