防水方案(最终版).doc

地下防水方案 目 录 1.编制依据 .0 2.工程概况 .1 2.1 建筑设计概况 1 2.2 结构设计概况 2 3.施工部署 .3 4.施工方法 .3 4.1 地下室柔性防水施工 3 4.2 地下室外墙防水混凝土施工 9 4.3 肥槽 2:8 灰土施工 .11 5.质量保证措施 12 6.工程质量验收 12 7.成品保护 13 8.安全技术措施 13 附：防水施工进度横道图15 地下防水方案 1 1.1.编制依据编制依据 序号名称编号 1 施工图纸 2 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 5 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 6 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 7 北京市新型沥青卷材防水工程的技术规程 DBJ01-16-94 8 北京市建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-2003 9 北京市建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 10 建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003 11 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ01-82-2004 12 建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护 及保卫消防标准 DBJ01-83-2003 13 地下室防水施工技术规程 DB11/T367-2006 14 预拌混凝土质量管理规程 DB11/T385-2006 15 北京市地下室防水推荐做法京 95TJ3 16 地下工程防水建筑构造通用图集 88J6-1 17 北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质2009289 号 18 工程施工组织设计 2.2.工程概况工程概况 某地点南侧的层和低层居住区。 2.12.1 建筑设计概况建筑设计概况 序号项 目内 容 1 建筑功能住宅楼部分地下一层为设备夹层，地下二层为非燃品库房和人防，地 地下防水方案 2 上六层为住宅；车库部分地下为车库 2 建筑特点 住宅楼部分为钢筋混凝土剪力墙结构，坡屋顶； 车库部分为钢筋混凝土框架剪力墙结构； 总建筑面积(m2) 51726.48 占地面积(m2) 14619.73 各楼号 建筑面积(m2) 3 建筑面积 地下建筑面积(m2) 地上 4 建筑层数 地下 地下 1 层 地下部分 层高(m) 地下 2 层 首层 标准层 5 建筑层高 地上部分 层高(m) 坡顶高度 绝对标高(m) 基底标高(m) 檐口标高(m) 室内外高差(m) 最大基坑深度(m) 6 建筑高度 建筑总高(m) 横轴编号 横轴距离(m) 纵轴编号 7 建筑平面 纵轴距离(m) 12 防水工程地下 2.22.2 结构设计概况结构设计概况 序号项 目内 容 基础结构形式筏板基础 主体结构形式 1 结构形式 屋盖结构形式现浇钢筋混凝土坡屋面 4 地下防水混凝土自防水 基础底板、地下室外墙、无上部结构 的人防顶板抗渗等级为 0.6MPa 地下防水方案 3 材料防水 4 厚“聚合物改性沥青聚酯胎”自粘 卷材 工程设防烈度8 度 剪力墙部分三级； 地下车库部分框架梁柱四级 6 抗震等级 剪力墙抗震等级 框支框架部分为一级 基础底板(mm) 500 外墙厚(mm) 3509 结构断面 尺寸 内墙厚(mm)300、250、200、180 底板防水混凝土 C30，抗渗等级 0.6Mpa 混凝土强度 等级外墙 防水混凝土 C35（-2 层） 、C30（-1 层） ，抗渗等级 0.6Mpa 12 人防设置等 级 防空地下室，防护类别为甲类。