金桥一期投标疑问汇总(修正版).doc

汤臣金桥（一期）项目工程招标文件疑问总汇A 标书文件部分：1. 履约保证书内提出的保证金额的数额为多少？意见回复：合约总价的10%（暂定）2. 投标须知及前附表中的第19条付款方式中的第4条中的“档案备案”是指施工备案还是业主备案？（扬）意见回复：施工备案3. 报价清单的工程量是以43幢别墅合并工程量还是以单幢别墅独立分列工程量统计？意见回复：单栋别墅独立分列工程量4. 请明示43幢单体的具体楼号。意见回复：350I型（1-3、7-9），350II型（4-6），350III型（10-36），450型（37-42），650型（43）5. 土地探勘报告，原始自然地面高程。意见回复：绝对标高4米左右6. 工期要求仅给出以业主书面文件通知后为开工日，为给出具体总工期？业主要求总工期是多少？具体开工日期和竣工日期？意见回复：480日历天7. 施工用电、水的管线接口在现场的具体位置？距离多少？意见回复：详见回复图纸8. 现场的临时排污排水管线接口在现场的位置？距离多少？施工用临时水电接入点位置？意见回复：详见回复图纸9. 基础开挖的土方是外运还是现场堆放？请明确并距离多少?意见回复：现场堆放，厂商必须自行至现场勘查了解小搬运的距离10. 人员住宿的临时设施搭设的具体位置？意见回复：可提供，具体位置为锦绣东路与金科路交叉口，本基地东北侧之地块，本项目七期土地内11. 总平面图太小不清楚，是否能提供详细的房屋栋与栋之间尺寸的图纸？意见回复：提供电子档案12. 招标文件中少“地质勘察报告复印件”。意见回复：资料量大，可来公司查阅所需资料13. 招标文件建材规格品牌明细表中“混凝土加砌块”“混凝土管桩PHC-300(70)AB-C60-12”用于何处？意见回复：用于墙体砌筑和桩基工程14. 是否可提供电子档总平面图？意见回复：已提供 15. 招标文件中：投标文件的编制第12条中，注明本次报价以招标人提供的工程量清单为准。而招标文件中未找到工程量清单。意见回复：本阶段有厂商自行编制工程量清单及报价16. 招标须知第一章投标须知及前附表中第03项建设规模中附属配套设施是指哪些？（瑞）意见回复：本阶段投标不包含此部分工作17. 招标须知第一章中第20项中说明与要求中第1项和第3项具体怎么解释？意见回复：同第6项18. 投标文件的编制第17条第二行商务标使用不褪色的黑墨水笔书写，此句怎么解释？意见回复：书写需清楚无涂改19. 招标须知中第四章中投标文件格式中第23页商务标报价书部分（按招投标文件中之详细清单填写），怎么理解？意见回复：同第15项20. 技术标份数是否与商务标份数正副本一样？意见回复：是B. 图纸缺失部分：1. 招标须知中建设规模为43幢别墅，但据房号统计，只有26幢（4#、5#、6#房为三幢；1#、2#、3#、7#、8#、9#房为六幢；37#42#房为6幢；43#房为一幢；11#、16#、17#、22#、23#、28#、29#、34#、35#、36#房为十幢），相差的17幢没有图纸，请提供。意见回复：其它17栋房号建筑物图纸同11#房2. 4#、5#、6#房建施图缺以下图纸：4#图（夹层平面图）；12#图（3-3剖面图）；15#图（A-A剖面图、B-B剖面图、节点详图1）；16#图（C-C剖面图、D-D剖面图）；17#图（E-E剖面图、节点详图2）；18#图（节点详图3）；19#图（节点详图4）。意见回复：见补充图纸3. 10#楼、12、13、14、15、18、19、20、21、24、25、26、27、30、31、32、33#楼，无任何图纸。意见回复：其它17栋房号建筑物图纸同11#房4. 4、5号楼建施图纸不全，缺建施4、建施12、建施15、建施16、建施17、建施18、建施19；4、5号楼水施图纸不全，缺水施1、水施2、水施3、水施4；1#、7#号楼缺结构说明。意见回复：见补充图纸5. 4、5号楼建筑图缺图纸，图纸上无图号无法与目录核对。意见回复：见补充图纸6. 4号楼：a. 图纸目录与图纸不符， b. 图号不全意见回复：见补充图纸C. 图纸疑问部分：1. 请提供外墙干挂石材、屋面石材栏杆、门窗系统、低窗护栏详细施工图纸及材料的规格、品牌、尺寸以方便询价报价。