防水施工方案(SBS).doc

华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 1 页 共 18 页 目目 录录 一、编制依据一、编制依据2 二、工程概况二、工程概况2 2.1 总体概况 2 2.2 设计概况 2 2.3 防水设计要点 2 2.4 施工难点 3 三、施工部署三、施工部署3 3.1 施工任务划分 3 3.2 施工组织机构 3 3.3 总体施工顺序 4 3.4 劳动力计划 4 3.5 施工组织与协调 4 四、施工准备四、施工准备5 4.1 技术准备 5 4.2 材料、设备进场计划 6 4.3 现场准备 6 五、主要施工方法及技术措施五、主要施工方法及技术措施6 5.1 模板工程 6 5.2 水电专业工程 7 5.3 防水混凝土工程 8 5.5 3MM+4MMSBS 防水卷材工程.9 六、主要施工管理措施六、主要施工管理措施15 6.1 质量保证措施 15 6.2 成品保护措施 17 6.3 安全保证措施 17 6.4 工期保证措施 17 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 2 页 共 18 页 一、编制依据一、编制依据 1.1牛驼极品温泉度假酒店施工组织设计 1.2 施工图纸 1.3 主要施工规范、规程、标准 类别名 称编 号 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 （2011 年版） GB50204-2002 国家 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 行业建筑构造通用图集 08BJ1-1 二、二、工程概况工程概况 2.12.1 总体概况总体概况 序序 号号 项项 目目内内 容容 1 工程名称华夏牛驼极品温泉度假酒店工程 2 工程地址河北省固安县牛驼镇 3 建设单位固安幸福基业责任有限公司 4 设计单位汉嘉设计集团股份有限公司 5 监理公司北京新森智业工程咨询有限公司 6 质量监督单位固安县技术质量监督站 7 施工总承包单位北京大龙建设集团有限公司 8 防水施工单位 11 质量要求合 格 2.22.2 设计概况设计概况 本工程位于河北省廊坊市固安县的南端牛驼镇，总用地面积为 106720， 总建筑面积为 32978.53，地上总建筑面积为 24265.34，地下总建筑面积为 8713.19，建筑占地面积为 17300。由酒店服务区、汤院汤屋区、中心景观 区、后勤服务区和温泉水疗区等五部分组成，其中酒店中心、温泉中心和后勤 服务楼为筏板基础,全现浇框架（局部剪力墙）结构，地下一层，地上三层建筑， 采用框架结构体系；其他单体为汤屋汤院，独立柱基础，无地下室的地上单层 建筑，根据使用功能等要求采用框架结构或异形柱框架结构。 2.32.3 防水设计防水设计要点要点 地下室防水采用钢筋混凝土结构自防水和 3mm+4mmSBS 橡胶改性沥青防水卷 材相结合的防水措施，底板、地下室外墙防水混凝土抗渗等级为 P6，底板后浇 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 3 页 共 18 页 带采用膨胀止水条，基础导墙及地下室外墙采用止水钢板，外墙模板采用防水 穿墙螺栓。 2.42.4 施工难点施工难点 防水施工需要多专业穿插、配合，在总体施工顺序以及工序间的流水作业 方面要求土建施工队、防水分包施工队及水电专业施工队必须做好协调配合工 作，以保证总体施工进度、质量及安全；防水施工面积较大，工期紧张防水施 工与回填土要穿插进行。 三、三、施工部署施工部署 3.13.1 施工任务划分施工任务划分 施工单位承 担 内 容 底板：垫层、找平层、保护层 北京大龙建设集团 有限公司温泉酒店 项目部 外墙：基层清理、防水保护层、找平层、保护层 防水外施队基层处理剂涂刷，防水卷材铺贴 3.23.2 施工组织机构施工组织机构 根据工程进度和质量的总体要求，决定成立防水施工领导小组： 姓 名职 务职责 王志强经理全面负责防水工程的安全、质量、进度工作 张宝军主任工程师 分管防水工程的技术、质量工作 陈国亭生产副经理分管防水工程的安全、进度等施工任务 赵博、何广 明 生产 落实并组织实行防水施工的进行，确保安全施 工、做好安全技术交底 王双军质量 落实防水工程的质量工作 廖明秋技术 做好相关的方案、交底工作 刘振岐安全 检查督促安全技术交底的落实情况并提出相关 整改意见 马继龙材料确保物资供应 安力平行政负责施工作业人员的外管工作 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 4 页 共 18 页 3.33.3 总体施工顺序总体施工顺序 3.3.1 先结构底板，后外墙。 