杭政储出31#商业金融用房屋面工程监理细则(自动保存的).doc

杭州之江工程建设监理有限公司 屋面工程监理细则 屋面工程监理细则在建筑安装工程中，屋面工程是一项重要的分部工程。其用于屋面工程的材料质量和各施工环节将直接影响屋面工程质量及使用功能，为此根据设计图纸、屋面工程技术规范（GB50207-2002）及杭州市提高工程建筑安装工程质量的若干规定新100条编写屋面工程监理细则，以此对屋面材料的质量、各分项施工环节进行预控及检查，以达到预期质量目标。一、 工程概况：工程名称：杭政储出（2008）31#商业金融用房建设地点：杭州市东临杭海路，南至解放东路，西邻张家河村弄，北接12米规划道路、与青荷苑小区隔路相望。建设单位：杭州佳宝实业有限公司用地面积：12276建筑面积：44433，其中地上27849，地下16584建筑高度：23.8建筑层数：地上五层，地下二层建筑工程等级：多层建筑设计使用年限：50年抗震设防烈度：6度 浙江大学建筑研究设计院设计的施工图 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 委托的监理合同 杭政储出（2008）31#商业金融用房监理规划、主要特征：屋顶类型1：上人屋面10厚(广场砖(100*100)+40厚C20细石混凝土内配,b4150网片+50憎水岩棉保温板90+水泥砂浆15+水泥煤碴找坡，最薄处30+钢筋混凝土150编号名称材 料 作 法使用部位备 注屋面2上人保温屋面（1） 10厚广场砖(100100)饰面保护层（20厚1：2水泥砂浆粘结层）（2） 40厚C20细石砼整浇层（内配4双向钢筋150网片1：2水泥砂浆粘结层，）按规范做分仓缝（不大于6000*6000范围）缝隙宽20，防水油膏嵌密实（3）90厚憎水岩棉保温板（4）3厚高聚物改性沥青卷材防水层（5） 20厚1：3水泥砂浆找平层（6） 1：8水泥煤碴砼找坡2%，最薄处30厚，（结构找坡屋面无此层）（7） 现浇钢筋砼屋面（自防水）主楼屋顶屋顶类型2：不上人屋面面层彩色地坪漆+40厚C20细石混凝土内配,b4150网片+50憎水岩棉保温板90+水泥砂浆15+水泥煤碴找坡，最薄处30+钢筋混凝土150编号名称材 料 作 法使用部位备注屋面2不上人保温屋面（1）面层彩色地坪漆（2）40厚C20细石砼整浇层（内配4双向钢筋150网片1：2水泥砂浆粘结层，）按规范做分仓缝（不大于6000*6000范围）缝隙宽20，防水油膏嵌密实（3）90厚憎水岩棉保温板（4）3厚高聚物改性沥青卷材防水层（5）20厚1：3水泥砂浆找平层（6）1：8水泥煤碴砼找坡2%，最薄处30厚， （7）现浇钢筋砼屋面（自防水）主楼屋顶屋顶类型3：绿化屋面轻质屋顶绿化专用土+40厚C20细石混凝土内配,b4150网片+50憎水岩棉保温板90+水泥砂浆15+水泥煤碴找坡，最薄处30+钢筋混凝土150编号名称材 料 作 法使用部位备注屋面3绿化保温屋面（1） 轻质绿化专用土（2） PVC防根系穿透卷材（3） 20厚1：3水泥砂浆找平（4）40厚C20细石砼整浇层（内配4双向钢筋150网片1：2水泥砂浆粘结层，）按规范做分仓缝（不大于6000*6000范围）缝隙宽20，防水油膏嵌密实（5）90厚憎水岩棉保温板（6）3厚高聚物改性沥青卷材防水层（7）20厚1：3水泥砂浆找平层（8）现浇钢筋砼屋面（自防水）四层东北面侧的小屋面二、屋面各分项工程施工质量控制重点：1、找平层施工质量控制点：、材料要求：水泥不低于32.5MPa普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证或试验报告，黄砂宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好；水泥、黄砂、石灰应严格执行设计配合比，计量准确。、施工监理内容：A、施工前，保温层、找坡层、结构层的标高、坡度应符合设计要求，对基层、保温层、找坡层应进行检查和清扫，并应适量洒水湿润，测定标高、定点、找坡，然后按屋脊分水线、排水坡度线、贴灰饼、冲筋，以控制找平层的标高和坡度。A.1找平层的厚度和技术要求应符合4.1.2的规定。表4.1.2 找平层的厚度和技术要求类别基层种类厚度()技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15-201:251:3（水泥:砂）体积比,水泥强度等级不低于32.5级整体或板状材料保温层2025A.2找平层的排水坡度应符合设计要求。找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底落差不得超过200。B、细部处理：基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、电梯井、通风井等）的交接处以及基层的转角处（檐口、水落口等）找平层均应做出半径为圆弧形，圆弧形半径应符合表4.1.5的要求.内部排水的水落口周围应做成略低凹坑，凡有可能爬水的部位就有防爬水措施。表4.1.5 转角处圆弧半径卷材种类圆弧半径（）沥青防水卷材100150高聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材20C、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留在板端缝处，其纵横缝的最大间距：不宜大于6m。D、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。 E、屋面落水口，出屋面管道、井（烟）道等部位，与刚性保护层交接处应留20mm20mm凹槽，嵌填密封材料，并做附加防水卷材增强上处理，其高度不应小于250mm，上口用管箍或压条，将卷材上口压紧，并用密封材料封严。图-1 伸出屋面管1-保护层；2-密封材料；3-C20细石混凝土填实；4-防水层；5-保温层；6-金属镀锌抱箍图-2 直落水口1-保护层；2-附加增强层；3；落水口；4-防水层；5-密封材料；6-封密材料填实F、出屋面管道根部直径500mm范围内，找平层应抹成高难度不小于30mm的圆锥台。伸出屋面井（烟）道及屋面楼梯间周边应同屋面结构一起整浇一道150mm高钢筋混凝土防渗圈。检验方法：检查出厂合证、质量检验报告和计量措施。屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求。检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺检查。E、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。检验方法：观察和尺量检查。F、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。检验方法：观察检查。G、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。检查方法：观察和尺量检查。