2#、3#地下车库抗力级别 6 级， 防化等级丁级；3#-5#楼人防层抗力级别 5 级，防化等级丙级 3.3.施工部署施工部署 1、基础底板防水层：每栋楼安排 5 天，随各楼的施工进度进行流水作业。 2、地下室外墙防水层：每栋楼安排工期 15 天；在地下室外墙拆模清理干净，外 墙混凝土含水率小于 9%时进行施工。 3、肥槽回填土：每栋楼安排工期 16 天，在外墙防水保护层施工并验收合格后进 行。 (防水施工进度横道图附后) 4.4.施工方法施工方法 4.14.1 地下室柔性防水施工地下室柔性防水施工 4.1.1 作业条件准备 4.1.1.1 基本要求： （1）卷材防水层应铺设在砼结构主体的迎水面。 （2）严禁在雨天及五级风以上天气条件下施工。 （3）卷材防水层施工正常温度范围为+5+350C。 4.1.1.2 底板基层要求 （1）垫层施工完毕，基层用水泥砂浆找平，基层必须坚实平整，不能有松动，起 鼓。面层凸出或严重粗糙、平整度不好或起砂时，必须剔凿处理。 （2）基层干燥，含水率在 9以内方能施工。现场测试方法：在基层表面放一块 卷材或玻璃，35 小时以后看其基层下面有无水珠，如基本无水珠即可进行施工。 （3）清扫基层，施工前要认真的将基层水泥砂浆余渣、尘土及杂物铲除清扫干净。 地下防水方案 4 （4）复杂部位的处理：阴阳角部位必须做成平整光滑的 50mm 圆弧状。 （5）底板保护墙砌筑完成，表面 1：3 水泥砂浆抹平压光，保护墙最上二层砖要 用白灰砂浆砌筑，以方便防水层接搓作业。 （6）经监理、甲方验收并做好隐检。 4.1.1.3 墙面基层要求 （1）墙面必须平整、光洁，蜂窝麻面要按规范要求处理。 （2）穿墙螺栓必须切割进墙内 2cm 以上，并用防水水泥砂浆抹平。 （3）结构转角处、阴阳角，穿墙管道四周及凸出墙面的结构四周转角处必须抹成 小圆角。 （4）砂浆流坠、跑浆、跑模必须剔补平整，墙面平整度要求 2m 靠尺检查，基层 与靠尺之间的最大孔隙不得超过 5mm，每米长度不多于一处，孔隙仅允许平缓变化。 （5）经监理、甲方验收并做好隐检。 4.1.2 劳动力组织准备 作为总包单位施工前必须对专业防水施工单位进行工艺能力鉴定，对施工作业人 员进行验证，对进场劳动力进行上岗前再培训，从而提高其在规章制度、安全文明施 工、操作技术和精神文明教育等四个方面的水平。考虑到 3#、4#、5#、6#楼及 2#、3# 地下车库六个楼座的楼间流水作业，本工程需要防水操作人员 20 人执证上岗，并将 20 名施工人员分成 2 个组，进行轮班作业，由具有防水资质的项目经理指挥工人作业。 防水施工流向为 6#楼5#楼3#地下车库4#楼2#地下车库3#楼。 4.1.3 施工机具准备 名 称单位数量名 称单位数量 开刀把 16 扫帚把 24 50m 钢尺把 2 5m 钢卷尺把 5 扫帚把 24 手持压滚个5 4.1.4 材料准备 1、聚合物改性沥青聚酯胎自粘防水卷材，厚度为 4mm； 2、其他辅助材料。 3、所采购的聚合物改性沥青聚酯胎自粘防水卷材必须符合设计要求，应有产品出 厂合格证，产品检验报告，材料进场应对照“三证”点验，并按规定取样复试，包括 见证取样，待复试合格后方可使用。 4、材料进场要有防雨措施，并分类码放，码放地点要远离热源，配备消防设备， 地下防水方案 5 码放时要立放。 4.1.5 底板防水施工 4.1.5.1 涂刷基层处理剂: 因地下底板防水层上有结构底板的重压，另外为了满足结构变形的需要，采用满 粘法施工。基层满涂处理剂,涂刷要均匀，无漏刷斑点等现象存在，冷油涂刷后不可进 人踩动，要晾干 510 小时后方可进入下一道工序。 