3.3.2 基础底板及导墙防水为内贴法防水：逐层分步施工，先防水保护墙 砌筑、抹灰，再外墙防水及防水保护层施工，最后进行导墙施工。 3.3.3 地下室外墙其他部分：逐层分步施工，先外墙结构施工，后防水、 防水保护层施工，土方回填与防水、防水保护层穿插进行 3.3.4 地下室顶板外露部分：逐层分步施工，先顶板结构施工，后防水施 工，防水施工完毕后即时进行防水保护层施工。 3.3.5 后浇带防水混凝土待主体结构封顶后再进行浇筑。 3.43.4 劳动力计划劳动力计划 施工项目总包公司防水专业公司 防水混凝土施工混凝土工 20 人 底板防水施工防水工 30 人 底板防水保护层混凝土工 10 人 外墙防水施工防水工 50 人 防水保护墙砌筑、 抹灰 瓦工 20 人、抹灰工 10 人 土方回填及外墙防 水保护层 壮工 10 人 地下室顶板外露部 分防水施工 防水工 30 人 地下室顶板外露部 分防水保护层施工 混凝土工 15 人 3.53.5 施工组织与协调施工组织与协调 3.5.1 施工组织总部署 3.5.1.1 防水施工要在进度、计划、质量、安全、场地规划等方面由项目部统 一组织和管理，在施工全过程中各专业做到合理穿插施工，通过平衡调度紧密 地组织成一体。 3.5.1.2 选用有资质且质量信誉较高、创优能力较强的分包队伍。 3.5.1.3 所有人员进入现场都必须戴好安全帽，操作人员还应戴好必要的保护 用品。 3.5.1.4 作业人员要持证上岗，管理人员应佩带胸牌。 3.5.2 施工协调管理 3.5.2.1 与设计单位的协调 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 5 页 共 18 页 熟悉图纸后立即与设计单位联系，了解设计意图，根据设计意图提出施工 实施方案，其中包括提出施工中可能出现的各种情况，协助设计院完善施工图 的设计。 3.5.2.2 与监理单位的协调 按照监理工程师批准的“施工方案”实施对施工全过程的质量管理，在分 包单位“自检”和项目部组织联检的基础上，接受监理工程师的检查和验收， 并按照监理提出的要求，予以整改。 杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象的发生，使监理工程 师的一切指令得到全面执行。 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提 交产品合格证和质保书。 按部位或工序检验的质量要严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工” 的准则，对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导予以 磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威性。 3.5.2.4.与分包单位之间的协调 分包单位进场前均与总包方签定总分包合同，分包单位选定的设备、材料 必须在事前征得发包方代表和总承包商的审定。 责成分包单位严格按照施工总进度计划和施工组织设计组织施工，建立质 保体系，确保总目标的实现。 3.5.3.协调方式 生产副经理负责主持施工协调会，一般情况下每周召开一次生产例会，必 要时随时现场协调。根据总进度计划指定的控制点，组织协调工作会议，检查 本控制点实施情况，制订调整下一个控制点的实施要求。 四、施工准备四、施工准备 4.14.1 技术准备技术准备 4.1.1 图纸资料齐备，并办理图纸会审记录。 4.1.2 编制防水工程施工方案、技术交底。 4.1.3 在定期培训的基础上，在正式施工前，组织施工操作人员进行技术交底， 详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 6 页 共 18 页 4.24.2 材料、设备进场计划材料、设备进场计划 4.2.1 主要材料 防水卷材类型厚度(mm)长度(m)宽度(m) SBS3/4101 4.2.2 其它材料 基层处理剂（冷底子油） 4.2.3 防水施工部分主要材料及设备的进场如下表： 工具名称规格数量用途备注 扫帚普通10 把清理基层用 小平铲小型10 把清理基层用 喷灯30 个粘贴实卷材用 滚筒刷 60300 40 把涂底油用 塑料桶小型20 个涂底油用 壁纸刀小型20 个裁卷材用 皮卷尺 30m 2 把度量尺寸用 钢卷尺 2m 6 把度量尺寸用 小线绳 150m 弹基准线用 彩色粉 3kg 弹基准线用 粉笔2 盒标记用 安全帽1 顶/人施工安全防护 4.34.3 现场准备现场准备 4.3.1、砌筑防水保护墙，底板和墙面防水基层用水泥砂浆找平，并用 2m 靠尺 检查空隙不大于 5mm；阴阳角抹成圆弧型，且半径50mm。 