意见回复：外墙石材，屋面石材栏杆，室外低窗护栏类由深化设计提供，门窗系统由业主提供，室内栏杆详见11J930H60页1号节点。2. 电梯报价本次是否业主指定供应商纳入总包施工？是否包含在本次报价内？ 意见回复：不包含3. 楼梯栏杆只说明参考图集，业主指定花纹样式，请业主提供楼梯栏杆样式，材质等。意见回复：详见06J403-1第19页A3a节点。4. 外墙保温砂浆的厚度。意见回复：外墙采用STP保温板，说明中已体现。5. 附属配套设施工程无图纸，本次报价是否包含附属配套设施工程的报价？ 意见回复：附属配套暂无图纸。6. 请提供地下室底板及外墙防水要求及详细说明。意见回复：说明中已体现。7. 11#等楼屋面57轴和CG列交界处标高好像有问题，也就是二个屋面衔接不上。意见回复：最高点10.50米，分别向各个方向放坡。8. 43#楼的屋顶结构平面图上C-C剖面图梁外侧挑出120厚多宽板，从其他剖面图来看，好像四周都有 挑板，是吗？意见回复：是的，以结构为准。9. 屋面上设备基础无具体做法。意见回复：C20混凝土浇筑400高，具体尺寸定位要以设备提供后确定。10. 43#楼地下室3轴/G-F列之间墙，在结构-04图是200厚钢筋砼墙，而在建筑-01图上是120厚砖墙；请确认。意见回复：以结构为准。11. 地下室外墙内侧有一120厚墙，在平面图上看不出是什么材质墙，在11#楼剖面图上看是砼墙，但在37#楼剖面图上看是砖墙，在43#楼剖面图上看没有标什么材质墙；请问到底是什么材质墙？意见回复：120厚砖墙。12. 43#楼10轴/G列处建筑图与结构图对不上，即柱与钢筋砼墙位置不对，请确认。意见回复：以结构为准。13. 43#楼G列/1轴和G列10轴交叉处钢筋砼柱，在结构图是一字型柱，而在建筑图是L型柱；请确认。意见回复：以结构为准。14. 43#楼11轴上的圆形柱，在结构图上二个钢筋砼柱，而在建筑图上四个圆柱、二个半圆柱，请确认。意见回复：其余为构造的装饰柱。15. 37#楼3轴/K-J列二相交处KZ7，在结构图是L型柱，在建筑图是一字型柱；请确认。意见回复：以结构为准。16. 10、2/01轴与E列交叉处有一图形不知什么构建，请确认。意见回复：此处为踏步线。17. 是否有基坑围护设计，如有请提供图纸，请确认。意见回复：有维护设计，由专业单位提供图纸。18. 图纸中柱的主筋、箍筋是否都为三级钢，请确认。意见回复：主筋为HRB400,箍筋为HPB300。19. 图纸中采光井处墙面外装饰是什么，请确认。意见回复：外墙装饰采用室外高级瓷砖。20. 4#、5#、6#房结施图13#图中，标高7.3处檐口只有线条，没有说明和节点，标高9.8米平台边也有类似情况。意见回复：暂无节点。21. 4-5#房二层结构北侧有空圈，但建施图此部位为坡屋面，以何为准？意见回复：以建筑为准。22. 在结施、建施图中，未看到老虎窗的规格、位置。意见回复：暂未图纸，尚需调整。23. 内衬墙排水沟除做找坡外，是否再做防水？意见回复： 做涂料1.5厚防水层。24. 有的房型有建施夹层平面图，有的没有，是否参照有的房型施工。意见回复：是。25. 泡沫玻璃保温层厚度在各单体中未见说明。意见回复：按80厚来考虑。26. 填充墙用砌块及砂浆在内外墙和地上与地下都是一样的，是否应区分？ 意见回复：采用配套的砌筑砂浆，按照规范区分。27. 地下室底板砼与剪力墙砼之间无施工缝，应增设止水钢板施工缝。意见回复：应设施工缝，见设计总说明。28. 桩基工程的PC桩头伸入基础承台如何处理？意见回复：桩入承台50，连接做法详见图集(10G409)。29. 建筑总说明8.2与工程做法一览表R4做法不一致。意见回复：以R4为准。30. 外墙保温层及屋面保温层无厚度。意见回复：外墙保温7厚STP板，屋面80厚泡沫玻璃。31. 集水井盖板做法不详；部分门窗洞口无高度意见回复：均采用钢质盖板，参见43号楼图纸。32. 不锈钢檐沟、铜檐沟无厚度。卫生间地暖找平层的厚度是多少？意见回复：采用标配不锈钢檐沟3厚。卫生间设置地暖，找平层为地暖线上2公分厚33. 采光井另外三个立面，请明确是否也是石材饰面？