4.1.5.2 附加层施工: 在阴阳角、平立交接处、集水坑、电梯井坑等处需要做附加层；对所有角度135 度的阴阳角做卷材附加层；对凸出基层部分结构做附加层；要求附加层宽度 500mm。后 浇带处按设计做附加层。 4.1.5.3 大面积铺贴： （1）底板与卷材之间采用自粘法，粘结率为 100。 （2）两幅卷材短边的搭接宽度 100mm；两幅卷材长边的搭接宽度 100mm。 （3）施工工艺:清理基层涂刷基层处理剂卷材附加层铺贴弹线铺贴卷材 验收 （4）大面积铺贴示意 平面卷材铺贴示意 长边 卷材 80 80 80 短边） （5）冷底子油涂刷：在水泥砂浆面层上均匀涂刷冷底子油，小面积或细部不易喷 刷时，要用胶刷或模刷蘸油均匀涂刷，厚度以 0.5mm 为宜，不得有麻点漏刷等缺陷， 干燥 510 小时。 （6）附加层处理：所有阴、阳角、转角处、后浇带处均铺设一层卷材附加层，其 铺设方法是将卷材裁成 500mm 宽，顺序粘贴牢固，搭接宽度为 100mm。 （7）弹基准控制线：以平面(水平找平层面)距边墙 600mm 外为卷材搭接起点，平 立面卷材长边搭接长度 100mm，短边搭接长度 100mm 为基准起点，弹出明显粉线。 （8）卷材铺贴：粘贴前，先将成捆卷材在平面上铺好，并根据尺寸将裁好的卷材 100 100 100 100 地下防水方案 6 卷起来，然后沿弹好的标准线由一端向另一端铺贴。 4.1.5.4 底板侧立面防水施工 （1）底板部位的侧立面防水采用外防外贴法。 （2）先铺平面，后铺立面，交接处交叉搭接。 （3）临时保护墙用石灰砂浆砌筑。 （4）底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，采取空铺法施工。 4.1.6 立面防水施工 1、墙面做防水前，先拆除非永久性保护墙(即三皮白灰砂浆砖)把卷材取出清扫干 净，清除混凝土墙，板接槎处的跑浆等混凝土疙瘩，割除墙面穿墙螺杆头，呈“凹” 形，凹处用防水砂浆抹平，墙面整体用水泥砂浆找平，干燥至含水率小于 9%，方可进 行防水卷材粘贴。 2、对结构墙体阴阳角做 500mm 宽卷材附加层。 3、铺贴大面卷材，其工艺流程与底板相同，立面施工因要与主体施工相配合，预 留错缝搭接长度，卷材易在施工过程中破损，难于保证质量，一般难于达到卷材错缝 搭接的规范要求，可采用加 150 宽封口条的方法加固。 4、立面与平面的转角处卷材的接缝留在平面上，距立面不小于 600mm。 5、铺贴立面卷材时防水层时，先将接茬部位揭开，将表面清理干净，卷材接茬的 搭接长度为 150mm，错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材。 6、防水卷材施工完毕后，卷材外采用 50mm 聚苯板作为防水保护，采用点粘法固 定在防水层上。 7、地下室外墙防水顶部收口：卷材收头边用密封胶密封，然后用金属压条固定， 固定螺钉和顶端缝隙用封边膏封严。 4.1.7 细部节点防水处理 4.1.7.1 阴阳角： 阴阳角是变形比较敏感的部位，施工比较麻烦，在基层上距角每边 100mm 范围内， 用密封材料涂封，再铺贴增强附加层，阴阳角配件裁减图如下： 地下防水方案 7 4.1.7.2 集水坑防水处理： 集水坑构造的阴阳角均要设置附加层，基本构造如下图所示： 500 100厚混凝土垫层 水泥砂浆找平层 卷材附加层 50厚豆石混凝土保护层 4mm聚合物改性沥青 聚酯胎自粘防水卷材 地下防水方案 8 4.1.7.3 地下室外墙防水甩槎做法如下图： 4.1.7.4 穿外墙管道的处理 入户管穿外墙时应预先留置刚性防水套环：止水环厚 10mm，宽 60mm，应双面满焊 （详见下图） 。 