4.3.2、根据现场实际情况统一安排，准备防水材料库房或堆放场地。 4.3.3、随工程进展提前准备防水施工所需脚手架，用后及时拆除。 4.3.4、待基层完全干燥（含水率不大于 9%）后方可进行施工。 五、主要施工方法五、主要施工方法及技术措施及技术措施 5.15.1 模板工程模板工程 5.1.1.外贴法处外墙 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 7 页 共 18 页 模板穿墙螺栓采用防水穿墙螺栓见下图，防水混凝土结构内部设置的各种 钢筋不得接触模板，固定模板用螺栓穿过混凝土结构时，采用工具式螺栓，螺 栓上满焊的 d=40mm 方形止水环。外墙模板拆除后，在穿墙螺栓根处切断螺栓， 用同强度等级水泥砂浆抹平。 模板 结构混凝土 止水环 工具式螺栓 固定模板用螺栓 1 拆模后1 聚合物水泥砂浆 嵌缝材料 固定模板用螺栓 固定模板用螺栓的防水做法 5.1.2.结构板上预插的支模锚铁采用 L 型钢筋，插入板内 100mm。 5.1.3.其它详见模板施工方案。 5.25.2 水电专业工程水电专业工程 5.2.1 对所有抗渗混凝土墙体中穿墙管线均加设 R=40mm 止水环，出墙套管防水 做法详见下图： 14与与与与与与与 与与与与与 与与与与与B 50 40 200 50 150 与与与与与 与与与与与A 与与与 与与与 8与与与与与与与 与与与与与 5与与与与与与与 与与与 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 8 页 共 18 页 其中附加卷材 A、B 详图如下： 16与与与与与与 与与与与与与与 与与与与与与 与与与与与A D+400 150 100 L与与与与与与与100 与与与与与与 与与与与与与 与与与与与 与与与与与与 与与40mm 与与与与与B 5.2.2 其它详见专业施工方案。 5.35.3 防水混凝土防水混凝土工程工程 5.3.1.现场混凝土采用泵送，入泵坍落度控制在 13010mm，入泵前坍落度每 小时损失值不大于 20mm，坍落度总损失值不大于 40mm。 5.3.2.底板混凝土浇筑按照后浇带分块浇筑，不得留施工缝，墙体采用分层下 灰、分层振捣。 5.3.3.防水混凝土振捣采用高频振捣棒，振捣时间 10-30 秒，以混凝土表面泛 浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。 5.3.4.混凝土后浇带或混凝土收缩补偿带应在两个月后浇筑，沉降后浇带应待 沉降监测结果确定沉降变形基本稳定后方可浇注，浇筑前按施工缝要求进行处 理。采用高一标号的混凝土浇筑 5.3.5.防水混凝土终凝后,采用浇水加盖塑料布的方法进行养护，养护时间不得 少于 14 天，后浇带养护时间不少于 28 天。 5.3.6.施工缝留设:外墙水平施工缝留设应高出底板上皮 300mm，外墙竖向施工 缝根据流水段设置，做法见下图。 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 9 页 共 18 页 5.3.7.基础底板后浇带浇灌混凝土前，要将其表面浮浆和杂物清除，中埋膨胀 止水条，再铺 3050mm 厚的同强度等级水泥砂浆，并及时浇灌混凝土；墙体竖 向后浇带浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，并将钢板丝剔除，采用止水钢 板。 5.3.8.混凝土浇筑前地下室墙体及基础底板将止水钢板安装在墙体、底板中间。 固定牢固，并将墙体水平与竖向止水钢板进行焊接。 5.3.9. 其它详见混凝土施工方案。 5.55.5 3mm+4mmSBS3mm+4mmSBS 防水防水卷材工程卷材工程 5.5.1.基本工艺作法 工艺流程： 基层清理涂刷基层处理剂铺贴附加层弹控制线铺贴底板及保护墙下部 防水层、缝边验收做防水保护层外墙结构施工混凝土墙面清理涂刷基 层处理剂墙面防水卷材甩头接茬处理铺贴卷财附加层铺贴墙面防水层 验收墙体防水保护层保护墙 1、基层清理：待砂浆找平层干燥验收合格后，及时清理表面垃圾和杂物，并将 灰尘清扫干净。 