H、找平层表面应压实平整，平整度为5mm，检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。2、高聚物改性沥青防水卷材规格材料满足设计要求，必须有出厂合格证及相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书；进场后应进行外观检查，合格后按规定取样复试，并实行见证取样和送检制度。质量要求符合屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）的规定。见表三表三项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1卷材及配套材料质量第4.3.15条2卷材防水层第4.3.16条3防水细部构造第4.3.17条一般项目1卷材搭接缝与收头质量第4.3.18条2卷材保护层第4.3.19条3排汽屋面孔道留置第4.3.20条4卷材铺贴方向铺贴方向正确5搭接宽度允许偏差-10成品保护：A、已铺的卷材防水层应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护。B、穿过屋面、墙面防水层处的管道，施工中与完工后不得损坏变位。C、变形缝、水落口等处防水层施工前应进行临封堵，防水层完工后应清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。D、屋面施工时不得污染墙面、檐口及其他成品。操作工艺A、 清理基层，施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净；B、涂刷基层处理剂，高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用。C、附加层施工，一般热熔法使用高聚物改性沥青卷材对防水层施工前，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求。具体做法；卷材防水层泛水收头施工，当女儿墙为砖墙时，泛水高度不应小于 250 mm，防水层收头应在砖墙凹槽内用防腐木条钉压固定 ，钉距不得大于450mm，并用密封材料封严。当女儿墙为钢筋混凝土时，泛水高度不应小于 250 mm， 防水层收头用金属压条钉压固定，钉距不得大于450 mm ，密封材料封边，再在上部用金属覆盖保护图-3 防水层在立墙上的收头1附加增强层；2密封材料；3防水层；4金属盖板；5保护层具体做法；屋面变形缝施工时应采用卷材粘贴封盖。变形缝两侧(或一侧) 泛水矮墙宜与屋面结构一起整浇，泛水高度不应小于250mm，缝内填充聚笨乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部加扣混凝土或装饰盖板。图4 变形缝防水构造1合成高分子卷材；2预制钢筋混凝土压顶；3衬垫材料；4保护层；5聚苯乙烯泡沫板；6金属盖板；D、卷材铺贴：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将高聚物改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，满粘法均为80，且端头接茬要错开100。卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长边与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱褶、空鼓现象。E、防水层蓄水试验，卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有雨水口堵住，然后灌水，水面应高出屋面最高点20，24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不渗不漏为合格，否则应进行返工。F、检验，卷材防水层施工完成，专业工长自检合格后，应由项目专业质量检查员填写，检验批质量验收记录。检验批质量验收应由专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。3、保温层施工质量控制重点：材料要求：挤塑聚苯板规格厚度50mm必须符合设计要求，且有质量证明文件。无缺棱缺角现象。主要质量必须达到：表观密度30130kg/m3，导热系数0.030.05w/m.k，抗压强度0.1MPa。施工监理内容：挤塑板保温层铺设是一种干铺法施工的方法。要求基层应平整、干净、干燥。块体保温板不应破碎、缺棱缺角、铺设时应紧靠基层表面铺平、垫稳。4、细石砼施工质量控制重点：材料要求：A、水泥，采用标号不低于32.5MPa普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，不得使用火山灰水泥。B、黄砂采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。C、石子最大粒径不宜大于15mm，为515mm良好级配，含泥量不应大于1%。D、钢筋，内配b4150150钢筋网，无锈蚀、油污，为温度筋，在分格缝处应断开，采用C20商品砼。细石砼防水施工监理内容：A、细石砼防水层中的钢筋网片，施工时应放置在砼中的上部，钢筋网的保护层厚度应采用垫块控制。B、防水层的分格缝应设在屋面板的支承墙、屋面转角处，防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。分格缝其纵、横间距不宜大于6M。C、分格缝截面宜做成上宽下窄，分格缝安装位置应准确，起条时不得损坏分格缝处的砼。每个分格板块的砼应一次浇筑完成，不得留施工缝，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒点干水泥。砼收水后应进行二次压光。（具体做法见图5；）d、细部节点要求：细石砼防水层与天沟、檐沟上挑沿作滴水做法。刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽度为30mm的缝隙并应用密封材料嵌填，泛水应铺设卷材附加层。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留宽度为30mm的缝隙，并应用密封材料嵌填，泛水处应铺设卷材附加层。伸出屋面管道与刚性防水层交接处应留设缝隙，用密封材料嵌填，并应加设柔性防水层，收头时固定密封。三、工程验收：1、竣工的屋面不得有渗水和积水，必须经下雨或人工浇水二小时以上渗水试验，并有记录。2、细部工程的检查与记录。3、原材料和成品的质量合格证及现场检验记录。4、各种试验记录及现场施工记录。5、防水操作人员上岗证。6、屋面工程施工方案和技术交底记录。7、砼试块报告及砼试配记录。8、隐蔽工程质量检验评定记录。9、屋面各分项及屋面分部质量报验（附质评表、隐检验收记录表）。10、重大问题的处理记录。具体做法：配筋细石混凝土保护层施工除应符合标准的相关规定外，还应该满足以下要求：1) 钢筋网片应采用焊接型网片。2