55 500 缓胀止水条 100 地下室外墙防水甩槎做法 永久性保护墙 内抹水泥砂浆 临时性保护墙 300 240 干铺防水卷材一层 C15 混凝土垫层 4 厚聚合物改性沥青 聚酯胎自粘防水卷材 300 防水混凝土 底板 钢管 丝丝丝 丝丝 石棉水泥捻实 丝丝丝丝丝丝 丝丝 刚性穿墙防水套管 地下防水方案 9 4.1.7.5 立墙卷材收头及搭接 4.1.7.6 基础底板、外墙后浇带处的处理 底板后浇带和外墙后浇带设凹槽阻水，底板周边外墙水平缝和地下顶板下皮外墙 水平施工缝设（2030mm）遇水膨胀橡胶止水胶条。按照图纸设计进行后浇带防水附 加层施工。 4.24.2 地下室外墙防水混凝土施工地下室外墙防水混凝土施工 地下室防水混凝土的浇筑、振捣及养护均同混凝土施工方案 1、对进场的防水混凝土，严禁直接加水。 2、防水混凝土采用高频机械振捣密实，振捣时间以混凝土泛浆不冒气泡和无明显 下沉为准，应避免漏振、欠振和过振。 3、墙体水平施工缝的留置位置： （1）墙体水平施工缝留在距基础底板顶面高 300mm 处。如下图 高聚物改性沥青密封材料 阳台板 120厚实心砖保护墙 地下室顶板 地下室外墙 阳台下部防水卷材收头 50 厚聚苯板保护层 4mm 厚“聚合物改性沥青聚酯胎” 自粘防水卷材 防水砂浆封堵,采用聚氨酯密封膏嵌缝 地下防水方案 10 （2）地下室外墙与底板之间的水平缝留在外墙 300mm 高度位置，顶板与外墙水平 缝留在高于顶板下皮 20mm 处。水平施工缝内墙厚居中位置设 5050mm 凹槽，槽内设 BW 型遇水膨胀橡胶止水胶条（2030mm） ，详见下图： （3）止水条周圈封闭，钢钉固定，间距 500mm。遇水膨胀橡胶止水胶条应具有缓 胀性能，其 7d 膨胀率不大于总膨胀率的 60%。 4、墙体竖向施工缝的留置位置：按照设计后浇带留置，止水条放置方法同水平施 工缝处。 5、墙体施工缝的处理：水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除， 先铺净浆，再铺 3050mm 厚同配比砂浆，并及时浇筑混凝土。墙体竖向施工缝的处理： 竖向施工缝浇筑混凝土前，应将其表面松散石子和杂物清除，用水冲洗干净，凉干后 及时刷界面剂，随后浇筑混凝土。 6、防水混凝土结构内部的各种钢筋或绑丝，不得接触模板。固定模板用的穿墙螺 栓必须是止水螺栓，止水环采用 80805 的钢板。如下图： 穿墙螺栓48钢管 丝丝丝丝丝丝 5010丝丝丝 小钢模 7、地下室底板混凝土：本工程地下室底板混凝土设计强度等级为 C30，抗渗等级 S6，底板最大厚度为 500mm，混凝土单次最大浇筑量为 350m3。因此，混凝土既要满足 抗渗要求，同时要考虑降低水化热的问题。根据预防混凝土结构工程碱集料反应规 程 （DBJ01-95-2005）的有关规定和设计要求，本工程地下部分属于类工程，要采 取预防混凝土工程碱集料反应措施，每立方米防水混凝土中各类材料的总碱含量不超 地下防水方案 11 过 3kg/m3。抗渗混凝土水泥用量不得低于 320/m3，粉煤灰级别不低于二级，掺量不 大于 20，砂率为 3545，灰砂比为 1：1.51：2.5，水灰比不得大于 0.55， 混凝土坍落度控制在 100140mm，混凝土缓凝时间为 68h。 8、墙体混凝土：本工程地下室墙体混凝土为 C35S6 抗渗混凝土，地下墙体厚度为 350、300、250、200、180mm，混凝土性能要求同地下室底板混凝土。地上墙体为 C35 混凝土，墙体混凝土坍落度控制在 160180mm，并应采取相应预拌混凝土技术措施， 保证混凝土表面无气泡或有分散的轻微气泡，气泡的深度不大于 2mm，最大直径小于 10mm，每平方米气泡面积不大于 20cm2。 9、板混凝土：混凝土的强度等级为 C35，混凝土要具有良好的和易性，水平构件 混凝土坍落度控制在 140160mm，混凝土缓凝时间为 68h。防水混凝土终凝后应立 即进行养护，养护时间不得少于 14 天。 