2、涂刷基层处理剂：将成桶配套的基层处理剂（冷底子油）搅拌均匀后，满涂 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 10 页 共 18 页 于干燥的找平层表面（找平层含水率不大于 9%，其经验测定方法是将 1m2的防 水卷材平坦的覆盖在基层表面上，静置 34 小时，紧贴基层一面无明显凝结水 印即可） 。要求基层表面清理干净，涂刷厚度以 0.5mm 为宜，不得有麻点漏刷等 缺陷，待挥发干燥后做卷材附加层。待冷底子油干燥后（不粘脚） ，方可铺贴。 3、铺附加层： 在阴阳角、预埋管、后浇带等细部铺贴卷材附加层一层，其方法是以 1 米幅宽 一开二后（成 500mm 宽） ，热熔铺贴于阴阳角处，保证交角每边不小于 250mm 宽 （热熔铺贴与大面积卷材铺贴方法相同） 。 4、弹控制线：根据防水卷材的规格尺寸搭接部位要求，用明显的色分线盒弹出 防水卷材铺贴控制基本线。 在立面大角处以卷材幅宽的 1/3-1/2 设置交角，保证一边宽度不少于 300mm。 在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，接缝距离墙立面 600mm 以 外处设搭接位置。 卷材的搭接、接茬长度为：长、短边搭接 100mm。 卷材防水层为双层时，其上下层相邻的防水卷材，搭接缝位置应相互错开 1/31/2 的幅宽，并上下层卷材不得相互垂直铺贴。 5、卷材的铺设：本工程采用 3mm+4mm 做法，根据标准线将卷材展开（预铺）找 正，底板部位将卷材搭接头翻起烘烤后合贴，以挤出油质为准，粘接牢固严密。 地下外墙铺贴卷材时，将一端临时固定，卷起另一端，用加热工具对准卷材与 找平层的夹角沿卷材幅宽往返加热烘烤，待卷材烘烤至表面涂油不光泽，并发 黑近熔化时，随即将卷材向前滚压铺贴，使卷材与基层全部粘结，完成此端后 再卷起另一端，用同样的方法加热铺贴。 加热过程中，加热要均匀，滚压时不要卷入空气和异物，要求压实压平。在卷 材还未冷却时，用抹子把边封好。再加热卷材接缝，用抹子均匀细致的把接缝。 特别注意边缘和复杂部位，以防翘边。 铺贴第二层卷材与第一层卷材错开宽幅的 1/3-1/2，其他同第一层卷材铺贴方 法。具体铺贴方法见图： 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 11 页 共 18 页 阴角的第一层 SBS 卷材铺贴方法 阳角的第一层 SBS 卷材铺贴方法 阴角的第二层 SBS 卷材铺贴方法 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 12 页 共 18 页 6、底板保护墙内侧防水施工完毕后，将卷材甩至保护墙上口（第一层卷材甩至 墙顶上 300mm，第二层防水卷材甩至墙顶上 600mm） ，并砌两皮红机砖进行保护， 待结构外墙混凝土施工完毕后，拆除卷材甩头的保护，继续进行防水卷材施工。 7、混凝土结构完成，铺贴立面卷材时，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并应 将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接槎的搭接长 度，高聚物改性沥青类卷材应为 150mm；当使用两层卷材时，卷材应错槎接缝， 上层卷材应盖过下层卷材。卷材防水层甩槎、接槎构造见下图 7、墙面防水卷材接茬的处理如下图： 防水立面接茬做法 8、墙面防水卷材铺贴完毕经监理验收合格后，空贴聚苯板，随贴随回填。 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 13 页 共 18 页 5.5.2.特殊部位处理 1、基础底板后浇带：后浇带处用空铺法。依据控制基准线，先把卷材铺设在预 定的部位，调整后分别掀起相邻卷材的每个搭接边，用火焰加热器对准卷材搭 接面均匀加热烘烤至卷材表面热熔化时（胶面发黑并呈光亮） ，即可将卷材搭接 面全部合贴粘结，卷材的搭接缝部位挤溢出热溶胶并随即刮平。待后浇带两侧 混凝土施工后，要及时用竹胶板将后浇带封好，在盖上抹 20mm 厚 1：3 水泥砂 浆，防止杂物进入后浇带。 2、地下室外墙后浇带处：在墙外侧立钢筋混凝土预制板，立板之前在板上加工 预制拉环，再用 8#铅丝穿过外墙，在墙里固定，板与墙交接处用 1：2.5 水泥 砂浆抹成斜面。交角处和板接缝处先做防水附加层。