意见回复：外墙装饰采用室外高级瓷砖34. 11、16、17、22、23、28、29、34、35、36号楼建施3，A轴与4、5轴相交处标注6/19，建施19没有6，是否有误？意见回复：建施2标注6/19，建施3标注7/19，建施19有6和7。35. 11、16、17、22、23、28、29、34、35、36号楼建施7，标注D-D/19，建施19没有D-D剖面，是否有误？意见回复：建施19有D-D剖面。36. 11、16、17、22、23、28、29、34、35、36号楼建施9，标注C-C/18，建施18没有C-C剖面，是否有误？意见回复：建施18有C-C剖面。37. 11、16、17、22、23、28、29、34、35、36号楼建施17，B-B剖面，0.000至3.700标高，节点标注B?/21，A?/21，A?/22不明，请明确？ 意见回复：暂无节点。38. 11、16、17、22、23、28、29、34、35、36号楼建施17，B-B剖面，0.000至3.700标高，节点标注B?/21，A?/21，A?/22不明，请明确？意见回复：暂无节点。39. 11、16、17、22、23、28、29、34、35、36号楼建施17，B-B剖面，7.000标高，屋面栏杆压顶、底座为石材图例，中间花式栏杆部分未注明材质及做法。意见回复：成品锻铁花式栏杆，专业厂家深化设计。40. 入口平台石材本次报价是否要包括，还是放入小总体以后再报价？意见回复：本次报价包含。41. 总说明书中的竖龙骨70是哪种型材？无此型号。意见回复：石材由专业单位深化设计。42. 通用图建施01中，6.1.2条中地下室外墙采用C30自防水密实混凝土，防水等级S6与通用图结施01中地下室混凝土为C35，抗渗等级P6有出入，以何为准？意见回复：以结构为准。43. 内墙面土建工程与装饰工程报价范围怎么界定？意见回复：至毛胚验收样式。44. 1136号楼中，A轴交1轴、A轴交7轴上室外停车部位立面图反映有柱、梁等，而平面图及结构图均未反映，是否需要报价？如需报价，为何种材质？意见回复：为混凝土结构，做法详见图纸45. 门窗表附注中进户门、车库门注明由甲方订购，是否需要报价？意见回复：只报安装价格46. 4#楼吊筋规格不详、地下室WQ1-3.95m具体位置？ 意见回复：无附加吊筋；在排水沟处。47. 距地下室室内钢筋砼外墙150是否有一道120 的砼砌块墙?如是砼砌块外如何粉刷？意见回复：此处不需粉刷。48. 一层平面图8轴/K轴是什么构件(假柱）？意见回复：是。49. 11号楼结施05第2个KZ14配筋图应为KZ15？意见回复：是。50. 17号楼建施-18节点详图4没有。意见回复：暂无节点。51. 17号楼建施-19门窗表、门窗详图没有。意见回复：节点大样图中含门窗表。52. 3742号楼，08图纸1KL12钢筋规格不清。3742号楼，08图纸1KL10钢筋规格不清。意见回复：53. 卫生间电地暖做法未明确。意见回复：改做水暖，做法二次装修定。54. 土地探勘报告，原始自然地面高程。意见回复：绝对标高4米左右。55. 施工用电、水的管线接口在现场的具体位置？距离多少？ 意见回复：已提交业主定位。56. 现场的临时排污排水管线接口在现场的位置？距离多少？施工用临时水电接入点位置？意见回复：已附上。57. 是否可提供电子档总平面图？ 意见回复：已提供58. 总平面图太小不清楚，是否能提供详细的房屋栋与栋之间尺寸的图纸？意见回复：已提供D. 补充合同部分：1、 补充合同第四条最后一句:指定单位与独立分包单位之间的配合时间，不应包括在总包工期中:由于业主原因致使指定单位与独立分包单位之间的配合致使延期的,应当顺延。（城）意见回复：由厂商提出书面申请后，由业主决定2、补充合同第五条：第四点中的税收更改不作调整不合理，税收调整是国家政策，这直接影响施工方的造价，应按实调整。意见回复：自行调整在工程量清单的单价中，或者列明税收项目3、 补充合同第十一条：工期延误罚款千分之三及总价的百分之三十这条不合理：每逾期一天按总造价的万分之二累计，最高不得超过总造价的百分之二。意见回复：此部分不做修正4、 是否包括打桩工程，如包括，打桩的