4.34.3 肥槽肥槽 2:82:8 灰土施工灰土施工 1、土方回填分两次进行，第一次在地下室外墙临时性保护墙砌筑完成后回填；第 二次在地下室外墙立面防水施工验收后回填。按设计要求，地下室外侧 800mm 范围内 肥槽 2:8 灰土回填，以外肥槽素土回填，分层夯实，压实系数0.94。 2、工艺流程 肥槽底地坪清理检验土质分层铺土夯打密实检验密实度修整找平 3、施工要点 （1）施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度，在基槽边坡上，每 隔 3 米钉上水平橛，室内边墙上弹水平控制线。 （2）检查回填土的质量有无杂物，回填土粒径不大于 5cm，拌合用白灰和回填土 计量准确，拌合均匀。回填土含水率以手握成团，轻捏即散为宜。 （3）回填土应分层铺摊，每层虚铺厚度为 200250MM，用蛙式打夯机，每层至少 夯打三遍。 （4）槽回填方在相对两侧或四周同时进行。 （5）分段填土时每层接缝处应作成大于 1：1.5 的斜坡，夯打重叠 0.51.0 米， 上下层接缝距离错开不应小于 1 米。 （6）回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度， 达到要求后，再进行上一层铺土。 5.5.质量保证措施质量保证措施 1、严格按照施工方案及技术交底进行施工。 2、对进入工地的材料，严格实际抽样检测，严禁不合格产品进入工地。所有材料 必须两证齐全方可进入现场，进场防水材料的检测按 1000 卷为一批，每批抽取 5 卷进 地下防水方案 12 行检测，其中见证取样不小于 30%。 3、全体施工人员，牢固树立“质量第一”思想，严格按照施工技术要求，细部做 法进行操作施工。 4、基层必须满足防水施工要求，并经甲方、监理及经理部有关人员验收签字后， 方可进行防水层施工。 5、每部分防水层防水附加层施工完后，都要认真做好自检，发现问题要及时处理。 6、工地施工负责人要配合经理部技术、质检人员及时做好各部位防水层的自检、 互检，并及时办理自检、质量评定手续。 6.6.工程质量验收工程质量验收 1、所选用的防水卷材的各项技术性能指标，符合设计要求；产品的合格证、准用 证、现场复试检测报告，施工方案、各部分防水层隐检验收记录等技术文件齐全、有 效、合格。 2、卷材与基层粘结牢固，不得有起包、皱折、翘边、损伤、开口等缺陷。 3、卷材与卷材间的接缝宽度不小于 100mm，短边接缝宽度不小于 100mm，附加补 强条宽度不小于 500mm，而且粘结牢固，接缝严密。 4、工程验收：按照地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002） 、 地下工程 防水技术规范 （GB501082008） 、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300- 2001） 、北京市标准、地下室防水施工技术规程（DB11/T367-2006） 、 北京市地下室防 水推荐做法(京 95TJ3)进行工程验收及检验评定，包括以下内容： （1）所有材料的质量合格证明、现场检验记录及报告单； （2）施工现场隐检记录和分项工程质量检验评定表； （3）防水工程的使用、管理维护说明书，防水工程的保证期证件。 5、质量标准 （1）主控项目：自粘卷材必须符合行业标准的各项规定和设计要求，并附有产品 合格证、检验报告、现场抽样复测合格报告。已做完的卷材防水层及转角处、后浇带、 穿墙管等细部做法等，均应符合规范和设计要求。 （2）一般项目：卷材防水层的基层应平整、牢固、基层洁净，不得有空鼓、松动、 裂缝、起砂和掉皮等缺陷；基层的阴阳角、管子根等部位应抹成圆弧。防水卷材的粘 铺方法、搭接尺寸、粘结牢固、密封严密、表面平