再做两层防水层。 止水钢板 4、永久性保护墙外防内贴和外墙防水外防外贴的相关要求：永久性保护墙外防 内贴法施工时，卷材与保护墙的接触部位采用空铺法施工；外墙立面外防外贴 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 14 页 共 18 页 施工时卷材与外墙接触部位满粘，且粘结牢靠，结合紧密，不得出现空鼓、皱 褶现象。 5、阴阳角防水做法、立面甩茬做法示意图： 防水阴阳角做法 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 15 页 共 18 页 防水立面甩茬做法 6、地下室顶板外露部分防水收头做法示意图 钢筋混凝土顶板 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 3+3mmSBS防水卷材层 防水附加层 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 50厚细石混凝土保护层 防 水 保 护 墙 地下室顶板外露部分防水做法 5.5.3.防水保护层做法 1、底板防水卷材施工完毕后，要及时做保护层。 保护层采用 C20 细石混凝土，保护层厚度 40mm。 2、外墙外防内贴处防水保护层做法为贴 20mm 厚 1：3 水泥砂浆抹平。 3、外墙外防外贴法处保护层做法为贴 5 mm 厚聚乙烯泡沫塑料片材，聚乙烯泡 沫塑料片材施工完毕后开始回填土。防水保护层与回填土同步进行。 六、主要施工管理措施六、主要施工管理措施 6.16.1 质量保证措施质量保证措施 6.1.1 质量管理措施 6.1.1.1 质量监控，严格执行地下工程防水技术规范GB50108-2001、 地下 防水工程质量验收规范GB50208-2002、 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 中的各项要求。 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 16 页 共 18 页 6.1.1.2 建立三级质量保证体系，每道工序需经分包质检员、总包质检员及监 理共同检查合格后方可进行下道工序。 6.1.1.3 物资采购由项目部材料部门主控，所供物资在进货前需提供厂家资质 及说明书。产品性能检验报告及合格证书，质量标准等资料经甲方、监理同意 后方可采购，物资进场后按规定作复试，并由项目部技术、质量有关人员与监 理共同验收合格后方可使用。 6.1.1.4 选用有资质有经验的防水施工队伍，操作工人需持证上岗。 6.1.1.5 防水混凝土施工前，与搅拌站签订经济合同的同时，要预签订技术合 同，合同中应说明混凝土配比、凝结时间、原材、外加剂、抗渗等级等技术要 求。 6.1.1.6 防水混凝土开盘前及施工中，项目部要派人到搅拌站检查原料、外加 剂、配比、计量等是否符合设计要求。 6.1.2.质量要求 6.1.2.1.SBS 防水卷材 （1）严格验收找平层的质量，确保找平层的含水率符合要求。 （2）基层应平整，无空鼓、起砂。 （3）热熔时注意火焰与卷材间的距离及烘烤时间，以免卷材过热导致胎体破坏。 （4）卷材粘接牢固，不得皱褶、起鼓、翘边、出现封口不严等缺陷。 （5）施工过程中坚持工序层层把关，做好自检，发现问题及时处理。 （6）防水卷材搭接宽度的允许误差为-10mm。 （7）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘贴牢固、结合紧密，厚度均匀一致。 （8）卷材防水检查程序及要求：防水施工中严格按照下述要求进行检查，杜绝 不合格产品带入下道工序。 （9）防水基层处理完毕，经项目部质检部门验收及监理认可后方进行第一道防 水铺贴；要求基层表面平整，清扫干净，干燥，基面上涂刷好基层处理剂。 第一道防水施工完毕经项目部质检部门验收监理认可后进行第二道铺贴；要求 卷材接缝应粘结牢靠，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷（底板垫层 华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部华夏牛驼极品温泉度假酒店项目部 第 17 页 共 18 页 混凝土平面部位的卷材采用空铺法，其他与混凝土接触的部位采用满粘） 。 第二道防水施工完毕后，报请监理进行隐蔽验收，要求防水层与层之间粘结紧 密，无空鼓等现象；验收合格后方可进行保护层的施工。 （10）严格按照施工技术交